2020年最新門(mén)市房屋租賃合同樣本

1、門(mén)市房屋租賃合同樣本隨著國(guó)家調(diào)控政策的不斷落實(shí),房?jī)r(jià)飆升雖已得到有效遏制，其至出現(xiàn)了下滑，但對(duì) 許多人來(lái)說(shuō)，擁有自己的房屋仍只是一個(gè)美好的夢(mèng)想，租房成為他們無(wú)奈的選擇，那么簽 訂門(mén)市房屋租賃合同需要注意什么呢？以下是小編整理的門(mén)市房屋租賃合同，歡迎參考 閱讀。門(mén)市房屋租賃合同范文一出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至 共計(jì)。合同期滿乙方有 優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年 的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決

2、定，但每年房租的漲幅控制在上年 度租金的范圍內(nèi)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求屮方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或 其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提 起訴訟，請(qǐng)求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

3、自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：門(mén)市房屋租賃合同范文二出租人（甲方）：身份證號(hào)碼：承租人（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、城市房屋租賃管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定, 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議：位置：面積：平方米。一、租賃期限：租賃期為自年 月 日至年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合 同，乙方所付租金不予退還。二、租金費(fèi)用1、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一 年一交，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用, 甲方概不負(fù)責(zé)。3、本合同簽訂后，乙方向

4、甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi) 拖欠及主要設(shè)施損壞。解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還給乙方。三、相關(guān)事項(xiàng)：1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)， 如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概 不負(fù)責(zé)。2、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋 結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和屮方同意后，方可進(jìn)行。否則造成 經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā) 火災(zāi)，盜竊，造成損失，山乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。4、房屋租賃

5、合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，中方已裝 修的如（門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給屮方，或 以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋， 所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。五、不可抗力1、中、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任; 但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大, 并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件；否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承

6、 擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。3、有下列悄形之一的，甲方可單方解除本合同：（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；（二）乙方逾期支付租金達(dá)10 So4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（一）乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部 門(mén)的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件；如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān) 甲方招租期的二個(gè)月的租金。（二）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。七、爭(zhēng)議處理：因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由屮、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，中、乙任何 一方均

7、可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份， 簽字后生效。甲方：乙方：電話：電話：年 月 日門(mén)市房屋租賃合同范文三出租方：;；（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：;（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、甲方將位于;貿(mào)市場(chǎng)路;號(hào)的一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作” ；;；經(jīng)營(yíng)使用。二、租期從201年 月 日起至201年 月 日止（即：年）。三、年租金;元整，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期 滿不續(xù)租，其裝修材料山乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用山乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合

8、同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方 應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙 方實(shí)際損失。六、租賃期間，屮方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用 山甲方負(fù)擔(dān)。若屮方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的山甲方賠 償。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆 滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋， 必須提前3個(gè)月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知中方, 并取得甲