合作建房合同范本3篇

1、合作建房合同范本3篇 在合作建房合同中,供地方所供應(yīng)的土地用法權(quán)作為一種可挺直支配的物權(quán),一方面會決定著合同的法律效力,同時在另一方面又會隨著合作開發(fā)的逐步深化發(fā)生物權(quán)變動,對合作雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生深遠的影響。以下是.我為大家細心預(yù)備的：3篇合作建房合同范本。歡迎參考閱讀! 合作建房合同范本一 甲方： _ 地址：_ 電話：_傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 乙方：_ 地址： _ 電話：_傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)：_ 第一條前言 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編

2、號為_的地塊的土地用法權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_、容積率為_、方案建筑面積為_平方米、土地用法權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地用法權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 其次條合作建房 甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地用法權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進行產(chǎn)權(quán)分成。 第三條建房資金 建房資金估計為人民幣_元，全部由乙方供應(yīng)，實際建筑成本高于或低于該估計

3、數(shù)額的部分由乙方擔(dān)當和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地用法權(quán)而應(yīng)繳的土地用法費或因劃撥方式取得土地用法權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。 第四條報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。 第五條設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個建筑工

4、程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。 第七條違約責(zé)任 1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設(shè)計的招標工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。 3.如因甲方的緣由

5、造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。 甲方：_ 乙方：_ 授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)：_ 日期： 地點： 說明： 1、本合同示.本只是供應(yīng)給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須依據(jù)具

6、體實際狀況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容簡單的合同最好詢問相關(guān)的法律專業(yè)人士。 2、本合同示.本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會供應(yīng)。 合作建房合同范本二 甲方： 乙方： 為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下： 一. 在施工中,甲方必需供應(yīng)乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。 二. 乙方施工如需材料，必需提前一天通知甲方。甲方必需親密配合，確保施工進度。 三. 乙方必需嚴格執(zhí)行平安操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責(zé)，與甲方無涉。 四. 在施工期間，甲乙雙方必需相互配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。 五. 殼子板總工資 元。待工程結(jié)束一次性付清。 六. 本協(xié)

7、議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。 協(xié)議人甲方： 乙方： 年 月 日 合作建房合同范本三 房仆人(甲方)： 承建人(乙方)： 甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、建筑項: 私人住宅主體工程。 二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責(zé)供應(yīng)施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)準時供應(yīng)以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用

8、由乙方自理。 三、建房工期：建房工期為 天，自挖地基，標高正負零零線開頭施工算起。 四、承建工程價格： 五、施工平安要求：乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要格外留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。 六、工期延誤：乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。 1、因停電、下雨等造成停工; 2、不行抗力; 3、甲方同意賜予順延的其它狀況。 七、付款方式：乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款 元。余下的人工錢待整個工程竣工并閱歷收合格，乙方將工程全部交給甲方用法后3月內(nèi)全部付清。 八，違約責(zé)任和爭議的解決方法： 1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已