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文檔簡介
1、商品房買賣合同(示范文本)本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃 方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未
2、發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打 ,以示刪除。在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人的有關(guān)證書、證明文件。本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同合同編號(hào):合同雙方當(dāng)事人:出賣人:注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理機(jī)構(gòu):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:買受人:本人法定代表人姓名:國籍:身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代表人姓名:國籍:地址:郵政編碼:電話:根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管
3、理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,現(xiàn)定名暫定名。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許可證號(hào)為。第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第幢座單元層號(hào)房。該商品房的用途為, 屬結(jié)構(gòu),層高為,建筑層數(shù)地上層,地下層。該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式。該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共平方米,
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