房屋租賃合同4篇

1、to manage less is to manage well.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）房屋租賃合同4篇 房屋租賃合同 篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途。二、租賃期限21、租賃期限自年月日至年月日止。22、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。三、租賃用途31、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。32、乙方改變承租房屋用途的

2、，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式41、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。42、該房屋租金支付方式如下：。五、其他費用51、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；房屋租賃稅、費；水費；電費；煤氣費；電話費；有線電視費；物業(yè)管理費。52、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方

3、有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。六、修繕責任61、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施。62、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金；63、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責維修或賠償。64、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設施

4、和裝修的剩余價值按下列約定處理：乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補償金；65、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。七、轉租的約定71、乙方轉租該房屋的，轉租合同內(nèi)容應經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。72、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權按下列約定處理：保留優(yōu)先購買權；放棄優(yōu)先購買權。八、合同終止81、遇有下列情形之一本合同終止：（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。（2）征用出租房屋所在土

5、地而需拆除出租房屋的。82、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。九、違約責任91、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：（1）擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；（3）利用承租房屋進行非法活動的；（4）拖欠租金月以上的；92、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：（1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；（2）甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；（3）甲方拒絕向乙方

6、提供稅務部門統(tǒng)一印制的房屋租賃專用發(fā)票；93、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，承擔違約責任。94、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同51條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經(jīng)濟責任。95、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租%的違約金。96、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應損失。十、其他條款101、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定：向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。102、甲、乙

7、雙方應在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。103、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。104、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。105、本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：簽約日期：房屋租賃合同 篇2甲方：_市場 _電話：_ 法定代表人：_乙方：_ _電話：_ 法定代表人：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租

8、甲方_市場（下簡稱_市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事，商定以下合同條款：一、承租營業(yè)房乙方承租甲方_（層廳排）_號營業(yè)房，面積_平方米；庫房位置為_（層廳排）_號，庫房面積_平方米。二、租賃期限自_x_月_日起至_x_月_日止，共計_x_個月。三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_元平方米，庫房月租金為_元平方米。乙方每月季年應支付甲方營業(yè)房的租金為_元（_萬_仟_佰_拾_元_角_分）。每月季年的_日至_日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日）。四、經(jīng)營質量保證金為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證_市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自

9、愿向甲方交納經(jīng)營質量保證金（下簡稱保證金），作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據(jù)乙方承租的面積，乙方按_元平方米應向甲方繳納保證金共計_元（_萬_仟_佰_拾_元）。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。（二）保證金應用于以下幾種情況：1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠

10、經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。6、甲方每年按保證金的_%計提營業(yè)房折舊費。（三）在租賃期限內(nèi)甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，

11、應保存好相關憑證。（四）在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后_日內(nèi)將保證金補足。（五）本合同終止后_日內(nèi)，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條（二）第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。五、保險甲方負責投保的范圍為公共責任險、火災險、_、_.乙方自行投保的范圍為：_、_、_.六、甲方權利義務（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。（二）協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和

12、經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提_市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_；_.第4頁共8頁（六）應保證市場的供水、供電，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場

13、的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_；_.（七）做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%.七、乙方權利義務（一）應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法領取證照經(jīng)營。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。（二）應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費。（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。（六）必須愛護營業(yè)房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承

14、擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經(jīng)營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續(xù)租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。（七）應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。（八）應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。（九）將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本

15、企業(yè)的備案資料。（十一）營業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。八、違約責任（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期_日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期_日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需

16、提前解除合同的，應提前_日書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營業(yè)房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。（一）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。（二）未按照約定的用途使用營業(yè)房，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。（三）利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。（四）進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（五）將場

17、地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。（六）逾期_日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。（七）違反本合同保證金的有關約定的。（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未按時開展經(jīng)營活動的。（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。十、免責條款（一）因不可歸責于雙方的原因，使營業(yè)房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。（二）因國家建設開發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經(jīng)濟損失按照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補償。十一、續(xù)

18、租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的，應在合同履行期屆滿前_日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后_日內(nèi)對是否同意續(xù)租進行面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為_x。十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。十三、合同形式及附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應

19、采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十四、爭議解決因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交仲裁委員會仲裁。十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋x后生效。甲方（章）：乙方（章）：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：法定代表人：市場登記證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：簽訂時間：_x_月_日 簽訂地點房屋租賃合同 篇3_(即出租人，下稱甲方)_(即承租人，

20、下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村) _鄰_路(街) _段_?_巷_弄_號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。?二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方三、甲方應于終止租約時起_日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)_元整及租金_元整，共計_元整予乙方。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)_，甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人

21、各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)_代表人：_乙方：(印)_代表人：_年_月_日-鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限 公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 房屋租賃合同，租期 5 年。現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終 止該房屋租賃合同，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：1、乙方確認其終止房屋租賃合同系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;2、甲乙雙方根據(jù)房屋租賃合同13.(a)的規(guī)定，協(xié)商一致 解除該房屋租賃合同;3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權利;5、甲乙雙方確認

22、解除房屋租賃合同時無債權債務糾紛，也 不因解除房屋租賃合同產(chǎn)生債權債務糾紛;6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原房 屋租賃合同中相關條款處理。(本頁為蓋章簽字頁)甲方(簽字)：乙方(蓋章)：委托人(簽字)：法定代表人(簽章)：簽訂時間：房屋租賃合同 篇4甲方（出租方）： ,身份證號：乙方（承租方）： ，身份證號：甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成

23、如下協(xié)議：第一條 房屋狀況租賃房屋建筑面積約為 ，房產(chǎn)證號為具體情況及屋內(nèi)設施如下：第二條 租賃期限1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。第三條 租金、物業(yè)費及其他費用1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。第四條 租賃用途1、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外

24、經(jīng)營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。第五條 雙方權利義務（一）甲方權利義務1、甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，有權出租房屋。2、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權利與義務1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損