2008年北京康城花園二期外墻保溫工程招標(biāo)文件

1、 房產(chǎn)庫-房地產(chǎn)思想庫 康城花園二期外墻保溫工程招 標(biāo) 文 件編號(hào)：北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2008年3月15日第一章：招標(biāo)須知一、總則欄號(hào)：編制內(nèi)容1工程：康城花園二期外墻保溫工程2招標(biāo)時(shí)間：2008年3月19日上午10時(shí)3投標(biāo)截止時(shí)間：2008年3月21日下午3時(shí)4投標(biāo)貨幣：人民幣5投標(biāo)有效期：30天6投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份7密封條加蓋公章方式遞交至：北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)有限公司 地址：康城科技會(huì)館聯(lián)系人：趙峰 電話：85370015 傳真：853700321、工程說明1.1工程概況：本工程已完成施工圖設(shè)計(jì)，投標(biāo)單位依據(jù)或參照施工圖內(nèi)容進(jìn)行施工投標(biāo)。1.2工程綜合說明：1.2.1工程名

2、稱：康城花園二期工程1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：朝陽區(qū)雙橋東路康城1.2.3結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：二期部分別墅為低層獨(dú)棟式住宅，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上2層；二期會(huì)所為框架結(jié)構(gòu)；一期西區(qū)會(huì)所為舊樓改造。1.2.4保溫面積（暫定）項(xiàng)目面層做法保溫面積（平米）二期部分別墅面磚100mm聚苯板2340.00石材干掛70mm擠塑板1980.00涂料100mm聚苯板1080.00二期會(huì)所石材干掛100mm聚苯板1200.00涂料100mm聚苯板1900.00一期西區(qū)會(huì)所石材干掛100mm聚苯板330.00面磚100mm聚苯板1050.001.2.5承包方式：包工包料1.2.6保修要求：質(zhì)量保修2年；自整體工程質(zhì)

3、監(jiān)站驗(yàn)收合格后6個(gè)月開始計(jì)起。1.2.7質(zhì)量要求：確保優(yōu)良，質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率必須達(dá)到100%。1.2.8工期要求：2008年3月30日2008年5月30日，根據(jù)總包主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度調(diào)整開、竣工日期；外墻保溫工程最遲完成時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)完成后的30天；同時(shí)必須服從甲方及總包進(jìn)度要求。1.2.9招標(biāo)范圍：外墻保溫工程2、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。3、投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān)。4、凡是獲得本招標(biāo)文件

4、的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容保密。5、投標(biāo)單位在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在 2008 年 03 月 21 日下午 3 時(shí)前，提出書面質(zhì)疑文件。6、投標(biāo)答疑會(huì)之后形成的答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。7、招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件、答疑文件）是簽訂施工合同的主要依據(jù)，施工合同條款中涉及本招標(biāo)文件的條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件、答疑文件）相一致。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明1、投標(biāo)單位根據(jù)自己的實(shí)際情況，在保證質(zhì)量、工期及不違背國家有關(guān)政策的前提下，按招標(biāo)文件提供設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標(biāo)

5、時(shí)有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。按國家有關(guān)政策規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于其工程成本價(jià)。2 、 本工程報(bào)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)充分考察現(xiàn)場實(shí)際情況，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)方可以預(yù)見得到的一切費(fèi)用，否則，應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。由于投標(biāo)方考慮不周及方案失誤，而造成的費(fèi)用調(diào)增，招標(biāo)方不予考慮。3、 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用包工包料的綜合單價(jià)報(bào)價(jià)法。面積按實(shí)際土建基層的展開面計(jì)算，長度按實(shí)際土建基層的展開長度計(jì)算；裝飾線條最終按實(shí)際延長米數(shù)量結(jié)算。應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中材料等的各種損耗、搭接等。最后按圖紙及實(shí)際工程量結(jié)算。4、無論圖紙是否明示，本綜合單價(jià)包括但不限于以下工作內(nèi)容：清理基層、主附料費(fèi)、材料保管、材料損耗、材料復(fù)檢及環(huán)

6、保檢測費(fèi)，還應(yīng)包括乙方施工人員的基本工資及津貼、預(yù)調(diào)工資因素、輔助工資、工資附加費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、交通補(bǔ)助費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、施工工具費(fèi)、冬雨季施工增加的人工費(fèi)、中小型機(jī)械操作費(fèi)、管理費(fèi)、停窩工費(fèi)用、進(jìn)出場費(fèi)、現(xiàn)場內(nèi)材料搬運(yùn)費(fèi)、材料二次倒運(yùn)費(fèi)、工效降低費(fèi)、生活費(fèi)（含住宿費(fèi)、住宿用品及餐具費(fèi)）、交通工具租賃費(fèi)、雨季施工降效及施工不可預(yù)見費(fèi)、搶工費(fèi)、措施費(fèi)（含人工、料、機(jī)具費(fèi)）、水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、場地清理費(fèi)、成品保護(hù)及修補(bǔ)費(fèi)、各種辦證費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)、誤餐費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、企業(yè)各種管理費(fèi)、利潤、上繳稅金、竣工資料整理及歸檔、維修保修等與該承包工程有關(guān)的一切可能發(fā)生的費(fèi)用。同時(shí)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮：安全、技術(shù)、環(huán)保

7、措施費(fèi)；為保證施工安全、質(zhì)量、環(huán)保及保護(hù)已完成的外檐工程（包括涂料、石材、面磚、門窗等）而采取的必要措施；施工中發(fā)生的一般設(shè)計(jì)變更洽商、材料價(jià)格波動(dòng)、墻體表面處理（如涂料、石材、面磚、門窗等裝飾面處的保溫加固構(gòu)造措施等）、臨時(shí)水電、工期變化、交叉作業(yè)影響等因素費(fèi)用支出。5、投標(biāo)人了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時(shí)設(shè)施、倉儲(chǔ)、水電等，以及一切可能影響工程費(fèi)用的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見上述因素及影響而導(dǎo)致的工期或費(fèi)用索賠將不獲支持。6、驗(yàn)收條件：（1） 符合現(xiàn)行北京市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相應(yīng)要求。（2） 滿足總包審批的施工方案中規(guī)定的分段驗(yàn)收要求。

8、7、變更工程量增減20%的范圍內(nèi)，承包單位不得要求工期及成本或價(jià)格補(bǔ)償。8、施工要求：（1） 投標(biāo)人應(yīng)保證土建的順利施工，并列出相應(yīng)的技術(shù)及物質(zhì)保證措施；（2） 根據(jù)工程的情況，編制詳細(xì)的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃、主要管理人員基本情況；（3） 對(duì)總包提供的已滿足要求的工作面必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工；（4） 施工現(xiàn)場不提供任何住宿條件，由施工單位自行解決；（5）投標(biāo)人自行辦理一切與施工有關(guān)的手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，保證工程的順利施工；（6）投標(biāo)人應(yīng)做到文明施工，按政府規(guī)定的時(shí)間和要求施工，不得出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，由此引發(fā)的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)擔(dān)，我方有權(quán)根據(jù)其后果的嚴(yán)重性及

9、其對(duì)后期施工的影響在結(jié)算時(shí)扣除一定的罰款；9、不保證最低的投標(biāo)價(jià)中標(biāo)。對(duì)中標(biāo)或不中標(biāo)的原因不做任何解釋。三、投標(biāo)文件的編制1、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作，分開密封。2、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：投標(biāo)報(bào)價(jià)表法定代表人資格證明書授權(quán)委托書主要材料和設(shè)備清單企業(yè)資質(zhì)證書企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)簡介、施工簡介（單位合作經(jīng)歷）3、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：材料品牌、產(chǎn)地、性能指標(biāo)、環(huán)保檢測、送檢報(bào)告（北京市）、防偽標(biāo)記、材料備案書（北京市建委）及樣品等相關(guān)證明資料。保溫材料抗沖擊強(qiáng)度、吸水性、耐凍融性、拉伸膠接強(qiáng)度（罩面材料與保溫主材）、抗風(fēng)壓、密度（容重）、導(dǎo)熱系數(shù)等性能指標(biāo)。對(duì)于圖紙上未采用或未標(biāo)注的墻體或節(jié)點(diǎn)

10、部分保溫應(yīng)相應(yīng)提供所選材料及其規(guī)格尺寸理論依據(jù)或熱工計(jì)算書。施工組織設(shè)計(jì)（包括相應(yīng)節(jié)點(diǎn)附圖）操作規(guī)程施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施保證質(zhì)量措施保證安全措施文明施工現(xiàn)場措施項(xiàng)目經(jīng)理證書（復(fù)印件）主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員相應(yīng)的上崗證件第二章：技術(shù)、施工要求1、基本要求：1） 滿足北京市外墻保溫工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及檢測等規(guī)范要求，且必須滿足日照要求和防火間距要求，并保證通過建委和規(guī)劃局的驗(yàn)收；對(duì)于圖紙上未采用或未標(biāo)注的墻體或節(jié)點(diǎn)部分保溫應(yīng)相應(yīng)提供所選材料及其規(guī)格尺寸理論依據(jù)或熱工計(jì)算書。2） 處理好門窗套、線條及腰線等造型部位的保溫，做好貼面磚或貼、掛石材部位的保溫及面層處理

11、，拉伸膠接強(qiáng)度（保溫與飾面材料）必須滿足要求，防止出現(xiàn)石材或面磚開裂、脫落現(xiàn)象。不管選用何種保溫材料，飾面材料（面磚、石材等）的拉拔強(qiáng)度必須大于0.4兆帕。3） 滿足設(shè)計(jì)要求，并保證各設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施和質(zhì)量，同時(shí)必須滿足65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；4） 工程中所使用的材料必須是國家準(zhǔn)用的合格產(chǎn)品，滿足環(huán)保要求，安全可靠，節(jié)能效果明顯，技術(shù)先進(jìn)，表面抗裂、抗?jié)B、抗老化效果好，有國家權(quán)威部門的檢測證明材料；所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并達(dá)到國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?；鶎犹幚韯⒛z粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與主材相容，并應(yīng)具有國家或北京市有關(guān)部門出具的質(zhì)量證明。材料的外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行

12、業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5） 投標(biāo)書中注明材料產(chǎn)地、品牌及技術(shù)性能指標(biāo)；聚苯板必須采用自熄型板材。6） 如因中標(biāo)方材料或施工原因?qū)е鹿こ滩缓细?，?zé)任及損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。7） 乙方保證按本合同的規(guī)定提供100%優(yōu)質(zhì)材料和全新的、未曾使用過的、齊全的、無損的產(chǎn)品，在不發(fā)生人為損壞和不可抗力的情況下，該材料的使用年限為20年。8） 材料在進(jìn)場后必須會(huì)同總包、監(jiān)理、承包人按照規(guī)范要求共同取樣送指定的質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，合格后的材料方可使用。9） 質(zhì)量要求：確保優(yōu)良，質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率必須達(dá)到100%。2、基本做法：聚苯板：界面劑/粘結(jié)劑/聚苯板/網(wǎng)格布/鋼絲網(wǎng)/抗裂劑/錨固件擠塑板：界面劑/粘結(jié)劑/擠塑板/網(wǎng)格布/鋼絲

13、網(wǎng)/抗裂劑/錨固件3、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）北京市采暖居住建筑使用漿體保溫材料暫行規(guī)定2）DBJ/T012-38-2002外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 3）GB/T-5464-1999建筑材料不燃性實(shí)驗(yàn)方法4）88J2-9 墻身-外墻外保溫（節(jié)能65%）5）88JZ13ZL系列外墻外保溫（節(jié)能65%）4、技術(shù)要求：（1）聚苯板施工工藝技術(shù)要求1）二期部分別墅和會(huì)所、一期西區(qū)會(huì)所聚苯板厚度100 mm。涂料飾面及干掛石材飾面部分聚苯板采用網(wǎng)格布做法，聚苯板容重20kg/m3；面磚飾面部分聚苯板采用鋼絲網(wǎng)做法，聚苯板容重25kg/m3，內(nèi)部增強(qiáng)骨架為22#熱鍍鋅四角增強(qiáng)鋼絲網(wǎng)（絲徑不小于0.9mm）。2）聚苯

14、板與基層墻體采用條粘法方式，粘結(jié)面積不小于80%，加強(qiáng)處見個(gè)體工程設(shè)計(jì)。 3）不得在聚苯板側(cè)面涂抹膠粘劑。 4）排版時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫粘結(jié)，陰陽角應(yīng)做錯(cuò)茬處理。5）導(dǎo)熱系數(shù)0.041W/m.k（2）擠塑板施工工藝技術(shù)要求（擠塑板厚度70 mm）1）首層擠塑板宜滿粘于外墻，其它樓層擠塑板在板面四周涂抹一圈粘結(jié)劑寬5cm；板心按梅花形布設(shè)粘接點(diǎn)，間距150-200mm，直徑100 mm。2）錨固件安裝：在貼好擠塑板上用沖擊鉆鉆孔，孔洞深入墻基面不少于40 mm。數(shù)量為每平米4-6個(gè)，但每塊擠塑板不小于一個(gè)。3）導(dǎo)熱系數(shù)0.03W/m.k。4）表觀密度貼磚40kg/m3（3）裝飾線條施工工藝

15、技術(shù)要求。1）裝飾線條用聚苯板要求容重25kg/m3。2）裝飾線條尺寸符合圖紙要求，誤差不大于2mm。3）裝飾線條要求直接粘貼在墻面上，膠粘劑滿粘。4）抗裂面層壓貼網(wǎng)格布，厚度不小于5mm，要求棱角分明，弧度圓潤。5）抗裂層、網(wǎng)格布必須過渡搭接，搭接尺寸不小于100mm。6）長度大于500mm的裝飾線條不得用碎線條拼湊。7）部分線條必須做滴水線，滴水槽做法見圖紙。8）線條尺寸及工程量如下，僅供參考，以施工圖為準(zhǔn)。此處未涉及線條參考施工圖紙。部分別墅線條（粗線為粘接面，細(xì)線為抗裂層面）：會(huì)所線條（粗線為粘接面，細(xì)線為抗裂層面）：5、材料要求：本工程外墻保溫中使用的主要材料必須符合下列要求規(guī)定。1

16、）界面劑采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，主要技術(shù)指標(biāo)： 項(xiàng) 目單位指 標(biāo)外觀-乳白色均勻液體界面砂漿壓剪粘接強(qiáng)度原強(qiáng)度MPa0.70耐水MPa0.50耐凍融MPa0.502）膠粘劑采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，主要性能指標(biāo):項(xiàng) 目指 標(biāo)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa(與水泥砂漿)常溫常態(tài)14d0.70耐水（浸水48h 放置24h）0.50耐凍融（凍融循環(huán)25次）0.50拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa(與聚苯板)常溫常態(tài)14d0.10，聚苯板破壞耐水（浸水48h 放置24h）0.10，聚苯板破壞耐凍融（凍融循環(huán)25次）0.10，聚苯板破壞可操作時(shí)間/h2.0抗壓/抗折強(qiáng)度3.03）聚苯板采用不低于北京

17、北泡生產(chǎn)的品質(zhì)的保溫板材，主要性能指標(biāo)：試驗(yàn)項(xiàng)目性能指標(biāo)表觀密度 , kg/m325 拉伸強(qiáng)度 , MPa 0.1導(dǎo)熱系數(shù)，w/m.k0.041難燃性阻燃自熄氧指數(shù) 30養(yǎng)護(hù)時(shí)間 d自然養(yǎng)護(hù)42蒸氣養(yǎng)護(hù)(60) 54）抗裂劑及抗裂砂漿采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，性能指標(biāo)：試驗(yàn)項(xiàng)目性能指標(biāo)抗裂劑不發(fā)揮物含量20%貯存穩(wěn)定性（205）6個(gè)月式樣無結(jié)塊凝聚及發(fā)霉現(xiàn)象，且拉伸粘結(jié)強(qiáng)度滿足抗裂砂漿指標(biāo)要求。拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/MPa拉伸粘結(jié)強(qiáng)度0.8 浸水粘結(jié)強(qiáng)度0.6柔韌性抗壓強(qiáng)度/抗折強(qiáng)度（水泥基）3.0開裂應(yīng)變（非水泥基）/1.5滲透壓力比/200抗彎曲性5彎曲變形無裂紋可操作時(shí)間/h4.05

18、）錨固件采用不低于德國慧魚品質(zhì)的產(chǎn)品，主要性能指標(biāo)：試驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)塑料套管外徑 mm8有效錨固深度 mm 50塑料圓盤直徑 mm 50單個(gè)錨固件最大拉力承載力（包含安全系數(shù)后）及達(dá)到此承載力的位移C25混凝土，0.8KN,1mm單個(gè)錨固件熱傳導(dǎo)系數(shù)(W/K)0.0036）耐堿網(wǎng)格布的主要性能指標(biāo)：項(xiàng) 目單 位指標(biāo)合格長度、寬度m50100、0.91.2網(wǎng)眼密度mm44單位面積重量g/m2160斷裂強(qiáng)力（經(jīng)、緯向）N/50mm1250耐堿強(qiáng)度保持率（經(jīng)、緯向）%90斷裂伸長率（經(jīng)、緯向）5涂塑量g/m220玻璃成份%符合JC 719的規(guī)定，其中ZrO214.50.8，TiO26%0.57）水泥

19、：強(qiáng)度等級(jí)42.5普通硅酸鹽水泥，水泥性能存運(yùn)符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥（GB175-99）的要求。8）中砂：應(yīng)符合普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（JGJ-92）細(xì)度模數(shù)的規(guī)定。砂中泥含量不得大于1%。第三章：主要合同條件及協(xié)議條款一、“合同條件”依據(jù)國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的“合同條件”。二、主要增加以下協(xié)議條款：1、工期違約：按標(biāo)時(shí)承諾的工期為合同工期，實(shí)際工期比合同工期（含簽證順延工期）推遲一天交付使用，每拖延一天工期罰款合同額的千分之二。2、工程質(zhì)量：確保合格。如質(zhì)量不能一次驗(yàn)收合格率100%，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除

20、總價(jià)的5%作為處罰，返工修補(bǔ)所發(fā)生的工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)；如質(zhì)量第二次驗(yàn)收不合格，招標(biāo)方有權(quán)將投標(biāo)方清退出場，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除總價(jià)的10%作為處罰，返工修補(bǔ)所發(fā)生的工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，凡未完的工作量不予結(jié)算。投標(biāo)方施工工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合格使用年限，在該合理使用年限內(nèi)，經(jīng)鑒定如果是由投標(biāo)方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)鑒定費(fèi)用和修補(bǔ)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的一切損失。3、施工方必須服從總包方的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉及無正當(dāng)理由停工，否則建設(shè)方有權(quán)終止合同，一切損失由施工方負(fù)責(zé)。4、施工方應(yīng)考慮到可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)

21、，當(dāng)發(fā)生不可抗力時(shí)僅做工期順延，不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5、投標(biāo)人應(yīng)完成以下工作：（1）根據(jù)招標(biāo)人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前七日提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，每月25日前提供本月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表及次月進(jìn)度計(jì)劃表；（3）根據(jù)工程需要，由承包人按照安全文明施工及北京市各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用自負(fù)；（4）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知招標(biāo)人，投標(biāo)人

22、承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用；（5）已完工的工程未交付招標(biāo)人之前（總包單位將全部工程交付給甲方時(shí)開始計(jì)起），投標(biāo)人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，投標(biāo)人自費(fèi)予以修復(fù)；（6）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （7）投標(biāo)人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。（8）如投標(biāo)人不能按期進(jìn)場施工，每延期一天罰款1萬元，超過五天后招標(biāo)人將有權(quán)將工程轉(zhuǎn)交其他人施工；（9）投標(biāo)人應(yīng)遵守工程建設(shè)安

23、全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于投標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由投標(biāo)人承擔(dān)。（10）投標(biāo)人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因招標(biāo)人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由招?biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。（11）投標(biāo)人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中。（12）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)

24、規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（13）工程具備竣工驗(yàn)收條件，投標(biāo)人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向招標(biāo)人提供3套完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（14）招標(biāo)人收到投標(biāo)人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。（15）工程竣工驗(yàn)收通過，投標(biāo)人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按招標(biāo)人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為投標(biāo)人修改后提請(qǐng)招標(biāo)人驗(yàn)收的日期。（16）不可抗力事件發(fā)生后，投標(biāo)人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，招標(biāo)人應(yīng)協(xié)助投標(biāo)人采取措

25、施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)投標(biāo)人向工程師通報(bào)受害情況或損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，投標(biāo)人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，投標(biāo)人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。（17）投標(biāo)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（18）保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，招標(biāo)人投標(biāo)人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 6、工期標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)方必須按招標(biāo)方和總包方工程師確認(rèn)的工期完成規(guī)定的工作內(nèi)容，當(dāng)招標(biāo)方要求趕工時(shí)，投標(biāo)方必須及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人，機(jī)趕工，保證工期，不得以

26、任何理由拖延工期。如投標(biāo)方未能按招標(biāo)方的要求完成，造成工期拖延，投標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任及因此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，并從支付投標(biāo)方的工程款中扣除計(jì)算總價(jià)的10%作為處罰。如因投標(biāo)方造成工期不能如期進(jìn)展，招標(biāo)方有權(quán)更換承包方，相應(yīng)結(jié)算時(shí)以上承包單價(jià)下浮20%，凡未完的工作量不予結(jié)算。 7、文明施工要求：（1）進(jìn)入現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)細(xì)則，進(jìn)入下必須佩戴安全帽，進(jìn)場工人須執(zhí)行現(xiàn)場各項(xiàng)安全管理規(guī)定，杜絕違章作業(yè)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，違者每次處罰200元。（2）所有工人進(jìn)場前須進(jìn)行安全教育，配置足夠數(shù)量的專職安全員監(jiān)督作業(yè)。投標(biāo)方應(yīng)對(duì)由于己方原因所造成的安全事故負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)解決。（3

27、）投標(biāo)方進(jìn)場前需同招標(biāo)方有關(guān)人員辦理消防、安全施工協(xié)議，并向招標(biāo)方交納消防安全抵押金1萬元整，如投標(biāo)方在施工過程中違反招標(biāo)方消防、安全方面的規(guī)定，視情節(jié)輕重，招標(biāo)方有權(quán)扣除部分或全部抵押金。如不出現(xiàn)上述情況，工程竣工后，即退還本消防安全抵押金。（4）投標(biāo)方在施工作業(yè)區(qū)必須配備足夠的干粉滅火器，每區(qū)段數(shù)量不少于5個(gè)。（5）杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件。無論何種原因發(fā)生事故，招標(biāo)方對(duì)承包方將給予重罰，并且承包方要承擔(dān)所有損失及因此而發(fā)生的各種費(fèi)用。（6）承包方人員應(yīng)同招標(biāo)方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與其他外埠施工人員（含招標(biāo)方及其他

28、單位）發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛，責(zé)任及因此而引起的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失等均由承包方承擔(dān)。承包方人員應(yīng)遵守招標(biāo)方及北京市有關(guān)管理規(guī)定，凡打架斗毆、滋生鬧事、盜竊財(cái)務(wù)及聚眾賭博，均處以5000元以上罰款并開除出工地，情節(jié)嚴(yán)重者，交司法機(jī)關(guān)處理，由此帶來的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失，將由承包方承擔(dān)。（7）施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證及業(yè)主、監(jiān)理、要求辦理的各種證件。如發(fā)現(xiàn)證件不齊者，將按每人每證500元進(jìn)行處罰。（8）凡經(jīng)上級(jí)和有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的應(yīng)及時(shí)糾正，對(duì)有關(guān)部門提出因外墻保溫工程發(fā)生的罰款等，均由投標(biāo)方承擔(dān)。 8、其它補(bǔ)充條款：（1）承包人應(yīng)服從監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的現(xiàn)場管理，隨時(shí)

29、接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表關(guān)于質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、承包人施工能力等方面的檢查及工期的控制，并隨時(shí)接受政府有關(guān)部門的各種檢查，承包人應(yīng)為上述檢查提供便利條件。承包人必須接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及政府發(fā)出的合理改正指令并在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施完。若承包人不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成，則發(fā)包人可委托其它承包商完成上述工作。所需費(fèi)用發(fā)包人直接從承包人工程款中扣除，費(fèi)用的扣除經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同時(shí)簽字即生效。（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到中華人民共和國和北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)包人、監(jiān)理工程師之指令與中華人民共和國及北京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，承包人應(yīng)以質(zhì)量較高者為施工依據(jù)。驗(yàn)收達(dá)不

30、到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包監(jiān)理工程師可以要求承包人返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師要求的時(shí)間返工，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包人按照審定的施工方案和發(fā)包人、監(jiān)理工程師的要求采購工程需要的材料和構(gòu)配件，并提供監(jiān)理工程師所要求的一切證明。監(jiān)理工程師在材料和構(gòu)配件進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并在施工前進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料和構(gòu)配件，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由承包人按要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料和構(gòu)配件，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（4）關(guān)于具體分項(xiàng)工程或材料的質(zhì)量和規(guī)格要求詳見工程技術(shù)規(guī)范或技術(shù)要求。（5）承包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包和再分包，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以立即停止支付工程款

31、；（6）承包人應(yīng)保證使發(fā)包人免除受到由于工程上使用的或準(zhǔn)備使用的承包人的設(shè)備、技術(shù)、工藝、材料等侵犯專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的索賠和訴訟，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)與此有關(guān)的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他開支；（7）沒有發(fā)包人的批準(zhǔn)，承包人不應(yīng)向商業(yè)或技術(shù)雜志發(fā)表或披露與本工程有關(guān)的任何資料。承包人也不得在工地或施工設(shè)備上展出任何貿(mào)易或商業(yè)廣告，如張貼該類廣告，應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn)；（8）本合同文件及派生的補(bǔ)充合同如與備案合同發(fā)生矛盾時(shí)，以本合同及派生的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；9、需要明確的：承包人（投標(biāo)人）應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督總包施工的基層質(zhì)量及平整度，任何有關(guān)總包施工的基層質(zhì)量及平整度問題引發(fā)的成本或價(jià)格索

32、賠將不予支持；不能造成結(jié)構(gòu)的任何破壞，否則由承包人承擔(dān)一切損失；同時(shí)報(bào)價(jià)中也應(yīng)包含了此項(xiàng)監(jiān)督的費(fèi)用。10、付款方式：（1）甲方支付乙方合同總額10%作為工程預(yù)付款。（2）工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額50%的工程款；一年后甲方支付乙方至工程結(jié)算總額的95%。（3） 其余5%的工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后10天內(nèi)一次性付清。第四章：附錄投標(biāo)書北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)有限公司：1、根據(jù)已收到的康城花園二期外墻保溫工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、我方投標(biāo)報(bào)價(jià)為

33、：項(xiàng)目面層保溫做法數(shù)量單價(jià)合價(jià)二期部分別墅面磚100mm聚苯板2340.00石材干掛70mm擠塑板1980.00涂料100mm聚苯板1080.00線條（米）聚苯板19110二期會(huì)所石材干掛100mm聚苯板1200.00涂料100mm聚苯板1900.00線條（米）聚苯板5047一期西區(qū)會(huì)所石材干掛100mm聚苯板330.00面磚100mm聚苯板1050.00合計(jì)小寫大寫其中，二期別墅部分的線條報(bào)價(jià)為：線條編號(hào)規(guī)格（米）數(shù)量（延米）單價(jià)（元/m）總價(jià)(元)10.30.2772020.3040.175141530.1750.4155040.160.1215650.220.1335060.220.05

34、30070.20.198080.320.255690.360.1953100.7250.0875110.150.233120.10.15170130.130.153140.130.1270150.040.0470160.10.1555170.080.0355180.0750.111450190.170.1747200.170.15946210.20.17564220.190.1179230.190.15113240.200.05555250.200.13447260.250.2612270.730.15280.380.134290.10.084300.280.14515310.4650.145

35、15320.350.072330.450.132340.20.19350.350.153360.580.124370.20.1655380.10.0515390.40.115400.30.193410.40.19298420.330.143430.780.1313440.10.07150450.130.141460.250.1416470.210.1921480.290.1949490.240.1910500.410.173510.10.13520.600.172530.690.19108540.290.148550.20.216560.250.153570.0650.0353580.0650

36、.054590.110.1199600.080.06199610.090.14620.080.044630.060.081962640.20.015294650.10.015848660.180.015555670.150.02688680.190.021076690.250.021685700.550.450.3156個(gè)合 計(jì)19110二期會(huì)所的線條報(bào)價(jià)為：線條編號(hào)規(guī)格（米）數(shù)量（延米）單價(jià)（元/m）總價(jià)(元)10.10.0612020.40.234530.10.2332040.20.2346050.10.2321160.120.1235570.450.1212080.20.212290.1

37、0.195220100.10.15322110.350.1275120.110.15730130.10.2752140.30.23130150.10.1354160.150.2355170.30.2644180.190.23312合 計(jì)5047此報(bào)價(jià)只會(huì)按合同規(guī)定而做出調(diào)整計(jì)算最后的結(jié)算價(jià)。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證 天（日歷日）內(nèi)或按招標(biāo)文件要求（打或X）竣工并移交整個(gè)工程，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程的承諾。3、如果我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、對(duì)于投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)

38、安員，我方承諾在施工過程中不得更換；必須在現(xiàn)場特殊情況下，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。如建設(shè)單位在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同。投標(biāo)單位：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真：日期： 年 月 日?qǐng)?bào)價(jià)單樣式如下：100mm厚聚苯板外墻外保溫涂料飾面體系施工工藝報(bào)價(jià)單單位：元/m2名稱平米用量單價(jià)規(guī)格說明（品牌，產(chǎn)地，例如）界面劑0.5kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粘結(jié)劑2.5 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯聚苯板0.1m3100mm、20kg/m3北京北泡耐堿網(wǎng)格布1.1m44mm網(wǎng)孔北京華星抗裂劑1.2 kg20kg/桶主材中美

39、合資羅門哈斯粉料（砂子、水泥）15 kg42.5水泥中砂材料單價(jià)合計(jì)人工安裝費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)綜合管理費(fèi)其他費(fèi)用利潤稅金綜合單價(jià)投標(biāo)單位：（蓋章）委托人：（簽字、蓋章）年 月 日100mm厚聚苯板外墻外保溫面磚飾面體系施工工藝報(bào)價(jià)單單位：元/m2名稱平米用量單價(jià)規(guī)格說明（品牌，產(chǎn)地，例如）界面劑0.5kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粘結(jié)劑3 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯聚苯板0.1m3100mm、25kg/m3北京北泡尼龍錨栓5 個(gè)8/10德國慧魚鍍鋅鋼絲網(wǎng)1.1m0.93/4河北興旺抗裂劑2.5 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粉料（砂子、水泥）22 kg42.5水泥中砂材料單價(jià)合計(jì)人工安裝費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)零星工作項(xiàng)目費(fèi)綜合管