房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因及防治策略

1、 房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因及防治策略 摘要：我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升大大提高了國(guó)民的生活水平，使其對(duì)生活質(zhì)量方面也有了更高的追求，主要體現(xiàn)在衣食住行方面。在這一因素的影響下，我國(guó)建筑行業(yè)飛速發(fā)展，由于該行業(yè)事關(guān)國(guó)計(jì)民生，使得其質(zhì)量問題受到整個(gè)社會(huì)的廣泛關(guān)注?，F(xiàn)階段，建筑行業(yè)中的房屋建筑工程存在著較為普遍的質(zhì)量通病，例如滲水、漏水、墻皮脫落、墻體開裂等，對(duì)建筑工程質(zhì)量造成頗大的負(fù)面影響。為有效提高房屋建筑工程的質(zhì)量、保障國(guó)民的生命財(cái)產(chǎn)安全、促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，需要重點(diǎn)關(guān)注并積極解決房屋建筑中的質(zhì)量通病。關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量通??；防治策略引言在城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程逐漸加快的環(huán)境下，建筑行業(yè)快速發(fā)展

2、的同時(shí)，也加劇了企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力。為了保證建筑企業(yè)的長(zhǎng)效發(fā)展，在開展房屋建筑工程施工建設(shè)工作時(shí)，需要從各環(huán)節(jié)入手，加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，從根源上避免質(zhì)量問題出現(xiàn)，給人們提供舒適、安全的居住環(huán)境，讓企業(yè)樹立良好的形象，從而促進(jìn)建筑企業(yè)更好地發(fā)展。但是從目前情況來看，在房屋建筑工程施工建設(shè)中，部分企業(yè)比較關(guān)注施工進(jìn)度，忽略質(zhì)量管理，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題頻頻出現(xiàn)，引發(fā)各種安全隱患，影響了企業(yè)發(fā)展。鑒于這種狀況，企業(yè)要在工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等方面，及時(shí)找出質(zhì)量問題的產(chǎn)生原因，根據(jù)不同因素提出防范措施，減少質(zhì)量問題，保證工程整體質(zhì)量安全。1房建工程管理概述房屋工程管理就是在房屋建設(shè)過程中由專業(yè)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

3、管理，管理人員要利用自身的專業(yè)知識(shí)對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)合理的管理，讓工程的施工效率得到提高，優(yōu)化工程資源的使用效率，協(xié)調(diào)工程中合方面的工作，保護(hù)施工人員的生命安全，保障工程能夠順利實(shí)施，從根本上讓企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到保障。房建工程管理工作至關(guān)重要，它能在很大程度上影響工程的質(zhì)量，進(jìn)一步就會(huì)影響社會(huì)與人民的利益。2房屋建筑工程存在的質(zhì)量通病2.1建筑滲漏屋面滲漏作為房屋建筑工程中常見的質(zhì)量問題，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，必將給后續(xù)工程正常開展帶來影響?，F(xiàn)階段，在建筑防水施工建設(shè)中，采用的防水材料主要應(yīng)用于屋面，防水材料滲漏產(chǎn)生的因素主要有以下幾點(diǎn)：建筑工程主體結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，或者下部位置處理不合理，導(dǎo)致防水卷材受

4、到損壞，如果防水卷材遭受破壞，將會(huì)引發(fā)屋面滲漏問題；防水卷材固定不牢靠，收口位置發(fā)生張口狀況；防水卷材施工質(zhì)量不滿足工程要求，且在鋪設(shè)防水卷材過程中，沒有做好壓實(shí)處理工作；因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間應(yīng)用，或者受到高溫天氣影響，防水卷材出現(xiàn)不同程度的老化問題，影響其防水性能。2.2管道堵塞管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產(chǎn)生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導(dǎo)致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內(nèi)不設(shè)套管，從而在澆筑混凝土圈梁時(shí)，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。在具體的施工過程中，施工單位需要對(duì)房屋各個(gè)樓層進(jìn)行定期的管道質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞問題應(yīng)及時(shí)疏通，嚴(yán)重時(shí)需要進(jìn)行返工。另

5、外，在安裝排氣管道時(shí)，為防止水泥等異物的進(jìn)入，需要蓋住管道開口，如此確保管道內(nèi)部無雜物，在排氣管道安裝完工后，需要對(duì)其周圍雜物進(jìn)行清理后再蓋好蓋板。2.3混凝土裂縫在房屋建筑工程施工建設(shè)過程中，比較常見的質(zhì)量問題有混凝土裂縫。如果發(fā)生混凝土裂縫狀況，不僅會(huì)給混凝土結(jié)構(gòu)承載能力帶來影響，也會(huì)讓混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋材料外露，造成鋼筋腐蝕，引發(fā)嚴(yán)重質(zhì)量問題。通常情況下，導(dǎo)致房屋建筑工程混凝土裂縫出現(xiàn)的因素有混凝土材料質(zhì)量不滿足工程建設(shè)要求、混凝土配比不規(guī)范、泥漿含量高；在混凝土施工過程中，因?yàn)檎駬v不合理，混凝土表面存在大量浮層，加劇了混凝土裂縫出現(xiàn)；在混凝土養(yǎng)護(hù)過程中，沒有選擇最佳養(yǎng)護(hù)方式，特別是針對(duì)大

6、體積混凝土，因?yàn)榛炷羶?nèi)外收縮差異較大，引發(fā)混凝土開裂問題。3提高房屋建筑工程質(zhì)量管理的防治策略3.1加強(qiáng)房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度第一，加強(qiáng)施工材料的選擇和儲(chǔ)存管理，在施工原材料的選擇中要始終堅(jiān)持高性價(jià)比采購原則，在有限的采購資金內(nèi)選擇價(jià)格合理、質(zhì)量最優(yōu)的施工材料，嚴(yán)格審查施工材料的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)以及出廠質(zhì)量合格的檢驗(yàn)情況，另外還要加強(qiáng)采購人員的監(jiān)督和監(jiān)控，防止以次充好給企業(yè)帶來不可挽回的損失；第二，加強(qiáng)施工安全進(jìn)度管理，由于在房屋建筑施工管理過程中人為造成的失誤問題經(jīng)常會(huì)給房屋建筑施工質(zhì)量造成不利影響，因此要積極加強(qiáng)施工進(jìn)度和安全評(píng)測(cè)工作，以星期為時(shí)間單位針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)監(jiān)管和監(jiān)督，確保

7、房屋建筑施工的質(zhì)量得到有效保證；第三，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)積極采用先進(jìn)的施工法，例如有效結(jié)合人、料、機(jī)、法、環(huán)的施工主張以及理念展開建筑施工，人是指加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，做好進(jìn)場(chǎng)有序嚴(yán)格遵守施工制度的約束，料是指施工材料要報(bào)紙保量入場(chǎng)和使用，機(jī)是指施工機(jī)械設(shè)備始終保持安全施工的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)，法即要求施工的所有人員要遵守施工章程，所有的施工程序要符合施工規(guī)定，這樣才能有序完成房屋建筑施工管理工作。3.2提高施工技術(shù)管理水平和施工人員的素質(zhì)時(shí)代在不斷的發(fā)展，科技也在不斷的進(jìn)步，技術(shù)管理水平，施工人員的素養(yǎng)也要隨著時(shí)代的發(fā)展而提高。施工人員作為工程一線的作業(yè)人員，他們的施工技術(shù)水平和素養(yǎng)將直接影響到工程的最終

8、質(zhì)量。企業(yè)在發(fā)展過程中，要加強(qiáng)高素質(zhì)施工人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，要強(qiáng)化先進(jìn)施工技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，從根本上保證工程質(zhì)量。施工人員作為工程質(zhì)量的一項(xiàng)關(guān)鍵因素，企業(yè)在招聘施工人員時(shí)，要確保他們具備相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)技術(shù)。3.3促進(jìn)施工管理人員質(zhì)量觀念和創(chuàng)新意識(shí)的增強(qiáng)創(chuàng)新是任何時(shí)代永恒的發(fā)展主題，但是在建筑行業(yè)的發(fā)展中表現(xiàn)的卻更加突出，只有時(shí)刻保持房屋建筑工程施工管理的理念和方法處于優(yōu)化和創(chuàng)新狀態(tài)，才能積極有效提升時(shí)代的發(fā)展目的。第一，針對(duì)房建質(zhì)量管理的相關(guān)部門加強(qiáng)系統(tǒng)化的思想和管理培訓(xùn)，只有不斷培養(yǎng)和創(chuàng)新質(zhì)量意識(shí)和觀念，才能充分減少質(zhì)量管理問題；第二，在當(dāng)前的發(fā)展時(shí)代背景下，建筑工程的管理者要始終

9、堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的理念和思想，積極轉(zhuǎn)變新的思維方式，保持管理工作的活力與效率；第三，管理人員還要充分重視質(zhì)量問題，要始終將質(zhì)量管理貫徹到建筑施工的全過程之中。3.4逐步完善質(zhì)量管理體系施工過程中，企業(yè)應(yīng)結(jié)合具體情況制定該項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系，規(guī)范各施工環(huán)的質(zhì)量管理，如制定嚴(yán)格的管理流程。承包公司負(fù)責(zé)質(zhì)管工作，企業(yè)人員需及時(shí)與其進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。另外，質(zhì)量保障不是施工單位個(gè)體的工作，需要政府強(qiáng)化質(zhì)監(jiān)力度，施工中政府質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，因此需要完善自身的監(jiān)督智能，創(chuàng)造公正的市場(chǎng)環(huán)境，此外還需完善房建質(zhì)監(jiān)法規(guī)，如完善施工許可、工程招標(biāo)等制度。結(jié)束語房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理控制措施直接影響房屋建筑是否可以達(dá)到國(guó)家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的使用要求，因此現(xiàn)階段加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的管理可以有效提高工程質(zhì)量，降低建筑企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提高房屋建筑的使用壽命。參考文獻(xiàn)1張映旭.淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治措施j.中國(guó)住宅設(shè)施,2019(11):12-13.2全小蕓.房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治關(guān)鍵技術(shù)分析j.建筑技術(shù)開發(fā),2019,46(12):