常用店面轉(zhuǎn)讓合同范文.doc

1、常用店面轉(zhuǎn)讓合同范文依據(jù)合同法的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議今天wtt就給大家整理了店面轉(zhuǎn)讓合同希望對大家的工作和學習有所幫助歡迎閱讀!【篇一】店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為產(chǎn)權為丙方丙方與甲方簽訂了租賃合同合同到期時間為月租為人民幣店面交給乙方使用后乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用該合同期滿后由乙方領回甲方交

2、納的押金押金歸乙方所有第三條該店鋪現(xiàn)有裝修裝飾工具設備包括全部無償歸乙方使用該合同期滿后不動產(chǎn)歸丙所有其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫：元上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金第三條所述相關費用甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營范圍為租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照稅務登記等相關手續(xù)但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責與甲方無關乙方接手前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還與乙方無關第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交付日期相應順延外乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金逾期30天甲方有權解除合同乙方按

3、轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇伆醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任第七條遇國家征用店鋪有關賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪使乙方難以經(jīng)營乙方有權解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費押金仍歸乙方甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權解除合同甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費賠償裝修添置設備損失元并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金第九條合同一式三份甲、乙、丙各執(zhí)一份具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日【篇二】店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

4、出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為一年即自年月日起年月日止月租金為元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為月門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元上述欠

5、交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后有權根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓

6、費共計人民幣元(大寫：)上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單)及其他相關費用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時甲方應騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關財物交接完畢后甲、乙、丙三方應共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清

7、單在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時乙方有權拒絕交接甲方應及時整改、修復直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓應該按時交付門面甲方逾期交付門面時按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時乙方有權通知甲方解除合同返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時甲方有權通知乙方解除合同不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費

8、時按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有享有門面的出租權并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：【篇三】店面轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。第一條甲方將坐落于_原自營門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_甲方預付給房東的租金_合計_。甲方預付的房租對應的租期是_至_。合同簽訂日乙方一次性付清所有款項甲方出具收據(jù)。第三條權利和義務甲方

9、已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后甲方將門面正式移交門面相關的報酬和風險同時轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_為之到期后下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應該合法經(jīng)營依法辦理相關證照。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務安全用水用電保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理雙方議定：裝修可移動部分乙方可帶走;不可移動部分所有權應該歸屬房東。第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方可向_法院起訴。第六條其它事項本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關系單獨成立其它合同不對本合同具

10、有約束力。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【篇四】店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)_身份證號碼：_頂讓方(乙方)_身份證號碼：_甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_街_(路)_號的店鋪原為：_轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同租期到_年_月_日止年租金為_元人民幣(大寫：租金為每年交付一次并于約定日期5月1日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款并且每年定期交納租金及

11、該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元(大寫：_)上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交鋪日期相應順延外乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金逾期30日的甲方有權解除合同并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)