項(xiàng)目部營(yíng)地施工設(shè)計(jì)方案

1、1. 工程概況 11.1工程情況簡(jiǎn)介 11.2營(yíng)地用地情況簡(jiǎn)介 12. 編制依據(jù) 23. 營(yíng)地設(shè)計(jì) 31.1項(xiàng)目營(yíng)地功能 33.2臨建營(yíng)地設(shè)計(jì) 43.2.1營(yíng)地活動(dòng)板房設(shè)計(jì)43.2.2 營(yíng)地裝飾設(shè)計(jì) 53.3營(yíng)地硬化 53.4圍墻 63.5營(yíng)地大門 63.6營(yíng)地平面布置 63.6.1項(xiàng)目公司與項(xiàng)目部營(yíng)地平面布置 63.6.2營(yíng)地平面布置 63.7項(xiàng)目部辦公室 74. 臨時(shí)排水設(shè)施 74.1雨水明溝 74.2污水處理 85. 消防設(shè)施 85.1消防用水 85.2消火栓 85.3滅火器 96. 臨時(shí)用水、用電 96.1臨時(shí)用水 96.2臨時(shí)用電 97. 臨建工程量 107.1臨時(shí)建筑工程量 107

2、.2場(chǎng)地硬化工程量 117.3排水設(shè)施工程量 117.4圍墻工程量 127.5輔助設(shè)施工程量 127.6綠化工程量 127.7進(jìn)場(chǎng)道路工程量 137.8臨水臨電接入工程量 13專業(yè)資料1. 工程概況1.1工程情況簡(jiǎn)介PPP項(xiàng)目名稱：衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及園區(qū)配套工程整體開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：湖南省衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園總占地面積：約8.3平方公里項(xiàng)目估算總投資：232196.45萬(wàn)元工程估算費(fèi)用：131765.85萬(wàn)元本工程共有7個(gè)子項(xiàng)目：1）創(chuàng)業(yè)大道建設(shè)工程；2）富園大道、旺園大道、樂(lè)園大道建設(shè)工程；3）聲罄大道建設(shè)工程；4）衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園污水處理廠及配套管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目;5）衡陽(yáng)

3、縣界牌陶瓷工業(yè)園自來(lái)水廠及配套管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目；6）衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心建設(shè)項(xiàng)目；7）衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房和綜合配套建設(shè)工程。1.2營(yíng)地用地情況簡(jiǎn)介衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園園區(qū)管委會(huì)已征收位于項(xiàng)目所在地北側(cè)斜坡堰水庫(kù)邊場(chǎng)地約7500卅，用于項(xiàng)目公司以及施工項(xiàng)目部營(yíng)地建設(shè)。具體位置見(jiàn)下圖：2. 編制依據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2013建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2

4、011施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-20053. 營(yíng)地設(shè)計(jì)1.1項(xiàng)目營(yíng)地功能衡陽(yáng)縣界牌陶瓷工業(yè)園項(xiàng)目部計(jì)劃管理人員38人，后勤人員15人。項(xiàng)目部設(shè)置工程辦、技術(shù)資料辦、安全環(huán)保辦、機(jī)電物資辦、經(jīng)營(yíng)管理辦、財(cái)務(wù)辦、測(cè)量隊(duì)、 綜合辦7個(gè)專業(yè)辦公室。營(yíng)地設(shè)置辦公室、會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、食堂、餐廳、住宿等功能用房。營(yíng)地布置前 院辦公，后院生活設(shè)施。表3.1-1項(xiàng)目部辦公生活用房需求表辦公室人數(shù)面積備注項(xiàng)目經(jīng)理140項(xiàng)目副經(jīng)理120項(xiàng)目總工120項(xiàng)目總經(jīng)120工程辦81060技術(shù)辦2320資料室440安全環(huán)保辦440機(jī)電物資辦440經(jīng)營(yíng)管理辦4640測(cè)量隊(duì)440財(cái)務(wù)辦220綜合辦340司機(jī)室120

5、會(huì)議室-60辦公區(qū)衛(wèi)生間40單人宿舍2426*12=312二人間宿舍1620*16=320食堂78.6廚房52.4倉(cāng)庫(kù)40監(jiān)理、設(shè)計(jì)辦公室8803.2臨建營(yíng)地設(shè)計(jì)3.2.1營(yíng)地活動(dòng)板房設(shè)計(jì)本項(xiàng)目臨建營(yíng)地辦公室采用雙層 K式活動(dòng)板房，宿舍樓以及廚房、餐廳采用單 層K式活動(dòng)板房。如下圖：活動(dòng)板房基礎(chǔ)場(chǎng)地基本為原狀土， 場(chǎng)地平整后，填土厚度不大于500mm。只需 要人工開(kāi)挖300mm，將原基面采用小機(jī)械振動(dòng)夯機(jī)夯實(shí)兩遍。板房基礎(chǔ)采用 370 厚標(biāo)磚砌筑三皮找平后，延活動(dòng)板房四周澆筑 240*200地圈梁（內(nèi)配4?10，箍筋 ?6250，砼 C20 ） 道。項(xiàng)目部辦公樓采用20K*7K的組合形式，中間

6、設(shè)置走廊。兩側(cè)設(shè)置辦公室。由中 間設(shè)置入口大堂和樓梯間。員工宿舍采用進(jìn)深為3K的單層活動(dòng)板房，每間房均設(shè)置單獨(dú)的衛(wèi)生間和淋浴設(shè) 施。宿舍集中供應(yīng)熱水。322營(yíng)地裝飾設(shè)計(jì)活動(dòng)板房墻面采用夾心石棉板，無(wú)需進(jìn)行專門的裝飾。主要對(duì)地面、頂棚針對(duì) 不同使用要求進(jìn)行專門設(shè)計(jì)。表3.2-2裝飾做法表編號(hào)圖集號(hào)使用部位地面105ZJ001 地 2宿舍、倉(cāng)庫(kù)地面205ZJ001 地 19辦公區(qū)、餐廳地面305ZJ001 地 18廚房、衛(wèi)生間樓面105ZJ001 樓 17辦公區(qū)吊頂105ZJ001 頂 16辦公區(qū)、宿舍吊頂205ZJ001 頂 22餐廳、廚房、衛(wèi)生間3.3營(yíng)地硬化硬化目標(biāo)是將場(chǎng)地主要道路、臨建板房

7、基礎(chǔ)、停車場(chǎng)、前坪以及室外場(chǎng)地。主要場(chǎng)地硬化區(qū)域劃分：1）進(jìn)場(chǎng)地大門前坪基層為100厚碎石，面層為150厚，C20商品混凝土，硬化 總面積為1664譏然后搭設(shè)停車棚（7m寬*27m長(zhǎng)3.8m高）。2）生活區(qū)室外地坪，基層為100厚碎石，面層為100厚素混凝土 10cm 厚, C20 商品混凝土，硬化總面積為1699 m203）進(jìn)場(chǎng)道路全長(zhǎng)150m，寬度6米，路基清理完畢后，原基面壓實(shí)，回填 500厚 礦渣或碎石，道路面層澆筑20厚C25商品混凝土，硬化面積900 m20場(chǎng)地硬化要注意留設(shè)坡比，以場(chǎng)地內(nèi)中軸線向兩側(cè)找坡，坡比0.5%3.4圍墻項(xiàng)目部營(yíng)地圍墻正面采用廣告圍擋，高度 2.5米。采用C

8、型鋼制作立柱，立柱 間距為3米，立柱之間設(shè)置廣告燈箱，形式參照公司標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 1-2方式二。項(xiàng)目 部營(yíng)地側(cè)后方向圍擋采用柵欄式圍墻，高度 2.2米，圍墻采用磚砌立柱，間距 3米, 中間采用成品柵欄。3.5營(yíng)地大門項(xiàng)目部營(yíng)地大門采用電動(dòng)伸縮門。營(yíng)地大門和門衛(wèi)室嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè) 第1.1條設(shè)置形象墻與值班室，形象墻采用立體烤漆字。在營(yíng)地大門右側(cè)，按照公 司標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)第1.5條設(shè)置八牌二圖。3.6營(yíng)地平面布置361項(xiàng)目公司與項(xiàng)目部營(yíng)地平面布置項(xiàng)目公司布置圖MHIRI_I1-3.6.2營(yíng)地平面布置如下圖:3.7項(xiàng)目部辦公室按照公司標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)第1.6條的要求，設(shè)置樓棟標(biāo)識(shí)、辦公室門牌、室內(nèi)掛牌。會(huì)

9、議室按照第1.7條要求設(shè)置，會(huì)議室設(shè)置LED顯示屏。4. 臨時(shí)排水設(shè)施4.1雨水明溝在活動(dòng)板房前后設(shè)置雨水明溝，明溝寬度200mm 。明溝人工開(kāi)挖200300 深, 溝底澆筑100厚C20混凝土，明溝兩側(cè)壁砌筑120磚墻，明溝兩側(cè)抹灰15厚水泥 砂漿。明溝采用預(yù)制水泥溝蓋板。明溝排水坡度不小于0.5%，就近排入周邊水庫(kù)內(nèi)。4.2污水處理由宿舍和辦公區(qū)產(chǎn)生的生活污水，采用 ？160PVC管接入營(yíng)地西側(cè)？300PVC 雙壁波紋管主污水管。由主污水管排入化糞池?；S池設(shè)在營(yíng)地西側(cè)，按標(biāo)準(zhǔn)圖集 7#化糞池制作玻璃鋼化糞池。5. 消防設(shè)施5.1消防用水本項(xiàng)目營(yíng)地建在斜坡堰水庫(kù)一天然半島上，營(yíng)地三面環(huán)水。

10、消防用水可就近設(shè) 置泵站，提供現(xiàn)場(chǎng)消防用水。5.2消火栓在營(yíng)地西側(cè)，生活區(qū)和辦公區(qū)分別設(shè)置一個(gè)消火栓。做法如下圖所示：5.3滅火器根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011的要求，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器材。本項(xiàng)目使用 4KG干粉滅火器，宿舍樓每棟配備4個(gè)，辦公 樓每層配備8個(gè)，共計(jì)配置46個(gè)。6. 臨時(shí)用水、用電6.1臨時(shí)用水項(xiàng)目營(yíng)地?cái)M建場(chǎng)地周邊有自來(lái)水，但管徑較小，流量難以滿足項(xiàng)目部日常用水 要求。需要在營(yíng)地內(nèi)打井補(bǔ)充生活用水。6.2臨時(shí)用電項(xiàng)目部用電主要滿足日常辦公和生活要求。項(xiàng)目部主要用電設(shè)備見(jiàn)下表:表6.2-1項(xiàng)目部主要用電設(shè)備表施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電裝機(jī)容量計(jì)算表電燈0.

11、04180電腦0.440熱水器53臨建辦公生活電器130生活需求生活用電空調(diào)2600.5工地照明需求水泵23廚房設(shè)備351現(xiàn)場(chǎng)照明電74.6總計(jì)5臨建辦公、生活用電總量229.2*0.5=114.6KVA現(xiàn)場(chǎng)裝機(jī)總?cè)萘坎恍∮?14.6KVA考慮和項(xiàng)目公司共用，選用一臺(tái)315KVA變壓器7. 臨建工程量7.1臨時(shí)建筑工程量表7.1-1活動(dòng)板房工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量板房磚砌基礎(chǔ)(21.72+5.5)*2*2+ ( 21.72+7.2)*2*2+ ( 43.44+12.67)*2+(18.1+5.5)*2*2+(18.1+7.2)*2+(3+6)*2)*0.37*0.2=36.7M337.

12、5板房基礎(chǔ)圈梁(21.72+5.5)*2*2+ ( 21.72+7.2)*2*2+ ( 43.44+12.67)*2+(18.1+5.5)*2+(18.1+7.2)*2*2+(3+6)*2)*0.24*0.2=23.8M324.3活動(dòng)板房（含吊頂）21.5*5.4*3+18*5.4*2+43.44*12.67*2+3*6+18.1*7.2*2+21.72*7.2+(18.1+21.72)*4+18.1)*0.5=2107.8M22107.8活動(dòng)板房21.5*5.4+18*5.4*2+21.5*7.2*2+18*7.2=653M2653水泥地面活動(dòng)板房瓷磚地面18*7.2+21.5*5.4+43

13、.2*12.5=785.7M2785.7板房強(qiáng)化木地板43.2*12.5=540M2540板房水電安裝M22107.8宿舍區(qū)衛(wèi)生潔具28套（一蹲便器、一洗臉盆、一花灑）套40辦公區(qū)衛(wèi)生潔具12套127.2場(chǎng)地硬化工程量表7.2-2場(chǎng)地硬化工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量150厚C20砼地坪52*32=1664M21664100厚C20砼地坪53.1*(51.4+32)+32*11-1664-18.1*5.5*2-21.72*5.5*3-43.44*12.67-18.1*7.3 -21.72*7.3-3*6=1699M21699100厚碎石墊層1664+1699=3363*0.1=336M333

14、67.3排水設(shè)施工程量表7.3-3排水溝工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量200寬排水明溝18.1*3*2+21.72*4*2+43.4+18+18=361M361300雙壁波紋管8.7+8.7+11+5=33.4M33.4160PVC排水管(18.2+23.4)*3+6.3*6+5*6+8+12=212.6M212.6檢查井7座7化糞池20m 3207.4圍墻工程量表7.4-4圍墻工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量2.5M高廣告圍擋21+33=54M54柵欄式圍擋32+52+53+84=221M221圍擋基礎(chǔ)21+33+32+52+53+84=275M275電動(dòng)門伸縮門套1圍擋亮化275/3=92盞927.5輔助設(shè)施工程量表7.5-5輔助設(shè)施工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量旗臺(tái)1*8*0.8M1停車棚2.7*7*10M2189晾衣棚2*10*4M280籃球場(chǎng)塑膠地坪30*17M2510籃球架2個(gè)2監(jiān)控系統(tǒng)1套1LED顯示屏7.2*0.6臺(tái)2空調(diào)50臺(tái)50空氣能熱水器5臺(tái)5消火栓2座27.6綠化工程量表7.6-6綠化工程量表分項(xiàng)名稱計(jì)算式單位工程量香樟9顆9桂花8顆8紅枳木8顆8花池1*10*2+1*12=32M2327.7進(jìn)場(chǎng)道路工程量表7.7-7進(jìn)場(chǎng)道