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1、房屋租賃合同甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方多次自愿、平等協(xié)商,同意簽訂本合同,并遵守合同中的條款:一、甲方同意將座落于南平市租賃給乙方作為居住使用,期限為個(gè)月(從住宅一套年月日起自年月日)止。二、該房屋月租金為人民幣元,租金按繳納,乙方應(yīng)在每號(hào)前以現(xiàn)金方式一次性將當(dāng)?shù)淖饨鹄U納給甲方,先繳納后使用,以此類推。乙方逾期未繳納租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)按年租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約賠償金給甲方,逾期超過(guò)15 日,甲方有權(quán)單方面終止合同,沒(méi)收租房押金,已收租金不予退還,并有權(quán)要求乙方支付違約賠償金及賠償因此而造成的
2、經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方在租賃期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,或與第三方合租、分租、轉(zhuǎn)讓,不得隨意改變房屋使用性質(zhì)和原房屋結(jié)構(gòu)。若需改變或裝修等,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。更改施工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),否則,甲方按乙方違約處理,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方負(fù)責(zé)按原樣恢復(fù)。若經(jīng)甲方同意后更改,到期或解除、終止租賃關(guān)系時(shí),該租賃房屋裝修部分不得拆除,無(wú)償歸甲方所有。四、乙方向甲方繳納人民幣元整,作為承租期押金,該押金不計(jì)息,承租期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,在房屋內(nèi)、外部的設(shè)施及財(cái)產(chǎn)無(wú)損失和乙方?jīng)]有拖欠甲方租金及其他費(fèi)用的情況下,甲方將押金退還乙方。五、在租賃期間,水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理、閉路電視、電話、寬帶等一切
3、費(fèi)用均由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。若門(mén)、窗戶、玻璃以及房屋內(nèi)設(shè)施及財(cái)產(chǎn)(電視、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)及家具)等在租賃期內(nèi)損壞,維修費(fèi)用由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。給甲方造成損失的,應(yīng)予以賠償。六、在租賃期內(nèi),乙方必須做好防火、防盜等安全保衛(wèi)工作,自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī),依法使用,不得用于傳銷等違法活動(dòng)若有違法行為,責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé),甲方按乙方違約處理。乙方已對(duì)甲方提供的家具及電器等設(shè)備設(shè)施作了充分、必要的了解,并明知其的安全使用知識(shí),保證會(huì)做到安全使用家具及電器等設(shè)備設(shè)施,保證在洗浴時(shí)會(huì)事先保持衛(wèi)生間內(nèi)的通風(fēng)排氣暢通,保證不會(huì)攀爬門(mén)窗、防護(hù)欄等房屋設(shè)施,若因其自身使用不當(dāng),造成損傷或損失的,責(zé)任由乙方
4、自負(fù)。甲方概不負(fù)責(zé)。給甲方造成損失的,應(yīng)予以賠償。租賃期間發(fā)生火災(zāi),責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、租賃期滿,乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該租賃房屋,逾期未搬,每逾期一日,乙方應(yīng)按年租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金給甲方,并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、合同提前終止:任何一方要提前終止本合同,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。若甲方提前終止,退還乙方房屋押金和剩余房屋;若乙方提前終止,甲方不退還房屋押金和剩余房租。九、違約責(zé)任:若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金,收回房屋,并不予補(bǔ)償任何損失。十、其他特約:1、房屋租賃稅費(fèi)的繳納,由乙方負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)。2、乙方作為該房屋第一消防責(zé)任人。3、若遇國(guó)家、城市規(guī)劃建設(shè)拆遷及業(yè)主委員會(huì)決定房屋不能出租時(shí),雙方即終止本租賃合同。乙方接到甲方通知后次日應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,甲方不予補(bǔ)償,不予安置。逾期未搬,每逾期一日,乙方應(yīng)按年租金 1%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約賠償金給甲方,并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。本合同第二條、第五條、第六條、第七條、第十條第3 項(xiàng)所指的經(jīng)濟(jì)損失范圍包括但不限于因維權(quán)而支出的律師費(fèi)、打印費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。以上合
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