拆遷協(xié)議書模板

1、拆遷協(xié)議書模板拆遷也是有協(xié)議書簽定的哦!下面是fwdq挑選較好的關(guān)于拆遷協(xié)議書模板范 文，供大家參考閱讀。一、拆遷協(xié)議書模板甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋 拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，屮乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如 下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,拆遷許可證文號(hào)o二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。2. 乙方有正式戶口人,常住人口人,應(yīng)安置人口人,分別是o3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于o三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于,共套間,層號(hào)，配有等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1. 房屋的貨幣

2、補(bǔ)償金額為人民幣元整；2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣整；3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整；5. 其他費(fèi)用為人民幣元整。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由中方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由中方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙 方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人,授權(quán)他（她）在

3、合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金；中方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求屮方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，山甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向中方償付違約金元，屮方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷

4、，時(shí)間順延，但必須告知屮方情況。十、聲明及保證1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得

5、向任何笫三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定 的除外。保密期限為年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償山此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成 重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社 會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事 故情況書面告知另一方,并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部

6、通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,可采用（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá) 的方式。2. 各方通訊地址如下:o3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，山未通知方承擔(dān)山此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭議的處理（一）本合同受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部 門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁；2. 依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同口的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是

7、為了 閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方 可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分, 與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生 效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份，具 有同等法律效力;合同副本份,送留存一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：年月日年月日簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn)：二、拆遷協(xié)議書模板房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同編號(hào):甲方:營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):法定代表

8、人:委托代理人:受委托拆遷單位:營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):法定代表人:乙方:法定代表人:委托代理人:根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，屮方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了 （）拆許字（）第號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于, 土地為,房屋用途為建筑結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米，附屬物包括:，證件名稱：,證件:號(hào),地籍:號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1. 房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣

9、元整（詳見附件一評(píng)佔(zhàn)報(bào)告）；2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；4. 停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整；5o總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1. 甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,坐落于,建筑面積平方米(其中:套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣元整。2. 甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于,建設(shè)用地規(guī)劃許可證為,建設(shè)工程施工許可證為, 土地使用證號(hào)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件,房屋用途為,屬結(jié)構(gòu),層高為,建筑層數(shù)為,地上 層，地下層

10、。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1) 該房屋陽臺(tái)是封閉式非封閉式。(2) 該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。(3) 該房屋單價(jià)為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣元整。(4) 協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付 后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理:O(5) 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán) 做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同

11、 接受變更。屮方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，屮方須 在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方, 并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，曲支付給對(duì)方。該款于年月日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由中方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1. 甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2. 甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因屮方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得 房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的%向乙方

12、支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1. 乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元；甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給 付。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換 房屋交付后四個(gè)月止。）2. 甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方 將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方 按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從笫七個(gè)月起按支付給乙方臨 時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月 起，屮方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，山甲方統(tǒng)一向房管、土地 部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙 方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁。2. 依法向人民法院