工程信息簡報(bào)(第27期).doc

1、工程信息簡報(bào)(第27期)工程信息簡報(bào)2021.12.26綠色建筑事業(yè)部市場(chǎng)部目錄一、全國項(xiàng)目進(jìn)展信息華南區(qū)域：TOCo“1-5”hz綠地啟動(dòng)廣州中新知識(shí)城綜合體項(xiàng)目建筑面積約94萬卅2東莞石龍滙星商業(yè)中心奠基：建面18.8萬川沃爾瑪入駐2華東區(qū)域：杭州第一高樓-綠地中心奠基：投資破80億高達(dá)310米2溫州樂清將建首個(gè)文化綜合體蝴蝶廣場(chǎng)總建面12.36萬卅2北方區(qū)域：鄭州東區(qū)龍湖金融中心奠基：2021年底竣工2021年底投用3復(fù)星簽訂350億元投資協(xié)議將于山東建設(shè)天貿(mào)城3二、國內(nèi)主要房地產(chǎn)公司動(dòng)態(tài)萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)新定位：做中國生活消費(fèi)綜合性平臺(tái)提供商3恒大地產(chǎn)多元化遍地開花外界：眼花繚亂摸不到章法4

2、三、最新房產(chǎn)政策信息天津官方宣布取消全部限購政策最低首付款比例為30%5不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例自2021年3月1日起施行6四、城市?商圈青島商業(yè)地產(chǎn)井噴：庫存量是北京兩倍消化周期需6年7、全國項(xiàng)目進(jìn)展信息華南區(qū)域：綠地啟動(dòng)廣州中新知識(shí)城綜合體項(xiàng)目建筑面積約94萬卅來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月15日09:33日前綠地集團(tuán)廣東房地產(chǎn)事業(yè)部與中新廣州知識(shí)城投資開發(fā)有限公司就新黃浦區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)商住綜合項(xiàng)目舉行了合作簽約儀式。該項(xiàng)目是廣東綠地繼綠地中央廣場(chǎng)后啟動(dòng)的大型綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約94萬卅集合了一站式購物中心、五星級(jí)商務(wù)酒店、嶺南文化風(fēng)情商業(yè)街、超高層超甲級(jí)辦公地標(biāo)和多元化辦公集群

3、。該地塊位于黃埔區(qū)中新知識(shí)城核心位置的南起步區(qū)區(qū)域內(nèi)軌道交通14號(hào)線及知識(shí)城支線、21號(hào)線、6號(hào)線延長線四條軌道形成交匯（均于2021年竣工）。綠地對(duì)該項(xiàng)目將打造成以總部辦公、商務(wù)辦公等為主要形式的智慧型商務(wù)經(jīng)濟(jì)形成和諧、自然、寧靜、國際化的智能商務(wù)辦公環(huán)境為高端商務(wù)群體提供國際化、專業(yè)化、舒適化、多元化共生的高端商務(wù)辦公服務(wù)填補(bǔ)中新知識(shí)城城市大型產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)項(xiàng)目空白。據(jù)悉中新知識(shí)城規(guī)劃范圍123平方公里建設(shè)用地60平方公里規(guī)劃總?cè)丝?0萬人總投資逾萬億元。中新知識(shí)城由享有“新加坡規(guī)劃之父”美譽(yù)的新加坡原國家總規(guī)劃師劉太格先生領(lǐng)銜設(shè)計(jì)以國際化超前規(guī)劃定位意向打造國際智慧產(chǎn)業(yè)新城。東莞石龍滙星

4、商業(yè)中心奠基：建面18.8萬川沃爾瑪入駐來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月25日10:3012月23日石龍滙星商業(yè)中心在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行了奠基儀式。據(jù)悉滙星商業(yè)中心占地4萬多平方米總建筑面積188000平方米將打造成為“國際超驗(yàn)都會(huì)體”。滙星商業(yè)中心規(guī)劃建設(shè)東莞最大的沃爾瑪購物旗艦廣場(chǎng)、情景式體驗(yàn)街區(qū)Mall、超甲級(jí)5A寫字樓、主題酒店、鉑金公寓、環(huán)球美食廣場(chǎng)等輻射以石龍為中心的莞北7鎮(zhèn)超80萬中高消費(fèi)人群書寫石龍及莞北商業(yè)新格局。華東區(qū)域：杭州第一高樓-綠地中心奠基：投資破80億高達(dá)310米來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月09日11:20日前由綠地集團(tuán)投資近百億開發(fā)的310米“綠地中心

5、?杭州之門”超高層項(xiàng)目奠基建成后將成為“長三角最高雙塔建筑”及“杭州第一高樓”這也是綠地投資開發(fā)的第24座世界級(jí)超高層城市地標(biāo)建筑。據(jù)了解此次奠基的“綠地中心杭州之門”超高層項(xiàng)目位于錢江南岸由杭州市委、市政府規(guī)劃的奧體博覽城核心位置規(guī)劃總占地面積為77572平方米（116畝）規(guī)劃總建筑面積35萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃投資近百億元打造集企業(yè)總部、綜合商務(wù)、超五星級(jí)酒店、精品商場(chǎng)等功能于一體的超高層城市綜合體地標(biāo)。該項(xiàng)目由世界頂級(jí)設(shè)計(jì)事務(wù)所美國SO憾司設(shè)計(jì)建成后將與區(qū)域內(nèi)兩個(gè)地鐵上蓋物業(yè)的5幢高樓形成“北斗七星”態(tài)勢(shì)與江對(duì)岸錢江新城的“日月同輝”建筑群遙相呼應(yīng)、相得益彰成為杭州城市新地標(biāo)。溫州樂清將建首

6、個(gè)文化綜合體蝴蝶廣場(chǎng)總建面12.36萬卅來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月20日15:07隨著近年來大批文化創(chuàng)意園的落地溫州樂清的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展也在大步邁進(jìn)。今天上午投資10億元的浙報(bào)?蝴蝶廣場(chǎng)項(xiàng)目在樂清正式開建樂清文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將再添新秀。浙報(bào)?蝴蝶廣場(chǎng)項(xiàng)目位于樂清市文化中心廣場(chǎng)規(guī)劃用地55畝總投資10.6億元,總建筑面積12.36萬平方米已被溫州市列為2021年重點(diǎn)建設(shè)工程由浙報(bào)集團(tuán)直接投資建設(shè)和運(yùn)營管理。項(xiàng)目建成后將成為公益性文化設(shè)施和經(jīng)營性文化產(chǎn)業(yè)相結(jié)合、傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代大眾文化消費(fèi)相結(jié)合的綜合性文化平臺(tái)包括工藝美術(shù)大師樓、時(shí)尚創(chuàng)意和電商大樓、文化展示中心等。功能上集文化產(chǎn)品銷售、文化休

7、閑消費(fèi)、體驗(yàn)式文化旅游、文化品牌孵化與會(huì)展推廣、創(chuàng)意辦公等為一體浙報(bào)?蝴蝶廣場(chǎng)將涵蓋時(shí)尚購物、親子游樂、電競(jìng)娛樂、婚戀體驗(yàn)、創(chuàng)意辦公、休閑餐飲等多種業(yè)態(tài)。北方區(qū)域：1.鄭州東區(qū)龍湖金融中心奠基：20_年底竣工2021年底投用來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月25日10:37繼11月6日內(nèi)環(huán)整體開發(fā)項(xiàng)目12棟樓宇開工之后鄭東新區(qū)龍湖金融中心又一重點(diǎn)項(xiàng)目平安金融中心于23日舉行了開工奠基儀式。中國平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國第一家股份制保險(xiǎn)企業(yè)。此次開工的平安金融中心項(xiàng)目總建筑面積超過4萬平方米總投資3億元預(yù)計(jì)于20_年底竣工2021年底投入使用。項(xiàng)目建成后平安集團(tuán)將整合集團(tuán)下屬銀行、保險(xiǎn)、

8、證券、投資等子公司入駐將對(duì)提升鄭東新區(qū)金融集聚功能、擴(kuò)大金融綜合市場(chǎng)、激活龍湖金融中心打造立足鄭州、服務(wù)中原的國際化區(qū)域性金融中心產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。龍湖金融中心位于鄭東新區(qū)龍湖湖心位置規(guī)劃面積約1.07平方公里規(guī)劃設(shè)計(jì)了內(nèi)外環(huán)共40棟高層建筑主要布局各類金融機(jī)構(gòu)配套建設(shè)高星級(jí)酒店項(xiàng)目。復(fù)星簽訂350億元投資協(xié)議將于山東建設(shè)天貿(mào)城來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)時(shí)間:14-12-2417:3312月22日復(fù)星集團(tuán)與山東省正式簽訂協(xié)議擬投資350億入魯建設(shè)青島復(fù)星?天貿(mào)城及招金礦業(yè)兩個(gè)項(xiàng)目。據(jù)了解復(fù)星投資150億元開發(fā)建設(shè)的青島復(fù)星?天貿(mào)城項(xiàng)目位于青島即墨國際商貿(mào)城核心區(qū)占地3690畝總建筑面積約268萬卅。該項(xiàng)目將

9、主要建設(shè)線下展貿(mào)區(qū)、物聯(lián)網(wǎng)訂單履約區(qū)、網(wǎng)商園、數(shù)據(jù)金融服務(wù)區(qū)、生活配套區(qū)、公路港保稅物流區(qū)六大模塊集聚批發(fā)交易、智能化物流倉儲(chǔ)、商戶培育、電商運(yùn)營、金融服務(wù)、商務(wù)辦公、數(shù)據(jù)服務(wù)、文化休閑、體驗(yàn)式購物、生活居住等十大功能。目前中國國藝中心、青島皮革城等全國專業(yè)市場(chǎng)龍頭已簽約入駐復(fù)星?天貿(mào)城。項(xiàng)目整體運(yùn)營成熟后將引入30000余家國內(nèi)外知名品牌商家電商超3000家年交易額超百億。、國內(nèi)主要房地產(chǎn)公司動(dòng)態(tài)1.萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)新定位：做中國生活消費(fèi)綜合性平臺(tái)提供商來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月25日09:31萬達(dá)商業(yè)昨日在香港正式掛牌募集資金高達(dá)288億港元成為港股年內(nèi)最大IPO。萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林

10、表示萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市后的新定位是中國生活消費(fèi)綜合性平臺(tái)提供商萬達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)是做世界一流的跨國企業(yè)。萬達(dá)商業(yè)開盤價(jià)48港元盤中最高達(dá)48.20港元收?qǐng)?bào)于46.75港元微跌2.6%。以收盤價(jià)計(jì)算萬達(dá)商業(yè)當(dāng)日市值高達(dá)2090億港元。以王健林持股53.24%計(jì)算其身價(jià)達(dá)到1113億港元約合890億元。值得注意的是此次萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市資產(chǎn)包中剝離了3個(gè)涉及旅游及不盈利的項(xiàng)目而增加了今年與騰_、百度共同出資成立的電商公司以迎合資本市場(chǎng)對(duì)于02C概念的青睞。對(duì)于萬達(dá)電商公司的進(jìn)展王健林表示和騰_、百度的合作已經(jīng)步入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段何時(shí)注冊(cè)取決于云計(jì)算中心的建設(shè)竣工時(shí)間如果明年三季度能建好的話四季度就能看到整個(gè)

11、情況。此前王健林曾表示房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束萬達(dá)正在進(jìn)行全新的轉(zhuǎn)型而萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)對(duì)電商帶來的沖擊的方式是自己開發(fā)020電子商務(wù)模式即線上、線下融合的電商。對(duì)于萬達(dá)商業(yè)上市RET睿意德執(zhí)行董事張家鵬接受記者采訪時(shí)表示萬達(dá)商業(yè)上市首日股價(jià)表現(xiàn)還可以但很快就向下掉了。他認(rèn)為萬達(dá)商業(yè)后勁很強(qiáng)但在香港市場(chǎng)的表現(xiàn)不是特別理想。“太多人追求萬達(dá)的盈利模式即以銷售的物業(yè)產(chǎn)生近期現(xiàn)金流以長遠(yuǎn)的資產(chǎn)增值和租金收益取得公司營收的穩(wěn)健度。在香港上市公司的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中每年的資產(chǎn)增值也可以計(jì)作利潤所以商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商在這部分應(yīng)會(huì)顯得比在A股市場(chǎng)更有利。”他說。2.恒大地產(chǎn)多元化遍地開花外界：眼花繚亂摸不到章法來源：贏

12、商網(wǎng)時(shí)間：2021年12月25日09:18過去一年恒大地產(chǎn)集團(tuán)憑借其多元化運(yùn)作頻頻登陸各大媒體頭條。其涉足產(chǎn)業(yè)之多讓外界眼花繚亂摸不到章法：從最早期的飲用水到糧油食品從太陽能光伏到嬰幼兒配方奶粉。雖然恒大董事局主席許家印公開表示依然看好房地產(chǎn)市場(chǎng)前景但實(shí)際上當(dāng)其公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)年銷售在跨過1000億大關(guān)之際他就已經(jīng)早早開始為這艘企業(yè)巨艦做掉頭轉(zhuǎn)型的準(zhǔn)備。為此第一招便是收縮在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。在2021年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上許家印表示公司將終結(jié)過去兩年的快速拿地模式減少在土地?cái)U(kuò)張上面的支出將余下的錢用于多元化投資。恒大多元化遍地開花。去年11月恒大表示計(jì)劃投資百億發(fā)展高端礦泉水；今年8月進(jìn)軍糧油、乳業(yè)和

13、畜牧業(yè)目前已投入70億元建立恒大糧油22個(gè)生產(chǎn)基地；9月底再次宣布豪擲900億元圖謀光伏發(fā)電。加上此前已經(jīng)在韓國收購了較大規(guī)模的一家整形醫(yī)院以及更早前在唱片娛樂影視方面也有布局恒大在短短一兩年時(shí)間內(nèi)涉足的領(lǐng)域讓人十分關(guān)注。對(duì)于多元化的戰(zhàn)略決策許家印表示：“中國目前有太多市場(chǎng)機(jī)會(huì)如果我們不去做就太可惜了。”而分析人士則認(rèn)為依靠快速周轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)方式正在面臨繼續(xù)上升的天花板這在恒大、碧桂園等多家公司今年的銷售現(xiàn)狀上便有所體現(xiàn)恒大的多元化無非是為自己尋找新的利潤增長點(diǎn)以分散房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)的下滑風(fēng)險(xiǎn)。在外界看來恒大多元化之路頗為凌亂而且行業(yè)跨度太大。不過該集團(tuán)有關(guān)人士則透露其實(shí)是有兩條主線貫穿其

14、中：一條線是能夠形成品牌規(guī)模效應(yīng)的大消費(fèi)領(lǐng)域以飲用水糧油奶粉畜牧業(yè)為主；另一條主線便是受國家政策支持利于進(jìn)行資本運(yùn)作的新產(chǎn)業(yè)如太陽能光伏產(chǎn)業(yè)。對(duì)于大消費(fèi)板塊恒大的底氣在于可以在旗下超過300個(gè)項(xiàng)目的“最后一公里”上做文章。據(jù)悉該集團(tuán)新近成立了18000人的銷售物流團(tuán)隊(duì)研究與客戶之間“最后一公里”的市場(chǎng)機(jī)會(huì)這意味著未來很可能其他快遞公司將無法直接進(jìn)入恒大的樓盤和社區(qū)而貼著恒大標(biāo)簽的飲用水、糧油產(chǎn)品、嬰幼兒配方奶粉以及未來可能推出的畜牧產(chǎn)品都將在恒大的社區(qū)中進(jìn)行重點(diǎn)布點(diǎn)銷售。三、最新房產(chǎn)政策信息1.天津官方宣布取消全部限購政策最低首付款比例為30%來源：贏商網(wǎng)時(shí)間：2021年10月19日08:40

15、10月17日下午天津市房地產(chǎn)信息綜合網(wǎng)站發(fā)布公告宣布天津?qū)Ψ康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整。這是首次官方明確取消全部限購政策同時(shí)落實(shí)貸款購買首套普通自住房的家庭貸款最低首付款比例為30%貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。按照國家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分類調(diào)控的要求結(jié)合天津市實(shí)際情況市國土房管局、市建委、市規(guī)劃局、市財(cái)政局、市金融局、市公積金中心六個(gè)部門聯(lián)合發(fā)文進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。主要內(nèi)容如下：一、支持居民合理住房需求(一）本市和非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)購買住房（包括新建商品住房和二手住房）及辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（或中介機(jī)構(gòu)）、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不再對(duì)其家庭擁有住房

16、情況進(jìn)行查詢；取消非本市戶籍居民家庭在辦理購房和房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需提交繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅納稅證明的限制性規(guī)定。(二）取消對(duì)境外機(jī)構(gòu)、境外個(gè)人和港澳臺(tái)地區(qū)居民、華僑在我市購房的有關(guān)限制性規(guī)定。二、做好住房金融服務(wù)工作(三）對(duì)符合分類調(diào)控政策精神購買第二套（及以上）自有住房的按照我市現(xiàn)行住房公積金貸款政策關(guān)于購買第二套自有住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四）支持居民合理住房貸款需求。對(duì)于貸款購買首套普通自住房的家庭貸款最低首付款比例為30%貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通

17、商品住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭又申請(qǐng)貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。(五）銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)縮短放貸審批周期合理確定貸款利率配足住房貸款額度優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券、期限較長的專項(xiàng)金融債券等多種措施籌集資金專門用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。三、加大稅收政策支持力度(六）對(duì)個(gè)人購買普通住房（住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上單套建筑面積在144平方米及以下）且該住

18、房屬于家庭唯一住房的按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅；對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房（同上）且該住房屬于家庭唯一住房的按照成交價(jià)格的1%征收契稅。自2021年10月30日起執(zhí)行。四、引導(dǎo)企業(yè)合理開發(fā)建設(shè)(七）取消對(duì)商品住房戶型設(shè)計(jì)“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規(guī)定進(jìn)一步優(yōu)化住宅、商業(yè)房屋的配比鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)根據(jù)區(qū)域城市功能定位和市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)適銷對(duì)路的產(chǎn)品。對(duì)于國有土地使用權(quán)出讓合同中已經(jīng)明確住宅套型比例要求的仍執(zhí)行原合同約定條款。(八）增加新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點(diǎn)中撥付頻次加快資金周轉(zhuǎn)提高開發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金使用效率。五、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序(九）進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)商品房銷售方案、房源公示

19、、銷售行為監(jiān)管強(qiáng)化日常動(dòng)態(tài)巡查及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為進(jìn)行處罰。(十）建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用平臺(tái)引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)依法誠信經(jīng)營共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序?qū)﹂_發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為記入信用檔案。六、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析（十一）進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)和分析對(duì)交易量、交易價(jià)格等信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況及時(shí)研究采取應(yīng)對(duì)措施。七、利用市場(chǎng)資源補(bǔ)充保障性住房需求（十二）通過政策扶植采購空置的中、小戶型商品住房作為保障性住房、拆遷安置、棚戶區(qū)改造、示范小城鎮(zhèn)安置住房的需求補(bǔ)充。八、加強(qiáng)住房用地供應(yīng)的分類調(diào)控（十三）對(duì)各區(qū)域房屋交易量、土地供應(yīng)等情況進(jìn)行定期綜合

20、評(píng)判確定土地分類調(diào)控的意見實(shí)施年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃管理制度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。九、深化部門聯(lián)動(dòng)服務(wù)（十四）進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)加快公交路網(wǎng)及公共交通設(shè)施建設(shè)進(jìn)度；盡快完善公交場(chǎng)站、學(xué)校、餐飲、商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施的工程建設(shè)。(十五）加大產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入帶動(dòng)產(chǎn)城互動(dòng)；加強(qiáng)重點(diǎn)地區(qū)商業(yè)用房招商引資力度通過吸引高端產(chǎn)業(yè)、發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)提高設(shè)施利用率。十、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)輿論引導(dǎo)（十六）加強(qiáng)輿論引導(dǎo)及時(shí)發(fā)布有關(guān)房屋交易情況及相關(guān)政策信息增強(qiáng)信息透明度正確分析解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)營造良好的市場(chǎng)輿論氛圍。2.不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例自2021年3月1日起施行來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)時(shí)間:14-12-2211:0312月22日中國政府網(wǎng)正式公布不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例自2021年3月1日起施行。根據(jù)條例未來我國不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享其中國土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)以確保國家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。條例共分六章三十五條內(nèi)容涉及不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象、執(zhí)行部門以及登記程序、信息共享和法律責(zé)任并將于2021年3月1日起正式施行。條例規(guī)定集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所有權(quán)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)海域使用權(quán)地役權(quán)抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利等均為不動(dòng)產(chǎn)登記適用對(duì)象。