招商合作合同

1、市場(chǎng)參謀及招商代理合作合同項(xiàng) 目：以下簡(jiǎn)稱本工程工程地址：委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方地址：電話： ：受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方地址：電話： ：根據(jù)?中華人民共和國民法通那么?、?中華人民共和國公司法?以及其它相關(guān)法律的規(guī) 定，經(jīng) 甲、乙雙方友好協(xié)商，在互利互惠的根底上，簽訂本參謀及招商代理合同，并承諾 共同遵守。代理及參謀效勞內(nèi)容1、甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程招商代理，其乙方主要工作內(nèi)容包括：招商核心策略的制定及確定；招商人員的組織與培訓(xùn)；全面向目標(biāo)客戶推介上述工程；安排有興趣客戶現(xiàn)場(chǎng)考察；與客戶進(jìn)行議價(jià)談判；安排客戶簽署?租賃協(xié)議書?及正式?租賃合同?；安排與客戶之公關(guān)應(yīng)酬活動(dòng)；安排收取訂金等。2、甲方

2、委托乙方提供自營工程參謀及支持效勞，其乙方主要工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)為甲方組建商業(yè)自營工程專業(yè)團(tuán)隊(duì)，并培訓(xùn)甲方所需的專業(yè)技術(shù)人員；乙方負(fù)責(zé)為甲方自營工程搭建銷售渠道，并進(jìn)行組織與管理；積極為本工程的招商提供有效資源，并負(fù)責(zé)與甲方或其指定的商業(yè)管理公司進(jìn)行對(duì)接，整合資源，按照預(yù)定日期完本錢工程的順利開業(yè)；負(fù)責(zé)為甲方的自營區(qū)域提供聯(lián)絡(luò)支持，選擇市場(chǎng)定位及品牌調(diào)整策略；協(xié)助甲方完成開設(shè)自營工程的方案，并促使其早日完善自我造血的獨(dú)立運(yùn)作功能。二、效勞期限從本合同正式簽署生效之日起至本工程開業(yè)止，即從本合同生效后至年月 日止。合同期滿后，假設(shè)雙方有進(jìn)一步合作意向，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)約。三、工作模式1、乙方負(fù)

3、責(zé)在甲方現(xiàn)有規(guī)劃商業(yè)形態(tài)根底上為本工程進(jìn)行招商，假設(shè)乙方推薦商戶的商業(yè)形態(tài)與甲方現(xiàn)規(guī)劃的商業(yè)形態(tài)存在較大差異的，由甲乙雙方另行確認(rèn)是否選擇該商戶入駐本工程。2、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)將每個(gè)工作日的關(guān)于招商代理工作的工作日志以電子郵件的方式發(fā) 送給甲 方，以便于甲方對(duì)其進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和考核。3、甲乙雙方每周召開一次工作例會(huì)，商討、研究有關(guān)問題和對(duì)相關(guān)工作及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)與安排。4、乙方在招商代理過程中，其?租賃協(xié)議書?及正式?租賃合同?等，由客戶與甲方或其關(guān)聯(lián)公司 簽署，有關(guān)實(shí)質(zhì)性條款等，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并以甲方的意見為準(zhǔn)。5、乙方在對(duì)本工程進(jìn)行招商代理時(shí)，甲方或其商業(yè)管理公司將同時(shí)開展招商工作，

4、故假設(shè)乙方推薦的 客戶與甲方或其商業(yè)管理公司推薦的客戶對(duì)同一物業(yè)有承租意向時(shí)，那么甲乙雙方根據(jù)客戶支付的租 金、經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)等進(jìn)行綜合評(píng)估，選定對(duì)甲方更為有利的客戶。四、乙方效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、效勞費(fèi)甲方將乙方已完成招商商鋪月租金的15倍作為乙方效勞費(fèi)。聯(lián)營商戶根據(jù)開業(yè)后壹個(gè)半月的公司扣點(diǎn)回報(bào)取平均值作為租金計(jì)算方式注：“月租金指租賃合同首年月租金不含免租優(yōu)惠期在內(nèi)2、效勞費(fèi)支付方式1上述工程效勞費(fèi)均以人民幣結(jié)算并在重慶市以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方指定的銀行第6頁共4頁賬號(hào)內(nèi)。2效勞費(fèi)結(jié)算方式:按人民幣捌萬元整元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)付，于雙方簽署委托合同書后兩天內(nèi)預(yù)先支付三個(gè)月共計(jì)人民幣貳拾肆萬

5、元整衛(wèi)好血如元，本合同期限屆滿后五日內(nèi)，根據(jù)上 述效勞費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。商戶于簽署租賃協(xié)議書后支付的定金由甲方或甲方指定的公司收取。在商戶簽署正式租賃合同并交納首期租金后計(jì)算乙方招商代理傭金，乙方次月5日前與甲方對(duì)賬。假設(shè)商戶于簽署租賃協(xié)議書后解除合同的，定金將由甲方或甲方指定的公司沒收。假設(shè)客戶于簽署正式租賃合同并交納合同保證金后解除合同的，甲方或甲方指定的公司沒收客戶合同租賃保證金。五、違約責(zé)任本合同一經(jīng)生效，雙方必須切實(shí)履行。如一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。六、其它1、甲乙雙方均同意本協(xié)議書是以中華人民共和國法律為根底，并在雙方簽署及蓋章后 生效，假設(shè)在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補(bǔ)充或修改。2、本合同在執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生異議，應(yīng)本著友好的態(tài)度給予協(xié)商解決，協(xié)議不成的，任何一方均可向該工程所在地人民法院提起訴訟。3、本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。