農(nóng)莊承包合同.doc

1、農(nóng)莊承包合同篇一：農(nóng)家樂承包合同鳳陽某某某農(nóng)家樂承包合同合同日期： 20XX 年 4 月 1 日某某某農(nóng)家樂承包合同甲方：乙方：根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，就某某某農(nóng)家樂承包達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條：甲方提供給乙方位于鳳陽縣大王府村某某某農(nóng)家樂所有承包經(jīng)營權(quán)。第二條：農(nóng)家樂所有設(shè)備清單（見附件清單）根據(jù)清單所示，結(jié)清原先甲方賬務(wù)后，余下消耗品（菜，調(diào)味品等）見附件清單，乙方以元全部回收。第三條：承包期限 20XX 年 4 月 1 日至 2021 年 3 月 30 日，共計五年。第四條：租金付款方式：1 、 第一年：免租。乙方需要免費提供甲方員工餐；甲方在乙方農(nóng)家樂消費享受除酒水飲料外五折

2、優(yōu)惠；2 、 第二年：租金10 萬元整。租金直接作為在農(nóng)家樂消費金額中扣除，當年租金當年消費，過期清零，超出部份按實際消費收??；甲方員工工作餐有償提供，按月結(jié)算。3 、 第三年：租金15 萬元整。租金直接作為在農(nóng)家樂消費金額中扣除，當年租金當年消費，過期清零，超出部份按實際消費收??；甲方員工工作餐有償提供，按月結(jié)算。4 、 第四年：租金20 萬元整。租金直接作為在農(nóng)家樂消費金額中扣除，當年租金當年消費，過期清零，超出部份按實際消費收??；甲方員工工作餐有償提供，按月結(jié)算。5 、 第五年：租金25 萬元整。租金直接作為在農(nóng)家樂消費金額中扣除，當年租金當年消費，過期清零，超出部份按實際消費收?。患追?/p>

3、員工工作餐有償提供，按月結(jié)算。第五條：第三年至第五年租金擬為暫定，根據(jù)實際經(jīng)營情況雙方再作友好協(xié)商另作補充。合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。農(nóng)家樂附近配套設(shè)施有優(yōu)先使用權(quán)。第六條：農(nóng)家樂所有設(shè)備承包期間如有損壞由乙方負責維修，期滿后按原有清單核對并交還。第七條：其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守。甲方：乙方：日期：日期：蓋章：簽字：蓋章：簽字：篇二：農(nóng)家樂承包協(xié)議梨園農(nóng)家樂承包經(jīng)營協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商決定，甲方自愿將位于順慶區(qū)新建鄉(xiāng)二村七隊的梨園農(nóng)家樂承包給乙方（梨園的面積：原合同乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉。承包前的所有

4、債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，承包合同簽定后的一切經(jīng)濟、安全、債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。簽定合同前甲方所有房屋建筑、道路壩子硬化部份各種設(shè)施等財產(chǎn)（以 20XX 年 5 月雙方盤點簽字認可的清單為準）遇政策變化或有關(guān)市政建設(shè)需占用賠償?shù)馁M用均歸甲方，在合同期間內(nèi)，乙方不能隨意拆遷損壞甲方的建筑房屋，并履行維修的義務(wù)。其費用由乙方支付，乙方需將甲方的房屋裝修、改建其費用由乙方負責，以后占用的賠償費歸甲方。簽定合同后，乙方新建、擴建的建筑、設(shè)施由乙方享用，遇政策變化賠償?shù)馁M用均歸乙方。簽定合同后，該園林的苗木（包括梨樹）所有權(quán)歸甲方。苗木的使用權(quán)歸甲方與乙方無關(guān)，梨樹的使用權(quán)歸乙方與甲

5、方無關(guān)，甲方有權(quán)補充已損失或變賣的花木，乙方不得干涉，乙方擴建場地不能損壞甲方的苗木，必須安全移植不能私自變賣，在不傷害苗木的情況下，乙方可將剩余的土地種菜，甲方不得干涉。合同未滿期間，國家征用土地，必須滿足國家征用，甲方需與乙方協(xié)商達成共識。乙方在租用期間，該梨園所有果樹所掛結(jié)的果子歸乙方所有，乙方不能亂砍果樹，并保證原來果樹的棵數(shù)（棵）。每年租金： 20XX0 元（大寫：貳萬元整） 。新增土地費用由乙方自行負責承擔。付款方式；乙方必須于每年五月一日前一次性付清（包括新增加的土地費用）第二年的租金，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓，否則合同中止。注意事項：1 、甲方原簽定的果園承包經(jīng)營合同補充協(xié)議與乙方簽定

6、合同后仍然生效。甲方與其它的股東的合同無效。期限：從 20XX 年 2025 年 9 月 30 日止。2 、甲方需提供給乙方一切關(guān)于梨園農(nóng)家樂的相關(guān)有效手續(xù)。甲方提供給乙方的一切設(shè)施及建設(shè)以雙方簽字的盤點清單為準。3 、停車場和新建公路1500 元/ 畝，以實際丈量數(shù)據(jù)為準，由乙方自行承擔。4 、在簽定合同后，甲方可以使用水、電（必須支付實際產(chǎn)生的費用）以及道路使用權(quán)。此合同從簽定之時起，即生法律效力，如一方違約將付給另一方違約金拾萬元整。甲方： 乙方：年月日篇三：農(nóng)家樂的承包協(xié)議1農(nóng)家樂承包經(jīng)營協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商決定，甲方自愿將農(nóng)家樂承包給乙方（面積：原合同乙方自主經(jīng)營，甲方

7、不得干涉。承包前的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，承包合同簽定后的一切經(jīng)濟、安全、債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。簽定合同前甲方所有房屋建筑、道路壩子硬化部份各種設(shè)施等財產(chǎn)（以 20XX 年 5 月雙方盤點簽字認可的清單為準）遇政策變化或有關(guān)市政建設(shè)需占用賠償?shù)馁M用均歸甲方，在合同期間內(nèi)，乙方不能隨意拆遷損壞甲方的建筑房屋，并履行維修的義務(wù)。其費用由乙方支付，乙方需將甲方的房屋裝修、改建其費用由乙方負責，以后占用的賠償費歸甲方。簽定合同后，乙方新建、擴建的建筑、設(shè)施由乙方享用，遇政策變化賠償?shù)馁M用均歸乙方。簽定合同后，該園林的苗木所有權(quán)歸甲方，苗木的使用權(quán)歸甲方與乙方無關(guān)，樹木的使用權(quán)

8、歸乙方與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)補充已損失或變賣的花木，乙方不得干涉，乙方擴建場地不能損壞甲方的苗木，必須安全移植不能私自變賣，在不傷害苗木的情況下，乙方可將剩余的土地種菜，甲方不得干涉。合同未滿期間，國家征用土地，必須滿足國家征用，甲方需與乙方協(xié)商達成共識。乙方在租用期間，該園所有果樹所掛結(jié)的果子歸乙方所有，乙方不能亂砍果樹，并保證原來果樹的棵數(shù)（棵）。每年租金：元（大寫：）。新增土地費用由乙方自行負責承擔。付款方式；乙方必須于每年五月一日前一次性付清（包括新增加的土地費用）第二年的租金，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓，否則合同中止。注意事項：1 、甲方原簽定的果園承包經(jīng)營合同補充協(xié)議與乙方簽定合同后仍然生效。

9、甲方與其它的股東的合同無效。期限：從年年止。2 、甲方需提供給乙方一切關(guān)于梨園農(nóng)家樂的相關(guān)有效手續(xù)。甲方提供給乙方的一切設(shè)施及建設(shè)以雙方簽字的盤點清單為準。3 、停車場和新建公路 元 / 畝，以實際丈量數(shù)據(jù)為準，由乙方自行承擔。4 、在簽定合同后，甲方可以使用水、電（必須支付實際產(chǎn)生的費用）以及道路使用權(quán)。此合同從簽定之時起，即生法律效力，如一方違約將付給另一方違約金拾萬元整。甲方：乙方：年月日篇四：家庭農(nóng)場承包合同附件編號上海市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本（ 20XX版）上海市工商行政管理局制定上海市農(nóng)業(yè)委員會使用說明一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包

10、法等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用，合同簽訂前請仔細閱讀。二、本合同適用范圍為：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)形式中的轉(zhuǎn)包、出租。三、為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的請載明“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定” 。四、本合同中有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價款的事項，應(yīng)當由當事人協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸出讓方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。五、本合同未盡事項，當事人雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。六、本合同文本自 20XX 年 12 月 28 日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。合同

11、編號：上海市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（ 20XX版）甲方（出讓方） ：乙方（受讓方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況該土地位于上海市 區(qū)（縣） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 組（具體情況見下表）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限： 20XX 年 11 月 1 日至 20XX 年 10 月 31 日。 三、土地的用途該土地以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項目為：糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。四、土地交付時間甲方應(yīng)于 20XX年 10月 31日前將

12、流轉(zhuǎn)土地交付乙方。五、流轉(zhuǎn)價款雙方同意選擇以下第3種方式確定。1 流轉(zhuǎn)單價為每年每畝元，合計元。2 第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝元，以后每年遞增比例為%，合計元。3 每年流轉(zhuǎn)單價按每畝525斤稻谷的當?shù)卣召徶笇?dǎo)價進行計算。4 其他。 六、支付方式雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第2種方式支付。1 一次性支付： 于 2分期支付：乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)價款，以后每年年 月 日前全部支付完畢。年月日前向甲方支付第一年度月日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款。3 其它。 七、定金乙方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。八、雙方權(quán)利

13、和義務(wù)1 甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2 甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。4 甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5 甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實、有效。6乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。7 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。8 合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。（ 1）歸甲方所有，甲方不作補償。（

14、 2）雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。9 流轉(zhuǎn)土地交還時， 雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。九、違約責任1 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。2 甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。3 發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。（ 1）乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。（ 2）乙方從事掠奪性經(jīng)營， 造成土地永久性損害的。 （ 3）乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒土地達到6 月的。4甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。5 其他違約責任。 十

15、、其他約定1 在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。2 。 十一、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的， 可以自行和解， 也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）篇五：農(nóng)場土地承包協(xié)議書2土地承包協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方承包甲方土地達成以下協(xié)議，共同遵守：1 、甲方將農(nóng)場土地木、苗木、青苗、設(shè)備設(shè)施）承包給乙方，由乙方承包經(jīng)營， 自負盈虧。 土地上的建筑物、 樹木、苗木、青苗、設(shè)備設(shè)施乙方從前任承包人購買取得。2 、承包期限年。于月年月日止。3 、承包費每畝每年元，乙方應(yīng)在每年月日前交清當年承包費元。4 、乙方澆地實行“一水一清”的用水原則，乙方預(yù)交水費每畝 元。不

16、預(yù)交水費的甲方有權(quán)不安排澆灌。5 、乙方對土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。乙方不得種植國家違禁植物。6 、承包土地上除土地以外的房屋、樹木、苗木、青苗設(shè)備設(shè)施等所有權(quán)屬乙方，乙方有絕對處分權(quán)。7 、如土地被征用，土地補償款歸甲方，土地附著物、青苗等土地以外的所有補償歸乙方。8 、甲方提前解除合同收回土地的，按同期土地征用補償標準對乙方在承包土地上的建筑物、樹木、苗木、青苗及其他設(shè)備設(shè)施進行補償。9 、合同到期后同等條件乙方有優(yōu)先承包權(quán)，如乙方不能承包則由甲方按同期征用土地補償標準進行補償后地上所有建筑物、樹木、苗木、青苗歸甲方。如第三方承包的由第三方按上述原則進行補償。

17、10 、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由土地所在地人民法院管轄。11 、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效， 一式二份雙方各持一份。甲方：乙方：年 月 日篇六：度假山莊承包協(xié)議書度假山莊承包協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，就沐鑫源度假山莊決定達成以下租賃協(xié)議：一、乙方將甲方經(jīng)營的沐鑫源度假山莊自負盈虧承包經(jīng)營，承包期限暫訂為 1 年。二、付款方式為（人民幣）：一次性付元，其中，承包費 元，財產(chǎn)押金 元，山莊的設(shè)施設(shè)備及甲方投入的固定資產(chǎn)到期后歸甲方所有（乙方投入的設(shè)備在不影響固定資產(chǎn)使用的前提下可以拿走） ，乙方應(yīng)當愛護甲方讓其管理和使用的財產(chǎn)，定期維護。乙方應(yīng)及時維護設(shè)施設(shè)備， 避免出現(xiàn)大問題

18、， 產(chǎn)生大開支，到期后，甲方如愿繼續(xù)轉(zhuǎn)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，甲方與乙方只有承包關(guān)系，不承擔乙方任何債權(quán)債務(wù)，乙方經(jīng)營期間的水電費，工商稅務(wù)等費用由乙方交納，因征地或拍賣該山莊，乙方應(yīng)無條件歸還山莊給甲方，甲方只負責退還乙方未使用的承包費和財產(chǎn)押金。三、乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有人為損失或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用作為補償，承包期間如出現(xiàn)任何安全事故由乙方承擔所有責任，與甲方無關(guān)。四、承包到期后，如乙方繼續(xù)承包應(yīng)到期提前 15 天向甲方通知。五、協(xié)議簽訂即生效， 雙方派人盤點， 部分甲方私人物品，雙方在盤點表上注明后繼續(xù)放在山莊， 甲方需要時再取走，盤點表為本協(xié)議附件。六、乙方經(jīng)營期

19、限年月日至年月日止。七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：年月日年月日篇七：農(nóng)場承包合同書承包合同書發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、承包項目及數(shù)量：甲方以山田及山地約畝。 （楊家莊深籠片） 租給乙方開發(fā)，農(nóng)、牧、林基地。二、承包期限：（ 30 年）自年月日起至年月日止。三、乙方向甲方繳交承包款為每年山地30 元/ 畝，山田 150元/ 畝。共款 元。（大寫：）。（注：地方面積由國土局、林業(yè)局提衛(wèi)星投影面積計。四、在合同期內(nèi)， 乙方擁有土地使用權(quán)，乙方在使用期內(nèi)，承包或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)甲方無權(quán)干涉，應(yīng)協(xié)助乙方供電照明（線路費用由乙方負責）

20、開路、指明路線、路道通過農(nóng)作物不能索賠。五、租金計算 :按每畝（山地30 元 / 畝，山田 150 元 / 畝）人民幣計。從開始 10 年后，以 10%提升， 5 年一提，如此類推。付款方式： 1 年按金， 1 年上期（即一次付2 年租金）以后租金每年1 月份交付。六、在乙方使用期內(nèi)，國家如征收土地作其它使用，賠償土地由甲方所有，土地上農(nóng)作物、固定財產(chǎn)賠償歸乙方所有，不得爭議。七、合同期滿后，土地動產(chǎn)，不動產(chǎn)，農(nóng)場設(shè)施（不包括資金）以股份制共同合作，乙方占股份 51%，甲方占股份 49%股權(quán)，保持原狀，共同發(fā)展、管理。再重新簽合約。 （注：雙方不再合作的情況下，果樹，建筑物歸甲方所有。土地上的

21、動產(chǎn)一切由乙方處理，甲方不得干涉乙方）甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助交接事項。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，公證處一份。九、本合同書經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章（ 20 年 月 日）之日起生效。立約人：甲方名稱：乙方名稱：地址：地址：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：地址 :簽約時間：二年月日篇八：農(nóng)莊經(jīng)營合作協(xié)議* 農(nóng)莊合作經(jīng)營協(xié)議甲方：乙方：丙方：經(jīng)公開協(xié)商討論同意， 甲乙丙三方本著平等、 自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條合作經(jīng)營名稱、位置和面積甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營甲方所承包地塊，位于的 * 農(nóng)莊（暫定名），總面積約 壹拾伍 畝地，具體面積、位置以合同附圖為準，附圖經(jīng)甲乙丙三方簽字

22、確認。第二條合作經(jīng)營項目和范圍合作經(jīng)營項目為特色餐飲，范圍包括煙酒銷售、棋牌等。利用合作人各自具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風味，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。第三條期限期限為 年，自 20XX年月日起至 年 月 日止，期限內(nèi)共同合作經(jīng)營。期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需繼續(xù)經(jīng)營，三方應(yīng)重新商定相關(guān)事宜。第四條合作經(jīng)營方式合作期間，甲方提供場地外，并承擔農(nóng)莊總投資的 15%，乙方承擔農(nóng)莊總投資的 75%，丙方承擔農(nóng)莊總投資的 10%。三方共同開發(fā)經(jīng)營，具體經(jīng)營模式、投資規(guī)模、分成比例等事宜，由三方商議后，共同制定。第五條甲乙丙各方的盈余分配1 、合伙期間各合伙人的出資為

23、共有財產(chǎn)，設(shè)立存取款帳戶，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶，不得隨意請求分割或收回。2 、合伙各方共擔風險，共負盈虧。除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余， 此為合作分配的重點， 將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。1 ）盈余分配：在未收回出資額期間，甲方按年盈利的25%分配；乙方按年盈利的65%分配；丙方按年盈利的10%分配。收回出資額后，甲方按年盈利的40%分配；乙方按年盈利的45%分配；丙方按年盈利的15%分配。2 ）債務(wù)承擔：經(jīng)營過程中的債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時， 合伙人共同承擔， 任何一方對外償還后，另外幾方應(yīng)當按投資比例在10

24、日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔的部分。3 ）合伙經(jīng)營終止：農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配。第六條 退出與清算1 、需要有正當理由方可退出，如要退出，折舊與增值三方同意，由余下兩方由回股份方可退出；2 、不得在合作經(jīng)營不利時退出，不得在淡季退出（每年11 月、12 月、1 月、2 月）3 、不得轉(zhuǎn)讓他人，否則按退出方式對待，未經(jīng)同意而擅自退出造成損失，應(yīng)當賠償損失。退出后，以當時財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。第七條甲乙丙各方的權(quán)利和義務(wù)(一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方應(yīng)保證所合作地塊的合法使用權(quán)，應(yīng)對所合作農(nóng)莊的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水、電、路、等的暢通。2 、在合作期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，甲方

25、必須確保在合作期內(nèi)不受任何干擾，若因土地使用權(quán)等問題致使合作農(nóng)莊遭受的經(jīng)濟損失，由甲方單方面承擔，并對所投資款項進行賠償。(二 ) 乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方有絕對權(quán)對所合作農(nóng)莊的建設(shè)設(shè)計方案以及和經(jīng)營有關(guān)的設(shè)施進行合理改造。2 、乙方須承擔所合作農(nóng)莊的大部分資金，并對所合作農(nóng)莊業(yè)態(tài)有絕對話語權(quán)。(三 ) 丙方的權(quán)利和義務(wù)1 、丙方應(yīng)按本合同的約定，對所經(jīng)營合作的農(nóng)莊，提出有效的方案，對經(jīng)營的收入分配等提出合理的預(yù)期受益。2 、乙方的經(jīng)營活動不得污染所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染，應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。第八條合同的變更和解除1 、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位

26、和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2 、因不可抗力的因素，在租賃期間，如遇到政策性拆遷等行為，造成三方無法履行合同，三方須按投資資金比例收回后，再進行分配剩余賠付款，比例按：甲方， 。丙方。第九條 合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條 合同的生效本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。第十一條 其它事項1 、本合同未盡事宜，可由三約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份?！疽韵聼o正文】甲方(簽蓋)：簽訂時間：年 月

27、 日乙方(簽蓋)：簽訂時間：年月日丙方(簽蓋)：簽訂時間：年月日篇九：書承包合同書甲方：乙方：甲方將農(nóng)莊建筑工程以包工包料的形式承包給乙方，根據(jù)國家建筑工程合同法 及工程管理條例， 雙方在互惠互利、平等、自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商達成協(xié)議如下：一、工程名稱：二、工程地點：三、 承包范圍：（ 1）農(nóng)莊東西兩側(cè)包房主體工程，含【房屋主體、蓋仿古青筒瓦、內(nèi)外墻粉涮、丙綸防水層一道、外墻瓷磚粘貼60 公分高、地平、室外走廊瓷磚鋪貼（地板磚由甲方提供） ，房屋四周鋪設(shè)60 公分寬散水、化糞池一座、衛(wèi)生間的潔具安裝和墻地面瓷磚粘貼以及水電安裝工程，照明線，插座線4 。（ 2）農(nóng)莊茶房、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地下室兩間、 【房屋主體、蓋仿古青筒瓦、內(nèi)外墻粉涮、丙綸防水層一道、外墻瓷磚粘貼60 公分高、地平、室外走廊瓷磚鋪貼（地板磚由甲方提供） ，房屋四周鋪設(shè)60 公分寬散水、衛(wèi)生間的潔具安裝和墻地面瓷磚粘貼以及水電安裝工程，照明線，插座線 4。四、工程造價：房屋按690 元/ 計算，地下室按1050元/ ，房屋按實際面積計算，走廊按一半面積計算。五、付款方式：主體工程完工后甲方付給乙方總工程款的40%，粉涮、瓷磚粘貼、水電安裝完工后甲方支付乙方總工程款的30%，工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付總工程款的 25%，余款為