房地產公司營銷部工作職責

1、本文格式為word版，下載可任意編輯房地產公司營銷部工作職責 房地產開發(fā)公司營銷部工作職責 負責營銷策劃管理及品牌建設、推廣及維護工作。 負責為統(tǒng)籌安排銷售代理公司。 負責按公司要求選擇廣告代理公司，并對廣告代理合同選定情況進行審批。 對開盤項目，參與開盤營銷策劃、各種活動組織籌備，直至項目正式開盤。 對營銷策劃方案、定價方案（含價格調整）進行審核后，報主管領導、公司副總經理、總經理審批。 負責對項目的每月營銷推廣方案進行審批，并根據營銷推廣方案對所有項目平面廣告設計進行抽查。 負責對項目的商品房買賣合同范本（含交樓時間）進行審核并報批。 負責對銷售情況匯總并報公司領導。 根據市場情況及項目實

2、際銷售情況，及時提出營銷調整策略（含價格調整），并報公司領導審批后執(zhí)行。 對銷售代理公司、廣告代理公司的運作過程及結果進行監(jiān)督評估，并及時提出指導性意見。 負責全程根進銷售代理公司及廣告代理公司的營銷推廣方案（包括市場調研分析、銷售策略、廣告策略、公關促銷活動、媒體計劃、銷售價格、營銷推廣費用等）的制定，并公司領導審批。 根據公司的批復方案下發(fā)銷售文件，并跟進、監(jiān)督銷售代理公司落實執(zhí)行。 負責及時對銷售代理公司所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析、管理企劃等工作，提出修改意見或建議，并隨時查詢銷售代理公司工作情況，同時對銷售代理公司的建議和報告按規(guī)定時間給予及時批復。 負責對銷售代理公司及廣

3、告代理公司的日常工作進行監(jiān)督檢查,并做好公司內部各部門與銷售代理公司之間的協(xié)調服務工作; 指派專職財務人員，負責銷售現(xiàn)場款項的收取及帳務工作，確保銷售代理公司按不低于銷售文件定價和折扣進行銷售。 負責項目所有銷售策略、廣告計劃、銷售資料（含銷售定價和折扣）、銷售收費、培訓資料、對外宣傳口徑等的簽字確認。 負責項目營銷推廣中各類廣告制作和發(fā)布、公關活動等第三方合作單位的選定、合同簽署、款項支付，并負責營銷推廣計劃及費用的全程控制。 公司在項目現(xiàn)場設立銷售內勤服務人員，并安排專人負責銷售統(tǒng)計、銷售催收款、合同簽約、合同登記備案、銀行按揭辦理、業(yè)主收樓、房產證辦理、客戶根蹤服務及銷售現(xiàn)場資產管理維護等，銷售代理公司對這些售后服務進行協(xié)助、配合。 負責監(jiān)管銷售代理公司的團隊建設，保證項目銷售團隊的組建、培訓及日常管理能正常運作，確保銷售代理公司銷售團隊相對穩(wěn)定性，核心工作人員不得隨意調離。 在每周（每月）固定時間，負責召集銷售代理公司、廣告代理公司召開項目銷售例會，對上一期的銷售情況進行總結分析，并根據市場情況制訂下一期的營