旅游風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃(附詳細(xì)流程圖)

1、xx市xx建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司xx旅游風(fēng)光帶西段監(jiān)理工程監(jiān)理規(guī)劃 內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理安全責(zé)任 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期：2009.10.28 xx省建設(shè)廳監(jiān)制 監(jiān)理大綱目錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍、階段和目標(biāo)三、監(jiān)理依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)六、監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)原則七、監(jiān)理工作內(nèi)容八、監(jiān)理工作程序九、工程質(zhì)量監(jiān)理的工作方法、措施十、工程進(jìn)度監(jiān)理的工作方法、措施十一、工程投資監(jiān)

2、理的工作方法、措施十二、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作方法、措施十三、合同管理的工作方法、措施十四、信息管理措施十五、現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)的方法、措施十六、安全和文明生產(chǎn)管理專篇十七、監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)理工作制度十八、針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施十九、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、儀器配置及檢驗(yàn)、檢測(cè)手段及方法二十、關(guān)于旅游風(fēng)光帶東、西段監(jiān)理工程的實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：xx旅游風(fēng)光帶西段監(jiān)理工程2、建設(shè)地點(diǎn)：該標(biāo)段位于xxxx旅游專線兩側(cè)，北起規(guī)劃道路，南至東吳路，西北臨xx，東面臨規(guī)劃商業(yè)或小區(qū)。 3、工程規(guī)模： 西段：長(zhǎng)830米，造價(jià)約2000.0萬(wàn)元；4、計(jì)劃工期：100天5、工程概況：

3、本工程設(shè)計(jì)用地44209平方米，由xx風(fēng)景園林研究所、xxxx建筑景觀有限公司設(shè)計(jì)，工程建成后，將成為xx沿江一道靚麗的風(fēng)景線。本標(biāo)段工程含：豎向設(shè)計(jì)：xx內(nèi)江設(shè)計(jì)常水位標(biāo)高為3.90m，洪水位標(biāo)高為5.90m。場(chǎng)地標(biāo)高在6.207.40m之間，三足鼎雕塑臺(tái)地標(biāo)高為10.10m，建筑場(chǎng)地標(biāo)高控制在8.30m左右，地形最高控制標(biāo)高為8.50m。道路場(chǎng)地設(shè)計(jì)：（1）臨江步道標(biāo)高為6.20m，寬9.00m，并設(shè)有親水臺(tái)階至內(nèi)江，標(biāo)高控制在3.80m。（2）設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，其中大型車位8個(gè)，小型車位51個(gè)。（3）場(chǎng)地鋪裝分成四塊地塊： 停車場(chǎng)鋪裝：面層:50厚陶粒透水磚、花崗石、彈石 粘結(jié)層:30厚

4、1：2.5水泥砂漿 基層：200厚c25鋼砼、150厚碎石； 其它地塊鋪裝面層：30厚花崗石、60厚彈石、地雕 粘結(jié)層：30厚1：2.5水泥砂漿 基層：100厚c15素砼、150厚碎石；景觀配套建筑設(shè)計(jì)： 管理用房及公共廁所一處，基礎(chǔ)為150長(zhǎng)5m松木樁138根；景觀小品設(shè)計(jì)： （1）北固坊，牌坊一座； （2）弧形廊架占地168平方米，高12米 （3）浮雕景墻總長(zhǎng)115米 （4）花崗石漢闕燈柱10座 （5）條石坐登27組、33米長(zhǎng)。綠化種植設(shè)計(jì)、景觀照明設(shè)計(jì)、安全防護(hù)設(shè)計(jì)。二、監(jiān)理工作階段、范圍、總目標(biāo)1、 監(jiān)理工作階段、范圍：（1）、工程施工階段（包括土建、景觀小品、裝飾、景觀照明、給排水、

5、綠化等工程）施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)管理。（2）、保修階段的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)。2 、監(jiān)理目標(biāo)1） 質(zhì)量控制目標(biāo)：確保合格。2） 進(jìn)度控制目標(biāo)：嚴(yán)格按施工招標(biāo)中標(biāo)工期控制。3） 投資控制目標(biāo)：工程投資嚴(yán)格控制在施工合同標(biāo)價(jià)范圍以內(nèi)。4） 安全文明目標(biāo)：確保安全、文明施工。三、監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家及地方政府部門頒發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策文件。2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002年版。4、xx市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法。5、xx省現(xiàn)行預(yù)算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)造價(jià)管理辦法。6

6、、工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)文件。7、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的工程建設(shè)監(jiān)理合同。8、建設(shè)單位與施工單位簽定的建設(shè)工程施工合同。9、設(shè)計(jì)圖紙文件（含設(shè)計(jì)修改、變更圖、技術(shù)復(fù)核單）及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和說(shuō)明，圖紙審查審查回復(fù)意見(jiàn)。10、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，本工程主要采用：1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002；2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50204-2002；3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50203-2002；4）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002；5）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001；6）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb

7、j5020720027）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb5030020018）城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)cjj 1420059）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2001； 10）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范jgj80-91； 11）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88； 12）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002；13）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50303-2002；14）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gbj1588；15）給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb5026897；16）給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范gbj14190；17）民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352200

8、518）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb500679719）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj50200120）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb501892005四、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師裝飾、測(cè)量監(jiān)理檔案資料監(jiān)理工 程造價(jià)監(jiān)理電氣專業(yè)監(jiān)理給排水專業(yè) 監(jiān)理土建監(jiān)理2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員計(jì)劃安排表(橫道圖) 階 段監(jiān)理人員樁基、擋墻階段主體施工階段裝修階段安裝工程階段驗(yàn)收備案保修階段總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理師水電、裝潢造價(jià)、測(cè)量、資料總 人 數(shù)4666423、監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)人員配備計(jì)劃主要監(jiān)理人員表崗位姓名性別年齡職稱職務(wù)學(xué)歷專業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)資格證編號(hào)總監(jiān)理工程師男41高工

9、土建專監(jiān)大專工民建 萬(wàn)科魅力之城總監(jiān) 米山人家總監(jiān)代表，獲省“揚(yáng)子杯” 索普60萬(wàn)噸/年醋酸造氣技改項(xiàng)目總監(jiān)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32007117國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師s993200634市政專監(jiān)男40工程師市政專監(jiān)大專工民建結(jié)構(gòu)工程師 金泉花園小區(qū) 索普60萬(wàn)噸/年醋酸造氣技改項(xiàng)目國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32000405土建專業(yè)監(jiān)理工程師女41工程師土建專監(jiān)大專工民建 楓林灣二期住宅樓及配套工程總監(jiān) 潤(rùn)州花園總監(jiān) 華都名城小區(qū)總監(jiān)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32007118給排水專業(yè)監(jiān)理工程師造價(jià)工程師男43高工給排水專監(jiān)本科給排水造價(jià)工程師 華東船院東校區(qū)綜合教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程 米山人家小區(qū)配套工程 東風(fēng)新家園小

10、區(qū)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32003752見(jiàn)證員證號(hào)：2017智能化專業(yè)監(jiān)理工程師男44工程師電氣專監(jiān)大專電氣自動(dòng)化智能化工程師觀海樓大酒店國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32005950國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師建造04320006005道路檢測(cè)監(jiān)理男57工程師市政專監(jiān)大專市政國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32001865資料專監(jiān)33工程師大專工民建國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32003751國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師32009415見(jiàn)證員證號(hào)：1274國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師320037501、本工程監(jiān)理人員平均年齡為42.7歲，年齡在3055周歲的監(jiān)理人員占總監(jiān)理人數(shù)的85.7%；除總監(jiān)外，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師3人（土建1人、市政1人、給排水1人），占

11、總監(jiān)理人數(shù)的42.86；國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師3人（褚衛(wèi)東、陳剛、徐秀河），各專業(yè)監(jiān)理工程師配備齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理。2、我公司將根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，適時(shí)增加專業(yè)監(jiān)理人員和旁站監(jiān)理人員。3、本公司總工室作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組的堅(jiān)強(qiáng)后盾，其成員長(zhǎng)期從事設(shè)計(jì)、施工管理、建設(shè)監(jiān)理，有豐富的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，隨時(shí)為現(xiàn)場(chǎng)排憂解難，同時(shí)將為業(yè)主提供全方位的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持，幫助及時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé):總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人任命，并書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，總監(jiān)對(duì)外代表監(jiān)理單位，對(duì)

12、內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8）組織會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，參加工程設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)議，審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理

13、索賠，審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告 、 專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)預(yù)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；14）定期或不定期向公司報(bào)告監(jiān)理工作情況。2、各專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和

14、監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告， 對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師和請(qǐng)示；7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整填寫好監(jiān)理日志；8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，

15、審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)：監(jiān)理員作為監(jiān)理工程師（或總監(jiān)）的助手，努力完成監(jiān)理工 程師（或總監(jiān)）交辦的工作。監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、監(jiān)督和跟蹤工作。他們行使檢查和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的職能。1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6）做好

16、監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4、監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則1）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策和法規(guī)。2）嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及工程承包合同、監(jiān)理合同等對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。3）依據(jù)針對(duì)本工程所制定的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和我監(jiān)理部頒發(fā)的監(jiān)理工作細(xì)則，認(rèn)真履行職責(zé)，堅(jiān)持科學(xué)的工作方法，以科學(xué)數(shù)據(jù)為依據(jù)，工作嚴(yán)肅認(rèn)真，一絲不茍。4）尊重客觀事實(shí)，認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主和施工單位的意見(jiàn)，接受政府主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。5）堅(jiān)持原則，秉公辦事，公正地處理和協(xié)調(diào)為主和各承包施工單位之間的有關(guān)事宜，熱情幫促承包施工企業(yè)搞好工程項(xiàng)目的建設(shè)。6）監(jiān)理人員不能接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬，不得兼

17、職從事與本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策和法規(guī)。8）嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及工程承包合同、監(jiān)理合同等對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。如監(jiān)理人員在各自崗位上失職及違反了行為準(zhǔn)則，將視情節(jié)給予扣除工資、獎(jiǎng)金，不稱職者調(diào)出監(jiān)理組，甚至開(kāi)除出本監(jiān)理公司。如違反了建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，將按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。六、監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的原則監(jiān)理單位受業(yè)主委托對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理時(shí)，遵守以下基本原則：1、 公正、獨(dú)立、自主的原則2、 權(quán)責(zé)一致的原則3、 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則4、 嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則5、 綜合效益的原則6、 預(yù)防為主的原則7、 實(shí)事求是的原則七、

18、工程建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案2、審查施工單位的質(zhì)量管理保證體系、技術(shù)管理體系、安全保證體系和管理制度。3、審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況4、審查施工單位報(bào)送的分包單位資格5、審查開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料6、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。7、參加業(yè)主主持的第一次工地會(huì)議（二）施工階段監(jiān)理工程的主要內(nèi)容 1、施工過(guò)程中工程質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容：（1）施工過(guò)程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（2）施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案，經(jīng)專

19、業(yè)監(jiān)理審核后予以簽認(rèn)。（3）當(dāng)施工單位采用四新技術(shù)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相關(guān)的工藝措施和證明材料，組織專題討論，經(jīng)審核后予以簽認(rèn)。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的是施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。（5）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況。（7）總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工工程進(jìn)行巡視和檢查。（8）總監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位報(bào)送的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)，然后進(jìn)行下道工序施工。（9）當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，應(yīng)

20、通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程停工令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后總監(jiān)理工程師及時(shí)簽發(fā)復(fù)工令。停工令和復(fù)工令的簽發(fā)，事先應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。2、施工過(guò)程中工程進(jìn)度控制工作的主要內(nèi)容（1）鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師審批施工單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃以及旬進(jìn)度計(jì)劃。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求施工單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知施工單位采取措施并監(jiān)督實(shí)施。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)下達(dá)監(jiān)理指令、召開(kāi)工地例會(huì)等方面、督促施工單位如期完成進(jìn)度計(jì)劃。（4）鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師

21、在監(jiān)理旬報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取的進(jìn)度控制措施。3、施工過(guò)程工程造價(jià)控制工作的主要內(nèi)容：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖、對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范措施。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更價(jià)款。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)按施工合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商。 （三）工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、工程預(yù)驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

22、（1）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查。 （2）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、施工單位申報(bào)竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)此過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改到位。 （3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在上述基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。 2、工程正式竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收匯報(bào)工程監(jiān)理工作中提供有關(guān)監(jiān)理資料給驗(yàn)收組人員審查。（2）對(duì)驗(yàn)收中

23、提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位進(jìn)行整改。（3）工作質(zhì)量符合要求時(shí)，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。（四）工程缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 1、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容，根據(jù)委托監(jiān)理合同條款的約定開(kāi)展。2、承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格予以簽認(rèn)。3、監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查并確定責(zé)任單位。八、監(jiān)理工作程序1、施工監(jiān)理工作總流程圖2、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程圖3、施工組織設(shè)計(jì)審核流程圖4、分包單位資格審查基本程序5、單位工程竣工驗(yàn)收基本流程6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)7、分部