物業(yè)安管部述職報告

1、本文格式為word版，下載可任意編輯物業(yè)安管部述職報告 物業(yè)安管部述職報告該怎么寫呢？以下是我為大家收集的2篇物業(yè)工程部述職報告。感興趣的朋友一起來看看這篇由資料站為您提供的文章。 物業(yè)安管部述職報告1 尊敬的各位領(lǐng)導、同仁： 大家下午好! 我叫xxx，現(xiàn)任職于陽光物業(yè)前期售樓部安防主管，很高興由我給大家做述職報告，加入陽光物業(yè)這個大家庭快一年時間，我從陽光假日公寓標兵崗禮儀保安晉升為安防主管，從見習到正式，非常感謝相關(guān)主任、經(jīng)理的關(guān)心、指導，在xxxx年上半年的工作開展得有聲有色，現(xiàn)將上半年工作述職如下： 一、在陽光城一區(qū)見習期的工作 陽光城一區(qū)見習期間，是我個人學習、成長、進步的過程。 1

2、、協(xié)助組織安防隊伍的軍事訓練，提高安防人員的執(zhí)勤形象； 2、協(xié)助督促門崗盤查力度，把好小區(qū)入口關(guān)； 3、加強員工內(nèi)部管理，促進后勤保障，為員工營造良好的生活環(huán)境； 4、協(xié)助易隊帶領(lǐng)安防隊伍處理各類突發(fā)案件3件，為公司和業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟損失，獲得公司領(lǐng)導和業(yè)主的好評。 二、前期售樓部安防管理工作 由于工作關(guān)系，xxxx年5月我由陽光城一區(qū)調(diào)職到前期售樓部任安防主管一職，在張幸經(jīng)理的直接領(lǐng)導和培養(yǎng)下，與其它干部積極配合協(xié)作，較快熟悉售樓部工作流程，逐漸深入并負責售樓部安防隊伍的管理工作： 1、積極配合領(lǐng)導完成各項工作，盡量為領(lǐng)導排憂解難，做好領(lǐng)導左膀右臂角色； 2、加強新進員工理論及業(yè)務培訓工作

3、，保障售樓部安防隊伍的高標準要求； 3、定期組織安防訓練，加強安防隊伍建設(shè)，努力打造陽光物業(yè)安防服務標桿形象： （1）每周一次至各售樓部值班時進行針對性訓練； （2）每周三安排在售樓部所有禮儀保安至陽光白金瀚宮進行專項訓練；（到目前為止共舉行專項訓練16次）前期售樓部安防隊伍在6月16日舉行的安防技能考核比賽中，獲得交通指揮項目第一名。 4、積極做好安全防范工作，各項安防工作逐漸進入規(guī)范化、系統(tǒng)化； 5、培養(yǎng)小組長，營造良好氛圍，為公司培養(yǎng)更多的人才； 6、協(xié)助銷售做好多次大型售樓活動，確保了各項活動的圓滿完成，目前配合銷售圓滿完成各項活動10余次。 三、上半年工作不足之處 1、小區(qū)實踐經(jīng)驗較

4、少，業(yè)務能力還有待于提高； 2、物業(yè)管理業(yè)務知識學習較少，前期介入知識不夠； 3：溝通藝術(shù)還有待于提高，才能更好的促進工作的協(xié)調(diào)。 四、下半年工作設(shè)想 1、每周到現(xiàn)場值班時多觀察，針對不足加強整改，更好的配合銷售工作； 2、通過每次都參加安防干部培訓，結(jié)合售樓部現(xiàn)場工作，以理論結(jié)合實際提高物業(yè)管理水平； 3、加強安防員培訓，通過每月的安防干部培訓，積極培養(yǎng)小組長； 4、加強售樓部夜間執(zhí)勤監(jiān)督，采取參與夜間值班及夜間抽查方式進行； 5、學習交房程序及二次裝修程序，為下一部介入小區(qū)管理打下基礎(chǔ)。 在前期售樓部這個嚴格因而優(yōu)秀的團隊里，我得到了很大的進步和提高，這和我們這像鷹一樣的團隊是分不開的，我

5、將和她一起成長一起進步。 在公司領(lǐng)導及張經(jīng)理的指導下，我相信自己的工作會開展的會越來越好，我將繼續(xù)發(fā)揚團結(jié)奮斗、永爭第一的精神，以身做則、克服不足，與公司全體同仁共同努力，帶領(lǐng)前期售樓部優(yōu)秀的安防隊伍，在下半年的工作中爭取做得更好！ 物業(yè)安管部述職報告2 上半年，在總務部的整體指導下，緊緊圍繞保安部制度核心工作，堅持強化隊伍執(zhí)行力要求，突出工作重點，提高隊伍的服務品質(zhì)提升，創(chuàng)新思路，努力構(gòu)建學習型團隊，特色隊伍，為完成公司及部門交代的各項任務完成做出了積極的貢獻。 一、完成主要工作任務 1、完善安全工作機制，提高安全防范能力 安全管理工作的關(guān)鍵核心是責任使命的執(zhí)行，上半年度保安部共發(fā)生安全責任

6、性重大事故1起，外來人員盜球事件破獲2起。4.5撬車盜竊案件的發(fā)生，是保安部在對周邊治安形式的估計分析以及自我判斷上的一次重大失誤，此事件對保安部在安全工作中的自我反省起到了極大的教育意義和深遠的影響，作為安全管理工作全面整改的分水嶺，保安部在事發(fā)后的一段時間在董辦盧主任以及葉主任的親自指導和幫助下，積極采取了多項舉措來補救安全工作中的漏洞，希望通過整改打破隊伍安全管理的制約瓶頸，進一步完善安全網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建，后期全隊為此付出艱辛的努力。 1）、 堅持安全管理既定方針不動搖，調(diào)整重心布局 上半年保安部繼續(xù)落實執(zhí)行確保安全重點防范部位為中心，鞏固球場周邊安全，有力封鎖各門口通道、加強各崗位區(qū)域防范聯(lián)

7、合。的整體防控工作方針。在一定程度上推動著保安部在安全管理能力上的提高和理論推進；4.5事件后，發(fā)現(xiàn)保安部在安全管理的布局防控、預警控制、安全理念存在局限，為此我們在全隊4.5案例總結(jié)大會上，針對球場保安部管轄范圍廣、難度系數(shù)大的安全任務，再次明確區(qū)域防范聯(lián)合的重要性，并在多項工作中著手改進。以4月份保安部安全責任簽訂為契機，統(tǒng)一思想、從根源上著手，依靠以班組為核心的安全支柱。 以4.5事件發(fā)生為起點，上半年班組改善了以下幾個問題 1）建立定崗定編制；合理安排崗位，進一步明確職責，為了給客人營造一個安全、舒適、和諧的消費環(huán)境，并進一步緩解球場三號崗的執(zhí)勤壓力，確保球客車輛的絕對安全。經(jīng)過隊里研

8、究決定，在下包處至物業(yè)大門一段增設(shè)車位巡邏崗（主要區(qū)域為公司停車場和主干道一帶停車較多的區(qū)域）確保早八點至晚五點均有隊員巡邏，對球客車輛仔細檢查，對有劃傷、擦傷的車輛、車位附近閑雜人員、車牌有無遺缺等一一進行詳盡的登記與備案，這樣就與球場登記崗形成相互呼應之勢，對可疑車輛及人員都能得到確認和及時跟蹤，使得有據(jù)可依、有章可查。在46月份期間，保安部全天候?qū)鶖U建工程施工狀況進行監(jiān)控，期間發(fā)現(xiàn)的一系列安全隱患問題相對及時的得到整改；從現(xiàn)階段實施的效果來看，營業(yè)高峰期基本達到安全保障，隊員的責任意識得到加強，崗位實踐得到提高，對聯(lián)合區(qū)域防范起到了一定的推動作用。 2）完善安全信息數(shù)據(jù)的搜集，作為安

9、全工作中重要的組成部分，信息對我們掌握整個公司的安全工作動態(tài)以及布控、決策有著舉足輕重的作用，原先保安部在信息記錄完善上還存在缺漏，我們通過隊員常規(guī)的日常檢查、通報、領(lǐng)班的巡檢復查、隊長、主管日檢、每月定期安全大檢查等手段，以各部位巡邏登記、區(qū)域每日情況匯總、交接班登記、要事記錄、安檢情況等一系列詳細的 記錄資料反映，建立起一套比較完整的安全信息數(shù)據(jù)鏈；為其它安全整改要求提供了堅實的基礎(chǔ)。 3） 完善安全信息共享；先前保安部員對整個公司安全掌握情況不是很及時保安部從完善隊員詳細記錄的同時，要求在崗隊員在通報的傳達過程中，每一個崗位都必須掌握和了解安全動態(tài)信息共享，區(qū)分常規(guī)通報以及緊急通報時的崗

10、位聯(lián)合處理方式，為彌補交接班信息斷鏈，我們要求領(lǐng)班在班前將上一班的安全檢查情況簡要進行傳達，讓上崗隊員及時了解情況，投入工作，避免隊員上崗一無所知的現(xiàn)象；通過以上的保障，保安部在跟蹤、確認工作上進一步加強了快、準、穩(wěn)的行動基調(diào)，通過以上措施建立信息快速反應，保障安全防范的第一張布網(wǎng)。 2）制定安全預警機制制度預案 建立快速行動的保障，是要有一套完善的制度作為依據(jù)，根據(jù)公司以及保安部安全工作的形勢發(fā)展需要，提高保安部以及公司各部門的突發(fā)事件應急處理的業(yè)務能力，最大程度的預防和減少突發(fā)事件給公司造成的損失，保安部在5月份相繼制定了公司安全預警機制預案標準程序、保安部應急計劃預案、安全信息報告制度、

11、突發(fā)事件預案增訂盜竊及停車場物品被劫事件應急預案處理、臺風、雷暴來臨應急處理預案、停水停電應急處理預案（共5條）。在下一步的工作中，我們將以預警預案為基礎(chǔ)，逐步落實以上制度流程的演練，做到預先控制及時間節(jié)點的把握，為下半年建立快速反應小組的建立做好準備。 3）加強安全檢查，做到反饋及時、跟蹤到位。 保安部始終堅持每日的常規(guī)檢查工作，對整改內(nèi)容及時向相關(guān)部門反饋，采取不整改再要求，跟蹤到位的原則。從反饋得到的解決事項分析，各部門采取及時有效的措施落實整改，在去年的基礎(chǔ)上有了明顯的提高。 堅持抓好月度檢查及季節(jié)性檢查活動，是及時消除安全隱患的重要手段之一，保安部在今年的春季安全檢查、五一節(jié)前檢查，

12、對4球道、三角地周邊區(qū)域、15、16外沿河、等重點部位安全隱患提出整改事項，反饋相關(guān)部門，整改已相繼完成。在不定期的安全執(zhí)法檢查中，保安部加強對小區(qū)、會所擴建工程裝修施工隊的管理的安全督察，查處施工時亂接線路、違章搭建等違規(guī)操作，通過整改事項要求其限期整改。 4）建立消防安全小組，落實消防安全責任制 5月25日，由保安部組織全公司消防安全管理會議，此次會議正式啟動了公司消防安全小組的建立，此次會議在新制定的公司消防手冊指導下，明確建立完善、長效的消防管理體系，將消防安全工作與平時管理監(jiān)督相結(jié)合，將專業(yè)、法律、思想教育有機結(jié)合行業(yè)與監(jiān)督，嚴格施工期間動用明火的準入制度，結(jié)合各部門安全意識養(yǎng)成和培

13、訓工作展開自檢自查。 當前消防工作的難點是員工的安全意識淡薄，意識形態(tài)轉(zhuǎn)變需要較長一段時間；消防負責人需要在此方面投入相當大的精力并能初步的對部門安全隱患進行調(diào)整與整改，在此次會議中針對消防管理薄弱的環(huán)節(jié)提出下半年消防工作計劃： 1）68月份由人力資源部組織對全公司員工進行階段性的安全培訓，目的是針對部門員工的自救防護、 初起火災撲救等基本常識。 2）計劃10月份在全司組織一次消防知識競賽，了解員工對安全消防常識的掌握程度。 3）11月份由保安部主辦出版一期安全消防周刊，同時公司領(lǐng)導會對消防小組的架構(gòu)及掌握相關(guān)安全消防常識程度進行評估及抽查。 4）在此同時加強與地方相關(guān)安全部門進行溝通與聯(lián)系，

14、計劃邀請如青浦消防部門的專業(yè)人員進行授課、培訓。 5）完善消防制度及執(zhí)行,計劃8月底展開一次全公司、全范圍的定期消防、安全大檢查，到時還需副組長的大力配合及協(xié)調(diào)。 6）統(tǒng)一格式的檢查計劃表會協(xié)同人力資源部盡早制定，并下發(fā)（8月份完成）。 二、強化績效管理、加大執(zhí)行力度： 1、日常細節(jié)考核作為保安部日常崗位工作考核基礎(chǔ)，保安部在4月份重新修訂和調(diào)整了部分考核內(nèi)容，在征求領(lǐng)班以及隊員意見的基礎(chǔ)上，我們對涉及到隊員常規(guī)的違反操作進行規(guī)定，在一定程度上遏制了隊員崗位執(zhí)勤違規(guī)的勢頭；較明顯的降低操作失誤比率。 2、建立班組競爭機制，實施班組單項數(shù)據(jù)指標評比。為樹立班組之間的競爭意識，提高工作積極性以及執(zhí)

15、行統(tǒng)一，保安部與4月份推出單項指標評比，結(jié)合班組常規(guī)工作項目進行檢查，每月10日之前依照質(zhì)檢檢查評比情況、執(zhí)行計劃任務情況等綜合評定進行班組排名。通過此項舉措，班組之間存在著相互良性競爭的局面，對隊伍的發(fā)展平衡掌控及班組管理促進起著積極的作用。 3、5月份保安部針對崗位定點定編的特性，對門崗、巡邏崗、會所崗位績效考評進行了重新的修訂，針對原先考核內(nèi)容不能正確反映崗位責任，對此保安部著重了崗位職責技能這一塊進行了調(diào)整，對按照保安部走向業(yè)務技能強化提供考察依據(jù)，現(xiàn)階段考評還處于試行期，對與工作的推進作用還需一段時間的觀察，在評定方面還需要加強崗位業(yè)務技能的監(jiān)督和培訓。 4、互動的績效溝通平臺，保安

16、部堅持每月的績效考評工作結(jié)束后，對班組和隊員進行溝通，保安部按照績效評定的相關(guān)不足之處給予指正和幫助績效改進。 三、主題月，規(guī)劃鮮明，取得較好的成效 1、12月份，保安部確定主題為安全月，全隊主要是完成春節(jié)前的安全保衛(wèi)工作，順利完成。 2、3月份，思想教育月面對節(jié)后隊伍的人員思想變化以及隊員流動大的不利因素，保安部組織和發(fā)動了全體隊員開展態(tài)度決定一切主要內(nèi)容的主題活動，并做好指導工作。此次活動包括三個流程：由各班組派出成員參加態(tài)度決定成敗演講比賽；召開座談會（班組）討論工作態(tài)度以及個別隊員人生經(jīng)歷的交流（給自己說悄悄話）；下發(fā)態(tài)度決定成敗學習文稿自學，每位隊員提供學習心得一篇，優(yōu)秀文章提供簡報

17、宣傳。（上半年提供簡報文章4篇，學習文稿1冊）通過此項活動我們希望隊員在工作狀態(tài)以及生活中能夠端正自身的人生選擇， 3、4月份，保安部培訓月，作為保安部的常規(guī)培訓，我們更注重業(yè)務技能的培訓，希望隊員能夠除掌握基本的業(yè)務技能以外，提高新的保安專業(yè)知識，新增課程如下：案例培訓、保安部門崗業(yè)務培訓、巡邏業(yè)務培訓、現(xiàn)場保護業(yè)務、智能住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、安全培訓等13個課時的課程，參加人數(shù)達320人次。同期保安部開展了春訓工作，歷時接近18個課時安排，參加人數(shù)達300人次，期間我們加強隊員的體能鍛煉，利用一日之際在于晨的契機，對保安部一條龍服務、優(yōu)化標準相關(guān)內(nèi)容進行崗位模擬操作，結(jié)合寓教寓樂的方式，利

18、用有意義的培訓帶動大家 提高對知識的興趣程度。為培養(yǎng)隊員自學能力以及節(jié)省大家的業(yè)余時間，保安部對相關(guān)必須掌握的課程以自學的方式及領(lǐng)班授課進行學習，下發(fā)保安部規(guī)章制度、保安部優(yōu)化標準、保安部案例進行自學；通過多種培訓方式結(jié)合，希望與所提出的目標相一致，使理論運用轉(zhuǎn)換為全隊的工作質(zhì)量提高。 上半年保安部處于流動率相對較高的時期（流動人數(shù)18人），面對老隊員的流失，新隊員業(yè)務素質(zhì)不過硬的狀況。我們結(jié)合價值取向、職業(yè)特點、心理素質(zhì)、愛崗敬業(yè)、軍事體能、崗位動作、應急程序（突發(fā)事件）等科目進行培訓。同時依靠班組骨干力量，發(fā)揮傳、幫、帶的作用，鼓勵新隊員盡快學習和掌握業(yè)務技能和任勞任怨不求回報的可貴精神，

19、使新隊員在最短的時間內(nèi)完成了自身角色的轉(zhuǎn)變，盡快的參與到保安部工作中。 4、56月份，保安部服務價值提升月；理解服務核心價值觀念，理解保安部在實施服務工作過程中的重要性，并且在崗位中付諸實施。改變隊員被動服務的困境，是我們主辦此次活動主題的主要目的，工作內(nèi)容： 1）全隊開展服務項目改善活動；宗旨為更好的提供服務價值，以及與營業(yè)部服務工作的聯(lián)動性、服務意識進行討論。5月上旬保安部制定服務調(diào)查表，進行抽樣調(diào)查。期間隊員提出了許多建設(shè)性的建議，通過刷選對相關(guān)內(nèi)容審核，布置各班組進行可行性研究，最終達成以下幾個問題在執(zhí)勤崗位中執(zhí)行達成共識，如關(guān)于敬禮重復次數(shù)過多的問題；關(guān)于2外崗攔車詢問崗位動作的調(diào)整

20、；關(guān)于接待客人的用語（主要是簡單英語會話）的建議；關(guān)于出租車是否敬禮的問題進行了調(diào)整，從檢查結(jié)果來看，隊員能夠基本掌握新的要求，但是個別還存在崗位運用不夠靈活現(xiàn)象。我們將在下半年工作中再進行要求，將調(diào)整后的規(guī)定納入制度長期執(zhí)行。 2）一條龍服務培訓的鞏固，按照公司以及董辦對各部門進一步加強服務價值的提升，力促創(chuàng)造崗位良好的服務形象的指示，保安部按照本月工作計劃內(nèi)容，全面開展對一條龍服務流程寓教寓樂的實戰(zhàn)培訓，以加深對一條龍服務操作加以理解及實際操作，具體通過以下步驟完成目標進展（6月20日之前完成）一條龍服務流程，結(jié)合五分鐘接待規(guī)范融會貫通，各班組組織學習以及班前模擬演練；6月20日全體隊員集

21、合培訓一條龍服務內(nèi)容及演示。 四、小組工作，服務于全隊促進隊伍工作改進 根據(jù)新形勢的變化，保安部在今年3月份成立了新的小組紀律檢查委員會，強化守紀意識，抓住管理根源。對于教育和指導隊員正確地紀律觀念從根基抓起。是對強勢管理的支持者（考慮紀律遵守意識不強的隊員加入），評審會將建立一系列的舉措，對違紀隊員直接進行面對面的溝通、自述、調(diào)查、評定；及時通過案例向全隊進行公布。在試行的過程中，委員會成員對劉傳成違紀上訴進行了審理，從維護保安部獎懲制度為出發(fā)點，雙方就情況進行說明和調(diào)查，成功的使上訴進行了駁回，違紀隊員也能從中汲取教訓。 4月份我們調(diào)整了質(zhì)量檢查小組以及環(huán)衛(wèi)小組的并組職能的決定，對小組的檢

22、查工作反饋情況，保安部歷來將其檢查數(shù)據(jù)反應當前保安部存在問題的一個指標，作為基層機構(gòu)，起著監(jiān)督的作用，雖然目前檢查小組的工作開展出現(xiàn)一些狀況，但是保安部將始終堅持小組工作的開展，將在下一步工作中進行著中要求和改進。 環(huán)衛(wèi)管理，總體上講公司整體衛(wèi)生情況保持良好的運轉(zhuǎn)，各部門在環(huán)衛(wèi)整改力度上、重視程度上得到提高。在管理上保安部要求隊員在巡邏過程 中發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生臟亂問題及時進行匯報，領(lǐng)班全方位的對整個球場不少與一次的衛(wèi)生檢查并做好詳細記錄。通過每日環(huán)衛(wèi)檢查以及總務督察、聯(lián)合檢查相結(jié)合的手段，對衛(wèi)生存在臟、亂、差的問題及時進行反饋，得到及時整改。 5月份總務保安部就公司環(huán)境衛(wèi)生現(xiàn)狀在公司范圍內(nèi)做一次員工滿

23、意度調(diào)查，對此次調(diào)查各部門提出了誠懇的建議，就幾個共性問題如衛(wèi)生間異味、停車場等問題，保安部將在下一階段工作中進行整改。 下半年，保安部在環(huán)衛(wèi)管理方面，將注重能源節(jié)約與衛(wèi)生狀況相結(jié)合進行檢查，通過一定的數(shù)據(jù)分析，評比能源節(jié)約部門，反應當前公司需要完善和改進的不足之處。 五、日益健全和完善制度： 1、建立健全保安部規(guī)章制度，在不改變保安工作總則的原則上針對一些細小章節(jié)進行了逐一的修改和制定，針對保安部員在執(zhí)勤工作中，對講機、手電筒等功用設(shè)施、設(shè)備的使用不夠規(guī)范，我們相繼制定了對講機的使用管理規(guī)定及賠償細則、公共物品的使用規(guī)定及賠償細則保安崗位若干職責及時、有效的規(guī)范了相關(guān)制度，明確了相關(guān)職責和使

24、用的權(quán)限。 2、堅持保安例會制度，在每月一、十、二十日定期召開領(lǐng)班例會，總結(jié)一周工作查找問題及時指正。保安部要求各班組召開班組會議2次，主要內(nèi)容為班組總結(jié)及保安部主題月活動議題討論，以此形成上下聯(lián)系，群策群力的共同管理保安部的良好局面。 今年4月份，保安部對員工代表大會提案進行搜集，共收到建議達34項，對于一些牽涉到隊員切身利益的事項，如隊員的每月就餐費、夜班補助、安全事項等議題，保安部力所能及的給予反饋，對隊員共同關(guān)心的問題力所能及的進行解決（完成達15項）。 六、積極開展其他方面工作： 1、積極參加公司舉辦的各項活動，2月份春節(jié)聯(lián)歡活動，四月份保安部在總務部的統(tǒng)籌安排下，組織了一次拓展訓練

25、，受訓人員涉及營業(yè)部、財務部、場務部、董辦、總經(jīng)辦等多個部門，受訓者高達八十余人次。此次活動，贏得了各部門員工和領(lǐng)導的肯定。 2、在葉主任的倡導下，保安部組織了一次愛心捐書活動，為員工宿舍建立起了閱覽室，雖然現(xiàn)在藏書量有限，書籍也大多是舊書，但是為隊員提供了一條閱讀渠道，打開了通往知識殿堂的一條路，豐富了員工的業(yè)余文化生活。 3、服務于公司、奉獻與公司的傳統(tǒng)進一步發(fā)揚，保安部上半年共組織義務勞動200多人次，對會所擴建物品的搬遷、人力資源部、清掃前中地塊路面等作出了積極的貢獻。 二、存在問題 1、安全管理的思路不夠?qū)拸V，工作中缺乏有效地系統(tǒng)性規(guī)劃。計上半年提出的安全聯(lián)動體系還未真正形成戰(zhàn)斗力；

26、同時保安部還需進一步加大安全監(jiān)督及安全信息采集、匯總，逐步強化安全數(shù)據(jù)形成與健全的工作。（使之真正成為個人與班組形成數(shù)據(jù)聯(lián)動、班組與班組形成互動，全隊逐步形成安全數(shù)據(jù)網(wǎng)的連接） 2、保安部存在著普遍警惕性不高，防范意識不強的問題。而且這一錯誤主線在一定程度上影響到了工作，如有些隊員檢查重要區(qū)域時總是老生常談，把一些經(jīng)常出現(xiàn)的問題反復提及，不去認真查找一些隱藏的安全隱患，使其消滅在萌芽狀態(tài)。對于4?5球客車輛被盜事件，雖然事件本身有其突發(fā)性和許多不確定因素，但是它從另一個側(cè)面暴露出保安部在掌控信息、工作細節(jié)、管理方法、工作程序、指導上都不同程度的存在細小問題。 3、環(huán)衛(wèi)管理雖取得一定的成績，但是遠未在隊員以及員工身上形 成愛護環(huán)境、講究衛(wèi)生的良好習慣，如球場巡邏崗部分隊員對各個區(qū)域的衛(wèi)生監(jiān)管不到位，尤其是橋頭堡至物業(yè)大門崗一段是球客的必經(jīng)之地，其次就是出發(fā)臺的周邊，存在臟、亂的問題，衛(wèi)生狀況在一定程度上反映出公司的整體精神風貌和服務理念存在差距。 4、服務的靈活性、主動性不是很強，雖然有一定的服務意識，在肢體語言上得到展示，但是保安部長期要求的溝通工作未能達到預期目標，如為客人提供停車服務時，會所車位停滿，隊員不能及時與客人進行解釋將車停放在停車場，因為主觀方面的禁錮，造成保安聯(lián)