常用房屋維修合同范本

1、dont think that if people talk to you a few times, they will be interesting to you. maybe they want you to solve their boredom because they are bored.勤學(xué)樂施積極進(jìn)?。撁伎蓜h）常用房屋維修合同范本 常用房屋維修合同范本1甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就消防中隊(duì)房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：

2、消防中隊(duì)房屋維修2、工程地點(diǎn)：消防中隊(duì)院內(nèi)及圍墻3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等二、工程服務(wù)形式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、維修時(shí)間：20_年10月1日10月15日。四、維修金額及項(xiàng)目總金額：20529元。項(xiàng)目如下：1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面

3、補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺(tái)5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格雙方簽字確認(rèn)。六、付款方式乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。2、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、 維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格，按合同約

4、定的時(shí)間支付工程款。4、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。2、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。5、乙方在施工中必須

5、嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。八、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項(xiàng)工程全面完成驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)年月日：常用房屋維修合

6、同范本2發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：一、 維修工程內(nèi)容及要求1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

7、二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;3、裝修工程為2年;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)1、 由甲方工程師共同配合乙

8、方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、 按合同約定的期限支付工程款。5、 負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、 提供相關(guān)的施工方案。2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)

9、查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、 不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、 現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：法定代表人(簽字)： 身份證號(hào)碼：委托代理人(簽字)：年 月 日 年 月 日常用房屋維修合同范本

10、3甲方：乙方：河西溝小學(xué)對(duì)學(xué)校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進(jìn)行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強(qiáng)訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：一、工程概況1、工程名稱：河西溝小學(xué)零星維修。2、工程地點(diǎn)：河西溝小學(xué)。3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。4、合同工期：開工日年月1日，竣工日日。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包質(zhì)量。三、施工內(nèi)容1、自來水維修共計(jì)2、學(xué)校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計(jì)600元;3、垃圾車維修，維修工料費(fèi)共計(jì)200元;4、校門柱旗座焊接維修費(fèi)200元;5、課桌椅維修40套，每套20元，共計(jì)800元;6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米

11、30元，共計(jì)900元;7、水洞維修兩個(gè)，工料合計(jì)200元;8、電教設(shè)備、錄擴(kuò)音設(shè)備維修費(fèi)共計(jì)500元;9、壓面機(jī)維修60元;10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計(jì)1200元。 以上合計(jì)4860元。四、工程總價(jià)經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元(4860.00元)。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方予支付工程款。六、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證