建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議(定版)

1、建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：（以下簡稱發(fā)包人）承包人：（以下簡稱承包人）根據(jù)中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法）及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程 具體情況，發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)共同協(xié)商，就雙方于年月日簽訂的工程建設(shè)工程施工合同（以下簡稱主合同）達(dá)成如下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條工程概況1、 工程名稱： 工程（以下簡稱本工程）。2、工程地點：3、 建設(shè)規(guī)模： 最終以竣工后實際建筑 面積為準(zhǔn)。第二條 工程承包范圍及內(nèi)容：施工圖內(nèi)容 第三條合同文件的組成及解釋順序下列文件共同構(gòu)成本工程合同文件的組成部分，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、 合同協(xié)議書（包括合同補充協(xié)議書及附件）；2、

2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其報價附件4、合同專用條款；5、合同通用條款；6、廉政協(xié)議書；7、安全協(xié)議書；8、房屋建筑工程質(zhì)量保修書；9、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同組成文件之間可以相互解釋，互為說明，如合同組成文件之間出現(xiàn)不一致或者相抵 觸的，按上述約定的優(yōu)先解釋順序，以解釋順序在前的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。第四條工期1、開工日期：各單位工程的具體開工日期按下述第（2 ）種方式確定：（1）以發(fā)包人和監(jiān)理單位共同批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)。（2）以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（3）以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)。在未確定開工時間前承包人所發(fā)生的任何

3、費用及損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人不給予 任何補償。2、工期目標(biāo)按以下約定執(zhí)行，如發(fā)包人另有書面要求的，以發(fā)包人書面通知要求為準(zhǔn)：項 目 名 稱單位工程 名稱建筑面積(約)階段性工期目標(biāo)竣工時間工程移 交發(fā)包 人或發(fā) 包人指 定單位 的時間備注基礎(chǔ) 工程 完成 時間主體結(jié)構(gòu) 完成至層時間或 達(dá)到預(yù)售 條件的時間主體 結(jié)構(gòu) 封頂 時間單體外 裝飾架 拆除元 成時間外裝 完成 時間干煤棚化水間、中和 池除氧煤倉間、1#鍋爐基礎(chǔ)、1#除塵器基礎(chǔ)破碎樓、空壓 機(jī)房、給水泵 房、1#2#棧橋、 渣庫、灰倉、 煙囪基礎(chǔ)、脫 硫裝置、油泵 房說明：以上所指的工期、時間按日歷天計算，從開工之日開始計算發(fā)包人有

4、權(quán)要求承包人中間交工或分階段完成相關(guān)工程內(nèi)容，其具體范圍和完成時間以 發(fā)包人書面通知要求為準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人的書面通知要求完成或交付工程；承包人對 發(fā)包人書面通知要求有異議的，應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)書面提出，逾期未書面提出的，視為承包人同意發(fā)包人的通知要求；承包人按時提出書面異議的，發(fā)包人應(yīng)考慮承包人的意見， 并對原作出的書面通知要求作出適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后承包人必須執(zhí)行，不得再提出異議。3、除以下情況可以順延工期外，不論任何原因均不得變更或延長上述工期：(1) 設(shè)計變更、技術(shù)變更致使工程結(jié)構(gòu)類型變化的；(2) 不可抗力導(dǎo)致工程停工的；(3) 發(fā)包人書面通知延長工期的；(4) 本協(xié)議明確約定可以

5、延長工期的情況。除第(3)項外，因上述情況需要順延工期的，承包人應(yīng)在情況發(fā)生后14天內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提交延長工期的報告及相關(guān)有效依據(jù)，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可順延工期(具體 順延時間以發(fā)包人作出的書面確認(rèn)為準(zhǔn))；未經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)或者承包人未在情況發(fā)生后 14日內(nèi)向發(fā)包人提交延長工期的書面報告及相關(guān)有效依據(jù)的，視為不涉及工期延長。因發(fā)包方原因造成的工期的緩建和工期延誤，允許工期延長，但承包方自愿放棄工期索賠主合同通用條款中有關(guān)“工期延誤”的約定不再執(zhí)行，雙方只按本約定內(nèi)容執(zhí)行。 第五條 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位及相關(guān)人員的約定1、監(jiān)理單位及人員：本工程監(jiān)理單位為;監(jiān)理單位委派工程師姓名：，職

6、務(wù);監(jiān)理單位的職權(quán)：對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)理，解決施工圖的技術(shù)問題，除前述委托的職權(quán)外，其余均需取得發(fā)包人另行書面授權(quán)后才能行使。監(jiān)理單位或監(jiān)理工程師發(fā)給承包人的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定等與發(fā)包人發(fā)出的 相關(guān)內(nèi)容不一致或者抵觸時，以發(fā)包人的意見為準(zhǔn)。2、發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程師：姓名，職務(wù)。發(fā)包人派駐的現(xiàn)場工程師職權(quán)：負(fù)責(zé)對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查；按本協(xié)議相關(guān)約定參與設(shè)計變更、技術(shù)核定（洽商）及 收方簽證。涉及對工期延長、工程價款及變更、已完成工程量報告、工程驗收、竣工結(jié)算報告、索 賠等事項的確認(rèn)或回復(fù)，必須符合本協(xié)議相關(guān)條款約定并加蓋發(fā)包人公章，否則，除發(fā)包人 書

7、面追認(rèn)外，均屬無效，對發(fā)包人無任何約束力。3、承包人派駐人員：項目經(jīng)理： ，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人： ，專職質(zhì)檢員： ，專職安全員：，專職施工員： ，資料員： 。若承包人派駐的以上人員不配合發(fā)包人工作或發(fā)包人對以上人員工作能力不滿意，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件更換；承包人 自行變更派駐人員，需征得發(fā)包人同意。承包人上述派駐人在整個工期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的，否則，承包人除必須 立即將該人員調(diào)整為全職外，并按每發(fā)現(xiàn)一次，由承包人承擔(dān)違約金1萬元。4、發(fā)包人、承包人雙方如需變更相關(guān)委派人員（含本協(xié)議第九條中的相關(guān)人員）的，必 須提前7-日以書面形式告知對方和監(jiān)理單位， 并做好相互間的工作交接，后任

8、繼續(xù)行使前任 的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。第六條發(fā)包人直接發(fā)包的工程以下工程中除色條款外，均由發(fā)包人直接發(fā)包，涉及的工程費用由發(fā)包人支付給相關(guān)專 業(yè)承包單位，不與承包人發(fā)生結(jié)算。1、弱電工程（即智能化系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等）；2、除承包范圍以外的供電工程（含一戶一表）、室外供水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、中水系 統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)工程；3、暖通（中央空調(diào)）系統(tǒng)工程；4、電梯、扶梯、貨梯、發(fā)電機(jī)組工程；5、消防工程；6園林工程、燈飾工程；7、 0.00 以上煙囪，工業(yè)設(shè)備安裝和鋼構(gòu)；8、裝修工程，包括：（1）首層大廳（ 2）電梯前室（3）樓層公共過道（4）成品精裝修房（5）其他： 承包人在施工過程中應(yīng)按

9、發(fā)包人要求及時為上述專業(yè)承包單位提供施工場地及作業(yè)面， 并按第七條約定承擔(dān)配合工作。承包人未及時為上述專業(yè)承包單位提供施工場地及作業(yè)面或 者未按第七條約定承擔(dān)配合工作的，承包人應(yīng)按第十五條 2 款（1）項約定承擔(dān)責(zé)任。8、“發(fā)包人直接發(fā)包的其他分項工程” （詳見附件附表）和發(fā)包人供應(yīng)的材料（本處所指 發(fā)包人供應(yīng)的材料指外墻面磚或其它外墻塊料面層材料） ，由發(fā)包人、承包人、分包單位（或 供貨單位）簽訂三方合同，承包人承擔(dān)總包責(zé)任和配合責(zé)任。承包人應(yīng)無條件地接受發(fā)包人 選定的分包人或供應(yīng)商，承包人應(yīng)按發(fā)包人通知要求及時簽訂三方合同（三方合同內(nèi)容以發(fā) 包人擬定的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)） ，承包人不得以任何

10、理由拒絕或者延遲簽訂三方合同，否則， 由此造成的損失（含工期延誤）由承包人承擔(dān)，同時每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)按本工程的總 建筑面積 1 元/ 平方米累計計算在該工程結(jié)算時直接扣減工程結(jié)算價款。第七條 承包人的配合工作及責(zé)任 承包人在施工期間內(nèi)必須對本工程所有分包施工單位（ 含發(fā)包人直接發(fā)包的工程和承包人自己分包的工程 ） 進(jìn)行管理和配合，行使總承包職權(quán)，承擔(dān)總承包責(zé)任和配合責(zé)任；但發(fā)包 人直接發(fā)包的電梯、消防、燃?xì)?、弱電工程由專業(yè)承包單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，其他總包責(zé)任和 配合責(zé)任仍由承包人承擔(dān)；承包人承擔(dān)本條款約定責(zé)任及義務(wù)，投標(biāo)綜合單價中已包含總包 管理費和配合費用；其中主要配合工作內(nèi)容及責(zé)任如下

11、 :1、承包人應(yīng)該為本工程其它施工單位 （ 含發(fā)包人直接發(fā)包的工程施工單位和承包人自己 分包的工程施工單位，下同 ） 提供施工場地及作業(yè)面、定位軸線標(biāo)高、通行道路、水電接口、 必要的腳手架及架料（確保符合安全要求）等。2、一般的剔槽打洞、嵌縫補槽補洞、提供必要的臨設(shè)場地、保安和清潔衛(wèi)生、環(huán)境插 入施工的場地及界面移交配合；門窗工程的塞縫。3、承包人的塔吊等垂直運輸施工設(shè)備在未拆除前有義務(wù)為本工程其它施工單位無償提 供材料設(shè)備的垂直運輸（包括長、大、重型材料和設(shè)備的垂直運輸） 。4、配合協(xié)助本工程分包單位辦理相關(guān)分包工程驗收手續(xù)，收集整理分包工程竣工資料 并且統(tǒng)一歸檔。5、配合發(fā)包人辦理與本工程

12、有關(guān)的規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)（安）監(jiān)手續(xù)、 、工程 竣工備案證等，需承包人簽字蓋章或出具相關(guān)證明的，承包人必須無條件配合。6、按發(fā)包人要求做好樣板房、 環(huán)境綠化的保修及維護(hù)工作 （非因承包人原因造成的除外） ， 針對樣板區(qū)域內(nèi)質(zhì)量問題（如通道照明、樣板房屋頂漏水等） ，必須在接到發(fā)包人通知后及時按發(fā)包人要求的時間完成7、發(fā)包人直接發(fā)包的工程在工程施工過程中和工程完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求參 與該部分工程質(zhì)量驗收，并對工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度情況進(jìn)行確認(rèn)或者簽署相關(guān)意見，但 承包人不得以此向發(fā)包人直接發(fā)包的施工單位索要折扣、傭金、管理費、配合費、稅金或無 故不簽字蓋章確認(rèn)等，否則每出現(xiàn)一次，

13、承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該部分工程總價款1%的違約金，累計計算，出現(xiàn)上述情況后可不再需要承包人確認(rèn)或者簽署相關(guān)意見，但承包人仍負(fù)總 包責(zé)任。8、發(fā)包人需要委托其他單位對該工程進(jìn)行檢測、檢驗的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求完成 協(xié)助、配合義務(wù)（如磨平樁頭、提供場地、提供安全措施等） ，確認(rèn)檢測、檢驗工作的順利進(jìn) 行。9、其他需要由承包人配合的工作內(nèi)容由發(fā)包人以書面形式告知。因承包人原因不配合或者配合不及時造成的后果、 責(zé)任和損失， 承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人配合發(fā)包人及本工程其他施工單位工作， 直接造成承包人連續(xù) 7天/ 次以內(nèi)的工 期延誤，發(fā)包人不承擔(dān)任何費用，總工期亦不延長；每次連續(xù)停工超過 7天的

14、，對超過 7 天 的部分，經(jīng)發(fā)包人書面同意，可順延總工期，但發(fā)包人不承擔(dān)任何費用。承包人除按約定包干計取總包管理費及配合費用外，承包人承擔(dān)本條款約定的責(zé)任及義 務(wù)（含本條第 9 項的內(nèi)容，下同），不得再向發(fā)包人或本工程分包單位收取其他任何費用。無 論發(fā)包人或承包人再確定其他分包項目或另行委托施工項目，承包人均不得再收取其他任何 總包管理費及配合費。第八條 工程驗收及工程移交1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗收依據(jù)按以下要求執(zhí)行：（1）按國家和地方現(xiàn)行的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行，如國家和地方驗 收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有抵觸的，按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行；無國家和地方現(xiàn)行的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及 規(guī)范的，則按通

15、用的驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。在施工期間如頒布有新的驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范需要強(qiáng) 制執(zhí)行時，按新頒布的驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。（2）其它與工程相關(guān)的驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（包括有害物質(zhì)排放和消防等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及要 求）均屬本工程的驗收依據(jù)。本工程需符合國家和地方現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求， 承包人必須按相關(guān)節(jié)能的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工。（3）主合同、本協(xié)議及附件、發(fā)包人提供的施工圖及圖說、施工圖會審紀(jì)要、發(fā)包人書 面通知、施工界面和中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及附件以及發(fā)包人提供的符合要求的設(shè)計變更、技 術(shù)核定（洽商）等均作為本工程的驗收依據(jù)。（4）承包人應(yīng)作好建筑質(zhì)量通病防治和處理：保證屋面、外墻面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、 地

16、下室等有防水要求的工程、管道無滲漏、浸漬；外門窗應(yīng)做精洞口，窗和外墻無滲漏、浸 漬；樓地面、墻面、墻體、頂棚等不開裂、無空鼓；梁、柱、板、房間幾何空間尺寸符合設(shè) 計要求；如發(fā)生上述質(zhì)量問題以及引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。（5）交房配置標(biāo)準(zhǔn)（由發(fā)包人確定后告知承包人）中屬于承包人承包的工程范圍部分，承 包人保證按交房配置標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工并確保質(zhì)量；如發(fā)包人需調(diào)整和變更交房配置標(biāo)準(zhǔn) 的，承包人應(yīng)按調(diào)整和變更后的交房配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工并確保質(zhì)量。否則，視承包人完成的 工程不符合要求。（6）發(fā)包人作出的符合約定要求的工程變更 含設(shè)計變更、技術(shù)核定（洽商）下同 等， 承包人必須按要求在規(guī)定時間內(nèi)

17、完成，若承包人認(rèn)為按發(fā)包人要求的時間完成不合理，承包 人可向發(fā)包人工程總監(jiān)提出建議，承包人按發(fā)包人工程總監(jiān)審批意見執(zhí)行，否則視為承包人 違約。（7）承包人必須嚴(yán)格按照施工程序、工藝流程規(guī)定執(zhí)行，如違反施工程序、工藝流程規(guī)定 的要求， 發(fā)包人每發(fā)現(xiàn)一次由承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生 的一切責(zé)任和損失。（8）承包人保證本工程（本協(xié)議中所指的本工程均包含發(fā)包人 認(rèn) 質(zhì)認(rèn) 價由 承包人分包的分項工程）所使用的材料、設(shè)備、配件等質(zhì)量和工程質(zhì)量符合約定要求并符合國家關(guān)于有 害物質(zhì)限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保本工程竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家關(guān)于有害物質(zhì) 限量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保

18、要求；否則由此引起的一切責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人可隨時 提出空氣及環(huán)保等測試要求，測試合格，其測試費用由發(fā)包人承擔(dān)，測試不合格，由承包人 承擔(dān)測試費和整治所需費用，如造成發(fā)包人或第三方人身、財產(chǎn)損失的，還應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任 并賠償損失。（9）雙方對本工程質(zhì)量要求有特別約定的， 承包人必須保證本工程質(zhì)量滿足并符合雙方約 定要求，不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)按約定追究承包人責(zé)任和扣減工程價款。2、檢查、驗收：（1）檢查和返工A. 承包人應(yīng)認(rèn)真按照施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和設(shè)計圖紙及合同約定要求施工， 隨時接受發(fā) 包人或監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。B. 材料設(shè)備及工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部

19、分， 發(fā)包人或監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 有權(quán)要求 承包人更換、整改，承包人應(yīng)按發(fā)包人或監(jiān)理單位的要求進(jìn)行更換、整改，直到符合約定標(biāo) 準(zhǔn)方可繼續(xù)施工，更換、整改所產(chǎn)生的費用及責(zé)任由承包人承擔(dān)，且工期不予順延。（2）隱蔽工程和中間驗收A. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到發(fā)包人要求的中間驗收部位，由承包人進(jìn)行自檢，并在隱 蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理單位驗收。 書面通知中應(yīng)包括隱蔽和中 間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。其中：a. 各工序檢驗批及分項工程質(zhì)量檢驗由監(jiān)理工程師組織，發(fā)包人專業(yè)工程師和承包人 質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)監(jiān)員、施工員等共同參與檢驗。b. 分部工程質(zhì)量驗收由總監(jiān)理工程師

20、組織，發(fā)包人主管工程師和承包人項目負(fù)責(zé)人和 質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等共同參加進(jìn)行驗收；其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，還應(yīng)由勘 察、設(shè)計單位工程項目負(fù)責(zé)人參加工程驗收。驗收前由承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，由參加驗收人員共同在驗收記錄上簽字確認(rèn) 后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人和監(jiān)理單位限定的時間內(nèi) 修改后重新驗收，經(jīng)重新驗收合格并經(jīng)各方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收記錄 一式五份，其中發(fā)包人三份，承包人一份，監(jiān)理單位一份。B. 發(fā)包人和監(jiān)理單位不能按時組織驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式向承包人提出 延期要求，延期不能超過 48 小時。發(fā)包人和監(jiān)理單位未

21、能按以上時間提出延期要求，也未按 時進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。C. 經(jīng)驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24 小時后，相關(guān)人員仍未在驗收記錄上簽字確認(rèn)的，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工（但因承包人原因未在驗收記錄 上簽字的不得隱蔽或繼續(xù)施工） 。D. 無論發(fā)包人和監(jiān)理單位是否進(jìn)行驗收， 當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時， 承包 人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，由此發(fā)生的重新覆蓋 或修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)；檢驗不合格，由此發(fā)生的全部費用由承包人承擔(dān)。（3）竣工驗收A. 單位工程完工或者承包人完成其承包的全部工程內(nèi)容， 具備竣工

22、驗收條件后， 由承包 人對外墻、外門窗作淋水檢驗，廚房、廁所、屋面、陽臺等有防水要求的作關(guān)水檢驗，并對 相關(guān)項目進(jìn)行質(zhì)量檢查驗收，經(jīng)自檢合格且無滲漏后，向發(fā)包人提供完整竣工資料（含竣工 圖）及竣工驗收報告 5 份；由承包人承擔(dān)總包責(zé)任的分包項目，承包人必須組織分包單位對 分包工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，并將分包工程項目竣工資料收集匯總一并提交。B. 發(fā)包人收到完整竣工資料及竣工驗收報告后， 對承包人提交的竣工資料進(jìn)行核實， 確 認(rèn)符合要求后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收， 發(fā)包人主管工程師和承包人項目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量 （技 術(shù)）負(fù)責(zé)人及勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位相關(guān)人員參與驗收， 本工程竣工驗收通過，經(jīng)發(fā)包人及

23、 相關(guān)單位簽字蓋章確認(rèn)的時間為實際竣工日期。驗收不合格或需要整改的，由承包人維修整 改合格后書面通知進(jìn)行重新驗收，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)單位重新驗收并簽字蓋章確認(rèn)合格的時間 作為本工程實際竣工日期；本工程實際竣工日期超過合同約定的竣工時間的，承包人應(yīng)按逾 期竣工約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。C. 發(fā)包人要求中間交工或分階段完工的工程， 其驗收程序按前述約定的竣工驗收程序辦 理。D. 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許， 雙 方另行簽訂甩項竣工協(xié)議。E. 竣工驗收通過后，若發(fā)包人要求復(fù)驗時（含材料復(fù)驗） ，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗；若 復(fù)驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用；復(fù)驗不合格

24、，其復(fù)驗及返工費用由承包人承擔(dān)。F. 發(fā)包人因特殊情況提前使用部分工程的，從實際使用之日起（以雙方簽定的書面交接 日期為準(zhǔn)），視為該部分工程已合格，承包人從移交之日起開始承擔(dān)保修義務(wù)，具體保修事宜 按附件保修協(xié)議的約定執(zhí)行，其中保修期從本工程全部竣工移交發(fā)包人后開始計算。（4）復(fù)查驗收A. 竣工驗收通過后，發(fā)包人和發(fā)包人委托的運行公司有權(quán)組織對影響建筑功能、觀感 和用戶滿意度的工程質(zhì)量項目進(jìn)行復(fù)查驗收，承包人相關(guān)人員參與復(fù)查驗收，復(fù)查驗收后發(fā) 現(xiàn)的質(zhì)量問題承包人應(yīng)立即無條件整改維修，確保發(fā)包人能按時向運行公司交房，否則由此 造成逾期交房的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。B. 如工程還需要進(jìn)行室內(nèi)精裝修

25、施工的， 在移交發(fā)包人指定的精裝修施工單位前，由發(fā)包人、發(fā)包人委托的運行公司、監(jiān)理單位、承包人相關(guān)人員及精裝修施工單位對影響建筑功能、觀感和用戶滿意度的工程質(zhì)量項目進(jìn)行復(fù)查驗收，復(fù)查驗收后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題承包人應(yīng) 立即無條件整改維修，由此造成逾期交付的，由承包人按逾期交付工程承擔(dān)責(zé)任。（5）發(fā)包人、運行公司、監(jiān)理單位等根據(jù)約定進(jìn)行檢查、驗收，并不減輕承包人的工程 質(zhì)量責(zé)任，如經(jīng)發(fā)包人、運行公司、監(jiān)理單位等檢查、驗收后的工程在今后仍發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問 題的，承包人仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。3、工程資料及移交：（1） 若本工程承包范圍包括基礎(chǔ)工程施工，則基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)驗收時，承包人必須提供相應(yīng)的基礎(chǔ)竣工資料含基礎(chǔ)竣

26、工圖，否則視為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段工程未竣工；主體工程結(jié)構(gòu)驗收時， 承包人必須提供相應(yīng)的主體結(jié)構(gòu)竣工資料含主體結(jié)構(gòu)竣工圖，否則視為主體結(jié)構(gòu)階段性工程未竣工。（2）在竣工驗收前，承包人應(yīng)按建設(shè)工程檔案管理要求將工程竣工資料移交檔案館，其 中由承包人承擔(dān)總包責(zé)任的分包項目，承包人必須將分包工程項目竣工資料收集匯總一并移 交；承包人未將工程竣工資料移交給檔案館或者移交的工程竣工資料不符合要求的，視為承 包人未完成工程，除由承包人及時移交或按要求補充完善外，因此超過約定竣工時間的，承 包人還應(yīng)按逾期竣工承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在工程竣工驗收合格（如本工程按單位工程分別竣工驗收的，在每一單位工程竣工驗收合格）后5日

27、內(nèi)，承包人應(yīng)取得城建檔案館出具的工程竣工資料檔案驗收合格證明并將 原件移交給發(fā)包人，同時將完整的工程竣工資料（含竣工圖）五 套及相關(guān)資料、物件（含鑰匙等）、軟件（如有）、密碼（如有）等移交給發(fā)包人或發(fā)包人委托的運行公司，在發(fā)包人 取得工程竣工備案證后，方作為本工程或單位工程竣工驗收完成；逾期移交或者因承包人原 因造成發(fā)包人未能按時取得工程竣工備案證的，由承包人按逾期交付工程承擔(dān)違約責(zé)任。4、工程移交及其他：（1） 發(fā)包人和發(fā)包人委托的運行公司、監(jiān)理單位共同復(fù)查驗收合格后，3日內(nèi)由承包 人列出工程移交清單，逐項向發(fā)包人和委托的運行公司進(jìn)行移交，經(jīng)各方蓋章確認(rèn)后的時間 作為實際移交時間；若在移交過

28、程中又發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或者不符合要求的，承包人應(yīng)及時進(jìn)行整改，整改合格并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)的時間方作為實際移交時間；如實際移交時間超過約 定移交時間的，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。未經(jīng)各方蓋章確認(rèn)的，無論是否已投入 使用，視為承包人未移交，承包人除負(fù)責(zé)繼續(xù)整改完善外，承包人還應(yīng)承擔(dān)延期交房違約責(zé) 任和購房業(yè)主索賠損失，且工程保修期相應(yīng)順延。（2）如發(fā)包人需要進(jìn)行成品精裝修房施工的， 在復(fù)查驗收合格后3日內(nèi)由承包人列出工程移交清單，逐項向發(fā)包人指定的成品精裝修房施工單位進(jìn)行移交，經(jīng)各方蓋章確認(rèn)后的時間作為實際移交時間；若在移交過程中又發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或者不符合要求的，承包人應(yīng)及 時進(jìn)行整改，整改

29、合格并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)的時間方作為實際移交時間；如實際移交時間超過 約定移交時間的，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。未經(jīng)各方蓋章確認(rèn)的，無論是否已投 入使用，承包人除負(fù)責(zé)繼續(xù)整改完善外，承包人還應(yīng)承擔(dān)延期交付違約責(zé)任和購房業(yè)主索賠 損失，且本工程保修期相應(yīng)順延。（3）發(fā)包人在向運行公司交付房屋時，承包人應(yīng)委派工作人員到交房現(xiàn)場配合交房，并 對運行公司提出的工程質(zhì)量問題及時（不超過 48小時）進(jìn)行整改維修，如因工程質(zhì)量問題引 起運行公司索賠的，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失（具體以運行公司確認(rèn)為準(zhǔn)）由承包人承擔(dān)；交房時承包人未委派人員（交房時承包人是否委派人員以運行公司確認(rèn)為準(zhǔn)）到交房現(xiàn)場或者 承包人未及（

30、不超過48小時）時對業(yè)主提出的工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改維修的，發(fā)包人有權(quán)委 托其他單位對運行公司提出的工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改維修，由此產(chǎn)生的費用（包括整改維修 所需的人工、材料和業(yè)主索賠等費用，具體以運行公司確認(rèn)為準(zhǔn)）由承包人按1.5倍賠償給發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款或質(zhì)保金中扣除。（4）為了工程維修及應(yīng)急處理，工程移交后 30日內(nèi)，承包人應(yīng)按下表要求向發(fā)包人委 托的運營公司提供相應(yīng)的材料及配件：名稱規(guī)格型號質(zhì)量要求單位備注上述材料及配件由發(fā)包人按成本價（其中屬一次性認(rèn)價的材料，以附件約定的價格作為成 本價，非一次性認(rèn)價的材料，以發(fā)包人核定的價格為準(zhǔn)）計算支付給承包人，不再計取任何 費用和相關(guān)稅

31、費。承包人未按上述要求提供材料及配件的，發(fā)包人可以直接委托運營公司購 買，由此增加的費用（以運營公司采購后提供的發(fā)票金額計算）由承包人按1.5倍賠償給發(fā)包人，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款或質(zhì)保金中扣除。第九條合同價款的確定1、合同價款及調(diào)整1.1本合同價款采用固定綜合單價 方式,工程量增減幅度無論多少，均不調(diào)整綜合單價。1.2措施項目清單（一）中夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費不計取；安全文明施工費、臨時設(shè)施費按基本費率計取，不計取現(xiàn)場評價費1.3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、施工排水、場內(nèi)臨時施工道路（征地紅線以內(nèi)）、臨時給排水、臨時輸電線路、臨時圍墻、垂直運輸費、腳手架費及板凳筋等措施項目按投

32、標(biāo) 時包干使用（按投標(biāo)報價協(xié)商，以上措施費及總包服務(wù)費及風(fēng)險費用如在措施項目清單與計價 表（一）、（二）沒有列明計價方式的，不再另行計價，相關(guān)費用已包含在已列明的措施費及總 包服務(wù)費及風(fēng)險費用中）。1.4合同價款調(diào)整方法：合同價款按實際完成工程量按實結(jié)算1. 5變更估價承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，報發(fā) 包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行。（1）投標(biāo)書中已有適用于變更的綜合單價的，按投標(biāo)書中已有的綜合單價執(zhí)行，并調(diào)整 合同價款；（2）投標(biāo)書中只有類似于變更工程的綜合單價的，參照投標(biāo)書中的綜合單價執(zhí)行，并調(diào) 整合同價款；（3） 投標(biāo)書中

33、沒有適用和類似于變更工程的綜合單價的，發(fā)承包雙方按2008計價規(guī)范、 2009四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額和招標(biāo)文件編制綜合單價。其中，材料單價投 標(biāo)報價中有的，按投標(biāo)報價。投標(biāo)報價沒有的按施工同期四川省工程造價信息眉山地區(qū)平均價執(zhí)行。無信息價及投標(biāo)報價的，按業(yè)主認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，該綜合單價下浮8.5%后作為結(jié)算綜合單價，并調(diào)整合同價款。本工程變更工程量的鑒定與測定，由承包人報送相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人三方 共同簽字確認(rèn)，方可作為結(jié)算的依據(jù)。1.6雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：投標(biāo)文件工程量清單中鋼材、水泥、磚、電線 電纜、配電箱為可以調(diào)整材料價格的材料，其余材料實行完全風(fēng)險包干。當(dāng)且僅當(dāng)

34、項目施工 期間按四川省工程造價信息發(fā)布的眉山地區(qū)鋼材、水泥、砼、磚、電線電纜、配電箱的 材料月平均價格比招標(biāo)文件約定的投標(biāo)期信息價（2014年第1期）中的上述材料價格上漲5% 以外時，才調(diào)整超過5%以外的材料價差，調(diào)整后的材料價格為：施工期四川省工程造價信 息發(fā)布的眉山地區(qū)材料月平均價-招標(biāo)文件約定的（2014年第1期）材料單價X 105% +中 標(biāo)人投標(biāo)報價（即只對該部分風(fēng)險系數(shù)以外的材料價差進(jìn)行調(diào)整并收取定管費和稅金）。上述可調(diào)材料如在工程造價信息中沒有，其價格在調(diào)整時，以上公式中“施工期四川省工 程造價信息發(fā)布的材料月平均價”改為“發(fā)包人認(rèn)定的價格”。暫估材料必須由發(fā)包人現(xiàn)場 認(rèn)價，人工

35、費調(diào)整按相關(guān)政策文件執(zhí)行。2、不計入合同價款的范圍及內(nèi)容包括:（1）不符合約定要求的工程變更及現(xiàn)場收方簽證。（2）未按照工程設(shè)計圖紙及圖說、變更、現(xiàn)場簽證、施工技術(shù)規(guī)范以及發(fā)包人批準(zhǔn)的 施工組織設(shè)計及施工方案要求施工的內(nèi)容。（3）超出設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量。（4）未使用雙方共同認(rèn)可材料進(jìn)行施工的內(nèi)容。（5）承包人實際完成的工程范圍及內(nèi)容不符合約定要求的或者驗收不合格的工程范圍 及內(nèi)容，不論承包人是否實際已進(jìn)行此項工作，雙方對此部分工程內(nèi)容不計入結(jié)算，造成的 損失由承包人自行承擔(dān)。（6）結(jié)算資料（含工程變更、現(xiàn)場收方簽證等）不真實、虛假的內(nèi)容或者不符合約定 要求

36、或者實際完成的工程與該結(jié)算資料不一致或者有未完成的工程范圍及內(nèi)容的，發(fā)包人有 權(quán)不辦理該部分結(jié)算或者不支付該部分價款，如已支付的，由承包人負(fù)責(zé)退還。第十條結(jié)算1、本工程或者單位工程竣工并經(jīng)驗收合格后 28天內(nèi)，由承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的工程竣工結(jié)算資料及承包人指定結(jié)算人員授權(quán)委托書（應(yīng)為原件），并在提交后乙日內(nèi)，承包人指定的結(jié)算人員應(yīng)自行到發(fā)包人處與發(fā)包人共同對提交的竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料的有效性和完整性進(jìn)行核對，雙方核對完成后當(dāng)即簽署竣工結(jié)算資料有效 和完整移交確認(rèn)書。除涉及工程價款減少的工程變更結(jié)算資料外，雙方簽署竣工結(jié)算資料有效和完整移交 確認(rèn)書后，承包人再補交的任

37、何結(jié)算資料，無論承包人是否已實際完成，均不能作為結(jié)算 的依據(jù)，該部分工程價款視為承包人自愿放棄，如因此造成其他相關(guān)結(jié)算事項不能確定的， 按不利于承包人的方式進(jìn)行結(jié)算。涉及工程價款減少的工程變更結(jié)算資料承包人少報、漏報的，發(fā)包人可直接將有效的工 程變更資料作為結(jié)算依據(jù)進(jìn)行結(jié)算、審核、審計。2、工程竣工結(jié)算必須經(jīng)過發(fā)包人審核或發(fā)包人指定審計單位審計后方才有效；如承包 人提交的竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料有漏算、少算以及由于定額套用錯誤等引起價款 減少的，發(fā)包人均不予調(diào)整增加，該部分價款視為承包人自愿放棄，其損失由承包人自行承 擔(dān)。雙方簽署竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書后，發(fā)包人或發(fā)包人指定審計

38、單位審 計應(yīng)在49日內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果告知承包人， 承包人應(yīng)在收到審核結(jié)果后7日內(nèi)蓋章確 認(rèn)并交還給發(fā)包人，然后雙方根據(jù)確認(rèn)的審計結(jié)果重新編制結(jié)算報告書，結(jié)算報告書完成后 由承包人相關(guān)人員簽字并加蓋公章，再由發(fā)包人相關(guān)人員簽字并加蓋公章后生效。如承包人對審核結(jié)果、審計結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定審計單位審計 的審核結(jié)果7日內(nèi)向發(fā)包人書面提出，發(fā)包人可根據(jù)本協(xié)議相關(guān)約定與承包人協(xié)商一致后重 新出具審核結(jié)果或?qū)徲嫿Y(jié)果交承包人確認(rèn)，如雙方協(xié)商達(dá)不成一致的，按本協(xié)議第二十一條 約定處理；承包人在收到發(fā)包人或發(fā)包人指定審計單位審計的審核結(jié)果7日內(nèi)不蓋章確認(rèn)也不提出書面異議的，視為承包人認(rèn)

39、可，發(fā)包人可以按此進(jìn)行結(jié)算。3、在審核和審計過程中，因承包人對審核結(jié)果、審計結(jié)果有異議或者雙方對工程結(jié)算報 告和工程竣工結(jié)算資料產(chǎn)生爭議達(dá)不成一致意見所延誤的時間相應(yīng)順延，發(fā)包人不承擔(dān)任何 責(zé)任。4、結(jié)算過程中，雙方對合同組成文件、工程結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料等產(chǎn)生爭議的， 由雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見的，按不利于承包人的方式及內(nèi)容進(jìn)行解釋和結(jié)算。5、因發(fā)包人責(zé)任未在約定的時間內(nèi)對承包人提交的竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料 完成審核和審計的，不視為對承包人提供的竣工結(jié)算報告和工程竣工結(jié)算資料的認(rèn)可，本工 程最終結(jié)算價款以發(fā)包人或發(fā)包人指定審計單位審計并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的工程價款為準(zhǔn)，但

40、發(fā)包人應(yīng)對結(jié)算后未付的工程尾款按國家統(tǒng)一公布的同期銀行貸款利率和實際延誤時間（因 承包人原因延誤的時間和根據(jù)約定可以順延的時間不計入實際延誤時間內(nèi)）計算向承包人支 付利息。6承包人未按本條1款的約定及時向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的工程竣工結(jié)算資 料或者未及時到發(fā)包人處核對和簽署竣工結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書的，每逾期一 天，由承包人承擔(dān)違約金500元，按延誤次數(shù)及時間累計計算；如承包人逾期超過 49日仍未 向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整的工程竣工結(jié)算資料或者未到發(fā)包人處核對和簽署竣工 結(jié)算資料有效和完整移交確認(rèn)書的，視為承包人不再提交，發(fā)包人可以單方面確定本工程 價款，發(fā)包人確定的價款即

41、作為本工程最終結(jié)算價，承包人不得再提出任何異議。7、雙方未辦理完工程竣工結(jié)算前，發(fā)包人因辦理本工程物業(yè)的新建產(chǎn)權(quán)登記需要承包人配合先行出具和提供本工程的建設(shè)工程結(jié)算書的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求無條件予以配 合出具和提供并加蓋承包人印章，否則由承包人按本協(xié)議第十九條6款約定承擔(dān)責(zé)任；雙方同意承包人按本約定配合出具和提供的建設(shè)工程結(jié)算書不作為本工程結(jié)算依據(jù)，本工程 最終結(jié)算價款以發(fā)包人審核和發(fā)包人集團(tuán)總部審計并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的工程價款為準(zhǔn)。8、 辦理結(jié)算的地點為發(fā)包人辦公場地內(nèi)或發(fā)包人指定地點，承包人應(yīng)自行到發(fā)包人辦公 場地內(nèi)或發(fā)包人指定地點辦理結(jié)算事宜，否則由此產(chǎn)生的后果及損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)

42、 包人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條材料、設(shè)備供應(yīng)1、發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備（1） 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備范圍見附件附表“發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備”，發(fā)包人可以根據(jù)工程情況增減供應(yīng)范圍，但應(yīng)提前7日通知承包人。（2）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的程序：A. 根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織計劃、進(jìn)度要求及材料設(shè)備采購周期要求，承包人每月5日前編制一次發(fā)包人直接供應(yīng)的“材料設(shè)備申購計劃表”（格式見附件附表），可在每月20日前增補一次材料設(shè)備申購計劃，承包人逾期提交，發(fā)包人審核的時間相應(yīng)順延，由此造成 的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人在收到承包人提交的“材料設(shè)備申購計劃表”后五日內(nèi)審核完 畢，并按審核后的計劃時間供應(yīng)，

43、造成延期供貨5天內(nèi)（含5天）不給予任何補償；超過 5天，對超過5天以上部分可順延工期，但不作其他任何補償；超過 14天，超過14天部分每 超過 1 天發(fā)包人給予承包人每天 100 元的補償，并順延超過 5 天以上的工期。承包人提交的 材料設(shè)備申購計劃數(shù)量應(yīng)保證施工進(jìn)度需要，并有適當(dāng)?shù)闹苻D(zhuǎn)量和儲備量（不適于儲存的除 外），否則，造成工程停工由承包人承擔(dān)責(zé)任及損失，工期不順延。B. 不論發(fā)包人供應(yīng)或承包人供應(yīng)的材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場時除供貨方提供的產(chǎn)品合格證、 試驗檢驗報告外，承包人都應(yīng)按規(guī)范規(guī)定取樣進(jìn)行試驗檢驗，其費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料實物進(jìn)入現(xiàn)場時由承包人按規(guī)范取樣進(jìn)行試驗檢驗，若試驗

44、檢驗不合 格，由承包人按規(guī)范加倍取樣進(jìn)行試驗檢驗，不論加倍取樣進(jìn)行試驗檢驗的結(jié)果是否合格， 加倍取樣進(jìn)行試驗檢驗的試驗費由發(fā)包人承擔(dān)，不合格的材料由發(fā)包人及時調(diào)運出現(xiàn)場，發(fā) 生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備前，承包人未按規(guī)范要求對發(fā) 包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗、試驗，擅自使用的，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的工程損失 由承包人承擔(dān)；承包人在使用前未書面通知發(fā)包人其材料設(shè)備不合格的，如使用后出現(xiàn)質(zhì)量 問題的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。C. 發(fā)包人在所供材料、 設(shè)備到貨前可隨時通知承包人。 貨到現(xiàn)場后承包人應(yīng)在發(fā)包人通 知后 2 小時內(nèi)派人到場清點收貨 （ 雙方確認(rèn)，本協(xié)議第五條 3款確

45、定的承包人派駐人員以及承 包人委派到工程現(xiàn)場的其他人員均可到場清點收貨，經(jīng)到場人員簽字確認(rèn)后即視為承包人已 接收貨物 ） 。若承包人在發(fā)包人通知后 2小時內(nèi)未派人到場清點收貨或者清點收貨后未當(dāng)場簽 字確認(rèn)的，每次由承包人承擔(dān)違約金 100 元，累計計算，造成損失的（包括因延期收貨引起 供貨商、送貨人索賠等損失） ，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備， 承包人派人清點收貨后承包人應(yīng)妥善保管，因承包人原因發(fā)生丟失、損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠 償。每月承包人必須及時和發(fā)包人核對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，并形成有效的簽字蓋章匯總 表，否則發(fā)包人有權(quán)暫停支付當(dāng)月進(jìn)度款，由此造成的損失由承包人承擔(dān)

46、。D. 承包人的材料計劃要力求準(zhǔn)確，數(shù)量大或計劃計算比較復(fù)雜的材料，承包人應(yīng)進(jìn)行認(rèn) 真復(fù)核，如因承包人計劃滯后， 計劃不準(zhǔn)確以及未按本協(xié)議約定提前提出材料設(shè)備總計劃、 月 度計劃，造成材料供應(yīng)不及時，無法退貨等，由此造成的損失由承包人承擔(dān)，因此延誤的工期 不順延。E. 發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與審核計劃不符時，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)如下相關(guān)責(zé)任：a. 品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級不符時，承包人可拒絕接收，由發(fā)包人運出施工場地并 重新采購（發(fā)包人書面要求繼續(xù)使用的除外） 。b. 到貨地點不同時，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至規(guī)定地點。c. 供應(yīng)數(shù)量少于約定的數(shù)量時， 由發(fā)包人補齊， 多于數(shù)量時由發(fā)包人負(fù)責(zé)將多余部分運 出。

47、2、承包人自行采購的材料、設(shè)備（本協(xié)議中所指的承包人自行采購的材料、設(shè)備均包 含發(fā) 包 人 認(rèn)質(zhì) 認(rèn)價 由承包人分包的分項工程所使用的材料設(shè)備和發(fā)包人推薦品牌、廠家、 供應(yīng)商的材料、設(shè)備以及發(fā)包人在施工期間階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家或品牌的材料、設(shè) 備）：（1）承包人對自行采購的材料、設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證明，并對材料、設(shè)備質(zhì)量和 分包的分項工程材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料、設(shè)備到貨前或分包的分項工程施工前 24小時通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師到場檢驗，并由承包人在發(fā)包人及監(jiān)理工程師的監(jiān)督下對材 料、設(shè)備按相關(guān)規(guī)定報驗。（2）承包人采購的材料、設(shè)備或分包工程的材料、設(shè)備不符合合同、圖紙及圖說、規(guī)

48、 范、設(shè)計要求時，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn) 品，由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)，因此延誤的工期不予順延。（3）發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人使用的材料、設(shè)備和承包人分包的分項工程不符合 合同、圖紙及圖說、規(guī)范、設(shè)計要求時，發(fā)包人或監(jiān)理單位有權(quán)要求承包人負(fù)責(zé)更換、拆除 或重新采購、施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失，因此延誤的工期不予順延。（4）承包人需要代換材料、設(shè)備時，需經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，發(fā)包人書面同意承包人代 換材料、設(shè)備的，其代換材料、設(shè)備的價差發(fā)包人有權(quán)從工程價款中扣除；發(fā)包人不同意承 包人代換材料、設(shè)備的，承包人不得代換材料、設(shè)備，否則，發(fā)包人除不

49、支付該部分材料、 設(shè)備價款外，承包人還應(yīng)按十五條中有關(guān)“偷工減料”的約定承擔(dān)責(zé)任。（5）由承包人自行采購的材料、設(shè)備和承包人分包的分項工程，若發(fā)包人推薦了品牌、 廠家、供應(yīng)商的（含發(fā) 包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價由承包人分包的分項工程和發(fā)包人推薦品牌、廠家、 供應(yīng)商的材料、設(shè)備以及發(fā)包人在施工期間階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家或品牌的材料、設(shè) 備），承包人必須從中選擇進(jìn)行采購、分包（承包人必須對采購、分包工程的材料、設(shè)備質(zhì)量 進(jìn)行檢測、檢驗，確保符合質(zhì)量要求）；否則發(fā)包人除不支付該部分材料、設(shè)備和分包工程價 款外，承包人還應(yīng)按十五條中有關(guān)材料、設(shè)備“以假充真”的約定承擔(dān)責(zé)任。（6）承包人采購的材料、設(shè)備和承包人分

50、包的分項工程未按施工計劃及時購買到現(xiàn)場或 分包工程未按時施工、安裝，由此延誤的工期和損失（包括材料漲價等損失）由承包人自行 承擔(dān)。（7） 承包人對所采購的材料設(shè)備質(zhì)量和分包的分項工程質(zhì)量負(fù)責(zé)（包括發(fā) 包人認(rèn)質(zhì)認(rèn) 價由承包人分包的分項工程和發(fā)包人推薦品牌、廠家、供應(yīng)商的材料、設(shè)備以及發(fā)包人在施 工期間階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家或品牌的材料、設(shè)備），采取有效措施確保質(zhì)量符合要求， 如因質(zhì)量原因引起的一切后果及責(zé)任、損失由承包人承擔(dān)責(zé)任。（8） 發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價由承包人分包的分項工程和發(fā)包人推薦品牌、廠家、供應(yīng)商的材料、 設(shè)備以及發(fā)包人在施工期間階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家或品牌的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)及

51、 時與分包單位、發(fā)包人推薦的施工單位、廠家、供應(yīng)商等簽訂合同，并按合同約定及時付款， 承包人未按約定及時付款，致使分包單位或發(fā)包人推薦的施工單位、廠家、供應(yīng)商等向發(fā)包 人投訴或者要求發(fā)包人扣款、代付的，發(fā)包人有權(quán)在分包單位或發(fā)包人推薦的施工單位、廠家、供應(yīng)商等投訴或者要求的金額范圍內(nèi)暫扣相應(yīng)的進(jìn)度款或工程款，直至承包人與分包單 位、發(fā)包人推薦的施工單位、廠家、供應(yīng)商等達(dá)成一致并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方才支付該部分款 項，發(fā)包人暫扣該部分款項不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 履約保證金按下述第條款執(zhí)行1、承包人向發(fā)包人繳納 Y 10.00萬元作為該工程的合同履約保證金。并在簽訂本協(xié)議 前劃撥到發(fā)包人指定的帳戶上

52、，否則承包人不得進(jìn)場，所造成的工期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任 和損失；如發(fā)包人同意承包人進(jìn)場的，發(fā)包人也可以在以后的應(yīng)付工程價款中直接扣除相應(yīng)的款項抵作履約保證金。履約保證金在工程竣工驗收合格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)承包人無違約責(zé)任 時全部返還；如承包人在履行合同過程中有違約行為的，履約保證金待本工程竣工結(jié)算并扣 除相應(yīng)損失后，如有剩余，隨結(jié)算價款一并支付；履約保證金不計利息。2、 承包人如向發(fā)包人繳納有投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)保證金2_萬元直接轉(zhuǎn)為合同履約保 證金第十三條工程款支付1、發(fā)包人預(yù)付款：不支付 。2、工程進(jìn)度款的支付按下述約定的條款執(zhí)行：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）按以下四個施工段支付，支付的方式和時

53、間如下：2.1干煤棚工程完工后，經(jīng)國家相關(guān)部門驗收和發(fā)包方內(nèi)部驗收后，支付已完工工程造價的60%2.2化水間（含中和池） 工程完工后，經(jīng)國家相關(guān)部門驗收和發(fā)包方內(nèi)部驗收后，支付已完工 工程造價的60%2.3除氧煤倉間（含1#鍋爐基礎(chǔ)、1#除塵器基礎(chǔ)）工程完工后，經(jīng)國家相關(guān)部門驗收和發(fā)包方 內(nèi)部驗收后，支付已完工工程造價的60%2.4破碎樓（含空壓機(jī)房、給水泵房、1#2#棧橋、渣庫、灰倉、煙囪基礎(chǔ)、脫硫裝置、油泵房）工程完工后，經(jīng)國家相關(guān)部門驗收和發(fā)包方內(nèi)部驗收后，支付已完工工程造價的60%2.5各施工段經(jīng)發(fā)包方內(nèi)部驗收后，因發(fā)包方原因未能綜合竣工驗收，在各施工段內(nèi)部驗收日起180天后，辦理完相

54、關(guān)手續(xù)后十五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付至該施工段工程造價的80%3、工程竣工結(jié)算價款的支付：工程竣工結(jié)算價款經(jīng)發(fā)包人審核或發(fā)包人指定的審計單位 審計并由雙方按約定簽字蓋章生效后，雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，財務(wù)結(jié)算時以下款項應(yīng)從工程竣 工結(jié)算價款直接扣除：發(fā)包人已支付的工程進(jìn)度款、質(zhì)保金、已計入工程結(jié)算價款中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價 款和承包人超領(lǐng)部分的材料設(shè)備款以及其它應(yīng)扣款項（包括但不限于違約金、罰金、損失、 借款、委托付款、代扣代繳稅費以及其他承包人應(yīng)付款項等）。雙方完成財務(wù)結(jié)算并蓋章確認(rèn)后，如仍有剩余，剩余部分款項在雙方完成財務(wù)結(jié)算并蓋 章確認(rèn)后一個月內(nèi)不計息支付至合同結(jié)算金額95%4、承包人每次收款

55、時（含進(jìn)度款），應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具和提供相應(yīng)金額（含已計入工程 結(jié)算價款中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價款）的建筑業(yè)正式發(fā)票，并在工程竣工結(jié)算價款確認(rèn)生 效后7日內(nèi)，將結(jié)算價款總額（含質(zhì)保金）的建筑業(yè)正式發(fā)票全部提供給發(fā)包人，承包人未 按時提供發(fā)票或者提供的發(fā)票金額不足的，發(fā)包人支付進(jìn)度款和結(jié)算款的時間相應(yīng)順延。對 于按約定未計入工程結(jié)算價款中的發(fā)包人供應(yīng)材料，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)要求將發(fā)包人供應(yīng)的材料 計入工程總價才能作為發(fā)包人工程建設(shè)成本的，則承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求按發(fā)包人供應(yīng)材 料實際價款金額向發(fā)包人提供建筑業(yè)正式發(fā)票，承包人未提供該部分發(fā)票或者提供的發(fā)票金 額不足的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款

56、。如承包人注冊地與工程所在地不一致 的，本協(xié)議簽訂后承包人應(yīng)按稅收征管有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定向工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納 稅申報 ,并且開具的建筑業(yè)正式發(fā)票應(yīng)經(jīng)工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可， 否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損 失由承包人自行承擔(dān)，且在承包人提供工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑業(yè)正式發(fā)票前，發(fā)包 人有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。5、辦理工程款項支付事宜的地點為發(fā)包人辦公場地內(nèi)或發(fā)包人指定地點， 承包人應(yīng)自行 到發(fā)包人辦公場地內(nèi)或發(fā)包人指定地點辦理款項支付事宜，否則由此產(chǎn)生的延期付款責(zé)任及 損失由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人對此不承擔(dān)責(zé)任。6、付款前承包人必須將收款賬戶、開戶行、開戶名等以書面形式告知發(fā)包人，

57、且承包人 保證告知的開戶名必須與承包人名稱一致，賬戶必須為人民幣結(jié)算帳戶，以便辦理款項支付 事宜，承包人確保告知的收款賬戶、開戶行、開戶名等內(nèi)容真實無誤并符合要求；因承包人 未及時告知或告知的內(nèi)容有誤，由此造成的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)，發(fā)包人對此不承擔(dān)任 何責(zé)任，如承包人告知的收款賬戶、開戶名不符合要求的，發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理款項支付事 宜。第十四條 質(zhì)保金及保修本工程質(zhì)量保證金為工程竣工結(jié)算價的 5%，兩年保修期滿后 14 個工作日內(nèi)支付給承包 人。詳見附件三建筑工程質(zhì)量保修書 第十五條 違約與違約責(zé)任 違約方向守約方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可處以合同總金額10%以內(nèi)違約金。第十六條 不可抗力、保險及風(fēng)險承擔(dān)1、不可抗力（1）“不可抗力” 是指不能預(yù)見、 不能避免且不能克