物業(yè)設施檢查管理標準

1、蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅

2、袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿

3、螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃

4、羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆

5、螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂

6、肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿

7、袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃

8、蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇

9、羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁

10、螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆

11、肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀

12、衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇

13、蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁

14、羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅

15、螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀

16、羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄

17、袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈

18、蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃

19、羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿

20、螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄

21、罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈

22、袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂

23、蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆

24、裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁

25、螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈

26、羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞

27、袁肂羋薅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆羋莃羄膅莁蚈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈節(jié)莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莂蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芆芆蝿螅袃莈薂蟻袂蒁螈羀羈膀薁袆羀節(jié)螆螂羀蒅蕿螈罿薇蒂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋薅螇肁莀螀 物業(yè)設施檢查管理標準物業(yè)設施檢查管理標準 消防管理標準001在配電房應配置：干粉滅火器和二氧化碳滅火器。002電氣絕緣必須合乎電壓要求。003不可用鋼，鐵絲代替熔絲。004接觸電阻過大會產生極大的熱量引致直接燃燒的后果。 005為防止接觸電阻過大必須做好保證牢固連接線路工作。 006倉庫不可設置移動式照明燈具。007倉庫的電

28、源開關必須安裝在：倉庫外。008地下建筑和地下停車場的安全出口至少應有：2個。 009動力工程部門在發(fā)生火災后不可立即撤離崗位去支援一線。 010自動報警系統(tǒng)包括：煙感，溫感，警鈴。手動按紐，聯(lián)動設備。 011消防水不能借用它途。012排煙閥、送風閥在無火警時應保持關閉狀態(tài)。013氣體滅火系統(tǒng)一般安裝在：電氣設備房。014設備房門都是防火門。081消防通道的防火門要保持關閉狀態(tài)：保證發(fā)生火災時煙和熱量不能進入消防通道 內。015消防通道的照明燈，指示燈應常亮。016為防盜竊，可否在適當時段鎖上消防通道門？：否017消防通道不可臨時堆放貨物。018溫感一般安裝在：停車場和某些設備間。019風閥開

29、動的形式是：報警層和上下兩層同時開動。020消防設備在任何時候都應處于自動狀態(tài)，而非手動狀態(tài)，這是因為：手動狀態(tài)會 令消防聯(lián)動失效。021火警發(fā)生后，所有電梯會：迫降至最底層。022消防系統(tǒng)是獨立系統(tǒng)，但需要其它設備部門支持和配合。023消防監(jiān)控系統(tǒng)應該與安保系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)共同工作才能發(fā)揮最佳效果。024地下停車場的排煙風機除消防功能外，還有：換氣，降低廢氣濃度的作用。025當你所在樓層發(fā)生火災時，應采用從消防通道到達下面最近的避難層的方法逃生。 026火災發(fā)生時，當你處在火災層以上的樓層時應采用從消防通道到達上面最近避難 層的方法逃生。027消防噴淋系統(tǒng)有以下部分組成：噴頭，管道，信號閥

30、，水流指示器，水泵，濕式 報警閥，噴淋接合器。028啟動噴淋系統(tǒng)噴頭動作的溫度：6571。029噴淋水泵靠壓力開關啟動。030維護人員平時檢查噴淋系統(tǒng)主要看：管道是否有水，總閥門是否常開。031發(fā)生火災時正確使用消防栓的步驟：拉開水帶，套在消防栓口上。裝上水槍，打 開閥門，對準火焰底部噴射。032使用消防栓時，最少要2個人操作。033當某個消防栓漏水時將該立管的總閥門關閉，排水維修處理。034維護人員每月檢查一次消防栓內的設備。035消防栓水泵用消防栓按紐啟動。036氣體滅火和泡沫滅火不能由消防中心控制，但可監(jiān)視動作信號。037發(fā)現(xiàn)火災，但煙感未動作，立即打破手動按紐報警。038發(fā)現(xiàn)火災，身邊

31、又無通訊設備立即打破手動按紐報警。038手提式滅火器應放在通道和容易發(fā)現(xiàn)的地方。039一個消防噴淋頭的保護面積是12.5平方米。040一般一只消防報警煙感器的保護半徑是當房高小于或等于6米時為5.8米；當 房高小于或等于12米時為6.7米。041消防栓和消防栓之間的距離不應超過30米。041噴淋系統(tǒng)的信號閥是常開。042所有消防系統(tǒng)的閘門平時應處于常開狀態(tài)。043疏散指示燈安裝在消防通道內外的位置。044疏散指示燈的電源不能關閉。045消防系統(tǒng)現(xiàn)場設備平時處于自動狀態(tài)。046消防供電是雙回路。047發(fā)電機發(fā)出的電供應急照明，消防電梯和其它消防設備使用。048應急照明應安裝在消防通道，設備房等位

32、置。049應急照明日常檢查采用切斷正常電源，看能否動作的方法。050發(fā)生火災時，送風閥要打開，打開后如何關閉？現(xiàn)場手動關閉。051消防主要設備動作以后，消防中心顯示運行動作和手動自動信號。052消防中心的控制電源平時保持開啟。053消防栓和噴淋系統(tǒng)要穩(wěn)壓。054消防供水系統(tǒng)每套至少有2個水泵（一用一備）。055消防接合器的作用：當水池，水箱無水時，由消防車通過接合器供水。056室外消防栓的作用：專供消防車取水。057防火門主要分為三級。甲級需耐火1.2小時，材質為雙面薄鋼板中填硅酸鈣板及陶 瓷棉，主要用于防火分區(qū)的門洞口處；乙級須耐火0.9小時，其構造為厚木板單 面或雙面釘石棉板及鐵皮，也有將

33、木料經防火浸料處理，主要設在樓梯間、前室 及消防電梯前室門洞口處；丙級應耐火0.6小時，主要用作管道井的檢修門。058防火門的安裝使用及養(yǎng)護管理工作應注意安裝自動閉門器；安裝防火門開啟固定 裝置；安裝電磁門鎖（常閉疏散通道防火門）；設置雙扇關閉前后步驟順序器；安 裝推桿式門鎖；防止地毯或其他物品卡住防火門問題。059低層消防水箱一般儲存10分鐘的室內消防水用量。060高低壓配電房、計算機房等場所為什么采用氣體滅火而不用水滅火？因為水是非 絕緣體，而氣體是絕緣體（靠排除氧氣而滅火）。061釋放消防氣體前要先關閉風機等通風設備，防止空氣流通。062消防栓箱內有水槍、水帶（有的還另帶卷盤）、錘子、報

34、警按鈕裝置。063消防栓栓口離地面高度是1.10m。（允許誤差2cm。）064火災自動探測報警設備由探測器、區(qū)域報警器和集中報警器組成。065火災自動探測報警設備有感煙、感溫、光電和可燃氣體探測器等種類。066火災自動探測報警設備一般常見故障及其檢查辦法是：主電源故障，檢查輸入電 源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況；備用電源故障，檢查充電裝置、 電池有無損壞，連線有無短路；探測回路故障，檢查該回路至火災探測器的線路 是否完好；誤報火警，應勘察誤報現(xiàn)場有無水蒸汽、粉塵等影響。067火災事故照明和疏散指導標準有：在疏散樓梯、走道和消防電梯及其前室以及人 員密集的場所等部位設置事故照明；在配電

35、室、消防控制室、消防水泵房、自備 發(fā)電機房等設事故照明；疏散指示標志應設于走道墻面及轉角處、樓梯間的門口 上方，以及環(huán)型走道中，其間距不宜大于20米，距地1.5-1.8米，應寫有“exit” 的字樣，且為紅色；采用可充電蓄電池作為事故照明及疏散指示燈的電源；供人員疏散用的事故照明，主要通道上的照明不應低于0.51x。068高層建筑火災撲救的對策有：盡量利用建筑物內已有的設施，如：消防電梯、消 防通道、疏散層、擦窗機、室內的疏散陽臺、疏散通廊、室內設置的緩降器、救 生袋、建筑物救生天面等進行安全疏散；利用廣播對建筑物內人員進行廣播，告 之起火有關信息及安全疏散路線、方法等；當某一層某一部位起火且

36、火勢不大時， 應先通知著火層及其上一層和下一層的人員疏散，若火勢有發(fā)展，則應通知著火 層以上人員疏散；先救人后救物資。069高層建筑的火災危險性突出表現(xiàn)在：蔓延快，燃燒猛，難逃生。070高層建筑消防安全管理法規(guī)是高層建筑消防管理規(guī)則。071高層建筑的消防安全管理實施自防自救原則。072高層建筑撲滅初期火災不可以單純依賴公安消防部門。073高層建筑撲滅初期火災應依靠高層建筑的員工和所有人員。074高層建筑必須由有關單位的防火責任人組成防火領導小組。075高層建筑內不可儲存易燃，易爆和化學物品。076高層建筑消防管理“三嚴格”的對象是：吸煙，用火，用電。077高層建筑火災后發(fā)生后的首要任務是報警。

37、078高層建筑必須配備專職或義務消防隊。079高層建筑提高滅火自救能力的物質基礎是：建立以消防控制中心為中心，能監(jiān)控， 組織指揮整個滅火流程的消防系統(tǒng)。080高層建筑消防樓梯必須設有防排煙設施。081對高層建筑內的餐廳、歌舞廳等部位應采取專門報警和疏散措施。082高層建筑發(fā)生火災后，值班的領導和管理員應親臨一線。083高層消防水箱儲存量的技術參數(shù)要求是：一類建筑不應小于18立方米，二類建筑 和一類住宅建筑不應小于12立方米，二類住宅建筑不應小于6立方米。其安裝高 度必須滿足最不利點所設置室內消火栓的水壓要求。084旋轉電動機著火時，應用：噴霧水槍、二氧化碳滅火器、四氯化碳滅火器或二氟 一氯一溴

38、甲烷滅火。085電梯電氣滅火的注意事項有：1、當電氣設備發(fā)生火警時，要盡快斷開總電源開關， 切斷電源，以防止火勢蔓延和滅火時造成的觸電事故；2、電氣設備的滅火要采用 二氧化碳、四氯化碳、1211和干粉等不導電滅火器材，既可防止觸電危險，又不 會損壞電器設備；3、滅火時，滅火人員不可使身體以及手持的滅火工具觸及導線 和電氣設備，以防觸電。房屋維修標準001狹義的房屋維修僅指物業(yè)管理公司對房屋的養(yǎng)護和修繕，廣義的房屋維修則還包括對房屋的改建。房屋維修包括物業(yè)管理公司對房屋的日常保養(yǎng)，對破損房屋的修繕，以及對不同等級房屋功能的恢復、改善，裝修、裝潢 改善，同時結合房屋維修加固，增強房屋抗震能力等。0

39、02導致物業(yè)管理公司經常性、持久的進行房屋維修的原因是：房屋竣工交付使用以 后，由于受到自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、災害因素的相互交叉 影響或作用，房屋逐漸破損，使用價值逐步降低。003磚木結構房屋的修繕周期一般是12-15年。004磚混結構房屋的修繕周期一般是15-20年。005鋼筋混凝土結構房屋的修繕周期一般是20-25年。006房屋維修主要有以下特點：只能在已有的房屋基礎上進行；可以借鑒與發(fā)展優(yōu)秀 的建筑藝術；工程項目小，零星分散，用料品種多、規(guī)格多，新料、舊料都使用； 人少但接觸的工種多；工程往往在業(yè)主或非業(yè)主使用人監(jiān)督下進行。007房屋維修的原則是：“安全、經濟、合理、實

40、用”的原則；“能修則修，應修盡修， 以修為主，全面保養(yǎng)”的原則；對不同建筑結構、不同等級標準的房屋，采取不 同維修標準的原則；為業(yè)主或使用人服務的原則；有償服務的原則。008房屋維修主要有：按不同的結構、裝修、設備條件，把房屋劃分成一等和二等以 下兩類標準。009主體工程維修標準是：指主體屋架、梁、柱、墻、樓面、屋面、基礎等主要承重 構件。當主體結構損壞嚴重時，不論對哪一類房屋維修，均要求牢固、安全，不 留隱患。010樓地面工程維修標準是：應牢固、安全、平整、美觀，不空鼓開裂；衛(wèi)生間、廚 房、陽臺地坪無倒泛水現(xiàn)象，防水層密實，無滲漏現(xiàn)象。011天面工程維修標準是：確保安全，平整不滲漏，排水暢通

41、，隔熱層完好。 012墻面工程維修標準是：平整、不開裂、不起泡、不起殼、不松動、不剝落。 013水、電、衛(wèi)等設備工程維修標準是：保持完好，保證運行安全，正常使用，及時 更換老化管線。014金屬構件維修標準是：牢固、安全、不銹蝕。015房屋維修工程主要有：翻修工程；大修工程；中修工程；小修工程；綜合維修工 程等類型。016物業(yè)翻新工程的涵義是：凡需全部拆除、另行設計、重新建造的工程為翻新工程。017物業(yè)小修工程的涵義是：及時修復小損小壞、保持房屋原來完好等級。018物業(yè)中修工程的涵義是：牽動或拆換少量主體構件，但保持原房屋的規(guī)模和結構 的工程。019物業(yè)大修工程的涵義是：牽動和拆換部分主體構件、

42、但不需全部拆除的工程。 020公用設施維修范圍是：消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的維修。021房屋養(yǎng)護的原則是：因地制宜，合理修繕，對不同類型的房屋要制定不同的維修 養(yǎng)護標準；定期檢查，及時維護；加強對二次裝修的管理，確保安全，保證正常 使用；最有效的合理使用維修基金；最大限度的發(fā)揮房屋的有效使用功能。022房屋養(yǎng)護的主要 023房屋的日常養(yǎng)護的來源是：一、住用戶臨時發(fā)生報修的零星養(yǎng)護工程（包括對業(yè) 主或非業(yè)主使用人進行的房屋二次裝修的管理）；二、物業(yè)管理公司通過平常掌握 的檢查資料從房屋管理角度提出的養(yǎng)護工程。024房屋的

43、季節(jié)性預防養(yǎng)護的來源是：主要有防臺風，防梅雨、暴雨，防凍、防寒。 025房屋養(yǎng)護服務中存在的問題來源是：開發(fā)商建造的房屋質量而引發(fā)的問題；由物 業(yè)管理公司的服務質量而引發(fā)的問題；由業(yè)主或非業(yè)主使用人對房屋的使用而引 發(fā)的問題。026設備管理的對象是：給排水及衛(wèi)生設備、供電及照明設備、制冷及供暖設備、運 輸設備（電梯、自動扶梯）、消防及保安設備、通訊設備、辦公設備、廚房設備、 清潔設備、娛樂設備、景觀設備。027設備故障信息的主要來源渠道是：巡查、監(jiān)測、保養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)；業(yè)主或非業(yè)主使用 人的投訴。給排水管理標準001確保給排水系統(tǒng)正常運行的基礎工作是：對供水管道、水表、水泵、水箱、閥門 進行經常性維

44、護和定期檢查，確保供水安全正常。002要對排水管道進行定期養(yǎng)護、清理：防止其阻塞。003對水箱、水池及管路進行定期清洗、保潔、消毒：防止二次供水污染。004制定跑、冒、滴、漏處理予案的目的是：當發(fā)生該類事故時，能及時處理，防止 事故范圍的擴大。005限水、停水需要提前通知。非管轄范圍原因停水，要最快時間了解原因，及時通告用戶并跟進解決情況。006水泵房在給排水系統(tǒng)中處于：關鍵部位。007對水泵房、水池、消防系統(tǒng)的全部機電設備需要專業(yè)機電人員定期監(jiān)控、檢查、 保養(yǎng)、維修、清潔。008專業(yè)機電人員主要了解給排水設備的運轉情況，及時發(fā)現(xiàn)故障苗子并及時處理。 009水泵房設備運轉情況需要記錄。010與

45、給排水工作無關的人員不可以進入水泵房。011消防泵、生活泵、穩(wěn)壓泵、污水泵的選擇開關位置一般打在：自動位置。 012消防泵每隔一個月，（每次試運轉10分鐘）試運行一次。013消防泵“自動、手動”操作檢查一般每半年進行一次。014水泵房衛(wèi)生每周清潔一次。015操作人員在2米以上檢修設備（包括開關、閥門等）要注意：必須帶好安全帽， 扶梯要有防滑措施，要有人扶擋。016水泵運行時，水泵軸下在間斷性滴水，此現(xiàn)象正常。（軸封填料不宜過緊，滲水量大約520gmin為宜）0107水泵軸承每隔6個月潤滑一次，加入潤滑脂過多，將導致軸承過熱。018水泵聯(lián)軸器每隔一個月檢查一次，檢查時注意聯(lián)軸器是否旋轉自然，并保

46、持偏差 不超過0.2mm。019減壓閥組每隔一個月檢查一次，檢查時注意記錄好減壓閥組上下壓力。 020水箱浮球每隔一星期檢查一次。021水泵軸承溫度達到90是不正常現(xiàn)象，正常溫度在90以下。022建筑物4層以下采用市政直接供水可充分利用市政管網壓力，避免水頭（即水壓） 浪費。023水錘現(xiàn)象是指：水泵停止運行或閥門突然關閉的瞬間，管網發(fā)生強烈的震動及響 聲，這種現(xiàn)象叫水錘。024水箱泄水管與溢流管的區(qū)別：泄水管安裝在水箱底部，水箱放空時用；溢流管安 裝在水箱較上方，當水箱 流）。026閘閥與蝶閥明顯的區(qū)別是：閘閥閥體厚重，便于調節(jié)流量；蝶閥閥體輕薄，便于 開關及安裝。027止回閥的作用：止回閥使

47、流體只能單向流動（因此又叫單向閥）。028穩(wěn)壓系統(tǒng)的主要設備：穩(wěn)壓泵和氣壓罐。029管網中最高或最遠處壓力最小的點叫最不利點。030自動噴淋系統(tǒng)中最不利點的靜水壓力不少于10mh2o來水柱。031噴淋系統(tǒng)的水流指示器的作用：管網有水流動時，水流指示器發(fā)出火警信號，并 自動啟動消防水泵。032大廈每層樓噴淋主橫管上安裝信號蝶閥能將開關狀況反饋到消防中心。033給排水系統(tǒng)中安全閥的作用：保護管網作用。（管網壓力過大時，為防止管道爆裂，安全閥自動泄水）034新建樓房由施工用水轉為正式用水，需要重新辦理手續(xù)。035禁止用消防栓水澆花、洗地（消防用水不得用于非消防用途，非法使用消防用水 的處以應交水費三

48、倍的罰款）。036消防水表前的總閘間上鎖，是防止非法使用消防水。037水泵接合器處包括閘閥、安全閥（防止管網壓力過大）、止回閥（防止水倒流）。 038消防栓栓口漏水，應關閉栓口閥，并維修。039噴淋頭被損壞，應采取的應急措施：關閉該層的信號蝶閥（安裝位置消防中心有 顯示），并打開該層管網末端泄水口閘閥。040水箱爆裂或漏水較大？應采取的應急措施：打開水箱下的泄水閥，作緊急泄水， 并維修。041水泵軸出現(xiàn)冒煙，關閉該水泵電源，將水泵軸填塞物兩邊的螺絲擰松，等軸冷卻 042水泵 水處有空氣滲入。所吸送液體溫度過高。解決方法：增加出水管 檢查泵吸水管。檢查底閥，減少吸水高度，堵塞漏氣處，降低吸水高度

49、。043水泵運行時震動的原因是：泵軸與電機軸不在同一中心線上。解決方法：加油。 把軸中心線對準，檢查并清洗軸承體。044水泵軸承過熱的原因是：軸承 方法：加油。對準軸中心線，檢查并清洗軸承體。游泳池的管理和規(guī)定：1、游泳池要定時使用氯制劑、過氧乙酸對空氣、用品消毒；人工游泳池要做好每日的水質消毒、凈化，循環(huán)水池保證每日循環(huán)兩遍，每日要補充新水；2、每日要自行檢測水中值和余氯含量；3、浸腳消毒池水須4小時更換一次。供配電管理標001供電系統(tǒng)操作、保養(yǎng)和維修管理的基礎是：建立嚴格的配送電運行制度和電氣維 修制度002對負責供電運作的維修技術人員的要求：上崗前必須進行業(yè)務培訓，按規(guī)定要求 持證上崗。

50、一定要配備主管電氣的工程技術人員。003負責供電運作的維修技術人員應掌握供電系統(tǒng)：熟悉所有完整的供電網絡資料， 對樓宇的進線、房屋 人員傷亡。006需要編制緊急情況下及時切斷電源的預防措施。遇火災、地震、水災等災害時， 有必要緊急切斷電源。007配電房管理的基礎是：配電房是供電的中心，為加強這方面的管理，需要制定管 理規(guī)定。008配電房的全部機電設備由機電技術人員負責管理和值班。009送停電由值班人員負責完成，無關人員嚴禁入 修一次。011配電房巡視的主要 查屏上指示燈、電器運行聲是否正常；房 012配電房室溫應控制在攝氏40以下。013供電回路操作開關的規(guī)定：供電回路操作開關的標志要顯著，停

51、電拉閘、檢修停 電要掛標志牌，非有關人員絕不能動；應嚴格保持各開關狀態(tài)與模擬盤相一致不 能隨意更改設備和結線的運行方式及各種開關的整定值。014維修技術人員在配電房工作應遵守的規(guī)定：嚴格遵守交接班制度和安全、防火、 清潔衛(wèi)生制度。嚴格執(zhí)行崗位責任制，遵守電業(yè)系統(tǒng)有關變配電的各項規(guī)程。嚴 格執(zhí)行各種設備的安全操作規(guī)程。015維修技術人員在配電房工作時在安全上的要求：操作及檢修時必須按規(guī)定使用電 工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。016維修電工的操作應遵守的規(guī)定：必須按照市勞動局、供電局高低壓管理操作規(guī)定， 進行安裝和操作。017維修電工在地下室、廚房等潮濕場地工作，或在上、下夾層工作時應注意：都要

52、 先切斷電源不能停電時，至少應有兩人在場一起工作。018停電維修時應注意的問題：應先通知有關部門及時懸掛標志牌，以免發(fā)生危險。 019維修電工離開地面，在空中操作時應注意的問題：上梯工作時，梯子應放穩(wěn)靠妥； 高空作業(yè)時，應系好安全帶。020清掃配電箱時應注意：所使用漆刷的金屬部分必須用膠布包裹好。021拆線路時應注意：包扎好線頭。022開閉開關時應注意：盡量把配電箱門鎖好，利用箱外手柄操作，手柄在箱 人體不應正對開關。023大廈接零的目的是：大廈采用接零保護，任何機器設備都必須有良好的接零保護， 絕對不得疏忽，以確保安全。024哪些設備采用雙回路供電，末端自動切換：消防用電設備、消防控制中心、

53、智能 化設備、客梯、生活水泵、電話站、障礙燈、事故照明等。025保護電動斷路器的瞬時脫扣整定電流整定范圍是：8-12倍脫扣器額定電流。 026漏電開關額定漏電動作電流是30ma，不動作電流是15ma。027供電室補償后低壓側功率因數(shù)是0.95。028常用在工程上的導電材料是是銅和鋁，特點是：（1）導電性好；（2）有足夠的機械強度；（3）耐腐蝕；（4）容易加工和焊接；（5）價格便宜。029自動空氣開關在電路中的作用：它能通斷正常的負荷電流，當電路發(fā)生短路、過 載和嚴重電壓降低時，能自動切斷電源。030電纜的敷設方式有哪：直接埋地敷設、電纜溝敷設、沿墻敷設、排管敷設和隧道 敷設。031母線的作用是

54、：匯集、分配、輸送電能。032母線一般分為硬母線和軟母線兩種。033日光燈由：鎮(zhèn)流器、燈管、啟動器、電容器組成。034一般的整流元件是由：硅制成的。035隔離開關的主要作用是：斷開無負荷電路。036變壓器要退出運行，應先斷開：低壓側所有負荷。037如果觸電者心跳停止而呼吸尚存，應用仰臥壓胸法進行人工呼吸搶救的辦法。 038如果線路上有人工作，停電作業(yè)時應在開關上掛“禁止合閘，有人工作”的標示 牌。 039溫升：用電設備允許發(fā)熱的限度。040自動空氣開關的作用是：能通斷正常的負荷電流，當電路發(fā)生短路、過載或電壓 嚴重降低時能自動切斷電源。041電器設備、導線截面及額定電流是根據(jù)計算負荷來選擇的。

55、042電力系統(tǒng)對繼電保護的一般要求是：良好的選擇性、反映事故的快速性、靈敏性、 可靠性及投資維護的經濟性。043一級負荷：突然停電時將造成人身傷亡、重大設備損壞、巨大經濟損失或重大政 治影響規(guī)定為一級負荷。044二級負荷：突然停電時將造成嚴重減產、停工、生產設備局部破壞、局部交通堵 塞等規(guī)定為二級負荷。045對一級負荷的供電要求：有兩個獨立的電源供電。（如兩個發(fā)電廠、一個發(fā)電廠和一個地區(qū)電網、兩個地區(qū)變電所等）。046對二級負荷的供電要求：盡量有兩回路供電，且兩回路引自不同的變電站或母線 段，在有困難時允許由一回路供電。047三級負荷的供電要求：三級負荷屬于一般電力用戶，可用單回路供電。048

56、斷路器和隔離開關配合使用時應如何操作：合閘送電時，應先合上隔離開關，然 后再合上斷路器。分閘時是應先分開斷路器，然后拉開隔離開關。049自動開關帶有哪些自動裝置：帶有作為短路保護的電流脫扣器，作為過負荷保護 的熱繼電器脫扣器，作為欠電壓保護的低電壓保護裝置。050雷電常見有直擊雷和感應雷兩種形式.051防雷通常采用的措施：避雷針、避雷線、避雷器、避雷網防雷。052載流母線產生震動和發(fā)響的原因：當電流流過時，母線周圍將產生磁場，母線 之間將產生吸引力，故產生震動和發(fā)響。053配電裝置中為何采用裸導體母線：裸導體母線散熱條件好，容許電流增加，安裝 容易，維護簡單，成本較低。054銅和鋁母線不能直接

57、連接，應該采用焊接或鍍錫后用螺栓連接。055銅的導電性比錫好，為了防止銅在潮濕空氣中產生“銅綠”，在銅線頭上鍍錫。 056市電突然停電，值班電工應：首先檢查發(fā)電機是否啟動正常，然后向供電部門詢 問停電原因，最后向主要領導說明停電原因及向用電戶解釋。057有的觸頭在融片外加鋼板，有何作用：該鋼板起到磁封鎖作用。058更換變壓器高壓側的熔斷器時除斷開高壓側的開關外，還要斷開低壓側的開關，主要是為了防止網絡反電壓。059常見的電氣事故有：觸電事故；雷電事故；靜電事故；電磁傷害事故；電路故障 等。060有關接地應注意：1、同一變壓器系統(tǒng)中不允許保護接地又有保護接零；2、地線 不準接開關或熔斷器；3、接地設備必須單獨與接地干線直接連接；4、1kv以下 中性點接地系統(tǒng)中，電器設備外殼應保護接地。061隔離開關的試驗周期是：l3年。062當高壓設備發(fā)生接地時，為防