企業(yè)安防應(yīng)急方案

年6月23日企業(yè)安防應(yīng)急方案資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。企業(yè)安防應(yīng)急方案一:安防的目的:沒有安全,就沒有企業(yè)的健康發(fā)展;安全本身就是一種服務(wù),沒有安全就談不上服務(wù),而缺少服務(wù)意識的安全,也同樣得不到社會的認可。二:實施的方法:運用”常組織、常整頓、常清潔、常規(guī)范、常自律”與企業(yè)實際相結(jié)合,使企業(yè)安全得到量化,達到”零”事故三:安防的意義:經(jīng)過安全防范預(yù)案及全員參與,提高全員安全意識,吸取教訓(xùn)、采取措施、強化責任、嚴格管理、突出重點、防患于未然、消除現(xiàn)場安全隱患和減少人為傷害,確保安全生產(chǎn)。四:安防的要求:保證客人人身安全,財產(chǎn)安全和個人的隱私不泄露,保證企業(yè)員工的人身、財產(chǎn)安全,保證企業(yè)財產(chǎn)不受破壞、不被盜、不遺失、不出任何安全事故。五:安防的原則:勤查隱患,防患于未然;預(yù)防為主,防打結(jié)合,安全第一。六:安防的內(nèi)容:防火、防盜、防失密、防自然事故、防治安災(zāi)害事故等;七:企業(yè)安全防范重點部位:機房、配電房、油庫、倉庫、鍋爐房、外圍、樓層、商場、財務(wù)室、停車場、”三廳一堂”(餐廳、歌廳、咖啡廳、大堂)等部位為重點安全防范。八:安防小組成立的條件:1:企業(yè)需設(shè)立:安防監(jiān)控中心、消防報警電話(專線)、應(yīng)急消防器材室,消防器材箱(需專業(yè)人員負責值班)2:確立安防小組成員名單、制定安防制度、崗位流程圖、各崗位職責標準及規(guī)范要求;3:安防人員的定編:以保安部人員為主各部門抽調(diào)1-2名人員成立應(yīng)急小組(分隊),根據(jù)企業(yè)面積及崗位需求情況可定15人左右、(工程部必須有人參加)、并確定組織架構(gòu)圖(明確分工職責);4:設(shè)立整體企業(yè)消防平面布控圖,要標明所有消防設(shè)施設(shè)備的位置及編號,并有索引說明(如:圓圈實心代表滅火器,空心代表消防栓等)5:消防器材室內(nèi)應(yīng)配備:滅火器、水帶、水槍、消防斧、安全救生繩、應(yīng)急照明燈、消防栓板手、空氣呼吸器、隔熱服、緊急呼救器(通信設(shè)施)、防毒面具、頭盔、水鞋、手套、絕緣膠鞋、沙子、滑石粉、鍬、鎬、鉤槍等6:滅火器、應(yīng)急燈、安全出口指示牌、走火逃生圖、消防栓等設(shè)施的設(shè)置標準(6-1):滅火器的配置:ABC型干粉滅火器:用于各類公共場合、辦公室、賓館、飯店、出品部(需配置阻燃毯根據(jù)現(xiàn)場情況定數(shù)量)等場所可撲救固體、液體、氣體火災(zāi),適用范圍最廣;二氧化碳滅火器:適用于撲滅600伏以下的帶電電器、貴重設(shè)備、圖書資料、儀器儀表等要求配置行政辦公區(qū);1211滅火器配置在商場,醫(yī)院等場所滅火后立即撤離,以防中毒;存放范圍15平方米一個,5公升的可控制30平方米(根據(jù)火災(zāi)的危險情況確定滅火器的數(shù)量);(6-2):應(yīng)急燈的配置:企業(yè)各通道安全出口處、樓梯處、走廊通道及重要部位、燈的照明方向需指向出口處,(需有負責人、定期檢查);(6-3):安全出口指示牌:消防安全出口處(門上)、走廊通道處、樓梯處(離地面1米處位置固定)(6-4):走火逃生圖:各包房、樓層、倉庫、車間、行政區(qū)等場所需設(shè)立,格局一定與現(xiàn)場對應(yīng),并標明”人所在的位置”,逃生路線,消防設(shè)施的位置(可用圖形標明),圖上一定有索引說明(逃生路線用紅色代表,人行走路線用綠色代表,并有應(yīng)急電話);(6-5):消防栓、滅火器:周圍禁止放任何物品并劃黑黃警示線,消防栓內(nèi)要有水帶、水槍;(有負責人牌及清潔檢查表,消防栓檢查表在里面存放)(6-6):安全出口門、消防栓等禁止上鎖;(負責人牌:IOGO、企業(yè)名、姓名、職務(wù)、編號、電話、照片、技術(shù)職稱)7:配電房、電控柜要有排風設(shè)置保持通風、干爽,并設(shè)置干、濕溫度計(標明溫度標準),需設(shè)置防爆照明燈,一定要有接地線,高壓配電房需放置絕緣鞋;變壓器設(shè)置處要有避雷針、防護網(wǎng)設(shè)置;高壓電房電控柜下方要鋪1.5米寬的絕緣膠板并劃黑黃警示線;預(yù)防靜電的措施有:接地;不使用或安裝產(chǎn)生靜電的設(shè)備;作業(yè)人員穿防靜電鞋等。8:庫房、油庫、危險品、車場等場所應(yīng)設(shè)為高危警惕區(qū),危險品、化學(xué)品需單獨存放一個安全區(qū)域并保持通風,要保持通風要配置手推式的30-50公升滅火器(30平方米一個);并在1.5米處劃黑黃警示線;9:各種燃氣、燃料與明火操作的距離一定達到安全距離;并劃分操作區(qū)配置一套完整操作工具及安全警示,設(shè)置應(yīng)急消防器材10:醫(yī)藥箱的建立:急救藥箱(設(shè)置出品部、工程部、生產(chǎn)車間現(xiàn)場),備用藥箱(收銀臺、員工宿舍、行政辦公區(qū)),需配備一些急救、常見藥品并有總表(品名、數(shù)量、有效日期、購買日期),負責人需有二人并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn);11、進入容器、設(shè)備八個必須:1．必須申請,并得到批準;2．必須進行安全隔絕;3．必須進行置換、通風;4．必須按時間要求,進行安全分析;5．必須配戴規(guī)定的防護用具;6．必須在器外有人監(jiān)護;7．監(jiān)護人員必須堅守崗位;8．必須有搶救設(shè)備和措施。七:安防工作的計劃與訓(xùn)練1:制定詳細的安防計劃、訓(xùn)練、演習(xí)、記錄(按周、月、季度、半年、一年計劃實施)2:安防小組成員要做到對消防設(shè)施設(shè)備等器材的使用、保養(yǎng)和維修;以緊急集合方式在規(guī)定的最短時間內(nèi)達到集合點,并取出設(shè)備進行滅火;3:定期的進行消防演習(xí),模擬各種突出事故現(xiàn)場進行真對性訓(xùn)練;4:要開展全員安防知識培訓(xùn),要求全體人員做到”三懂、四會”懂本崗位火災(zāi)的危險性、懂預(yù)防火災(zāi)的措施、懂滅火方法;會報警、會使用消防器材、會撲救初起火災(zāi)、會疏導(dǎo)人員;八:開展安全檢查安全檢查的形式和方法有各種各樣;從檢查的時間上分,有節(jié)、假日檢查、季節(jié)性檢查和定期檢查;從檢查范圍上分,有自我檢查、聯(lián)合檢查、互相檢查和不定期的抽查等。開展安全檢查的程序可分四個階段;(1):準備階段,組織檢查力量,制定檢查計劃、目的、要求、檢查方法;(2):檢查階段,按照檢查的目的要求,深入被檢查單位,以看、聽、問的形式進行認真細致的檢查;(3)整改階段,對發(fā)現(xiàn)的隱患、漏洞和不安全因素,研究整改措施,及時解決;(4):總結(jié)階段,寫出檢查報告,報告上級領(lǐng)導(dǎo),備案存查,對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問題及時解決。九:火災(zāi)類型和滅火器的選擇(1):火災(zāi)分為五類,應(yīng)使用相應(yīng)的滅火器材。A類指含碳固體可燃物,如木材、棉毛、麻、紙張等燃燒的火災(zāi)?？捎盟蜏缁鹌?、泡沫滅火器、干粉滅火器、鹵代烷滅火器;B類指甲、乙、丙類液體,如汽油、煤油、柴油、甲醇等燃燒的火災(zāi),可用干粉滅火器、泡沫滅火器、鹵代烷滅火器;C類指可燃燒氣體,如煤氣、天然氣、甲烷等燃燒的火災(zāi),可用干粉滅火器、鹵代烷滅火器D類指可燃的活潑金屬,如鉀、鈉、鎂等燃物的火災(zāi),可用干沙式鑄鐵粉末;E類指帶電物體燃燒的火災(zāi),可用二氧化碳、干粉、鹵代烷滅火器(禁止用水)。(2)怎樣配置滅火器在不同的場合,應(yīng)配置不同的滅火器,滅火器才能發(fā)揮最大的滅火效能和經(jīng)濟效益。精密儀器和貴重設(shè)備場所,滅火劑的殘漬會損壞設(shè)備,忌用水和干粉滅火劑,應(yīng)選用氣體滅火器。貴重書籍和檔案資料場所,為了避免水漬損失,忌用水滅火,應(yīng)選用干粉滅火器或氣體滅火器。電氣設(shè)備場所,熱漲冷縮可能引起設(shè)備破裂,忌用水滅火,應(yīng)選用絕緣性能較好的氣體滅火器或干粉滅火器。高溫設(shè)備場所,熱漲冷縮可能引起設(shè)備破裂,忌用水滅火,應(yīng)選用干粉滅火器或氣體滅火器?；瘜W(xué)危險物品場所,有些滅火劑可能與某些化學(xué)物品起化學(xué)反應(yīng),有導(dǎo)致火災(zāi)擴大的可能,應(yīng)選用與化學(xué)物品不起化學(xué)反應(yīng)的滅火器?？扇細怏w場所,有可能出現(xiàn)氣體泄漏火災(zāi),應(yīng)選用撲滅可燃氣體滅火效果較好的水進行滅火。另:設(shè)有消火栓、滅火系統(tǒng)的滅火器配置場所,可按下列規(guī)定減少滅火器配置數(shù)量:

(1)設(shè)有消火栓的,可相應(yīng)減少30%;

(2)設(shè)有滅火系統(tǒng)的,可相應(yīng)減少50%;

(3)設(shè)有消火栓和滅火系統(tǒng)的,可相應(yīng)減少70%。

(4)可燃物露天堆垛,甲、乙、丙類液體貯罐,可燃氣體貯罐的滅火器配置場所,滅火器的配置數(shù)量可相應(yīng)減少70%十:滅火的基本方法滅火,就是為了破壞已形成的燃燒條件,基本方法有四種:(1)隔離滅火法(2)窒息滅火法(3)冷卻滅火法(4)抑制滅火法十一:餐飲部廚房消防應(yīng)急工作1:火情報警(1)廚房發(fā)生火情,若是油鍋、煤氣、柴油氣灶失控,應(yīng)首先關(guān)閉油源和氣閥,關(guān)閉抽油煙機,用防火毯覆蓋初起火苗或迅速拿取滅火器撲滅起火;(2)立即撥打酒店消防電話。2:火情處理(1)如果火勢過大,應(yīng)立即關(guān)閉廚房的油、氣、電源總閘;(2)打爛就近的消防栓手動玻璃閥,配合保安人員拉出水喉,向火點噴射,不能用水向油類的著火點噴射;(3)行政總廚或主廚迅速召集廚房的所有員工搬離著火源周圍的可燃物;通知值班經(jīng)理和保安部經(jīng)理迅速到場指揮滅火。3:疏散(1)由現(xiàn)場指揮人員決定盡快從消防通道疏散部分廚房員工;(2)必要時疏散客人。4:事后調(diào)查事后由行政總廚和廚師長協(xié)助保安人員調(diào)查起火原因。十二:防風、防汛應(yīng)急工作標準1:接1、2號風球信號和防汛通知當接到氣象局發(fā)布臺風預(yù)警信號,懸掛1、2號風球或當?shù)貜V播電視發(fā)布有關(guān)防汛通知:(1)保安部經(jīng)理必須到現(xiàn)場;(2)通知總經(jīng)理、駐店經(jīng)理等同時做好防風、防汛的準備工作;(3)在室外值班的保安員,檢查酒店外墻的玻璃窗是否關(guān)閉,將外圍用電設(shè)備和電源關(guān)閉,以免造成短路發(fā)生火災(zāi);(4)安防小組人員檢查首層、地下層,關(guān)閉所有消防門,檢查預(yù)先準備的沙包。2:接3號風球信號和未來幾小時汛情通知當接到氣象局發(fā)布懸掛3號風球時或廣播電視預(yù)報未來幾小時汛情通知時:安防所有人員必須趕到酒店各就各位,保安員戴頭盔,著戰(zhàn)斗服、雨鞋等;(2)加強巡邏,發(fā)現(xiàn)玻璃窗破碎,及時報告工程部,用木板暫封閉窗口,以防造成更大的破壞。3:接4、5號風球信號和防汛緊急通知當接到氣象局發(fā)布懸掛4、5號風球或廣播電視發(fā)出防汛緊急通知時:所有人員保持對講機聯(lián)絡(luò)暢通;十三:火警工作的應(yīng)急處理1:接到報警(1)接到報警電話,問清報警人的姓名、部門、火情狀況;(2)記清確切地點(區(qū)域、樓層、房號);(3)報告消防主管。2:現(xiàn)場處理(1)消防主管立即趕赴報警現(xiàn)場,了解火情,并即刻組織人員準備滅火;(2)就近取用滅火器材,進行撲救,并協(xié)助大堂經(jīng)理做好賓客的疏散和安撫工作;(3)在保安部經(jīng)理和消防主管的指揮下,尋找火源,檢查、甄別報警情況。3:報告處理情況(1)檢查、甄別后將情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告;(2)詳細記錄甄別情況;(3)報告消防監(jiān)控中心,恢復(fù)信號。十四:企業(yè)消防應(yīng)急工作標準1:火情報警(1)發(fā)現(xiàn)火情打企業(yè)報警電話及時報警,報警時講清起火具體地點、燃燒何物、火勢大小、報警人的姓名、身份及所在部門和部位;(2)如有可能應(yīng)先滅火,同時報消防中心,并保護現(xiàn)場。如火情緊急,應(yīng)立即打碎墻上的報警裝置,報警后迅速使用輕便滅火器滅火;(3)發(fā)現(xiàn)火情時絕對不能高喊”著火了!”,如果火勢較大,必須迅速報告安防總指揮,經(jīng)總指揮同意后才能打119報警電話。2:火情確認(1)消防中心接到報警,或電話報警后,應(yīng)立即通知值班經(jīng)理攜帶萬能鑰匙直到現(xiàn)場,同時安防人員應(yīng)攜帶對講機趕到現(xiàn)場,確認火情勢態(tài),立即采取行動;(2)確認火情時應(yīng)注意不要草率開門,先試一下門體,如無溫度可開門查看;如溫度較高,可確認內(nèi)有火情,此時如房間內(nèi)有人,應(yīng)先設(shè)法救人,開門時不要將臉正對開門外。十五:值班經(jīng)理安防應(yīng)急工作標準1:接到火警通知當值經(jīng)理接到電話房、消防中心的火警報告時,首先問清著火的位置,著火物品,火勢的大小,是否有保安人員正在處理火災(zāi)等事宜。2:趕赴現(xiàn)場(1)迅速趕赴現(xiàn)場,與電話房和消防中心保持密切聯(lián)系;(2)在火災(zāi)沒有擴大蔓延的情況下,一般不采取全企業(yè)行動,待火災(zāi)被控制撲滅后,應(yīng)立即了解著火的原因和撲救的經(jīng)過,向總經(jīng)理匯報;(3)如果火勢難以控制,應(yīng)立即發(fā)出指令給電話總機向”119”報警;(4)組織成立火災(zāi)撲救指揮部,指揮部人員由總經(jīng)理、駐店經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理等組成并具體分工。3:指揮救火(1)值班經(jīng)理在總經(jīng)理沒有到達火場之前,全權(quán)組織指揮滅火撲救工作,密切與火場的保安部經(jīng)理取得聯(lián)系,了解火勢情況,根據(jù)火情決定是否向”119”報警,是否要切斷全酒店的總電源和氣源,及發(fā)布疏散命令,確定疏散集中地點;(2)消防隊到場后,向消防指揮人員匯報火場情況,協(xié)助消防隊進行滅火工作;事后向總經(jīng)理和有關(guān)主管部門匯報火災(zāi)情況十六:工程部安防應(yīng)急工作標準1:火情報警發(fā)生火情,或油煙、味、聲音及不尋常的熱度引起的感覺,立即撥打酒店內(nèi)部消防電話。2:火情確認(1)工程部值班人員接到火警報警后,消防設(shè)備組值班人員及一名電工立即配合消防中心、保安人員到報警地點調(diào)查報警原因,如屬故障誤報,應(yīng)立即消除,處理設(shè)備故障及異常情況;(2)如真正火警、火災(zāi)應(yīng)迅速關(guān)閉本區(qū)域的電源總閘。3:撲救(1)配合消防隊員撲救起火;(2)各部位留一人值班,其它人趕赴現(xiàn)場按指令救火;(3)當火勢不能控制時,工程部經(jīng)理和值班工程師要留守值班室,并不斷地與火災(zāi)現(xiàn)場的消防員保持聯(lián)絡(luò),協(xié)助值班人員處理問題;(4)總工程師派人監(jiān)督機組運行情況。4:各工程機組相應(yīng)行動(1)根據(jù)火情指揮部命令,決定部分或全部切斷電源,包括動力和照明電源,動力部負責派人迅速趕到變配電室,加強值班力量,隨時處理各種問題;(2)密切注意配電柜的運行情況;(3)切斷電源的指示來自兩個方面,一是火情指揮部的命令,二是工程部值班室。當接到停電的指令后,要正確切斷停電范圍,立即操作實施,然后將授命人、停電區(qū)域、操作人等詳細記錄。值班人員有權(quán)拒絕其它人員提出的停電或通電的要求,保證消防設(shè)備和應(yīng)急照明設(shè)備的供電;(3)切斷電源的指示來自兩個方面,一是火情指揮部的命令,二是工程部值班室。當接到停電的指令后,要正確切斷停電范圍,立即操作實施,然后將授命人、停電區(qū)域、操作人等詳細記錄。值班人員有權(quán)拒絕其它人員提出的停電或通電的要求,保證消防設(shè)備和應(yīng)急照明設(shè)備的供電;十七:客房部消防應(yīng)急工作標準1:火情報警(1)發(fā)生火情,立即撥打酒店內(nèi)部消防電話;(2)根據(jù)火情就近拿取滅火器滅火。2:接疏散通知(1)當接到緊急疏散通知時,由經(jīng)理立即組織主管、義務(wù)消防員、安防人員引導(dǎo)疏散,分派工作;(2)經(jīng)理持客房萬能鑰匙,主管、服務(wù)員持區(qū)域萬能鑰匙,迅速逐個房間通知客人;(3)有秩序地從消防通道帶領(lǐng)客人,特別要注意幫助行動不便的客人疏散到空曠的安全地帶;(4)由主管、領(lǐng)班帶領(lǐng)服務(wù)人員逐間房進行檢查,隨身帶一只粉筆,檢查完一間要做”V”記號;(5)義務(wù)消防員、服務(wù)員在引導(dǎo)客人疏散時,注意要安撫穩(wěn)定客人的情緒,勸導(dǎo)客人不要貪圖財物,阻止客人在疏散途中返回房間取東西,帶領(lǐng)客人順利疏散到安全區(qū)域。3:善后工作(1)事后協(xié)助客人回到房間;(2)組織服務(wù)員按既定順序整理房間。十八:醫(yī)務(wù)室消防應(yīng)急工作標準1:接報警待命(1)醫(yī)務(wù)室在接到火警報警時,所有的醫(yī)務(wù)人員留在醫(yī)務(wù)室待命;(2)準備好急救包、擔架、氧氣袋等。2:執(zhí)行搶救任務(wù)(1)根據(jù)火場指揮部的命令或現(xiàn)場的請求,由義務(wù)消防員協(xié)助醫(yī)務(wù)人員帶著急救包和擔架,趕赴火災(zāi)現(xiàn)場,執(zhí)行搶救任務(wù);(2)對受傷人員或被煙霧毒害昏迷人員,進行緊急處理之后,疏散到安全地區(qū);(3)對殘疾或不能行動的客人進行幫助或使用擔架疏散;(4)與市各醫(yī)院聯(lián)系,派救護車運送受傷人員前往醫(yī)院搶救。3:善后工作對火災(zāi)中受傷人員做好詳細記錄并向總經(jīng)理匯報十九:電話總機消防應(yīng)急工作標準1:接到客人或員工的緊急報警(1)告訴報警人保持冷靜;(2)向報警人詢問以下內(nèi)容:①報警人姓名;②報警人所在部門(員工);③著火位置;④何物著火;⑤火勢大小;⑥準確記錄有關(guān)內(nèi)容。2:通知消防控制中心(1)通知消防控制中心以下內(nèi)容:①報警人姓名;②報警人所在部門(員工);③著火位置;④何物著火;⑤火勢大小;⑥話務(wù)員姓名。(2)記錄受話人姓名。3:填寫報警記錄準確記錄報警處理的有關(guān)內(nèi)容。4:接到消防控制中心的緊急報警(1)仔細聽清報警地點、報警人姓名;(2)重復(fù)報警地點、報警人姓名;(3)準確記錄報警內(nèi)容。二十:配電系統(tǒng)防雷設(shè)備保養(yǎng)、檢修標準1:防雷設(shè)備安全可靠地運行,防止變配電設(shè)備遭受雷擊損害,特制定此規(guī)程。2;所有參加防雷設(shè)備檢修保養(yǎng)的人員,必須按照安全規(guī)程的要求,認真做好各種安全措施來保證人身安全。3:時間防雷設(shè)備應(yīng)該定期保養(yǎng)(每年保養(yǎng)、檢修1次),定期巡視(每周1次)。4:內(nèi)容(1)防雷設(shè)備表面干燥、清潔、無污染、無機械損失;(2)檢測防雷設(shè)備的各種參數(shù),應(yīng)在安全范圍內(nèi);(3)檢查接地線連接良好,無松脫、斷股、銹蝕、機械損失等缺陷;(4)定期測量接地電阻,不應(yīng)超過規(guī)定值,確保接地良好;(5)雷雨天氣應(yīng)加強巡視。5:處理發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)備出現(xiàn)故障或存在隱患,應(yīng)立即報告,組織力量進行修理或更換?？墒侨绻诶子晏鞖?應(yīng)盡量避免將防雷設(shè)備退出運行,待天氣好轉(zhuǎn),再進行處理。6:其它(1)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)做詳細記錄,包括人員、時間、內(nèi)容、參數(shù)等,并作為以后的參考資料存檔;(2)防雷設(shè)備的檢修保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響供電。二十一:明火作業(yè)安全管理標準1:”明火作業(yè)”是指工程部機修車間以外的工程明火作業(yè)。2:需明火作業(yè)者提前一天填寫《動焊動火作業(yè)申請表》,內(nèi)容包括:作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)現(xiàn)場負責人、防護措施等項,交工程總監(jiān)／經(jīng)理批準。3:明火作業(yè)前一天將《動焊動火作業(yè)申請表》提交安防部,經(jīng)安防部審核批準后,方可進行作業(yè)施工。4:安防部接到作業(yè)申請后,立即勘察現(xiàn)場,提出防護措施和準備防護器械。5:作業(yè)期間,安防部派人到現(xiàn)場監(jiān)護,密切注意各種情況,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即停止動焊動火施工。6:明火作業(yè)實行專人操作、專人管理、專人負責,操作人為工程部機修班組指定的機修技工,該技工受過動火動焊的專業(yè)培訓(xùn),持有特殊工種操作證書,其它部門和個人嚴禁在企業(yè)內(nèi)私自明火作業(yè)。7:大功率電焊機作業(yè)所使用的電源須經(jīng)過配電領(lǐng)班的批準。二十二:空調(diào)運行檢查標準1:空調(diào)主機(1)檢查機組外觀有無損壞,保持機組清潔;(2)按機組操作規(guī)程,檢查機組運行情況。2:冷凝器(1)水冷機組①檢查冷卻水進出口溫度是否正常;②有無漏水現(xiàn)象;③冷卻塔工作是否正常。(2)風冷機組①冷凝器盤管表面除塵;②檢查冷凝器風扇工作狀態(tài)。3:蒸發(fā)器(1)冷凍水出入口溫度是否正常;(2)電磁閥工作狀態(tài);(3)有無漏水現(xiàn)象。4:空調(diào)水泵(1)水泵電機軸承溫度、運轉(zhuǎn)是否有異響和振動;(2)壓力表讀數(shù)是否正常;(3)聯(lián)軸器是否有異響、跳動及是否漏油;(4)閥門開關(guān)位置是否正常;(5)有無漏水現(xiàn)象;(6)清理泵組外表。5:新風機組1)風機運轉(zhuǎn)時是否有異響和振動;(2)是否有漏氣、漏水現(xiàn)象,凝結(jié)水排泄情況;(3)相對濕度調(diào)節(jié)制的位置是否正常;(4)盤管是否有堵塞現(xiàn)象,分風閥是否正常位置。6:風機盤管(1)盤管有無堵塞現(xiàn)象;(2)風機工作情況;(3)風機調(diào)速是否有效;(4)冷凝水管是否堵塞。7:填寫檢修記錄填寫檢修記錄,整理存檔。二十三:鍋爐運行檢查工作標準1:水位表(1)檢查水位表有無損壞;(2)檢查爐內(nèi)水位是否正常。2:壓力表(1)檢查壓力表有無損壞;(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常。3:燃料供應(yīng)(1)燃油鍋爐①檢查油泵工作狀態(tài);②檢查日用油箱溫度、油位;③保持濾清器暢通。(2)燃氣鍋爐檢查供氣壓力和供氣閥門。4:燃燒器(1)檢查燃燒器有無堵塞、損壞;(2)根據(jù)負荷調(diào)節(jié)燃燒狀況,保證最佳燃燒狀態(tài)。5:閥門、管路(1)閥門開關(guān)位置是否正常;(2)閥門是否動作有效;(3)閥門、管路有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。6:水質(zhì)化驗按時進行軟化水水質(zhì)化驗。7:填寫檢查記錄填寫運行檢查記錄,整理存檔。二十四:發(fā)電機檢修工作標準1:關(guān)閉主開關(guān)(1)將發(fā)電機的主開關(guān)旋至停機位置;(2)斷開電池充電器的電源,取下電池連接線。2:燃油系統(tǒng)維護(1)清潔/更換柴油過濾器;(2)當化油器堵塞時,調(diào)節(jié)化油器;(3)檢查日用油箱油位、油路軟管和接頭、燃油液位開關(guān)、主油箱油位、電磁閥的動作,傳輸泵的動作。3:軸承潤滑按發(fā)電機操作手冊,定期進行。4:檢查電池和充電器(1)檢查電池電解液液位、電池特定比重的測定與充電狀況、充電器的工作情況、發(fā)電機啟動后的重新充電;(2)檢查電池接線端子,擦拭電池和電池架。5:檢查、清潔傳動皮帶(1)清潔皮帶表面;(2)測試傳動皮帶張力,必要時更換。6:試車(1)按操作手冊,重新啟動發(fā)電機;(2)測試發(fā)電機工作狀態(tài)。7:填寫檢修記錄:詳細填寫檢修記錄并存檔。附表一:治安緊急情況處理標準流程發(fā)生緊急情況,立即報告保安部門辦公室保安部負責人必要時通知必要時報告立即趕赴現(xiàn)場有關(guān)人員上級控制事態(tài)必要時報必要時報告上級告總經(jīng)理 協(xié)助客人或員工工作保安部派員保護現(xiàn)場弄清情況與公安機關(guān)聯(lián)系 總經(jīng)理決定向公安局報案并協(xié)助分安局調(diào)查處理做好記錄附表二:緊急停電處理標準流程樓層停電向工程部了解情況通知經(jīng)理應(yīng)急發(fā)電機未發(fā)電以前,各部門應(yīng)按按制定的規(guī)定執(zhí)行確保本部門安全巡邏的保安員應(yīng)立即趕到財務(wù)室各收銀臺等重要部門確保該部門及崗位的安全附表三:大堂經(jīng)理火災(zāi)報警處理標準流程接到火災(zāi)通知趕到報警現(xiàn)場1.通知總經(jīng)理大堂經(jīng)理確認火災(zāi)情況后2.調(diào)動工程部人員3.迅速打印住房單