泰豪總部基地工程防水施工方案

1、防水施工方案工程名稱：泰豪總部(基地）一期施工單位（章）：技術負責人：項目經理：目技術負責人：編制人：審核人：編制時間：1.工程概況：工程概況：工程名稱泰豪總部（基地）一期編號建設單位長春泰豪房地產置業(yè)有限公司建設用途商業(yè)及住宅設計單位吉林省建苑設計集團有限公司建設地點長春市丁二十二路以南，彩宇大街以西，丙二十一路以北勘察單位中鐵現(xiàn)代勘察設計院有限公司建筑面積88227.42監(jiān)理單位吉林省建業(yè)建設監(jiān)理有限公司工 期730 天施工單位吉林市第一建筑工程股份有限公司計劃開工日期2013.4.1計劃竣工日 期2015.4.1結構類型框架剪力墻基礎類型樁基礎層 數(shù)3、6、19、26層建筑檐高96 米地

2、上面積地上面積75941.1175941.11地下面積地下面積12286.3112286.31人防等級/抗震等級二級2.本工程防水材料選用見下表本工程防水材料選用見下表 樓號樓號 部位部位 材料材料1#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材1#樓防水衛(wèi)生間1.5 厚聚氨酯隔氣層1#樓防水衛(wèi)生間高分子防水卷材2#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層2#樓防水衛(wèi)生間sbs 2#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材2#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材3#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層3#樓防水衛(wèi)生間sbs2 道共

3、 4 厚3#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材3#樓防水屋面2 層 6 個厚 sbs 防水卷材3#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材4#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層4#樓防水衛(wèi)生間sbs2 道共 2 厚4#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材4#樓防水屋面2 層 6 個厚 sbs 防水卷材4#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材地下室底板底板3 厚 bac 自粘防水卷材地下室底板變配電間2 層 4 厚 sbs 防水卷材地下室外墻外墻3 厚 bac 自粘防水卷材地下室頂板頂板3 厚 bac 自粘防水卷材地下室頂板頂板4 厚

4、sbs 耐穿刺防水卷材地下室 sbs 防水卷材施工：2 施工準備 2.1 材料及主要機具： sbs 防水卷材、液化氣、壁紙刀、鋼絲刷和砂紙等。2.2 sbs 橡膠改性瀝青防水涂料施工工藝流程：基層處理：用鏟刀將粘在墊層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 13 水泥砂漿找平。2.3 鋪貼卷材卷材應先鋪平面后鋪立面。第一塊卷材應鋪貼在平面與立面相交的陰角處，平面和里面各占半幅卷材。待第一塊卷材鋪貼完畢后，據(jù)卷材搭接寬度（長、短邊均為 100mm）在第一塊卷材上彈出基準線，以后卷材就按此基準線鋪貼。

5、2.4 特殊部位處理：對于樁根部防水卷材上卷 5cm 并做附加層防水卷材。承臺全部用抗?jié)B混凝土澆筑。因 2#樓塔吊基礎在基礎內，2#樓塔吊基礎全部做防水，并上卷，陰陽角部位做附加層。4#樓塔吊基礎沉于底板以下，做法與墊層相同。2.5 粘貼封口條卷材鋪貼完畢后，對卷材長邊和短邊的搭接縫應用建筑密封材料進行嵌縫處理，然后再用封口條作進一步封口密封處理，封口條的寬度為 120mm， 2.6 澆筑平面保護層和抹立面保護層卷材防水層鋪設完，經檢查驗收合格后，底板部位即可澆筑不小于50mm 厚的 c20 細石混凝土，澆筑時切勿損傷保護隔離層和防水層，如有損傷須及時修補，以免留下隱患。側墻部位防水層表面抹

6、20厚 1：3 水泥砂漿找平層加以保護。細石混凝土和砂漿保護層須壓實、抹平、抹光。2.7 鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工；五級風及其以上不得施工；冷粘法施工氣溫不宜低于 5，熱熔法施工氣溫不宜低于-10。2.8 復雜部位增強處理陰陽角、轉角等部位在鋪貼防水層前，應用與墻體同種防水卷材作附加增強處理。2.9 技術關鍵（1）陰陽角處應做成圓弧或 45o（135o）折角，其尺寸視卷材品質確定，在轉角處、陰陽角等特殊部位，應增貼 12 層相同的卷材，寬度不宜小于 500mm。（2）落水口周圍附加一層防水，并粘貼牢固，同時排水順暢，不積水。（3）為了保證卷材搭接牢固和封閉嚴密，卷材長短邊的搭接長度均不得小

7、于 100mm，且上下兩層卷材的搭接位置應錯開卷材的1312 幅度.2.10 成品保護（1）卷材在運輸及保管時立放不高于四層，不得橫放、斜放，應避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結變質。（2）已鋪貼好的卷材防水層，應及時采取保護措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。（3）穿墻和地面管道根部、地漏等，不得碰壞或造成變位。（4）卷材鋪貼完成后，要及時做好保護層。（5） 排水口、地漏、變形縫等處應采取措施保護，保持口內、管內暢通。防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼質量。3 聚氨酯防水施工3.1.1 清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如

8、有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 13水泥砂漿找平。3.1.2 涂刷底膠：將聚氨酯按比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷后應干燥 4h 以上，才能進行下道工序的操作。3.1.3 細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做 100mm 高）。涂膜防水做完，經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h 無滲漏，可進行面層施工。3.1.4 成品保護（1）已鋪貼好的卷材防水層，應及時采取保護

9、措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。（2）穿墻和地面管道根部、地漏等，不得碰壞或造成變位。（3）卷材鋪貼完成后，要及時做好保護層。（4） 排水口、地漏、變形縫等處應采取措施保護，保持口內、管內暢通。防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼質量。4 質量標準4.1 保證項目：4.1.1 所用防水材料的品種、牌號及配合比，應符合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。對防水涂料技術性能四項指標必須經試驗室進行復驗合格后，方可使用。4.1.2 防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法，應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象（蓄水 24h 觀察無滲漏）。4.1.3 找平層含水率低于 9%，并經檢查合格后，方可進行防水層施工。4.2 基本項目：4.2.1 防水層應均勻，厚度滿足設計要求，不露底。保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。4.2.2 底膠和涂料附加層的做法、搭接收頭，應符合施工規(guī)范要求，粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無空鼓。4.2.3 表層如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經有關人員認證。4.2.4 防水層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑。5