泰豪總部基地工程防水施工方案

1、防水施工方案工程名稱：泰豪總部(基地）一期施工單位（章）：技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理：目技術(shù)負(fù)責(zé)人：編制人：審核人：編制時間：1.工程概況：工程概況：工程名稱泰豪總部（基地）一期編號建設(shè)單位長春泰豪房地產(chǎn)置業(yè)有限公司建設(shè)用途商業(yè)及住宅設(shè)計單位吉林省建苑設(shè)計集團(tuán)有限公司建設(shè)地點長春市丁二十二路以南，彩宇大街以西，丙二十一路以北勘察單位中鐵現(xiàn)代勘察設(shè)計院有限公司建筑面積88227.42監(jiān)理單位吉林省建業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司工 期730 天施工單位吉林市第一建筑工程股份有限公司計劃開工日期2013.4.1計劃竣工日 期2015.4.1結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻基礎(chǔ)類型樁基礎(chǔ)層 數(shù)3、6、19、26層建筑檐高96 米地

2、上面積地上面積75941.1175941.11地下面積地下面積12286.3112286.31人防等級/抗震等級二級2.本工程防水材料選用見下表本工程防水材料選用見下表 樓號樓號 部位部位 材料材料1#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材1#樓防水衛(wèi)生間1.5 厚聚氨酯隔氣層1#樓防水衛(wèi)生間高分子防水卷材2#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層2#樓防水衛(wèi)生間sbs 2#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材2#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材3#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層3#樓防水衛(wèi)生間sbs2 道共

3、 4 厚3#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材3#樓防水屋面2 層 6 個厚 sbs 防水卷材3#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材4#樓防水辦公室、走廊、陽臺、1 層大廳、門廳1.5 厚聚氨酯隔氣層4#樓防水衛(wèi)生間sbs2 道共 2 厚4#樓防水屋面1 層 4 個厚 sbs 防水卷材4#樓防水屋面2 層 6 個厚 sbs 防水卷材4#樓防水地下室外墻3 厚 bac 自粘防水卷材地下室底板底板3 厚 bac 自粘防水卷材地下室底板變配電間2 層 4 厚 sbs 防水卷材地下室外墻外墻3 厚 bac 自粘防水卷材地下室頂板頂板3 厚 bac 自粘防水卷材地下室頂板頂板4 厚

4、sbs 耐穿刺防水卷材地下室 sbs 防水卷材施工：2 施工準(zhǔn)備 2.1 材料及主要機具： sbs 防水卷材、液化氣、壁紙刀、鋼絲刷和砂紙等。2.2 sbs 橡膠改性瀝青防水涂料施工工藝流程：基層處理：用鏟刀將粘在墊層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 13 水泥砂漿找平。2.3 鋪貼卷材卷材應(yīng)先鋪平面后鋪立面。第一塊卷材應(yīng)鋪貼在平面與立面相交的陰角處，平面和里面各占半幅卷材。待第一塊卷材鋪貼完畢后，據(jù)卷材搭接寬度（長、短邊均為 100mm）在第一塊卷材上彈出基準(zhǔn)線，以后卷材就按此基準(zhǔn)線鋪貼。

5、2.4 特殊部位處理：對于樁根部防水卷材上卷 5cm 并做附加層防水卷材。承臺全部用抗?jié)B混凝土澆筑。因 2#樓塔吊基礎(chǔ)在基礎(chǔ)內(nèi)，2#樓塔吊基礎(chǔ)全部做防水，并上卷，陰陽角部位做附加層。4#樓塔吊基礎(chǔ)沉于底板以下，做法與墊層相同。2.5 粘貼封口條卷材鋪貼完畢后，對卷材長邊和短邊的搭接縫應(yīng)用建筑密封材料進(jìn)行嵌縫處理，然后再用封口條作進(jìn)一步封口密封處理，封口條的寬度為 120mm， 2.6 澆筑平面保護(hù)層和抹立面保護(hù)層卷材防水層鋪設(shè)完，經(jīng)檢查驗收合格后，底板部位即可澆筑不小于50mm 厚的 c20 細(xì)石混凝土，澆筑時切勿損傷保護(hù)隔離層和防水層，如有損傷須及時修補，以免留下隱患。側(cè)墻部位防水層表面抹

6、20厚 1：3 水泥砂漿找平層加以保護(hù)。細(xì)石混凝土和砂漿保護(hù)層須壓實、抹平、抹光。2.7 鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天施工；五級風(fēng)及其以上不得施工；冷粘法施工氣溫不宜低于 5，熱熔法施工氣溫不宜低于-10。2.8 復(fù)雜部位增強處理陰陽角、轉(zhuǎn)角等部位在鋪貼防水層前，應(yīng)用與墻體同種防水卷材作附加增強處理。2.9 技術(shù)關(guān)鍵（1）陰陽角處應(yīng)做成圓弧或 45o（135o）折角，其尺寸視卷材品質(zhì)確定，在轉(zhuǎn)角處、陰陽角等特殊部位，應(yīng)增貼 12 層相同的卷材，寬度不宜小于 500mm。（2）落水口周圍附加一層防水，并粘貼牢固，同時排水順暢，不積水。（3）為了保證卷材搭接牢固和封閉嚴(yán)密，卷材長短邊的搭接長度均不得小

7、于 100mm，且上下兩層卷材的搭接位置應(yīng)錯開卷材的1312 幅度.2.10 成品保護(hù)（1）卷材在運輸及保管時立放不高于四層，不得橫放、斜放，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結(jié)變質(zhì)。（2）已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。（3）穿墻和地面管道根部、地漏等，不得碰壞或造成變位。（4）卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層。（5） 排水口、地漏、變形縫等處應(yīng)采取措施保護(hù)，保持口內(nèi)、管內(nèi)暢通。防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼質(zhì)量。3 聚氨酯防水施工3.1.1 清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如

8、有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用 13水泥砂漿找平。3.1.2 涂刷底膠：將聚氨酯按比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷后應(yīng)干燥 4h 以上，才能進(jìn)行下道工序的操作。3.1.3 細(xì)部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做 100mm 高）。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進(jìn)行蓄水試驗，24h 無滲漏，可進(jìn)行面層施工。3.1.4 成品保護(hù)（1）已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)

9、措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。（2）穿墻和地面管道根部、地漏等，不得碰壞或造成變位。（3）卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層。（4） 排水口、地漏、變形縫等處應(yīng)采取措施保護(hù)，保持口內(nèi)、管內(nèi)暢通。防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼質(zhì)量。4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 保證項目：4.1.1 所用防水材料的品種、牌號及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對防水涂料技術(shù)性能四項指標(biāo)必須經(jīng)試驗室進(jìn)行復(fù)驗合格后，方可使用。4.1.2 防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象（蓄水 24h 觀察無滲漏）。4.1.3 找平層含水率低于 9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行防水層施工。4.2 基本項目：4.2.1 防水層應(yīng)均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。4.2.2 底膠和涂料附加層的做法、搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無空鼓。4.2.3 表層如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)證。4.2.4 防水層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。5