地產營銷英文縮寫

1、6、7、8、9、10、CITY HOUSE其中的sport story sun stream地產營銷經常接觸的英文縮寫、名詞解釋1、CBD :中央商務區(qū) （Ce ntral Bus in ess District） CBD 應具備以下特征：現(xiàn)代城市商務中心， 匯聚世界眾多知名企業(yè)，經濟、金融、商業(yè)高度集中，眾多最好的寫字樓、商務酒店和娛樂 中心，最完善便利的交通，最快捷的通訊與昂貴的地價。2、CLD :中央居住區(qū)，指由若干個居住區(qū)組成的可以滿足城市居民居住、教育、購物、 娛樂、休閑的大型集中型居住區(qū)，國際上普遍稱為 Central Living District （簡稱CLD ）。CLD最重要

2、的兩個因素是空間和環(huán)境。3、 COD :中央行政區(qū)，全稱是 CentraL OffiCiaL DistriCt，其名稱源于該區(qū)內匯集了 多家國家部委、機關、辦事機構4、 MORE :互動商務居住區(qū)，英文Mobile Office Residential Edifice 的縮寫，其文意為移動、辦公、居住等意。MORE社區(qū)具有最輕松的辦公室、較正規(guī)的環(huán)境、最有效的商務團隊，還有住宅內更隱私的空間等諸多優(yōu)點。5、 CID :以中關村為中心的高科技園區(qū)，是Cen tral In formation District 的縮寫。這是一個過渡的概念，并不成熟。很多關于CID的提法，都是與 CBD和CLD共存

3、的。SOHO :小型居家辦公室（北京SOHO現(xiàn)代城）LOFT :無內墻割斷的平敞式平面布置宅（北京遠洋天地） STUDIO :工作室公寓（太和世紀星和歐陸經典） SOLO :單身精準住宅（北京 SOLO精舍）:城市新住宅11、 MALL:中文俗稱摩爾，英文 Shopping Mall的簡稱，可譯為超級休閑購物中心， 是20世紀50年代初興起于美國，現(xiàn)在歐、美、 日、東南亞廣為流傳并開始風行世界的一種 全新商業(yè)模式，其定義為：以大型零售業(yè)為主體， 眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務 設施形成的綜合性商業(yè)聚合體。12、G.O.D生活模式G.O.D生活模式是一切為您住好！的體現(xiàn)。G即英文Green

4、的縮寫，意思為綠色； O即英文Oxygen的縮寫，意思為氧氣； D即英文Dwelling的縮寫，意思為住所、寓所。G.O.D.可以引申為：在充滿清新空氣和綠意的花園中安置美好的家園。廣州首個G.O.D生活模式社區(qū)：南洲名苑13、 “ SB創(chuàng)業(yè)街”：是一種產權式科技企業(yè)孵化器（shared business incubator）的英文縮寫，是一種新型的支持區(qū)域性創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)活動的孵化系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過對孵化器投資結構的重新設計，改變過去孵化器單一投資主體的模式，吸引社會資本參與孵化器建設，全面提升孵化器的孵化能力與管理水平14、國際5S標準別墅5s是指運動 故事 陽光夢想sce nery 景色15、

5、POP廣告是許多廣告形式中的一種， 它是英文pointof Purchase advertising的縮寫， 意為購買點廣告”，簡稱pop廣告。pop廣告的概念有廣義的和狹義的兩種：廣義的 pop廣 告的概念，指凡是在商業(yè)空間、 購買場所、零售商店的周圍、 內部以及在商品陳設的地方所6、7、89、東南亞廣為流傳并開始風行世界的一種全新 眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務設施20City Develepment設置的廣告物，都屬于 pop廣告。如：商店的牌匾、店面的裝滿和櫥窗，店外懸掛的充氣廣 告、條幅，商店內部的裝飾、陳設、招貼廣告、服務指示，店內發(fā)放的廣告刊物，進行的廣 告表演，以及廣播、

6、錄像電子廣告牌廣告等。狹義的pop廣告概念，僅指在購買場所和零售 店內部設置的展銷專柜以及在商品周圍懸掛、擺放與陳設的可以促進商品銷售的廣告媒體。 pop廣告的種類繁多，分類方法各異。如果從使用功能上分類，pop廣告大至可分為以下四類：（1）.懸掛式pop廣告；.商品的價目卡、展示卡式pop廣告；.與商品結合式pop廣告； .大型臺架式pop廣告。16、SP是指sales promotion,即促銷，包括折扣，優(yōu)惠券，試用，贈送樣品等。住宅 銷售SP促銷常見方式有：贈送面積、代繳相關稅收、抽獎促銷等1、 CBD :中央商務區(qū)（Central Business District）,許多國際大都市

7、都形成了相當規(guī)模的CBD ,如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環(huán)，現(xiàn)在，北京的CBD確定在西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽北路的區(qū)域內。CBD應具備以下特征：現(xiàn)代城市商務中心，匯聚世界眾多知名企業(yè)，經濟、金融、商業(yè)高度集中，眾多最好的寫字樓、商務酒店和娛樂中心，最完善便利的交通，最快捷的通訊與昂貴的地價。2、CLD :中央居住區(qū)，指由若干個居住區(qū)組成的可以滿足城市居民居住、教育、購物、娛樂、休閑的大型集中型居住區(qū)，國際上普遍稱為Central Living District （簡稱CLD ）。CLD最重要的兩個因素是空間和環(huán)境。如，北京的亞運村、上海的徐家匯一虹橋沿線、深圳的

8、香榭里社區(qū)。3、 COD :中央行政區(qū)，全稱是 CentraL OffiCiaL DistriCt，其名稱源于該區(qū)內匯集了多家國 家部委、機關、辦事機構4、 MORE :互動商務居住區(qū)，英文 Mobile Office Residential Edifice 的縮寫，其文意為移動、 辦公、居住等意。MORE社區(qū)具有最輕松的辦公室、較正規(guī)的環(huán)境、最有效的商務團隊，還有住宅內更隱私的空間等諸多優(yōu)點。（北京時代之光）5、 CID :以中關村為中心的高科技園區(qū)，是Ce ntral In formation District的縮寫。這是一個過渡的概念，并不成熟。很多關于CID的提法，都是與 CBD和CL

9、D共存的。SOHO :小型居家辦公室（北京 SOHO現(xiàn)代城）LOFT :無內墻割斷的平敞式平面布置宅（北京遠洋天地）STUDIO :工作室公寓（太和世紀星和歐陸經典） SOLO :單身精準住宅（北京 SOLO精舍）10、CITY HOUSE :城市新住宅11、 MALL:中文俗稱摩爾，英文Shopping Mall的簡稱，可譯為超級休閑購物中心，是 世紀50年代初興起于美國，現(xiàn)在歐、美、日、 商業(yè)模式，其定義為：以大型零售業(yè)為主體， 形成的綜合性商業(yè)聚合體。12、 CIREAA :中國房地產估價師與房地產經紀人學會（英文全稱 China Institute of Real Estate App

10、 raisers and Age nts）13、CCD PC :中國房地產業(yè)協(xié)會城市開發(fā)專業(yè)委員會，英文全稱：Professi onnal Committee of China Real Estate Associati on14、 CCIM :國際注冊商業(yè)投資師 （Certified Commercial Investment Member），它是由總部位 于美國芝加哥的國際注冊商業(yè)投資師協(xié)會（Institute CCIM ）面向全球房地產界從業(yè)人員，通過系統(tǒng)的課程教育、 嚴格的考試和審核后頒發(fā)的職業(yè)資格。CCIM職業(yè)資格是國際房地產界CCIM協(xié)會向全球提供商業(yè)5s是指運動 故事 陽光 夢想

11、SP的權威職業(yè)資格認證，也是國際房地產界的通行證。目前僅有 房地產專業(yè)課程教育和職業(yè)資格認證15、 MLS :房地產公司電腦網絡，Multi pie List ing Service16、GO.D生活模式 G.O.D生活模式是一切為您住好！ ”的體現(xiàn)。G即英文Green的縮寫，意思為綠色；O即英文Oxygen的縮寫，意思為氧氣；D即英文Dwelling的縮寫，意思為住所、寓所。 G.O.D.可以引申為：”在充滿清新空氣和綠意的花園中安置美好的家園”。廣州首個G.O.D生活模式社區(qū)：南洲名苑17、 “ SBtJ業(yè)街”是一種產權式科技企業(yè)孵化器(shared bus in ess in cubat

12、or)的英文縮寫，是一種新型的支持區(qū)域性創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)活動的孵化系統(tǒng)。該系統(tǒng)通過對孵化器投資結構的重新設計，改變過去孵化器單一投資主體的模式，吸引社會資本參與孵化器建設，全面提升孵化器的孵化能力與管理水平孵化器實質就是一種創(chuàng)業(yè)服務中心，其主要功能就是：促進科技成果和有市場前景的創(chuàng)意商業(yè)化、市場化和產業(yè)化，培育科技型企業(yè)和企業(yè)家。孵化器通過技術創(chuàng)新、組織創(chuàng)新和管理創(chuàng)新使所有創(chuàng)新要素互動起來，把影響被孵企業(yè)的各種力合成一股合力，迅速推動入孵企業(yè)的發(fā)展。因此，孵化器的名稱也有以創(chuàng)業(yè)中心(innovation center)、企業(yè)中心(enterprise center)等稱呼的。企業(yè)孵化器由四部分構成，

13、一是組織或組織網絡，為創(chuàng)業(yè)者提供商業(yè)知識或商業(yè)技巧；二 是提供建筑不動產與經營管理多家租戶設施的經驗；三是提供商業(yè)管理咨詢服務的渠道；四是提供公用的辦公室服務與可利用的出租空間18、國際5S標準別墅 其中的sport story sun stream sce nery 景色19、 POP廣告是許多廣告形式中的一種，它是英文pointof purchase advertising的縮寫，意為購買點廣告”簡稱pop廣告。pop廣告的概念有廣義的和狹義的兩種：廣義的 pop廣告的 概念，指凡是在商業(yè)空間、購買場所、零售商店的周圍、內部以及在商品陳設的地方所設置的廣告物，都屬于 pop廣告。如：商店的

14、牌匾、店面的裝滿和櫥窗，店外懸掛的充氣廣告、 條幅，商店內部的裝飾、陳設、招貼廣告、服務指示，店內發(fā)放的廣告刊物，進行的廣告表 演，以及廣播、錄像電子廣告牌廣告等。狹義的pop廣告概念，僅指在購買場所和零售店內部設置的展銷專柜以及在商品周圍懸掛、擺放與陳設的可以促進商品銷售的廣告媒體。 pop廣告的種類繁多，分類方法各異。如果從使用功能上分類，pop廣告大至可分為以下四類：(1).懸掛式pop廣告；.商品的價目卡、展示卡式pop廣告；.與商品結合式pop廣告；.大型臺架式pop廣告。20、SP是指sales promotion,即促銷，包括折扣，優(yōu)惠券，試用，贈送樣品等。住宅銷售 促銷常見方式

15、有：贈送面積、代繳相關稅收、抽獎促銷等21、房地產中的英語術語property物業(yè)，資產interest 產權subsidiary附屬機構，子公司valuation 評估open market value 公開市場價值leaseback售后回租（即租回已出售的財產）capital value資本價值cost of development開發(fā)費（指拆遷費，七通一平費等）professional fee專業(yè)人員費（指勘察設計費等）finance costs融資成本（指利息等）floor area建筑面積plaza購物中心land use certificate 土地使用證commercial/re

16、side ntial complex 商住綜合樓land use fee 土地使用費（獲得土地使用權后，每年支付國家的使用土地費用）Grant Con tract of Land Use Right 土地使用權出讓合同plot ratio容積率 site coverage建筑密度 land use term 土地使用期 commissi on 傭金 permit許可證 bus in ess license 營業(yè)執(zhí)照 strata-title分層所有權 public utilities 公共設施 urban planning 城市規(guī)戈U state-owned land 國有土地 fiscal

17、allotment 財政撥款 grant or transfer 出讓或轉讓 the Mun ici pal Land Admi nistrati on Bureau 市土地管理局 infrastructure 基礎設施 financial budget 財政預算 public biddi ng 公開招標 auction扌白賣 land efficiency 土地效益 location classification 地段等級 projecting parameter 規(guī)劃參數(shù) government assignment 政府劃撥 admi nistrative in stituti on 行政

18、事業(yè)單位 key zones for development 重點開發(fā)區(qū) prerequisitioned land 預征土地 planning p ermit of con struct ion engin eeri ng 建設工程規(guī)劃許可證 reconstruction of old area 舊區(qū)改造 property trust 物業(yè)信托cash flows現(xiàn)金流量 appreciation 增值 hedge保值措施 wealth maximisation最大限度的增加財產（同其他投資相比） mortgage lender抵押放貸者vacancy 空房 discounted cash

19、flow models折現(xiàn)值現(xiàn)金流量模型 expectation 期望值 letting 出租 equity reversion 權益回收 bad debts 壞帳 depreciation allowances 折舊費 utilities公共事業(yè)設備allowa nces for rep airs and maintenance 維修費 unp aid mortgage bala nee 抵押貸款欠額 stamp duty印花稅 glut供過于求 investment strategy 投資策略 circulation 發(fā)行量 entrepreneur倡導者，企業(yè)家 coliseum大體育場

20、，大劇院chambers （商業(yè)資本家聯(lián)合組織的）會所arena室內運動場socioeconomic status 社會經濟地位 amenities便禾U設施 condominium 個人占有公寓房， in come bracket 收入檔次 ten eme nt分租合住的經濟公寓 community 社區(qū) assessme nt 估價 downzone降低區(qū)劃規(guī)模 hous ing reside nces 住宅一套公寓房的個人所有權出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂,今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內，忠志之士忘身于外者, 蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之