中介公司租賃合同

1、中介公司租賃合同 甲方出租方： 乙方承租方： 丙方中介方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋座落于.該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。 第二條甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣￥：，于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方。 第三條租賃期限租賃期共月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回，甲方必需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃

2、合同。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋： 1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)日的。 合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣￥：，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次必需支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用；第二次支付個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金￥：給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號(hào)為：戶名：. 第五條租賃期間房屋修

3、繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用。 第六條甲方與乙方的變更乙方必需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第七條違約責(zé)任1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣￥； 2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方確保乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施詳見房屋附帶設(shè)備租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞自然損耗除外，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。 3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期

4、內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)， 費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不夠部分另行支付。 4.甲，乙雙方如有特別狀況必需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方押金外，還必需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況 2.因國(guó)家政策必需要拆掉或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所必需見證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 本合同共3頁(yè)一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。 第十條房屋附帶的設(shè)備： 一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、 補(bǔ)充條款： 備注