出租房合同范本匯編

1、出租房合同范本匯編合同范本出租方（甲方） 承租方（乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 * 地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：* ，* ，*.二、租賃期限自 年_月_日至年_月_日，計 _個月。三、本房屋月租金為人民幣 元，按 _結(jié)算。每月月初 _日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣 元整（Y）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生 的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨

2、意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 1 個月向甲方提出， 甲方收到乙方要 求后 10 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的 權(quán)利。八、租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前 1 個月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：日期：

3、日期：房東租房注意事項：1、你一定要牢牢記住，房東不是你的朋友，而是你的敵人。不要因為他/ 她對你笑的很和善就放松警惕，他 /她現(xiàn)在對你友好只是因為你能給他 / 她帶來利益罷了。想知道房東真正 對你的態(tài)度，等你退房搬走那天就知道了。2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，開始可能會覺得方便、放心，但 是時間長了，必定會影響到你們的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。3、簽約之前， 應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證， 身份證， 必要時需要有戶口本等證件的原件， 以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走， 半個月后真正的房東出現(xiàn)， 這時受騙者只有哭

4、的份兒了。 也有黑心非法中介使用類似伎倆騙 人的案例，如果房子是通過中介租賃，應(yīng)該看他/ 她的營業(yè)執(zhí)照。4、入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等， 確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的， 應(yīng)該在合同里注明。 合同盡量詳細(xì)一點， 不要怕麻煩， 現(xiàn)在麻煩一點， 日后會省很多麻煩的。5、和房東一定要帳目明晰，不要裝大方大而化之，你替房東墊了錢，他/ 她也不會領(lǐng)你的好的。入住之前， 就應(yīng)該說明自然消耗的物品該誰出錢置換。比如日光燈管，用壞了誰負(fù) 責(zé)出錢換，這些都是要事先說明的，最好在合同里說清。6、付款方式只考慮付 3 壓 1 或付 2 壓 1，付 3 壓 3 這種形式根本不予考慮。

5、所謂付 3 壓 1 是指第一次交房租一次性交 3 個月的， 并添加 1 個月房租作為押金， 也就是共 4 個月的 房租。其余同理類推。一次性交納的費用越少越好。7、 入住后如果自己新添加的設(shè)施，比如用房東的名義自己掏錢安裝了ADSL（ 般電話 是房東的，所以得用他的名義） ，一定要立下字據(jù)說明這個東西是自己掏錢的。不然你搬走 時他可能會說那個 ADSL是他掏錢安裝的，你若當(dāng)初沒留下字據(jù)，就拿他沒轍了。8、經(jīng)濟允許的話，建議自己安裝電話，而不要使用房東原來的電話，這樣可以省卻很 多很多麻煩。 房東自己的電話可以請他拆掉或者停機。 新裝一部電話現(xiàn)在也不貴， 為了省卻 那么多麻煩，花這點錢還是值得的

6、。9、如果你打算要搬走了，注意，房東可能會盡一切可能不歸還或者少歸還你的押金?？赡軙玫恼袛?shù)有：如果當(dāng)初房東給了你 2 套鑰匙，如果你丟了一套只能給他 /她還一套， 那么他 /她可能借這個原因不給你退押金； 他/她那個本來就破爛不堪的洗衣機的脫水桶忽然 不轉(zhuǎn)了，他 /她可能要扣修理費，這一扣可能就扣完了，雖然你的押金能買它兩臺洗衣機。 還有很多可能，總之不要讓房東挑出你的毛病就好了。10、不管是入住還是搬走，都要把水表電表抄下來，不然你搬走后立刻有人住進來，那那個月的水電費怎么算？房東多半會算在你的頭上從你的押金里扣。11、搬家時肯定會有些東西帶不走，比如舊衣服啊，舊衣柜什么的，至少會留下些酒瓶塑料瓶等雜物。 千萬不要留給房東， 他/ 她絕對不會記你的好， 而會認(rèn)為是在幫你收拾垃圾。 你應(yīng)該把那些東西送給樓下收破爛的， 他們一定會記你的好的。 如果沒有收破爛的， 就放在 垃圾桶旁邊， 過不了多久就會有