弱電設(shè)備工作手冊

1、中海樓宇科技 有限公司 弱電設(shè)備工作手冊 A/0 dvzfvkwMIl 編號：WI / RD 手冊版號：A 日期: 編制: 審核： 批準(zhǔn)： 日期: 日期: 說明： 文件受控章 紅色印章為受控文件 括號內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā) 中海樓于科技 目錄 b5E2RGbCAP 有限公司 OplEanqFDPw Z H K J 頁 DXDiTa9E3d 弱電設(shè)備工作手冊 WI / RD 版號/狀態(tài)：A / 第1頁 共2 編號 標(biāo)題 頁碼 版號/狀態(tài) RTCrpUDGiT WI / RD 001 弱電維修工職責(zé) 1 A/0 5PCzVD7HxA WI / RD 002 機(jī)電主管職責(zé) 1 A/OjLBHrnAILg

2、WI / RD 003 消防責(zé)任人職責(zé) 1 A/0 xHAQX74J0X WI / RD 007 消火栓的保養(yǎng) 2 A/0 LDAYtRyKfE WI / RD 008 火災(zāi)報警聯(lián)動 控制系統(tǒng)的保養(yǎng) 3 A/0 WI / RD 009 干粉滅火器的使用與保養(yǎng) 2 A/0 Zzz6ZB2Ltk WI / RD 010 氣體自動滅火控制 系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0 WI / RD 011 疏散出口指示燈 2 WI / RD 012 防火卷閘門系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0 rqyn14ZNXI WI / RD 013 風(fēng)機(jī)的保養(yǎng) 2 A/0 EmxvxOtOco WI / RD 015 對講報警系統(tǒng)的保養(yǎng) 2

3、 A/0 SixE2yXPq5 WI / RD 016 防盜監(jiān)視系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0 6ewMyirQFL WI / RD 017 公共天線系統(tǒng)的保養(yǎng) 2 A/0 kavU42VRUs WI / RD 018 停車場管理系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0 y6v3ALoS89 WI / RD 019 巡更系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0 M2ub6vSTnP WI / RD 020 周界防范系統(tǒng)的保養(yǎng) 1 A/0 0YujCfmUCw QR 001RD 消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄 1 A/0 eUts8ZQVRd QR 002RD 消防設(shè)備季保養(yǎng)記錄 2 A/0 sQsAEJkW5T QR003RD 消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄

4、3 A/0 GMsIasNXkA QR004RD 消防中心值班記錄 1 A/0 TIrRGchYzg QR 005RD 消防設(shè)備季檢查記錄 2 A/0 7EqZcWLZNX QR006RD 智能化設(shè)備月保養(yǎng)記錄 2 A/0 lzq7IGf02E QR007RD 智能化設(shè)備季保養(yǎng)記錄 2 A/0 zvpgeqJ1hk QR008RD 智能化設(shè)備年保養(yǎng)記錄 2 A/0 NrpoJac3v1 QR 009RD A/0 1nowfTG4KI 智能化設(shè)備季檢查記錄 中海樓宇科技 001fjnFLDa5Zo 有限公司 0tfnNhnE6e5 Z H K J 頁 HbmVN777sL 弱電隊維修工職責(zé) WI

5、 /RD 版號/狀態(tài)：A / 第1頁 共1 一、遵守公司各項規(guī)章制度，按時上下班，當(dāng)班時不得會客，不得無故離崗、 串崗。 二、熟悉所負(fù)責(zé)的弱電設(shè)備的情況，做好弱電設(shè)備的管理與維修保養(yǎng)工作，遵 守公司安排的服務(wù)時間。 三、應(yīng)急維修人員接到故障報告后應(yīng)立即與本班人員聯(lián)系，立刻趕到現(xiàn)場，維修 完畢后做好記錄，并將結(jié)果反饋給客戶和公司辦公室。V7l4jRB8Hs 四、設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無法修復(fù)時，應(yīng)報公司 請求派人協(xié)助修復(fù)。 五、設(shè)備出現(xiàn)故障，在修復(fù)時如需更換主要配件時，向公司報告。 六、自覺參加公司每月的員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)和員工大會，為公司提出合理化建議。 中海樓于科技 WI /

6、RD 00283ICPA59W9 有限公司 機(jī)電主管職責(zé) 版號/狀態(tài)：A / OmZkklkzaaP Z H KJ 第1頁 共1 頁 AVktR43bpw 一、遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。 二、承上啟下，團(tuán)結(jié)組織全隊員工優(yōu)質(zhì)、高效進(jìn)行設(shè)備維修。 三、以身作則，技術(shù)上精益求精，發(fā)動全隊員工共同克服困難，解決工作難題 四、合理安排隊組員工每日工作，并制定維修材料備品備件計劃，報公司審批 五、根據(jù)工作手冊制定季、年保養(yǎng)計劃，隨時組織人員處理各管理處的設(shè)備故 障。 六、收集、整理、保存設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄。 七、對工作中出現(xiàn)的不能處理的問題及時向上級反映，并提出合理化建議。

7、八、組織隊組員工互相學(xué)習(xí)、交流，提高員工的技術(shù)水平，增強(qiáng)員工的工作積 極性。 中海樓于科技 WI / RD 003ORjBnOwcEd 有限公司 消防責(zé)任人職責(zé) 版號/狀態(tài)：A / 02MiJTy0dTT Z H K J 第1頁共1頁 gliSpiue7A 一、全面貫徹轄區(qū)內(nèi)消防各項制度。落實防火措施、消防監(jiān)督、消防設(shè)施管 理。對轄區(qū)內(nèi)的消防工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 二、指導(dǎo)、檢查、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員采取有效措施認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主，防 消結(jié)合”的方針。 三、熟悉轄區(qū)內(nèi)防火建筑結(jié)構(gòu)、工作及生活環(huán)境特點、設(shè)施基本功能及使用 方法、人員疏散通道、火災(zāi)中滅火措施等。 四、隨時檢查轄區(qū)內(nèi)防火設(shè)施及設(shè)備，消防

8、火災(zāi)隱患，做到如萬一發(fā)生火災(zāi) 能高速有效地?fù)錅纭?五、教育轄區(qū)內(nèi)人員工作及生活中貫徹防火制度，注意防火安全。 六、隨時處理各種火災(zāi)隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。 七、發(fā)生火災(zāi)時，在公司及管理處領(lǐng)導(dǎo)未到達(dá)火場時，擔(dān)任火場臨時指揮，協(xié) 調(diào)滅火工作。 WI / RD 中海樓宇科技 007uEh0U1Yfmh 有限公司 消火栓的保養(yǎng) 版號 /狀態(tài)： A / 0IAg9qLsgBX Z H K J第1頁共2頁 WwghWvVhPE 1. 0目的：保證消火栓內(nèi)部件齊全、良好，能正常報警，滅火時迅速正常 地輸出消防水。 2. 0職責(zé)：樓宇科技公司弱電部的專職人員負(fù)責(zé)季、年保養(yǎng)。 3. 0月保養(yǎng)： 3. 1栓外檢

9、查：檢查栓門關(guān)閉是否良好；鎖、玻璃有無損壞；指示燈、報 警按鈕、警鈴是否齊全，有無脫落；消火栓的合格證是否完好。asfpsfpi4k 3. 2栓內(nèi)檢查（用手電光透過玻璃照亮檢查）：檢查栓內(nèi)部件是否齊全， 固定是否良好，有無脫落；電線是否影響操作；栓內(nèi)水龍頭有無滲漏。 ooeyYZTjjl 3. 3報警聯(lián)動測試：消火栓泵處于自動狀態(tài)，隨機(jī)抽取一個消火栓報警試 驗，栓上指示燈應(yīng)亮，警鈴應(yīng)響，消防中心應(yīng)有正確的報警顯示，同時應(yīng)聯(lián)動消 火栓泵起動加壓，待壓力達(dá)到規(guī)定要求時，應(yīng)馬上停泵。BkeGuInkxI 3. 4消火栓泵處手動狀態(tài)，隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的5%,按消火栓報警按 鈕，應(yīng)報警正常。測試結(jié)果應(yīng)

10、百分之百合格，如發(fā)現(xiàn)一個不合格，則應(yīng)加抽總數(shù) 的15%重新測試（要求百分之百合格）。PgdOOsRIMo 3. 5栓門圭寸條脫落破損的補(bǔ)貼圭寸條。 3. 6對檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷逐一進(jìn)行修復(fù)。 4. 0季保養(yǎng)： 4. 1完成月保養(yǎng)的內(nèi)容。 4. 2測試消火栓報警按鈕時應(yīng)隨機(jī)抽取總數(shù)的10%試驗，要求同月保養(yǎng)所 規(guī)定。 5. 0年保養(yǎng)： 5. 1完成月保養(yǎng)中栓外檢查部份。 5. 2取出水帶，仔細(xì)檢查有無破損，如有，立即修補(bǔ)或更換；檢查有無發(fā) 黑發(fā)霉，如有，取出刷凈、晾干。 5 3 將水帶交換摺邊和翻動一次 54 檢查水槍頭、 水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、 有無缺損， 如有立即修復(fù)， 然后擦凈在栓內(nèi)放好。

11、 55 檢查電線接頭、按鈕觸點、指示燈座(頭)是否良好，進(jìn)行除銹 緊固。 56 檢查管道上壓力表、水流指示器是否緊固，指針靈活。 57 檢查修整全部支架、管道，檢查整個系統(tǒng)有無滲漏情況。掉漆部 位應(yīng) 重新補(bǔ)刷同色油漆，使管道標(biāo)志、標(biāo)識清晰。 5 8 管道進(jìn)行放水沖洗除銹。將栓內(nèi)閥門開閉一次，檢查是否靈活， 并清除閥口附近銹渣，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油。 3cdXwckm15 5 9 將各部件存放整齊后，關(guān)上栓門。 510 逐個測試報警按鈕、指示燈顯示的正確性。 5 11 完成以上保養(yǎng)后，換上新的合格證。 512 消防水泵控制柜保養(yǎng)： (1) 檢查主回路觸頭，保證接觸良好，運行無聲。 (

12、2) 柜內(nèi)所有接頭緊固，檢查各元件有無破損、脫落。 (3) 檢查線路絕緣電阻不低于 0.5M Q,無破皮裸露。 (4) 柜內(nèi)線路標(biāo)示清晰，柜門內(nèi)有電氣原理圖。 (5) 電路聯(lián)接正確，起停過程電器動作順序正確。 ( 6) 檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，按鈕操作靈活，各指示燈指示正確。 ( 7) 手動起動消火栓泵，檢查管網(wǎng)壓力 表指示是否正常。 ( 8) 控制柜開置于自動狀態(tài)，測試報警聯(lián)動，聯(lián)動是否能自動起動。 ( 9) 檢查完畢后清潔柜內(nèi)所有灰塵雜物，緊固柜內(nèi)所有接頭螺絲。 6 0 相關(guān)文件及記錄： 61 消防設(shè)備月保養(yǎng)記錄 62 消防設(shè)備季保養(yǎng)記錄 6. 3消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄 中海樓宇科技WI / RD 0

13、08h8c52WOngM 有限公司火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)的保養(yǎng)版號/狀態(tài)：A / 0 Z H K J第1頁共2 頁 v4bdyGious 1 . 0目的：保證消防系統(tǒng)運行良好，聯(lián)動正常。 2. 0職責(zé)：樓宇科技公司弱電部的專職人員負(fù)責(zé)季、年保養(yǎng)。 3. 0日檢查：（消防中心值班人員完成） 3. 1每日檢查面板各指示、 按鈕、電壓表指示是否正常，每日校對一 次。 3. 2檢查火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、對講 系統(tǒng)、消防電梯、事故電源等是否正常。J0bm4qMpJ9 3. 3有異?，F(xiàn)象立即記錄下來。 3. 4若出現(xiàn)故障報警、火災(zāi)報警等各種報警立即通知巡邏護(hù)衛(wèi)員查看， 報警原因及記錄時間、地點。 3. 5以上檢查過程中出現(xiàn)異常不能處