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康莊美地酒店工程條件一、 工程條件租賃建筑面積約：9000平方米。即1-3層及4層屋頂平臺(tái)；配電：獨(dú)立電容量（含空調(diào)用電）不低于350kva空調(diào)：自裝。允許有裝飾地外掛排煙：煙道符合環(huán)保要求，排煙口上房頂給水：滿足管徑：dg65排水：滿足管徑：200天燃?xì)猓河脷饬?5立方/小時(shí)的天然氣表裝修：自裝燈具：自裝消防：項(xiàng)目一次消防驗(yàn)收合格通訊：允許電信、聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域廣告：允許屋頂設(shè)置采光井：在不影響結(jié)構(gòu)前提下，允許在屋頂、三樓、二樓開設(shè)采光井垃圾存放處理：就近停車位：20個(gè)，酒店入口允許臨停二、康莊美地21、22號(hào)樓酒店項(xiàng)目建議業(yè)主部分修改事項(xiàng)序號(hào)事項(xiàng)內(nèi)容備注建議1進(jìn)入酒店入口處的車道，停車位爭(zhēng)取室外停車位21-3層建筑外墻調(diào)整：1）1層外墻盡量采用大面積采光窗（取消現(xiàn)裝飾小立柱）2) 2-3層外墻按酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置窗戶及墻體降低一次投資，以及二次裝修改造費(fèi)用34層屋面：1） 設(shè)置采光天井2） 四層平臺(tái)與住宅樓間設(shè)置隔離欄桿三、租期租金：租期12年+3年租金20元/平米（含物業(yè)管理費(fèi)）裝修期8個(gè)月免租期4個(gè)月 優(yōu)惠期 24個(gè)月遞增前兩年不遞增，以后按每三年遞增5%租金支付

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