最新的設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同

1、最新的設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同最新的設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同范文甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下稱甲方）就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目-北京綠水源中式別墅區(qū)的 設(shè)計(jì)調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成 都倍特新時(shí)代裝飾工程有限公司（以下稱乙方）本著互利合作、友好 協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：第一條項(xiàng)目基木情況1.1項(xiàng)目名稱北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1. 2項(xiàng)目地點(diǎn)北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)榆陽路4號1.3項(xiàng)目描述1. 3.1北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地C區(qū)中式別墅項(xiàng)目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū), 地處北京順義區(qū)，南依溫榆河

2、畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場 僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項(xiàng)目內(nèi)規(guī)劃 布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別 墅區(qū)的“代表作”。項(xiàng)目占地面積約為300畝、設(shè)計(jì)建筑面積約為13萬平方 米。第二條設(shè)計(jì)顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分2.1建筑設(shè)計(jì)的整體調(diào)整及方案修改（第一階段）2.1. 1建筑調(diào)整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖（不少于 三組），應(yīng)反映出調(diào)整后獨(dú)棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可 手工繪制；2. 2建筑外立面調(diào)整（第二階段）2. 2. 1每棟4個(gè)立面及1-2個(gè)剖面（共12棟）每棟每層平面布置圖2. 2. 3每棟屋面布置圖2. 2.

3、 4每棟圍墻門樓圖2. 2. 5每棟外門窗圖（外裝飾施工前完成）2. 2. 6立面做法節(jié)點(diǎn)詳圖（外裝飾施工前完成）2. 2. 7組合平面、組合立面圖（包括各入口處之街景組合立面和 典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面）2. 2. 8外立面裝飾選材及樣品2. 2. 9以上所稱“棟”為項(xiàng)目設(shè)計(jì)之獨(dú)2.2. 10提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片 向甲方演示其設(shè)計(jì)成果，所有設(shè)計(jì)成果均提交電子版給甲方2. 3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(jì)（第三階段）2.3. 1景觀方案總平面圖景觀方案局部效果圖景觀分析圖（景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場所分析）2. 3. 4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計(jì)圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計(jì)

4、圖（平面、立面等）2. 3. 5主要景點(diǎn)透視圖園林小品示意圖立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明水系分布圖園林景觀照明設(shè)計(jì)圖2. 3. 10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾而施工 圖提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片 向甲方演示其設(shè)計(jì)成果，所有設(shè)計(jì)成果均提交電子版給甲方2. 4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計(jì)、家居陳設(shè)（第四階段）六個(gè)戶型樣板間的設(shè)計(jì)R各空間平而設(shè)計(jì)圖及立面圖b）家居布置c）廚衛(wèi)有關(guān)設(shè)備、家具的選型d）地而裝飾裝修圖e）吊頂設(shè)計(jì)圖f）燈泡照明設(shè)計(jì)及電位圖g）材料說明及樣塊h）色彩選擇及設(shè)計(jì)i）家具及配飾的選型j）各戶型出入口內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)k）主要空間的色彩效果圖

5、l）協(xié)助甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修造價(jià)估算m）室內(nèi)各立而圖及詳圖、裝修節(jié)點(diǎn)大廈樣圖2. 4. 2樣板區(qū)設(shè)計(jì)R樣板區(qū)放大平而圖b）樣板區(qū)街區(qū)園林景觀、綠植、建筑小品、設(shè)施布放、照明設(shè)計(jì) 圖C）樣板區(qū)整體效果圖d）樣板區(qū)中式文化包裝展示方案2. 5施工技術(shù)服務(wù)（第五階段）2. 5. 1為使乙方的設(shè)計(jì)成果得到更好的實(shí)現(xiàn)，乙方有義務(wù)對其設(shè) 計(jì)成果在實(shí)施過程中全而監(jiān)控，并及時(shí)與甲方交流溝通，妥善解決 相關(guān)問題；施工過程中材料、色彩和質(zhì)感的選擇：乙方應(yīng)積極配合甲 方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料（主要裝飾材料 或其他有可能影響到整個(gè)工程觀感效果的材料）的選擇，并以一個(gè)有 經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師的身份提出合

6、理意見和建議；2. 5. 4施工各工種的協(xié)調(diào)配合：乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 進(jìn)駐施工現(xiàn)場，妥善協(xié)調(diào)甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調(diào) 作業(yè)和配合問題；2. 5. 5提供施工中的技術(shù)服務(wù)：鑒于乙方所提出的設(shè)計(jì)成果擁有 較多的仿古建筑元素，在實(shí)際施工過程中，乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗(yàn)的技 術(shù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；2. 5. 6成本控制：乙方應(yīng)在工程的施工過程中對一些主要裝飾材 料的消耗量進(jìn)行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說明和價(jià)格信息及時(shí)與 甲方交流溝通，以便甲方控制成本；2. 5. 7質(zhì)量控制：乙方應(yīng)委派相關(guān)人員對工程質(zhì)量全過程控制， 以便設(shè)計(jì)成果更好地得到實(shí)現(xiàn)；第三條合同價(jià)款及支付3. 1

7、費(fèi)用及支付方式3. 1. 1本合同價(jià)款為:小寫（人民幣）2, 800, 000元大寫（人民幣） 貳佰捌拾萬元3.1. 2本合同為固定總價(jià)合同，固定總價(jià)理解為乙方完成承包范 圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、企 業(yè)管理費(fèi)、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)等。固 定總價(jià)為包干總價(jià)，不再進(jìn)行調(diào)整；3. 1. 3支付方式甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費(fèi)用，甲 方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費(fèi)用的前提是乙方提交的設(shè)計(jì)成果經(jīng) 甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。第四條甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件4.1全套施工圖的電子文件4. 2項(xiàng)目建筑效果圖4.3甲

8、方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度說明第五條服務(wù)與承諾5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔(dān)任項(xiàng)目設(shè)計(jì)顧問與技術(shù)服務(wù)的 總負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)顧問與技術(shù)服務(wù)工作，親自擔(dān)任 主要設(shè)計(jì)工作；乙方同時(shí)組建優(yōu)秀的、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師成立設(shè)計(jì)小組, 專職負(fù)責(zé)本合同約定的有關(guān)項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容；5. 2乙方應(yīng)保證總設(shè)計(jì)師每月配合甲方在現(xiàn)場工作不少于7天， 并全過程負(fù)責(zé)樣板區(qū)和樣板間的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)工作；5. 3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作，甲方提供相 應(yīng)的辦公便利條件；第六條合同終止及違約責(zé)任6.1乙方在某一階段的設(shè)計(jì)成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止 合同；6.2甲方要求終止或解除合同，甲方可根據(jù)乙方的工作進(jìn)

9、度和階 段工作量，合理支付給乙方費(fèi)用；6. 3甲方應(yīng)按本合同第三條所規(guī)定的時(shí)間向乙方支付相關(guān)的用， 每逾期支付一日，應(yīng)承攬違約責(zé)任并支付合同總價(jià)款萬分之二的逾 期違約金給乙方；6.4乙方應(yīng)按本合同條款之第三條的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高效、 優(yōu)質(zhì)地完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容及任務(wù)，乙方每延誤提交相關(guān)成果 一日，甲方可扣除總價(jià)款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中 的監(jiān)控不力原因造成實(shí)際產(chǎn)品的效果和設(shè)計(jì)成果存在較大誤差的， 甲方有權(quán)中止合同或扣減合同價(jià)款作為甲方損失的補(bǔ)償；第七條其他7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié) 商解決，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；7. 2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與 甲方提交的設(shè)計(jì)任務(wù)書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法 律效力；第八條爭議及糾紛的解決方式雙方發(fā)生爭議糾紛時(shí)，任何一方均可向由工程所在地人民法院起 訴