建筑安裝工程承包合同范本(二)

1、建筑安裝工程承包合同范本（二）工程名稱：建設單位：施工單位：審查單位：工程編號：年月日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：建設單位：,以下簡稱甲方；施工單位：.以下簡稱乙方。為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多 快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：總則工程名稱：國家（或務部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位）對工程 的批準投資汁劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設汁，總概算等文件 號。三. 工程編號：.四.工程地點：五. 工程范圍：本合同全部工程建筑安裝而積共計平方米（各單項工

2、程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。六. 工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。第二條：工程期限本合同全部工程自年月日開工至年 月日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一 覽表）。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書 面形式確泄順延期限：一. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者：二. 因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者：三. 因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求， 被迫停工或不能順利施工者。第三條：施工準備一. 甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建

3、筑執(zhí)照：淸除施工場地范用內(nèi)影響 施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建 大型臨時設施用地）：解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油ǎ合蛞曳教峁┧泄こ淘O汁 圖紙：組織設計、施工單位進行工程設計交底。二. 乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預 算，負責編制施工組織設il或施工方案，進行現(xiàn)場平而布苣，搭建施工臨時設施，安排施工 總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。第四條：物資供應一. 本合同全部所需材料按下列第（）項供應方式辦理：1. 特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方 指泄地點

4、，其它材料均由乙方負責采購供應；2. 統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的 機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應：3. 包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指左的加工地點。4. 二. 成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在 交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙 方加工。三. 工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以 其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手 續(xù)后實行，由于代用或加

5、工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。四. 凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗 合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。五. 由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努 力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條：工程款結(jié)算一. 本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第（）項辦理：1. 以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算；2. 按施工圖預算加系數(shù)包干確左包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)左 調(diào)整包干造價：3. 按標準施工圖單方造價包于，包干范囤以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價:4. 包工不包料工程，

6、按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。5. 二. 本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內(nèi)按工程造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審査乙方提供的完成工作量統(tǒng)訃月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留 工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付淸。（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。第六條： 施工與設計變更一. 乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā) 的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。二. 在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如

7、遇下列情況 造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：1. 施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲 方在七天內(nèi)與原設計單位商左提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼 續(xù)施工；2. 施工中如遇設訃變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意， 甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；3. 在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商左做到安全部位。三. 在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次 進場等損失，均由乙方自行負擔。四. 乙方要

8、嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作岀記 錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢査驗收，并作好記錄；重大或復雜 隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與 設il單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提 出檢查時，檢査結(jié)果不符合要求者，英檢査費用由乙方負責；符合要求者，英檢查費用由甲 方負責。五. 在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采 取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方 應辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條： 竣工

9、驗收，結(jié)算與保修一，乙方在單項工程竣工前日，應將驗 收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙 方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，苴間所發(fā)生的管理 費和各項損失均由甲方負擔。二. 竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢, 如甲方不按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。三. 某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在 移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。四. 在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收 時應議左修補措施和期限，由乙

10、方在規(guī)迫期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而 發(fā)生的各項費用由乙方承擔。五. 工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全 部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手 續(xù)。六. 竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在 進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：1. 增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和苴它洽商記錄：2. 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄：3. 提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明， 提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。七. 乙方

11、在單項工程竣工驗收天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進 行審泄，甲方接到竣工結(jié)算件后應在天內(nèi)審泄完畢，如到期未審泄完或未提 出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)以撥款。八. 工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采曖工程保修第 一個采曖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋而漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事 故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條：獎勵，懲罰與仲裁一. 乙方在保證工程質(zhì)疑的前提下提出修改設訃的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單 位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之歸乙方，百分之 歸設計單位。二. 由于乙方責任未按本合同規(guī)左的日期竣工，以竣工驗收合格日期計

12、算，每逾期 一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方 萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分 之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資 金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。三. 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增 付應付而未付款項的利息。四. 施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原 則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根拯一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商 行政管理部門仲裁。第九條：工程負責人和工傷事故

13、一.甲方派同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。乙方有責任教冇工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生 的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。第十條：合同份數(shù)及有效期一. 本合同一 份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：副本一式份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關(guān)和建設銀行各一份存留備案。二. 本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)淸尾款后失效。 第十一條：附則一. 本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)宦議 泄附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸：二. 本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同