房屋買賣居間合同09667

1、房屋買賣居間合同（賣方）甲方：蘭海 性別：男 聯(lián)系電話份證號(hào)住址：貴陽(yáng)興隆巷7號(hào)1單元附13號(hào)（買方）乙方：成學(xué)鋒 性別：男 聯(lián)系電話份證號(hào)住址：寶山南路312號(hào)3棟2單元附12號(hào)（居間方）丙方：貴陽(yáng)智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：貴陽(yáng)市中山東路13號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：5810034 2237401乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同：第一條：甲方自愿將自己

2、位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金陽(yáng)南路（街、巷、道）寶安松景閣8棟3單元1層1號(hào)房屋出售給乙方（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：010140848，建筑面積175.54平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)私有），乙方已對(duì)甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購(gòu)買；第二條：房屋出售金額：甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥650000.00元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾伍萬(wàn)元整）以套計(jì)算，過(guò)戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對(duì)此無(wú)任何異議。備注：第三條：定金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥200000.00元整，大寫(xiě)：人幣幣貳拾萬(wàn)元整，屆時(shí)定金沖抵房款；第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：1、分期付款：即乙方應(yīng)于2013年7月7日前將第一期房款（含定金）￥200

3、000.00元整，大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方；乙方于2013年7月31日前將第二期房款￥350000.00元，大寫(xiě)人民幣叁拾伍萬(wàn)元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于2013年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房款剩余10萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶之日交付甲方。第五條：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)；第六條：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)

4、清時(shí)退還給甲方。第七條：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過(guò)戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)。第八條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任：1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞；已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方

5、居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。1、中介費(fèi)先付伍仟元，余款壹萬(wàn)元在過(guò)戶當(dāng)日支付（由乙方支付）；2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3、乙方支付壹萬(wàn)伍仟元中介費(fèi)給丙方，作為丙方中介居間費(fèi)。4、稅費(fèi)：丙方在國(guó)家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬(wàn)元（60000.00）據(jù)實(shí)交納，超過(guò)則由丙方負(fù)責(zé)解決。第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。第十三條：