智慧人生之預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本分析與控制

1、預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本分析與控制摘 要隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國的各行各業(yè)在經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下都呈現(xiàn)非常好的發(fā)展趨勢。傳統(tǒng)的建造工程一般情況下都是采用按預(yù)制裝配式整體建筑模式來分析相關(guān)的成本，從而找出預(yù)制裝配式整體建造模式對(duì)于整體的成本花銷的影響因素，然后深入探究有效降低建造成本的措施。關(guān)鍵詞 預(yù)制裝配；混凝土建筑；建造成本doi10.13939/ki.zgsc.2018.12.1511 引 言從目前的形勢來看，預(yù)制裝配式混凝土建筑作為施工企業(yè)最為重要的組成成分也是前提基礎(chǔ)，因此在一些項(xiàng)目的管理過程中，其成本的管理和控制就顯得十分重要。因?yàn)?，成本控制的好壞在一定程度上直接和企業(yè)的經(jīng)營狀況以及

2、利潤的多少都有著直接的聯(lián)系，所以預(yù)制裝配式混凝土建筑建造的成本控制的意義是非常必要的。2 工程建造成本構(gòu)成一般情況下，建筑工程造價(jià)其包含的內(nèi)容還是十分廣泛的，其中最為主要的幾項(xiàng)就是直接費(fèi)用（材料費(fèi)用、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)等）、間接費(fèi)用（管理費(fèi)用、盈利、納稅等幾種形式）。造價(jià)的直接費(fèi)用是整個(gè)建筑工程成本造價(jià)的最大比例的組成成分，所以從某種意義上來說直接費(fèi)用的變化情況對(duì)于整體的工程造價(jià)的變化起著至關(guān)重要的作用。預(yù)制裝配式整體施工模式和傳統(tǒng)的現(xiàn)澆整體式施工模式這方面上存在較大的差別，其中主要包含以下幾個(gè)部分。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)，在這些生產(chǎn)花銷中主要包括材料的使用費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)以及人工費(fèi)和水費(fèi)電費(fèi)、模具費(fèi)、

3、蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)、工廠機(jī)器維修費(fèi)的，還有就是需要納稅，也就是指施工過程中的盈利要按照一定的比例上交稅金，然而這種稅金又不是常規(guī)的建安稅金。運(yùn)輸費(fèi)。這項(xiàng)主要包括預(yù)制構(gòu)件要從生產(chǎn)的場地運(yùn)往施工的場地，在這過程中需要一定的運(yùn)輸費(fèi)用以及在施工場地多次運(yùn)輸使用的二次運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。安裝費(fèi)。主要包括預(yù)制構(gòu)件在使用過程中，需要進(jìn)行相關(guān)的垂直運(yùn)輸，還要通過人工安裝，而且在安裝過程中還要使用一定的工具等各方面都需要花銷。措施費(fèi)。這項(xiàng)主要包括購買腳手架、生產(chǎn)過程中使用的模具的需要花費(fèi)的。本文主要是分析樣本工程建造成本中的直接費(fèi)用，也就是常說的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)的統(tǒng)稱，在此基礎(chǔ)上，還要考慮預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)過程中會(huì)遇到的一

4、些問題，以及施工過程中需要的一些經(jīng)濟(jì)花費(fèi)。多方面的因素會(huì)對(duì)整個(gè)工程造成的影響。3 預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本控制的意義預(yù)制裝配式混凝土建筑建造主要表現(xiàn)在施工企業(yè)的發(fā)展過程中以最小的成本花銷來獲得較好的利潤的管理技術(shù)和方式。現(xiàn)代社會(huì)的市場經(jīng)濟(jì)主要體現(xiàn)在市場的競爭，也就是所謂的優(yōu)勝劣汰。如果一個(gè)施工企業(yè)想要在激烈的市場環(huán)境中獲得一席之地，就必須尋求最為有效、科學(xué)、簡潔的方法來對(duì)其成本進(jìn)行最大化的控制。從另一方面來說，預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本的控制也代表著這個(gè)施工企業(yè)在競爭環(huán)境中具體的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，同時(shí)起到掌控著整個(gè)企業(yè)命脈的作用，間接地反映出一個(gè)企業(yè)的管理水平。所以，在激烈的市場競爭環(huán)境下，只有

5、加強(qiáng)企業(yè)的成本管理才是企業(yè)長久發(fā)展之道。3.1 加強(qiáng)了施工質(zhì)量的控制由于裝配式建筑在施工的過程中一般情況下都是需要相關(guān)的構(gòu)件作為預(yù)制，在一定程度上將施工的質(zhì)量得到很好的改善，從而間接地使施工的質(zhì)量也得到一定的控制。在相關(guān)的工程實(shí)踐的事例中，建筑工程的質(zhì)量所包含的范圍還是較為廣泛的，其中主要包括生產(chǎn)的質(zhì)量、生產(chǎn)中的相關(guān)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，但是由于裝配式建筑模式的不斷涌現(xiàn)，造成一些構(gòu)件的性能也在不斷地提高，這樣才能進(jìn)一步地將工程質(zhì)量等多方面的要求更好地滿足。3.2 通過預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本控制可以提高企業(yè)成本核算水平和成本信息的準(zhǔn)確性預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本管理的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容就是成本核算問題。

6、只有將企業(yè)成本核算的相關(guān)工作做好，才可以為企業(yè)的發(fā)展提供更多的成本信息和多個(gè)方面的有益作用。在企業(yè)的經(jīng)營過程中，一個(gè)較為準(zhǔn)確的成本信息會(huì)在一定程度上對(duì)于企業(yè)未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、決策的判斷都有很多的幫助，還可以提供更多的有益信息來促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。雖然從目前的形勢來看，建筑在施工的過程中還是存在許多的不利因素使得成本的準(zhǔn)確度受到影響，這就需要相關(guān)的施工管理人員要有遠(yuǎn)見的目光和過人的膽識(shí)，積極地制定相關(guān)的制度來改進(jìn)成本的施工方系統(tǒng)，只有不斷地完善成本管理系統(tǒng)，才能在一定程度上提供更為有效、可以信賴的成本狀況，從而為企業(yè)的發(fā)展帶來更好的收益。3.3 通過對(duì)預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本管理可以提高施工的

7、管理水平和競爭力在預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本管理過程中最為重要的一個(gè)方面的管理就是要把成本的指標(biāo)進(jìn)行有效的控制和把握，在施工企業(yè)的管理方面對(duì)于成本指標(biāo)作用的定義為，這項(xiàng)工作可以將企業(yè)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r得以清晰地展現(xiàn)出來，這樣方便企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人依照企業(yè)的目前狀況來制訂下一步的企業(yè)規(guī)劃來促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。所以，通過企業(yè)成本的管理可以有效地將企業(yè)發(fā)展過程中所出現(xiàn)的問題及時(shí)地找出來，并找出關(guān)鍵的原因所在然后進(jìn)行合理的解決等，而且還在一定程度上促進(jìn)了企業(yè)管理者的管理水平。從另一方面來說，預(yù)制裝配式混凝土建筑建造在企業(yè)的成本控制方面也起到了非常重要的作用，而且成本的控制也受到管理水平的直接影響，在此基礎(chǔ)上企

8、業(yè)的管理水平還和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益有著更為密切的關(guān)系，一個(gè)良好的管理水平會(huì)在很大程度上促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的飛速提升，為企業(yè)的發(fā)展帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益，而且還會(huì)提高企業(yè)在市場上的競爭能力。所以，只有將企業(yè)的預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本進(jìn)一步強(qiáng)化，這樣才能將其他方面的工作做得更好，從而起到促進(jìn)企業(yè)的競爭力和獲得較高的經(jīng)濟(jì)收益的作用。4 造價(jià)管理方面的優(yōu)化措施裝配式建筑和傳統(tǒng)的現(xiàn)澆模式建筑相比較有很多的優(yōu)點(diǎn)，其中最主要的就是性價(jià)比較高。對(duì)于兩套規(guī)格完全相同的房子，裝配式建筑的造價(jià)指標(biāo)在一定程度上比現(xiàn)澆模式結(jié)構(gòu)下多出了 25% 。而且在建筑的鋼筋含量以及混凝土含量等多項(xiàng)指標(biāo)也都比普通現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約了約 15%

9、 。但是裝配式建筑物造價(jià)的增加，不僅僅是依賴于鋼筋混凝土含量的增加而提高，在其他的方面也會(huì)有所占用，比如 pc 價(jià)格上升。但是砌體含量也會(huì)有所下降，因此測試費(fèi)用花費(fèi)相對(duì)較少。從目前的狀況來看，制定較為完善的相關(guān)指標(biāo)可以使與造價(jià)相關(guān)的問題得到改善，我國的 pc 構(gòu)件的生產(chǎn)過程中沒有一個(gè)合理的統(tǒng)一規(guī)定，因此導(dǎo)致這個(gè)行業(yè)十分混亂，而且構(gòu)件自身的生產(chǎn)成本較高，從而在一定程度上限制了企業(yè)的長期發(fā)展，因此相關(guān)部門制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)規(guī)定，才能將 pc 產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，從而減少單個(gè)的生產(chǎn)成本，實(shí)現(xiàn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的有效控制。5 結(jié) 論隨著時(shí)代的不斷發(fā)展以及人們的生活水平不斷提高，對(duì)于裝配式建筑的需求也在不斷上升，而且裝配式建筑的生產(chǎn)也是在實(shí)際的工程建設(shè)中占有很大的比重，只有合理地解決當(dāng)前我國建筑成本較高的情況，才能促進(jìn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)的長久發(fā)展。參考文獻(xiàn)：1 劉春梅 .預(yù)制裝配式混凝土建筑建造成本分析與控制 d. 聊城：聊城大學(xué)， 20