住房借款抵押合同格式打印

1、住房借款抵押合同格式打印 住房借款抵押合同格式打印 抵押權(quán)人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 抵押人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 甲方因與乙方簽訂的_共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。乙方經(jīng)審查，同意向甲方支付項(xiàng)目啟動資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。 第一條 本合同時(shí)甲方與乙方于_年_月_日 簽訂的_合同(合同編號：_ )的從合同。抵押期限_年，自抵押登記日起至甲方完成項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)后兩年止。 第二條抵押物 (1)房屋坐落_市_區(qū)(縣) _街道(鎮(zhèn)) 路_ 樓 _單元_層 _號 (2)

2、房屋類型：_ (3)房屋結(jié)構(gòu)：_ (4)房屋面積：_ (5)房地產(chǎn)價(jià)值：_ (6)房地產(chǎn)權(quán)證編號 ：_ (7)購房合同編號：_ 第三條 擔(dān)保范圍 抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。 第四條 公證 甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點(diǎn)的公證機(jī)關(guān)辦理合同強(qiáng)制執(zhí)行公證，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第五條 抵押物的保險(xiǎn) 1.乙方應(yīng)按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于房屋總價(jià)款，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 2.保險(xiǎn)單須注明抵乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，并將

3、保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。 3.被保險(xiǎn)的抵押物如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先償還啟動資金。 4.抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的人為毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。 第六條 抵押登記 1.甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)房地產(chǎn)其他權(quán)利證明后，應(yīng)將房地產(chǎn)其他權(quán)利證明、購房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管。 2.抵押登記的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作項(xiàng)目土地出資和合作項(xiàng)目報(bào)批，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當(dāng)事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注

4、銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險(xiǎn)單正本退還甲方。 第七條 抵押物的占管和責(zé)任 1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在 日內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。 2.已設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。 第八條 抵押物的處置 甲方不履行主合同_乙方支付啟動資金時(shí)約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 第九條 處分抵押物所得價(jià)款的分配順序 1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)稅款 2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。 3.其余部分退還甲方，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。 第十條 合同糾紛的處理 在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的任命法院提出訴訟。合同經(jīng)過公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 第十一條 合同生效 本合同自房地產(chǎn)低級機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同_與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。 第十二條 附則 本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。 抵押人(甲方)：_(簽章) 抵押權(quán)人(乙方)：_(簽章