城綠地管養(yǎng)交接流程圖

1、城市綠地管養(yǎng)交接流程圖1、 資料報(bào)送 園林綠化建設(shè)單位進(jìn)行資料送審（缺陷期第3個(gè)月開始） 通過(guò) 不通過(guò) 2、 資料校核 市園林綠化管理單位審核相關(guān)資料（缺陷期第4個(gè)月開始）3、 概算編審市園林綠化管理單位編制養(yǎng)護(hù)概算（缺陷期第6個(gè)月開始）4、 政府采購(gòu)市園林綠化管理單位組織政府采購(gòu)，確定養(yǎng)護(hù)企業(yè)（缺陷期第8個(gè)月開始）5、 現(xiàn)場(chǎng)核查園林綠化建設(shè)單位（原養(yǎng)護(hù)單位）組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查 （缺陷期滿45天前） 通過(guò) 限期整改通過(guò) 不通過(guò)6、 綜合評(píng)估市園林綠化管理單位組織綜合評(píng)估（缺陷期滿前35天前）7、 工程審計(jì)審計(jì)局出具主要維護(hù)工作量及苗木清單 （缺陷期滿前10天前）8、 養(yǎng)護(hù)交接市園林管理單位出具養(yǎng)

2、護(hù)交接單，完成養(yǎng)護(hù)交接（缺陷期滿）第一步 資料報(bào)送建設(shè)單位在工程缺陷期第3個(gè)月開始，組織安全隱患專項(xiàng)檢查、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)校核等工作，并向接管單位提交“城市綠地管養(yǎng)移交對(duì)接聯(lián)系單（附件1）”及下述資料：1、竣工總平圖2、竣工合格證明書3、安全隱患專項(xiàng)檢查證明（附件2）4、城市綠地管養(yǎng)移交基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表（附件3）5、城市綠地養(yǎng)護(hù)量綠化部分清單（附件3.1）6、城市綠地養(yǎng)護(hù)量設(shè)施部分清單（附件3.2）7、經(jīng)監(jiān)理初審、建設(shè)單位認(rèn)可的工程結(jié)算資料（或?qū)徲?jì)核定結(jié)果）等資料。第二步 資料校核接管單位在收到資料后1個(gè)月內(nèi)完成資料審核工作，資料不全或不符合要求的，由建設(shè)單位及時(shí)補(bǔ)正，符合要求后才能進(jìn)入管護(hù)政府采購(gòu)準(zhǔn)備

3、階段。第三步 概算編審接管單位應(yīng)在工程缺陷期第5個(gè)月開始根據(jù)建設(shè)單位報(bào)送的合格資料在30天內(nèi)完成概算編制工作。然后，經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局風(fēng)景園林綠化處初審，市城鄉(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，報(bào)市財(cái)政局審核。第四步 政府采購(gòu)管理單位在缺陷期第8個(gè)月開始，提出政府采購(gòu)需求。經(jīng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局風(fēng)景園林綠化處初審，市城鄉(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，報(bào)市財(cái)政局組織開展綠化養(yǎng)護(hù)的政府采購(gòu)工作，確定養(yǎng)護(hù)企業(yè)。養(yǎng)護(hù)政府采購(gòu)合同期限原則為三年。第五步 現(xiàn)場(chǎng)核查建設(shè)單位在交接前，應(yīng)組織缺陷期滿工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，組織接管單位、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)、養(yǎng)護(hù)企業(yè)，在缺陷期滿前45天前現(xiàn)場(chǎng)全面核查，核查如下內(nèi)容：1、是否達(dá)到設(shè)計(jì)、合同及規(guī)范的

4、所有要求。2、現(xiàn)狀苗木的種植、品種、配套設(shè)施是否符合相關(guān)要求。3、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量是否符合綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，要對(duì)苗木的長(zhǎng)勢(shì)、病蟲害、修剪等情況進(jìn)行查驗(yàn)。4、苗木存活率按品種要求單項(xiàng)分別達(dá)到95%及以上，其中行道樹及景觀樹存活率為100%。經(jīng)五方現(xiàn)場(chǎng)核查，出具城市綠地現(xiàn)場(chǎng)核查表（附件4），符合要求的進(jìn)入綜合評(píng)估階段，否則進(jìn)行整改，整改到位4個(gè)月后（恰逢7、8、9月份順延），經(jīng)第二次現(xiàn)場(chǎng)核查，直至核查通過(guò)，方可進(jìn)入下階段的綜合評(píng)估。 第六步 綜合評(píng)估管理單位在現(xiàn)場(chǎng)核查通過(guò)后10天內(nèi)，與局園規(guī)處、局風(fēng)景處、建設(shè)單位組成評(píng)估小組，對(duì)主要景觀樹、行道樹等重點(diǎn)景觀進(jìn)行綜合評(píng)估，并出具綜合評(píng)估表（附件5），結(jié)果分為如下

5、三檔：1、通過(guò)不符合要求的苗木數(shù)量按品種比例小于1%的。2、限期整改通過(guò)不符合要求的苗木按品種數(shù)量比例大于等于1%且小于5%的。整改到位3個(gè)月后（恰逢7、8、9月份順延），符合要求后交接；3、不通過(guò)不符合要求的苗木數(shù)量按品種比例大于等于5%的，整改期間擬移交的整個(gè)工程的管理工作仍由原施工企業(yè)負(fù)責(zé)。凡不通過(guò)，或限期整改仍不通過(guò)的，則至少6個(gè)月后，方可進(jìn)行第二次綜合評(píng)估。第七步 工程審計(jì)建設(shè)單位在綜合評(píng)估通過(guò)后，將確認(rèn)的苗木現(xiàn)場(chǎng)存有量清單、竣工結(jié)算審計(jì)所需的全部材料送市審計(jì)局審計(jì)。市審計(jì)局在收到并確認(rèn)資料符合審計(jì)要求后，于15個(gè)工作日內(nèi)完成送審苗木數(shù)量的現(xiàn)場(chǎng)抽查或清點(diǎn)工作，并出具苗木審計(jì)清單，作為

6、竣工結(jié)算審計(jì)的依據(jù)。第八步 養(yǎng)護(hù)交接接管單位在審計(jì)出具清單后10日內(nèi)，出具城市綠地養(yǎng)護(hù)交接確認(rèn)單（附件6），安排養(yǎng)護(hù)企業(yè)接手并開展綠地養(yǎng)護(hù)工作。園林附屬工程，原則上與綠化工程同步整體交接，交接時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好無(wú)損。確因需要，經(jīng)安全隱患排查通過(guò)的新、改、擴(kuò)建公園、廣場(chǎng)，在養(yǎng)護(hù)招標(biāo)確定養(yǎng)護(hù)企業(yè)后，可提前辦理秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生等管養(yǎng)交接手續(xù)。附件1城市綠地管養(yǎng)移交對(duì)接聯(lián)系單綠地名稱施工企業(yè)/原養(yǎng)護(hù)企業(yè)監(jiān)理單位：（市園林綠化管理單位）根據(jù)南通市市級(jí)城市綠地管養(yǎng)交接管理規(guī)定，該城市綠地已具備管養(yǎng)移交前期對(duì)接條件，現(xiàn)將相關(guān)資料報(bào)您處，請(qǐng)予審核。附件：1、 綠地竣工總平圖。2、 園林綠化工程竣工驗(yàn)收合格證明。

7、3、 城市綠地安全隱患專項(xiàng)檢查證明。4、 城市綠化養(yǎng)護(hù)招標(biāo)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集匯總表及綠化、設(shè)施部分養(yǎng)護(hù)量清單。建設(shè)單位：（蓋章）提交時(shí)間：管理單位經(jīng)辦部門簽收：對(duì)接資料內(nèi)容已齊全，同意接收。 經(jīng)辦人員：（簽字）簽收時(shí)間：此表一式二份，建設(shè)單位和管理單位各執(zhí)一份。附件2城市綠地安全隱患專項(xiàng)檢查證明綠地名稱施工企業(yè)/原養(yǎng)護(hù)企業(yè)監(jiān)理單位按照設(shè)計(jì)、合同及相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)排查、該城市綠地滿足對(duì)外開放的功能，不存在安全隱患。 單位：（蓋章） 月 日此表一式二份，建設(shè)單位和管理單位各執(zhí)一份附件3： 城市綠地管養(yǎng)移交基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表序工程名稱及起迄點(diǎn) （或四方界址） （工程內(nèi)有2個(gè)地塊及以上的，必須逐一標(biāo)明和統(tǒng)計(jì)） 竣工

8、驗(yàn)收合格證明書 辦結(jié)日期質(zhì)量缺陷期（年）綠地?cái)?shù)據(jù)（M2） 大型喬木數(shù)據(jù)（株）設(shè)施數(shù)據(jù)造價(jià)數(shù)據(jù)總面積 其中：行道樹數(shù)量（株）綠地內(nèi) 大喬木 數(shù)量（株） （特指干徑20公分及以上）園林設(shè)施明細(xì) 及數(shù)量公廁及管理用房的數(shù)量及每座建筑面積（）純綠化造價(jià) （萬(wàn)元）園林設(shè)施造價(jià) （萬(wàn)元）需復(fù)播黑麥草的草坪面積 草花 面積 水面 面積地面硬質(zhì)鋪裝 面積建筑物占地 面積注：1、工程內(nèi)有2個(gè)地塊及以上的，必須按地塊逐一標(biāo)明和統(tǒng)計(jì)；2、綠地內(nèi)大喬木特指干徑20CM及以上的喬木以及獨(dú)景樹和造型樹等；3、純綠化造價(jià)是指除地形改造土方回填、草花布置、景石等費(fèi)用以外的綠化苗木的購(gòu)置、種植、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。 施工單位（章）：

9、監(jiān)理單位（章）： 建設(shè)單位（章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）： 監(jiān)理人（簽字）： 業(yè)主代表（簽字）：附表3.1城市綠地養(yǎng)護(hù)量清單（綠化部分）序樹種名稱規(guī)格單位送審量監(jiān)理初審（或?qū)徲?jì)） 核減量監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核定量監(jiān)理初審（或?qū)徲?jì)核定） 綜合單價(jià)監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核定合價(jià)監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核減合價(jià)備注胸徑蓬徑高度色塊需標(biāo)注 xx株/說(shuō)明：建設(shè)單位（章）： 監(jiān)理單位（章）： 施工單位（章）：業(yè)主代表（簽字）： 總監(jiān)理工程師（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：附表3.2 城市綠地養(yǎng)護(hù)量清單（設(shè)施部分）序設(shè)施名稱材質(zhì)及規(guī)格單位送審量監(jiān)理初審（或?qū)徲?jì)） 核減量監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核定量監(jiān)理初審（或?qū)?/p>

10、計(jì)核定） 綜合單價(jià)監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核定合價(jià)監(jiān)理初審 （或?qū)徲?jì)） 核減合價(jià)備注總計(jì)說(shuō)明：建設(shè)單位（章）： 監(jiān)理單位（章）： 施工單位（章）：業(yè)主代表（簽字）： 總監(jiān)理工程師（簽字） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：附件4城市綠地現(xiàn)場(chǎng)核查表 核查時(shí)間： 年 月 日工程名稱監(jiān)理企業(yè)建設(shè)單位施工企業(yè)養(yǎng)護(hù)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)核查意見通過(guò) 不通過(guò) 參加人員簽名施工企業(yè)（代表）監(jiān)理企業(yè)（代表）養(yǎng)護(hù)企業(yè)（代表）園林綠化建設(shè)單位（代表）市園林綠化管理單位（代表）此表一式五份，參加單位各執(zhí)一份。附件4.1 現(xiàn)場(chǎng)核查管護(hù)量明細(xì)表綠化部分工程合同名稱:核查地段及起迄點(diǎn)（或四方界址） 序品種規(guī)格單位施工單位 送審數(shù)量監(jiān)理初審

11、 核定數(shù)量監(jiān)理初審核定量的95%（或100%）五方現(xiàn)場(chǎng)核查的 苗木存活數(shù)量苗木存活率是否達(dá)到95%及以上（其中行道樹及景觀樹必須達(dá)到100%）備注 （行道樹及景觀樹必須在此欄內(nèi)標(biāo)明）監(jiān)理初審 核定 綜合單價(jià)（元）100% （行道樹及景觀樹填此欄）95% （其它樹填此欄）施工企業(yè)（章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 養(yǎng)護(hù)企業(yè)（章）： 年綠地管護(hù) 批 標(biāo)日期： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 日期： 監(jiān)理企業(yè)（章）： 總監(jiān)（簽名）：日期： 接管單位（章）： 業(yè)主代表（簽名）： 建設(shè)單位（章）： 日期： 業(yè)主代表（簽名）： 日期：附件4.2 現(xiàn)場(chǎng)核查管護(hù)量明細(xì)表設(shè)施部分工程合同名稱:核查地段及起迄點(diǎn)（或四方界址）

12、序設(shè)施名稱規(guī)格單位施工單位 送審數(shù)量監(jiān)理初審 核定數(shù)量五方現(xiàn)場(chǎng)核查確認(rèn)數(shù)量監(jiān)理初審 核定綜合單價(jià)（元）施工企業(yè)（章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：養(yǎng)護(hù)企業(yè)（章）： 年綠地管護(hù) 批 標(biāo)日期：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 日期： 監(jiān)理企業(yè)（章）： 總監(jiān)（簽名）：日期：接管單位（章）：業(yè)主代表（簽名）： 建設(shè)單位（章）：日期： 業(yè)主代表（簽名）： 日期：附件5城市綠地綜合評(píng)估表 評(píng)估時(shí)間： 年 月 日工程名稱建設(shè)單位施工企業(yè)養(yǎng)護(hù)企業(yè)監(jiān)理企業(yè)綜合評(píng)估意見評(píng)估結(jié)果通過(guò) 限期整改 暫不通過(guò) 參加人員簽名建設(shè)單位（代表）市園林綠化管理單位（代表）市城鄉(xiāng)建設(shè)局園林規(guī)劃建設(shè)處（代表）市城鄉(xiāng)建設(shè)局風(fēng)景園林綠化處（代表）此表一式

13、四份，參加單位各一份附件6城市綠地管養(yǎng)交接確認(rèn)單綠地名稱建設(shè)單位/原管理單位施工企業(yè)/原養(yǎng)護(hù)企業(yè)擬養(yǎng)護(hù)企業(yè)： 建設(shè)單位(原養(yǎng)護(hù)單位)根據(jù)南通市市級(jí)城市綠地管養(yǎng)交接管理規(guī)定，該城市綠地已通過(guò)綜合評(píng)估，現(xiàn)通知您單位在接到本確認(rèn)單后一周內(nèi)，按附件清單要求提供相關(guān)移交資料，并辦理綠地移交手續(xù)。附件：城市綠地移交資料清單市園林綠化管理單位：（蓋章）確認(rèn)時(shí)間：建設(shè)單位(原養(yǎng)護(hù)單位)經(jīng)辦部門簽收： 經(jīng)辦人員：簽收時(shí)間：此表一式二份，建設(shè)單位和管理單位各執(zhí)一份。附件6.1 城市綠地移交資料清單1、竣工驗(yàn)收合格證明書（紙質(zhì)2份）（其中1份原件）2、安全隱患專項(xiàng)檢查證明（紙質(zhì)）3、管養(yǎng)移交基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表（紙質(zhì)及電子光盤）4、綠化部分養(yǎng)護(hù)量清單（紙質(zhì)及電子光盤）5、設(shè)施部分養(yǎng)護(hù)量清單（紙質(zhì)及電子光盤）6、監(jiān)理核定單（紙質(zhì)）7、監(jiān)理初審結(jié)算書（