團購房指標轉(zhuǎn)讓合同

1、篇一：團購房指標轉(zhuǎn)讓合同團購房指標轉(zhuǎn)讓合同賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：買方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 見證方：身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓團購房指標，達成如下協(xié)議：第一條 甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標座落位置及面積：甲方同意將其所得XX縣國土資源局團購房指標一套轉(zhuǎn)讓給乙方，所購房屋位于XX縣XX路 的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為 155 平方米（具體面積以測繪部門測量面積為準）。 第二條 轉(zhuǎn)讓價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓團購房指標轉(zhuǎn)讓費人民幣陸萬元整（小寫 60000.00 元）；2、乙方根據(jù)團購房工程進度和要求全額支付

2、購房款，其中甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定 金陸萬元整（小寫 60000.00 元）由乙方支付給甲方；3、乙方承擔(dān)團購房的所有費用和一切風(fēng)險；4、乙方有權(quán)取得團購房的使用權(quán)和所有權(quán)；5、甲方必須將與團購房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理 團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔(dān)一半。第三條 付款方式：1、 雙方簽訂本合同后，乙方即向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣陸萬元整（小寫：60000.00 元）；2、 雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整（小寫60000.00 元） 由乙方支付給甲方。第四條 違約責(zé)任： 1 、如甲方未協(xié)助乙方

3、辦理團購房更名手續(xù)，導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無法繼 續(xù)進行的，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付違約金人民幣壹萬元整 （小寫： 10000.00 ）；2、如乙方未按合同約定交納相關(guān)的一切費用及辦理團購房更名手續(xù)，導(dǎo)致本次房地產(chǎn)交易無 法繼續(xù)進行的，甲方有權(quán)取消交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費，乙方向甲方支 付違約金人民幣壹萬元整（小寫： 10000.00 ）；3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導(dǎo)致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙 方協(xié)商后，取消本次房地產(chǎn)交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉(zhuǎn)讓費。第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充

4、協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法 向房屋所在地人民法院起訴。第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住址（工作單位） 住址（工作單位）：年月日年月日見證方：年月日篇二：單位團購房屋指標轉(zhuǎn)讓合同單位團購房屋指標轉(zhuǎn)讓合同甲方 （出售方 ）： 身份證號碼：乙方 （購買方 ）： 身份證號碼： 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名

5、義購買該住房一 套（包括地下停車位）。二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。三、該住房價格、面積以團購合同為準。四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)支付，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方 所有。甲方在收取指標轉(zhuǎn)讓費后，對該住房不再享有任何權(quán)利。同時，甲方僅為出售指標，對 團購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責(zé)任均無責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通 過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款 人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)

6、、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交 付乙方保管。七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時將繳納的 時間、金額與地點等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通 知，由甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔(dān)。八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時，戶主名字應(yīng)辦理為乙方。九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉(zhuǎn)讓費人民幣：（元）。同時乙方應(yīng)向甲方支付團購首付款人民幣：（元），以上兩項合計人民幣：（元）。十、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付指標轉(zhuǎn)讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費，按 未支付金額逾期以每天萬分之三向

7、甲方支付違約金。十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容變更，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且本 轉(zhuǎn)讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約 金： 壹拾陸萬伍仟元整 （ 165000.00 元）。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié) 商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。甲 方 （簽字認可 ）： 聯(lián)系電話： 乙 方 （簽字認可 ）： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)場證明人： 聯(lián)系電話： 年 月 日篇三：購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 購房指

8、標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方（賣方）： 身份證號： 電話：住址：甲方配偶： 身份證號： 電話：住址：乙方（買方）： 身份證號：電話： 住址：鑒于：1 、 房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個購買 一套 級干部住房的購房指標。2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟適用房與軍需房。7 、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋

9、產(chǎn)權(quán)過戶 于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方 的權(quán)利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán) 特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定 1 、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依 據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號、樓 層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議 本條款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式 因該房屋尚在建設(shè)階段，甲方同意將該房屋（包

10、括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施） 購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣： 元。 其中：購房指標轉(zhuǎn)讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。 剩余購房款及辦理相關(guān)房屋交割費用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。第三條、購房款項繳納 根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳 納予該單位。甲方應(yīng)在繳納費用當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。第四條、除購房款外的費用承擔(dān) 本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔(dān)。甲方僅收取購房指 標轉(zhuǎn)讓費。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理 甲方應(yīng)按

11、本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交 各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 一）房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房 日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、甲方有義務(wù)及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲 方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該 房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理

12、至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán) 證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用 ）。3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn) 權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務(wù)協(xié) 助乙方及時按 的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方 在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費；2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割

13、的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付 此次所選房屋的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產(chǎn)證、土地證及屆時更名、 過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使 購房指標被取消，甲方應(yīng)在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內(nèi)連同 指標轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方，協(xié)議自行終止；4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。5、甲方配偶及其他繼承人也無權(quán)收回該房屋指標，否則視為違約。5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知）甲方應(yīng)

14、在二 十四小時內(nèi)通知乙方；6 、當(dāng)房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。 第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，及時按的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)費用，以及屆時更名、過戶等手 續(xù)的所有相關(guān)費用；2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；3、若三年內(nèi)由于各種原因沒有開工建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方退還支付給甲方的所有費用；4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費用；5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面 積的贈送和增

15、加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完 成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。7、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途， 否則視乙方違約。8、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向 乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由 乙方承擔(dān)。第九條、其他約定 1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效

16、，且 不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時，甲方應(yīng)在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已 支付款項后二日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費一并退回給乙方。2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商 公開。3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價 格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格，否則視為違約。4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。5、簽訂本協(xié)議時，甲、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證 和戶口簿復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲 方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責(zé)任。6、協(xié)議終了中止時，甲方需將乙方證件復(fù)印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方； 乙方需將甲方證件復(fù)印件（署名件）及住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件退還甲 方。7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼 續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。第十條、違約責(zé)任