甲方對監(jiān)理的管理制度

1、甲方對監(jiān)理的管理制度為了更好的發(fā)揮項目監(jiān)理部在工程建設實施過程中的監(jiān)督、 管理 作用，深刻細致地落實監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定的責任及義 務，確保工程的質(zhì)量、安全、進度、投資及環(huán)保符合施工合同、圖紙 設計、相關法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求， 公司根據(jù)工程建設需要 對監(jiān)理公司項目部的監(jiān)理工作進行管理并進行考核具體內(nèi)容如下：1 嚴格執(zhí)行監(jiān)理合同1.1 根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、 土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師等人員，保證人員的 到崗率。必須參加周工程例會， 在配合施工期間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作 需要隨叫隨到。2、在服務期內(nèi)，監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，保證服務工作

2、正常 進行，監(jiān)理人員更換，必須征得甲方書面同意； 對于不稱職監(jiān)理人員， 必須在 2 日內(nèi)更換到位。3、監(jiān)理人員在責任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟損失的按有 關規(guī)定應予以賠償。4、監(jiān)理人員應按時向建設單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理 月報及現(xiàn)場各種報告資料等， 召開監(jiān)理周例會， 認真書寫監(jiān)理例會紀 要并于監(jiān)理周例會后兩日內(nèi)下發(fā)。5、監(jiān)理人員不準向施工單位索取錢物，不準向施工單位報銷任 何消費票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商的吃請或接受回扣，一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，予以辭退。造成經(jīng)濟損失的，由監(jiān)理公司承擔賠償責任，根據(jù)損 失大小金額，從監(jiān)理款項中直接扣除 , 嚴重者追究法律責任。6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位

3、，現(xiàn)場驗收不得拖延，工程 資料應及時簽認，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，進行相應處罰。7、不準泄露與本工程有關的技術和商務秘密，對建設單位造成 重大損失的按合同有關規(guī)定執(zhí)行。二、加強監(jiān)理人員的工作紀律1、監(jiān)理人員上下班、值班時間應嚴格遵守甲方規(guī)定的考勤制度， 工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒，如有特殊情況應向甲方 工程部請假。2、監(jiān)理人員應注意維護監(jiān)理形象， 遵守項目現(xiàn)場各項管理制度； 不準相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、 安全隱患應及時發(fā)出整改通知單。3、監(jiān)理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的相關內(nèi)容，了解法律 法規(guī)的相關規(guī)定。4、各項報表填寫內(nèi)容符合要求。 監(jiān)理日志、 月報填

4、寫內(nèi)容齊全、 真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù) 字準確。三、加強監(jiān)理人員對質(zhì)量的控制1、積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標準強制性條文 的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準的方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應及時解決。2、材料進場驗收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設計及規(guī)范要求。3、監(jiān)理人員應清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標準，掌握工 程現(xiàn)場情況及有關數(shù)據(jù)， 滿足工程施工中對各項工序、 參數(shù)的理解和 需求。4、施工中存在質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進行處理的，要及時 處理并復查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理。5、嚴格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗收時，要 按規(guī)定進行實

5、測實量。6、在施工過程中，應加強過程檢查、 主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出， 對施工過程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題， 應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關問題簽發(fā)監(jiān)理通知單， 以減少工序驗收時大量返工。7、按職責做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段 實施監(jiān)理時，應在施工現(xiàn)場對關鍵部位和關鍵工序的施工質(zhì)量實施全 過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻 隱檢及土方回填、 后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、 其它（底 板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結構質(zhì)量缺陷處理、主體結構框 架節(jié)點鋼筋、 屋面防水、 特殊工藝及其它有關工程建設需要的關鍵工

6、序或部位。8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進行檢查；1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備情況；（2）關鍵部位、關鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準的施工組 織設計、方案以及工程建設強制性標準；（3）核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質(zhì)量檢驗報 告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗；（4）正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。對 較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄；（5）監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其 予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題， 應先口頭通知施工單位要求其改

7、正，必要 時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān) 理日記。當發(fā)生下列情況之一時， 監(jiān)理人員應口頭要求工程暫停施工： 施工出現(xiàn)了安全隱患；工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)工程質(zhì)量事故； 監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后， 應立即向總監(jiān)理工程師匯報， 由總 監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停施工令。9、監(jiān)理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監(jiān) 理員應協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料， 齊全后再進行工序 驗收；凡關鍵部位或工序未履行簽字驗收程序不能進行下道施工。四、加強監(jiān)理人員對進度的控制1、監(jiān)理單位須配合施工進度 , 根據(jù)總進度計劃 , 要求施工單位提 出各分部、分項工程的季度、月度的具體

8、計劃安排 , 組織各專業(yè)監(jiān)理 工程師審查其可行性并提出意見。2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成 工程量月報 , 對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情 況審查,同時檢查是否滿足質(zhì)量要求 , 如不合格不予簽認并及時匯報 甲方。3、在施工過程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地， 了解承包人的工、 料、 機的投入情況， 對進度計劃滯后的工程提出分析意見， 采取有效的控 制措施，并督促施工單位按工程進度完成。4、對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等符合 要求的及時準確簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核 準確到位；計量方法、原則掌握嚴格、正確，對計量支付的理解

9、透徹。五、加強監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的控制1、項目監(jiān)理部應定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的檢查，對檢查發(fā) 現(xiàn)的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結果上報建設單位。2、做好日常安全監(jiān)護及督促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格 執(zhí)行安全文明管理制度， 監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情況， 要按照要求提出 整改直至制止：（1）工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及 時修復；高層建筑無明顯的樓層標識牌。（2）施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。（3）施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴 重污染的噪音。（4）發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體（5）外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，

10、鋼管、扣件、 欄桿顏色標識不清楚，圍墻及周邊道路、工地出入口未保持清潔，綠 化、廣告、燈箱等發(fā)生破損未及時修復。 。（6）施工單位未建立安全生產(chǎn)責任制，未落實安全生產(chǎn)的組織保 證體系， 安全員缺崗或不到位； 施工單位安全管理臺帳未及時建立并 完善，未對施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育或分部分項工程的安全技 術交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。（7）施工現(xiàn)場消防設施未按要求配置的，施工腳手架未按規(guī)范搭 設、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現(xiàn)場安全帽、安全網(wǎng)、 安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。（8）現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞 口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設置安全警示標志， 臨邊防護 未及時設置，