最新分戶驗收資料表格全版.docx

1、住宅工程質量檢查記錄工程名稱房（戶）號檢查日期序號驗收項目驗收內容檢查記錄1室內空間尺寸室內凈高、凈開間、凈進深2樓板結構層厚現(xiàn)澆樓板厚度度3樓（地）面墻裂縫（紋）、空鼓、脫皮（層） 、墻面、面和頂棚頂棚爆灰、地面起砂4門窗、欄桿安窗臺高度、門窗開啟、配件、安全玻裝璃，欄桿高度、豎桿間距、防攀措施5防水工程外墻、外窗、樓（地）面、屋面等部位防滲漏給水、排水工管道滲漏、堵塞、坡度、預埋管道標6識、安裝固定、配件安裝、地漏、存程水彎、衛(wèi)生器具7室內電氣工程插座、接地、戶內配電箱安裝、照明、等電位聯(lián)結8其他通風設施、空調設備預留孔洞表 1住宅工程室內空間尺寸檢查記錄表工程名稱房（戶）號驗收內室內凈高

2、容實測值（ mm）設計凈值設計凈值開間 /進深房間號（ mm）H2H3H4H5（ mm）H1檢查日期室內凈開間、凈進深實測值（ mm）開間進深L1L2L3L4主臥進深/書房/臥室進深/（南）客廳/臥室開間/（北）廚房開間/衛(wèi) 生 間（北）衛(wèi)生間（南）實測點合格點合格率測點位置圖示L 1墻 面H 4H 3北北面S4S3L3H 5L4墻H 1H 2LS5L2S1S2L地 坪 面L套型示意圖貼圖區(qū)標準房間編號注： 1、允許偏差：凈高20mm ，凈開間、凈進深15mm 。2、允許極差值：凈高及凈開間、凈進深均為20mm。表 2住宅工程樓板結構層厚度偏差檢查記錄工程名稱房間號主臥室書房南臥室客廳餐廳北臥

3、室廚房實測點測點位置圖示房（戶）號檢查日期實測值（ mm）允許偏差最大偏差（ mm）設計值（ mm）（ mm）B1B2B3B4B5+8+12-5-8合格點合格率套型示意圖貼圖區(qū)標準房間編號檢查結論實測房間符合要求房間不符合要求/房間注： 1、設計值以施工圖（結構）為準。2、當超過允許偏差的測點超過總測點數(shù) 20%，或有其中一點超過最大偏差的，驗收即為“不符合” 。3、當驗收結論為不符合，必要時，其結構安全可由原設計單位確認。4、本項檢查應在主體結構驗收前完成。表 3住宅工程樓（地）面、墻面和頂棚質量檢查記錄工程名稱房（戶）號序號驗收內容質量要求無裂紋、脫皮、普通水泥樓麻面、起砂、空1鼓等缺陷；

4、有排（地）面水坡度要求的不得倒泛水和積水無裂紋、掉角、板塊樓（地）缺棱、空鼓等缺2陷；有排水坡度面要求的不得倒泛水和積水無脫層、起殼、3室內墻面爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順無脫層、起殼、4室內頂棚爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順檢查結論檢查日期檢查記錄/注： 1、普通水泥樓（地）面空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2 處可不計2、板塊樓（地）面凡單塊板塊有局部空鼓（不大于單塊板塊面積的20%），且每自然間不多于總數(shù)的5%可不計。表 4住宅工程門窗、欄桿安裝質量檢查記錄工 程房（戶）號檢查名 稱日期序驗收內容質量要求檢查記錄號1外窗臺高外窗臺距樓（地）面層高度不得低于0

5、.90m，低度于 0.90m 時應有防護措施。2窗口偏移允許偏差 20mm3密封性能密封條應安裝完好，不應脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條在轉角處斷開，并用密封膠固定門有排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置數(shù)量符合4窗排水性能設計要求。安開關靈活、關閉嚴密、無倒翹，推拉門窗應有防5裝開啟性能脫落裝置6門窗配件安裝應牢固、位置應正確，功能滿足使用要求，應有可靠防銹措施。7進戶門質住宅進戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不量應妨礙交通。8欄桿構造陽臺欄桿應設置防護措施，且采用防止兒童攀登構造，離樓面 0.10m高度內不得留空。欄陽臺、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于桿9欄桿高度1.05m，七層及以上不

6、低于1.10m，不允許負偏差，安不超過 1.2m。裝欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許正偏10豎桿間距差。11安全玻璃單塊玻璃大于 1.5M 2 時應使用安全玻璃/12落地門窗對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部/玻玻璃隔斷位，必須設置可靠的防護欄桿，且使用安全玻璃璃應使用不小于 12mm 厚的鋼化玻璃或鋼化夾層玻13安護欄玻璃璃，當臨空高度 5m 及以上時應使用鋼化夾層玻裝璃。安裝后玻璃應牢固，不應有裂紋、損傷和松動。14觀感質量中空玻璃內外表面應潔凈，中空層內不應有灰塵和水蒸氣。檢查結 論表 5住宅工程各部位防水質量檢查記錄工程名稱檢查房（戶）號日期序號驗收內容質量要求檢查記錄

7、1外墻防水竣工時無滲漏、開裂1 “三性”復驗合格。2 窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應填嵌2外窗防水飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。3 外窗與周邊無滲漏樓（地）面防3無滲漏，不應有倒泛水和積水水 有防水要求現(xiàn)象，排水順暢。的樓（地）面 無滲漏、積水。14屋面防水 天溝（沿溝）泛水變形縫等/2構造符合設計要求。檢查結 論表 6住宅工程給水排水安裝質量檢查記工程名稱序號驗收內容1管道滲漏2管道堵塞3 預埋管道標識4管道坡度5安裝固定6配件安裝7 地漏、存水彎8衛(wèi)生器具檢查結 論檢查房（戶）號日期質量要求檢查記錄1 給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。2 排水管

8、道及連接件等灌水通水無滲漏。給水排水管道無堵塞。暗敷的給水排水管道均應在相應位置作出明顯標記。給水排水管道坡度應符合設計要求，坡向正確，不應有平坡或倒坡。給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置正確，吊架、支架間距位置符合要求。1 排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節(jié)，如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。2 高層建筑明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管。3 生活污水立管上應每隔一層設置一個檢查口， 但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。1 地漏有效水封高度不得小于50mm。2 構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，應在排水口以下設存水彎，其水封高度不得小于50mm

9、。1 安裝尺寸、 接管、坡度應符合設計要求，固定牢固，接口封閉嚴密，金屬件防腐良好。/2 滿水后連接件不滲不漏，通水試驗，給排水暢通。表 7住宅工程室內電氣安裝質量檢查記錄工 程名稱序號驗收內容1 插座、接地戶內配電箱2安裝3 照明4 等電位聯(lián)結檢查結 論檢查房（戶）號日期質量要求檢查記錄1 安裝高度在1.8m 以下的電源插座應采用安全性插座。2 照明開關的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經開關控制。3 衛(wèi)生間、 非封閉陽臺插座應采用防濺型插座。4 插座相位應正確，PE 線不得串聯(lián)連接。5 電源插座的數(shù)量不應少于規(guī)范規(guī)定1 箱內配線整齊， 導線連接緊密， 無鉸接，不傷芯線。2 開關動作靈活可靠，漏電保護裝置動作電流不大于30mA ，動作時間不大于0.1S。3 分別設置零線和PE 線匯流排，零線和PE 線經匯流排配出。4 箱內電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求。5 回路編號齊全、標識正確。1 燈具回路控制與配電箱及回路的標識一致。2 通電連接試運行時間應為8h，所有燈具均無故障。1 支線間不應串聯(lián)連接，且聯(lián)接線路的最小允許截面應符合規(guī)范要求。2 導體或部件、構件與支線連接可靠，導通正常。連接處螺帽緊固， 防松零件齊全。表 8住宅工程通風設施空調預留孔洞質量檢查記錄工程名稱房（戶）檢查號日期序號驗收內容質量要求檢查記錄1 廚房、無外窗衛(wèi)生間應有通風措施和