最新分戶驗(yàn)收資料表格全版.docx

1、住宅工程質(zhì)量檢查記錄工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查記錄1室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深2樓板結(jié)構(gòu)層厚現(xiàn)澆樓板厚度度3樓（地）面墻裂縫（紋）、空鼓、脫皮（層） 、墻面、面和頂棚頂棚爆灰、地面起砂4門窗、欄桿安窗臺(tái)高度、門窗開啟、配件、安全玻裝璃，欄桿高度、豎桿間距、防攀措施5防水工程外墻、外窗、樓（地）面、屋面等部位防滲漏給水、排水工管道滲漏、堵塞、坡度、預(yù)埋管道標(biāo)6識(shí)、安裝固定、配件安裝、地漏、存程水彎、衛(wèi)生器具7室內(nèi)電氣工程插座、接地、戶內(nèi)配電箱安裝、照明、等電位聯(lián)結(jié)8其他通風(fēng)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備預(yù)留孔洞表 1住宅工程室內(nèi)空間尺寸檢查記錄表工程名稱房（戶）號(hào)驗(yàn)收內(nèi)室內(nèi)凈高

2、容實(shí)測(cè)值（ mm）設(shè)計(jì)凈值設(shè)計(jì)凈值開間 /進(jìn)深房間號(hào)（ mm）H2H3H4H5（ mm）H1檢查日期室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深實(shí)測(cè)值（ mm）開間進(jìn)深L1L2L3L4主臥進(jìn)深/書房/臥室進(jìn)深/（南）客廳/臥室開間/（北）廚房開間/衛(wèi) 生 間（北）衛(wèi)生間（南）實(shí)測(cè)點(diǎn)合格點(diǎn)合格率測(cè)點(diǎn)位置圖示L 1墻 面H 4H 3北北面S4S3L3H 5L4墻H 1H 2LS5L2S1S2L地 坪 面L套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號(hào)注： 1、允許偏差：凈高20mm ，凈開間、凈進(jìn)深15mm 。2、允許極差值：凈高及凈開間、凈進(jìn)深均為20mm。表 2住宅工程樓板結(jié)構(gòu)層厚度偏差檢查記錄工程名稱房間號(hào)主臥室書房南臥室客廳餐廳北臥

3、室廚房實(shí)測(cè)點(diǎn)測(cè)點(diǎn)位置圖示房（戶）號(hào)檢查日期實(shí)測(cè)值（ mm）允許偏差最大偏差（ mm）設(shè)計(jì)值（ mm）（ mm）B1B2B3B4B5+8+12-5-8合格點(diǎn)合格率套型示意圖貼圖區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房間編號(hào)檢查結(jié)論實(shí)測(cè)房間符合要求房間不符合要求/房間注： 1、設(shè)計(jì)值以施工圖（結(jié)構(gòu)）為準(zhǔn)。2、當(dāng)超過允許偏差的測(cè)點(diǎn)超過總測(cè)點(diǎn)數(shù) 20%，或有其中一點(diǎn)超過最大偏差的，驗(yàn)收即為“不符合” 。3、當(dāng)驗(yàn)收結(jié)論為不符合，必要時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全可由原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。4、本項(xiàng)檢查應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前完成。表 3住宅工程樓（地）面、墻面和頂棚質(zhì)量檢查記錄工程名稱房（戶）號(hào)序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求無裂紋、脫皮、普通水泥樓麻面、起砂、空1鼓等缺陷；

4、有排（地）面水坡度要求的不得倒泛水和積水無裂紋、掉角、板塊樓（地）缺棱、空鼓等缺2陷；有排水坡度面要求的不得倒泛水和積水無脫層、起殼、3室內(nèi)墻面爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順無脫層、起殼、4室內(nèi)頂棚爆灰、裂縫等缺陷；表面光滑、潔凈、平順檢查結(jié)論檢查日期檢查記錄/注： 1、普通水泥樓（地）面空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2 處可不計(jì)2、板塊樓（地）面凡單塊板塊有局部空鼓（不大于單塊板塊面積的20%），且每自然間不多于總數(shù)的5%可不計(jì)。表 4住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量檢查記錄工 程房（戶）號(hào)檢查名 稱日期序驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄號(hào)1外窗臺(tái)高外窗臺(tái)距樓（地）面層高度不得低于0

5、.90m，低度于 0.90m 時(shí)應(yīng)有防護(hù)措施。2窗口偏移允許偏差 20mm3密封性能密封條應(yīng)安裝完好，不應(yīng)脫槽；鋁合金門窗的橡膠密封條在轉(zhuǎn)角處斷開，并用密封膠固定門有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置數(shù)量符合4窗排水性能設(shè)計(jì)要求。安開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹，推拉門窗應(yīng)有防5裝開啟性能脫落裝置6門窗配件安裝應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確，功能滿足使用要求，應(yīng)有可靠防銹措施。7進(jìn)戶門質(zhì)住宅進(jìn)戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的門不量應(yīng)妨礙交通。8欄桿構(gòu)造陽臺(tái)欄桿應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施，且采用防止兒童攀登構(gòu)造，離樓面 0.10m高度內(nèi)不得留空。欄陽臺(tái)、上人屋面等臨空處欄桿六層及以下不低于桿9欄桿高度1.05m，七層及以上不

6、低于1.10m，不允許負(fù)偏差，安不超過 1.2m。裝欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，不允許正偏10豎桿間距差。11安全玻璃單塊玻璃大于 1.5M 2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃/12落地門窗對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部/玻玻璃隔斷位，必須設(shè)置可靠的防護(hù)欄桿，且使用安全玻璃璃應(yīng)使用不小于 12mm 厚的鋼化玻璃或鋼化夾層玻13安護(hù)欄玻璃璃，當(dāng)臨空高度 5m 及以上時(shí)應(yīng)使用鋼化夾層玻裝璃。安裝后玻璃應(yīng)牢固，不應(yīng)有裂紋、損傷和松動(dòng)。14觀感質(zhì)量中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。檢查結(jié) 論表 5住宅工程各部位防水質(zhì)量檢查記錄工程名稱檢查房（戶）號(hào)日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄

7、1外墻防水竣工時(shí)無滲漏、開裂1 “三性”復(fù)驗(yàn)合格。2 窗框和副框安裝必須牢固，窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌2外窗防水飽滿，并采用密封膠密封，表面光滑，順直無裂縫。3 外窗與周邊無滲漏樓（地）面防3無滲漏，不應(yīng)有倒泛水和積水水 有防水要求現(xiàn)象，排水順暢。的樓（地）面 無滲漏、積水。14屋面防水 天溝（沿溝）泛水變形縫等/2構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。檢查結(jié) 論表 6住宅工程給水排水安裝質(zhì)量檢查記工程名稱序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容1管道滲漏2管道堵塞3 預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)4管道坡度5安裝固定6配件安裝7 地漏、存水彎8衛(wèi)生器具檢查結(jié) 論檢查房（戶）號(hào)日期質(zhì)量要求檢查記錄1 給水管道、閥門、水表、連接件等試壓通水無滲漏。2 排水管

8、道及連接件等灌水通水無滲漏。給水排水管道無堵塞。暗敷的給水排水管道均應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記。給水排水管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，坡向正確，不應(yīng)有平坡或倒坡。給水排水管道、閥門、水表等安裝固定牢固，位置正確，吊架、支架間距位置符合要求。1 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。2 高層建筑明設(shè)排水塑料管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。3 生活污水立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口， 但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。1 地漏有效水封高度不得小于50mm。2 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)，應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎，其水封高度不得小于50mm

9、。1 安裝尺寸、 接管、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固，接口封閉嚴(yán)密，金屬件防腐良好。/2 滿水后連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)，給排水暢通。表 7住宅工程室內(nèi)電氣安裝質(zhì)量檢查記錄工 程名稱序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容1 插座、接地戶內(nèi)配電箱2安裝3 照明4 等電位聯(lián)結(jié)檢查結(jié) 論檢查房（戶）號(hào)日期質(zhì)量要求檢查記錄1 安裝高度在1.8m 以下的電源插座應(yīng)采用安全性插座。2 照明開關(guān)的通斷位置一致、操作靈活、接觸可靠；相線經(jīng)開關(guān)控制。3 衛(wèi)生間、 非封閉陽臺(tái)插座應(yīng)采用防濺型插座。4 插座相位應(yīng)正確，PE 線不得串聯(lián)連接。5 電源插座的數(shù)量不應(yīng)少于規(guī)范規(guī)定1 箱內(nèi)配線整齊， 導(dǎo)線連接緊密， 無鉸接，不傷芯線。2 開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30mA ，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1S。3 分別設(shè)置零線和PE 線匯流排，零線和PE 線經(jīng)匯流排配出。4 箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。5 回路編號(hào)齊全、標(biāo)識(shí)正確。1 燈具回路控制與配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致。2 通電連接試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為8h，所有燈具均無故障。1 支線間不應(yīng)串聯(lián)連接，且聯(lián)接線路的最小允許截面應(yīng)符合規(guī)范要求。2 導(dǎo)體或部件、構(gòu)件與支線連接可靠，導(dǎo)通正常。連接處螺帽緊固， 防松零件齊全。表 8住宅工程通風(fēng)設(shè)施空調(diào)預(yù)留孔洞質(zhì)量檢查記錄工程名稱房（戶）檢查號(hào)日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容質(zhì)量要求檢查記錄1 廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)措施和