2020年最新酒店承包合同范本.doc

1、2019 年最新酒店承包合同范本發(fā)包方 (以下簡稱甲方)： _承包方 (以下簡稱乙方)： _根據中華人民共和國合同法 及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條承包項目乙方承包經營_酒店， _酒店的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條承包內容 (酒店的坐落、面積、裝修、設施情況)1、甲方承包給乙方的酒店位于_ 省 _ 市 _ 路_ 號2、該酒店面積為_ 平方米3、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。4、本合同簽訂后_日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的_大酒店的財產進

2、行清點、確認。第三條承包期限1、該酒店承包期限共_年。自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金及支付方式1、該酒店每年承包金為_元 (大寫 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整)，每年年末結清。2、 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金_元 (大寫_萬 _仟 _佰 _拾 _元整 )，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息 )。第五條承包期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)在承包期間，

3、房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。(2)_2、乙方交納以下費用：(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保 )，乙方的抵押(擔保 )額為 _元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。(3)_第六條雙方的權利和義務(一 )甲方的權利和義務1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用 (包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用 )時。甲方可不經過乙方同意， 將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。 因此導致乙方交納的

4、承包保證金不足 30 萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2、將 _酒店移交給乙方經營。3、將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用移交清單為準)。(具體以財產4、負責辦理_酒店的證照。5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前合同在乙方收到甲方的書面通知_個月后即告解除。_個月書面通知乙方，(二 )乙方的權利和義務1、有權依照法律及合同，自主經營_酒店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3、協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4、承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，

5、并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。5、不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6、不得經營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。7、承包期內，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。11、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此

6、而產生的責任亦由乙方全部承擔。12、承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞， 乙方應承擔賠償責任。 同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資， 搬遷后 3 日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第七條違約責任1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_元計算。如逾期超過 _天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承

7、包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。3、承包期內， 乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。4、承包期滿或合同解除，乙方應如期交還酒店房屋。如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 _元/ 天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。5、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。第八條保險在承包期限內， 乙方應以甲方的名義， 向保險公司投保如下的保險， 并在保單上注明甲方是投保人，乙

8、方是附加受保人。1、財產險2、公眾責任險3、勞工保險4、其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。第九條關于酒店公章的使用1、承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。第十條免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的， 承包金按照實際使用時間計算， 不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一條爭議解

9、決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議， 應當本著互諒互讓的精神協商解決， 如協商不成， 可依法向甲方住所地人民法院起訴。第十二條附則1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。4、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。甲方： (簽字蓋章 )_ 乙方： (簽字蓋章 )_法定代表人 (授權代理人 )_ 法定代表人 (授權代理人 )_年 _月 _日 _年_月 _日酒店承包合同注意事項有哪些?酒店承包過程中， 由于承包人對內、 對外都會產