2020年房地產(chǎn)抵押合同.doc

1、房地產(chǎn)抵押合同說明（ 1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設定抵押：取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。依法生效的預售（購）房屋合同。在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設項目。（ 2）抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。（ 3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。（ 4）本合同以中文書寫。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應以中文為準。抵押人（下稱甲方）：_法人營業(yè)執(zhí)照或批文：_法定代表人： _國籍： _法定地址： _聯(lián)系電話： _第三人： _法定代表人： _法定地址： _聯(lián)系電話： _受押人（下稱乙方）：_法定代表人： _法定地址： _聯(lián)系電話： _根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用

2、的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協(xié)商，甲方為了 _ 將自有 _抵押予乙方，達成合同條款如下：第一條 抵押物狀況及價值甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣（大寫）：_元，￥ _；抵押金額為人民幣（大寫）：_元，￥ _。抵押物情況抵押物名稱坐落權(quán)證編號面積評估價值備注第二條抵押期限甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方_年（月），從 _年 _月 _日起到 _年 _月 _日止。第三條抵押用途甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方_保證。第四條抵押合同與 _的關(guān)系當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂_的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_成立時，本合同和_同為抵押行為之要件，具

3、有同等法律效力。第五條甲方法律責任（ 1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（ 2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。（ 3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。第六條抵押物的處分債務人如未能按_之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何铮每铐棸慈缦马樞蚍峙洌海?1） _（ 2） _（ 3） _第七條特約說明或特別條款_第八條本合同之附件（ 1） _（ 2） _（ 3） _上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決方式_第十條本合同生效后的30 天內(nèi)，抵押雙方應到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。第十一條本合同生效條件（ 1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。（ 2）本合同須經(jīng) _ 房地產(chǎn)市場管理處鑒證。第十二條合同文本（ 1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。（ 2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。甲方：（抵押人）_法定代表人： _（委托代理人）擔保人：（第三人）_法定代表人： _（委托