個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

1、個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)【一】出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：電話號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：電話號碼：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。b5E2RGbCAP第一條租賃內(nèi)容1甲方將位于 市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平米。房產(chǎn)證號： 。一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。plEanqFDPw2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運 行及維修費用，包含在租

2、金之內(nèi)，乙方不再另行付費。DXDiTa9E3d第二條租賃期限租賃期為 年，自年月日起至 年月日止。RTCrpUDGiT第三條租金租金按整套房屋計算，每年 （大寫）元，年共計租金 （大寫）元。5PCzVD7HxA第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。jLBHrnAILg2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外 ），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于

3、供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 xHAQX74J0X4、上述設(shè)備、 設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換， 如甲方不能及時實施， 乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換， 費用 （以發(fā)票為準(zhǔn) ）由房租扣除。 LDAYtRyKfE（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式即時間1、合同簽訂后 天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付 年租金 （大寫 ）元。Zzz6ZB2Ltk2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條 房屋裝修或改造乙方租賃房

4、屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的 費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外 ），可移動的設(shè)施由乙方自由處置。 dvzfvkwMI1第七條 續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租， 并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過 年。 rqyn14ZNXI2、在合同租賃期內(nèi)， 甲方如想出售該房屋， 須先與乙方協(xié)商購買意向。 乙方同意購買的， 由雙簽訂 房 屋買賣協(xié)議書 ，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系 ;乙方不同意購買的，須

5、向甲方出具書面 放棄優(yōu)先購買權(quán) 聲明，甲方憑此放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他 第三人的行為無效。 EmxvxOtOco第八條 合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不 得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本 條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。 SixE2yXPq53、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，

6、實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至 其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本 合同自行解除。 6ewMyirQFL第九條 違約甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下 列違約條款沒有約定的， 依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。 kavU42VRUs1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額 的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。 y6v3ALoS

7、892、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲 方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。 M2ub6vSTnP3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。 違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。 0YujCfmUCw第十條 合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中， 若發(fā)生糾紛， 由雙方友好協(xié)商， 如 30 天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時， 由 仲裁委員會仲裁解決。 eUts8ZQVRd第十一條 其他1、甲、乙雙方

8、的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ?究違約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其 他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。 sQsAEJkW5T3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方 : 乙方： 年 月 日 年 月日 GMsIasNXkA 個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)【二】 本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （甲方 ）： 身份證號： 承租方 （乙方 ）： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： TIrRGchYzg 第一條 房屋基本情況 甲方房屋座落于 市區(qū)路幢單元 號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積 平方米。 7EqZcWLZNX第二條 房屋用途該房屋用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 lzq7IGf02E第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟 損失的，由甲方負

10、責(zé)賠償。 zvpgeqJ1hk第四條 交驗身份 甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。 NrpoJac3v1第五條 房屋改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和法律糾紛。 1nowfTG4KI第六條 租賃期限1、租賃期限 年，自 年月_日至 年月_日，共計 年。fjnFLDa5Zo2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前60 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙

11、方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 tfnNhnE6e5第七條 租金和租金交納期限1、 前兩年租金為人民幣 元整（: 元）。HbmVN777sL2、 第三年租金每平米增加 元，即每年增加人民幣:元。V7l4jRB8Hs第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時， 乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣元整（: 元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。83ICPA59W9第九條 房屋的交付和返還1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還:租賃期滿或

12、合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費 用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個房屋內(nèi)設(shè) 施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品， 甲方有權(quán)自行處置。 mZkklkzaaP第十條 維修養(yǎng)護責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生 的損失或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為 修復(fù)或增添新物，費用由乙方承擔(dān)。 AVktR43bpw2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。3、租賃

13、期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并 承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 ORjBnOwCEd4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲 方交納恢復(fù)工程所需費用。 2MiJTy0dTT第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水

14、、電費 ;2、煤氣費 ;3、電話費 ;4、物業(yè)管理費 ; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十三條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2 個月書gIiSpiue7A面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。 第十四條 合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：A. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的 ;B. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第 人的 ;C. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或

15、改變承租房屋用途的 ;D. 拖欠租金累積達 天以上 ;E. 欠交各項費用達 元以上 ;F. 利用承租房屋進行違法活動的 ;G. 故意損壞承租房屋的。第十五條 違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金50% 向甲方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前 日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金 的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 uEh0U1Yfmh本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方

16、對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具 有同等的法律效力。 IAg9qLsgBX甲方（簽章）： 乙方 （簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月_日年月_日個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)【三】甲方 （出租方 ） 身份證號碼： WwghWvVhPE乙方 （承租方 ） 身份證號碼： asfpsfpi4k出租之房屋 （店面 ）座落于 市區(qū).建筑面積 平方米。室內(nèi)設(shè)備包括 .甲、乙雙方就上述房屋 （店面 ）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。 ooeyYZTjj1一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限： 暫定 年，從 年 月 日起至 年 月日止，每月租金為人

17、民幣 元整。 （ 元 ）BkeGuInkxI三、付款方式：乙方每 應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天內(nèi)交清。 PgdO0sRlMo四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。 3cdXwckm15五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 % 加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 h8c52WOngM六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個 月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（ 如天

18、災(zāi)、政府政策變化等 ）不在此例。 v4bdyGious七、乙方要遵守 的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。 J0bm4qMpJ9八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。?用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：水、電費電話費 衛(wèi)生費 管理服務(wù)費。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé) 恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。XVauA9grYP十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在

19、同等條 件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物， 任由甲方處理，乙方不得有異議。 bR9C6TJscw十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 .十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法 律效力。甲方（簽名） 乙方（簽名）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年 月日 pN9LBDdtrd個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)【四】本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （以下簡稱甲方 ）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方 （以下簡稱乙方

20、 ）： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方 將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本合 同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字并付帶甲乙雙方身份證復(fù)印件一份后方生效。 DJ8T7nHuGT第一條 房屋基本情況甲方將坐落在 市 區(qū)村幢號的二室一廳中的一間房屋，出租給乙方使用。同時提供：雙人床一張;雙開大立柜一個 ;客廳沙發(fā)一張 ;電視柜一個、臥室窗均有窗簾;廚房有雙灶燃氣灶、燃氣熱水器一個、全自動洗衣機一個、迷你洗衣機一個、冰箱一個。 QF81D7bvUA第二條 房屋用途該房屋用途為：居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年月_日至 年月 _日止。 4B7a9QFw9h第四條 租金及房屋保證金甲乙雙方議定房屋保證金為 （小寫：）。無違約時，待租賃終止時無息退還給乙方，一旦違約，則充抵違約金。 ix6iFA8xoX甲乙雙方議定月租金： 每月 元（小寫： ）。每三月收