農(nóng)村舊廠房租賃合同范文模板兩篇

1、農(nóng)村舊廠房租賃合同范文模板兩篇合同編號(hào)：農(nóng)村廠房租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日農(nóng)村廠房租賃合同岀租單位：XX村承租單位（人）：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年 月 日第一條租賃房屋坐落在XX,間數(shù)XX,建筑面積XX,房屋質(zhì)量XX.第二條租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX 0O （提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。）第三條 年租金（大寫）：（每月 元/平方）合計(jì)租金（大寫）：笫四條租金的支付期限與方式：笫五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。笫六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)

2、擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的：

3、6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租笫三人：7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修岀租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將岀租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的, 應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程

4、中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決；也可山有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決:（-）提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月 日合同編號(hào)：合同編號(hào)：舊廠房租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日舊廠房租賃合同岀租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就屮方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況中方出租給乙方的廠房座落在，租賃建

5、筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個(gè)月，自月 日起，至月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自年 月 日起，至年 月 日止。租賃期年。3、租賃期滿，屮方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的， 應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向屮方提出書面要求，經(jīng)中方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租 金為人民幣元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%.3、屮、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向中方支付廠房租賃保證金，保證金為一 個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支

6、付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 兀。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知中方 修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或 不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙 方拒不維修，甲方可代為維修

7、，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，中方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 中方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以 配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得中方的書面同意，按 規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，貝9還應(yīng)由屮方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自 中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，中、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不

8、得利用廠房租賃進(jìn)行非 法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié) 構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，屮方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方 自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一 個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，屮方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租, 乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如屮方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間, 如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由中方負(fù)一 切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可山甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合 同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向屮方收取電費(fèi)時(shí)，按屮方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí) 收取中方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，屮方向乙方