五星級酒店的客房設(shè)計細節(jié)

1、籌建高層建筑類五星級酒店的客房設(shè)計細節(jié)結(jié)合目前國內(nèi)高星級酒店投資特點， 尤其是二、三類城市， 從投資者投資目 的、目前酒店市場需求、發(fā)展、酒店投資籌建過程中常出現(xiàn)的問題、如何較好地 控制投資成本等等方面，個人認為，設(shè)計五星級酒店，尤其是客房部分，設(shè)計必 須做到以下幾點：1、符合五星級硬件要求；2、實用、方便、舒適、耐用、符合國人消費心理；3、裝修上沒必要鋪金堆銀處處閃金光，細節(jié)上控制裝修成本； 現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí)到的精髓以及自 己幾年的心血，以供同行共同探討。一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計：1、客房柱網(wǎng)設(shè)計尺寸是：長 9.9m X寬4.2m（軸線），建筑層高做到3.9

2、4.2米, 客房內(nèi)裝修后凈高2.9 3.1m,長方形；面積最少不要小于 36叭能增加到42卅就更好， 將衛(wèi)生間的使用面積做到8卅以上，以滿足星級評定的硬件要求， 同時提高舒適感；2、客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計成長方體型，很多的酒店為追求建筑整體藝術(shù)效果 而將酒店設(shè)計成弧形、圓形、橢圓等異型 . 客房也基本是扇形平 面，由此而帶來以下的巨大弊端： 土建成本增加：土建時因為要制作弧形模板、加工帶弧度鋼筋而增加費用； 裝修成本增加： 裝修時鋪設(shè)地毯不得不使用邊角料填補而造成日后因地毯洗滌 縮水而出現(xiàn)的接縫處開裂、因衛(wèi)生間內(nèi)異型洗面臺及過廊區(qū)地面異型的石材而帶來增加的加工費用和施工難度、 頂棚處弧形的陰角

3、線條帶來增 加人工及材料費用； 增加監(jiān)控成本， 同時帶來安全隱患： 弧形建筑不可避免地造成客房過道也成了 弧形，這樣，除了按常規(guī)在客房樓層的出入口處安裝監(jiān)控探頭 外，另外在樓層的中間位置還要增設(shè) 23 個監(jiān)控探頭，增加成本，在過道上行 走也會出現(xiàn)“只聞其聲不見其人” ；3、建筑結(jié)構(gòu)柱盡量不要設(shè)計在客房室內(nèi)，否則，在減少了室內(nèi)使用面積的同時還給室內(nèi)設(shè)計與功能劃分帶來麻煩； 二、客房在酒店功能區(qū)域布置中的位置：1、最好將客房考慮在主樓體的上部，餐飲、娛樂、休閑等功能區(qū)考慮放在裙樓 部分，尤其是易帶來巨大振動源的夜總會、迪吧，必須與客房區(qū) 域嚴格分離，不得放置在客房所處的主樓范圍內(nèi)； 如無法避免，

4、應(yīng)做好相應(yīng)的樓 板、墻體的隔音處理；2、餐飲廚房的排煙管道的位置在設(shè)計時要考慮風(fēng)向的關(guān)系，避免油煙排出后飄 向客房；3、從風(fēng)水的角度講，客房所在樓層中及屋頂最好不考慮放置游泳池；三、客房交通流線的考慮：1、電梯的位置： 客梯：應(yīng)集中放置在樓梯的中間位置，減少客人到達最遠處房間的距離； 觀光電梯：根據(jù)樓梯結(jié)構(gòu)考慮放置在樓體的端側(cè)； 員工電梯（兼貨梯）：盡可能考慮放置在方便員工使用的位置，不與客人流線 交叉，遠離客梯；2、電梯的數(shù)量： 主要承載客梯：電梯數(shù)量與客房總數(shù)之比為 1： 70； 觀光電梯： 千萬不能作為主要承載的客梯！ 在高層建筑的酒店中， 必須要有足 夠的主要承載封閉式客梯！觀光電梯只

5、能作為附加的客梯出現(xiàn)，數(shù)量也可以控制在12部。本人在河北邢臺籌建一家五星級酒店就遇到了這 個問題：建筑設(shè)計院設(shè)計的客房區(qū)域主要承載客梯為 3 部觀光電梯 ！客房最高是 23 層，高層建筑配制電梯要求是高速的，但又因為是觀光電梯， 電梯速度快了會造成客人因視覺而帶來的眩暈！于是就只能配置 中速的了，但又因只有 3 部，數(shù)量遠遠不夠（原設(shè)計客房為 330 間，后被我調(diào)整 到 266間），勢必又增加了客人等待電梯的時間！ 員工電梯：可考慮為23部； 四、客房過道的設(shè)計：1、過道寬度要求：單面過道1.55米以上，雙面過道在1.8米以上，建議做到1.891.98 米；2、過道吊頂后層高為 2.5米2.6

6、米，頂棚盡量不要做得太復(fù)雜，中國移動及中 國聯(lián)通的信號增強設(shè)備不要采用吸頂外露式，考慮放置在頂棚內(nèi) 部，過道的監(jiān)控探頭也盡量做成隱蔽式；3、客房過道要考慮設(shè)置中央空調(diào)風(fēng)口；4、過道燈光要柔和并且沒有眩光，亮度適中但必須要保證監(jiān)控畫面清晰。建議 采用壁光或墻邊光反射照明，在門的上方最好設(shè)計一個開門燈， 方便客人；5、過道盡量不要選用淺色的地毯，要考慮耐臟耐用；6過道墻邊的踢腳線可以適當(dāng)?shù)刈龈咭恍?0 cm高度左右，以免行李推車的邊 撞到墻紙；7、過道轉(zhuǎn)角處墻壁陽角裝飾時考慮內(nèi)嵌鋁合金防撞條或外貼木質(zhì)防撞條；8、過道每隔10米在墻壁上距地35cm處考慮設(shè)計一不間斷電源插座，供員工做 衛(wèi)生用；9、

7、過道管道井： 最好設(shè)計成縱向形式，以便衛(wèi)生間內(nèi)的分區(qū)布置； 管道井門考慮裝修成可活動的壁嵌式， 頂部設(shè)置兩只射燈， 面上張貼裝飾品或 畫，將管道井門裝飾成一藝術(shù)品； 若管道井為貫通式，則管井門應(yīng)采用防火門；10、設(shè)計中盡可能做到過道兩側(cè)的客房門不要正對；11 、過道裝修可張貼墻紙或刷漆或考慮其他材料，盡量不采用局部鏡面及玻璃；12、客房門入口處墻壁上需考慮設(shè)置請勿打擾、門鈴、請稍候、請即打掃、插電 顯示（以方便服務(wù)員知道房間有無人）等功能；五、客房門的設(shè)計：1、客房走道的門可以凹入墻面，凹入的地方可以使客人開門駐留時而不影響其 它客人的行走，但凹入不要太深，最好在 450 cm左右；2、 客房

8、門尺寸為：880900mm （寬）X 21102190mm （高），此處是綜合考 慮到客人個子較高以及魯班尺中較為吉祥的數(shù)字；3、客房門不能中空，門與門框之間須有防撞膠條，保證隔音良好；4、門上安裝貓眼，距地 1.5m；5、門鎖為感應(yīng)門鎖（不采用插卡感應(yīng)） ；6、閉門器、防盜鏈、消防疏散圖（用熒光涂料處理）等皆按星級評定要求進行 安裝；六、客房室內(nèi)過廊設(shè)計：1、過廊寬度最好做到1.21.4米，過廊頂棚層高不少于2.4米；2、過廊地面采用石材；3、過廊靠近床的一面墻上要考慮留有足夠的位置可以安裝全身鏡；以免全身鏡 安裝在過廊斜對床的一面墻壁上時，人站在門口就能通過全身鏡 反射而看到臥室里床上場景

9、；4、衣柜若考慮在過廊位置時，門上建議不要安裝整扇的鏡面，有的酒店竟然接 連安裝了三面！其弊端是： 容易暈頭； 造成臥室床上走光； 做成平開門時因增加門扇重量而造成損壞；5、衣柜： 進深不低于550mm，寬度不低于1200mm,內(nèi)凈高度1800mm; 內(nèi)部保證至少 1000mm 的吊掛空間； 保險箱及其電源插座位置考慮在 1330mm 高度處，以方便客人使用； 客房的強弱電控制箱設(shè)置在衣柜上層，方便維修；（以前經(jīng)常采用的是放置在過廊頂棚內(nèi)檢修口附近，易弄臟檢修口且不方便維修） 。但須 滿足以下要求：A、電箱箱體接地必須做好；B、箱體與衣柜的木質(zhì)結(jié)構(gòu)必須用防火墊或防火巖棉隔離；C、箱體最好選用帶

10、安全操作窗的塑料箱門的箱體；D、箱體最好采用暗裝箱體；E箱體安裝高度最好不低于1.80米（客人不會輕易觸及）；F、箱體安裝必須留有可維修的空間；G、箱體有通氣孔；6、過廊與臥室之間的墻壁轉(zhuǎn)角，安裝木質(zhì)防撞線條或內(nèi)嵌式鋁合金防撞條；7、過廊頂燈設(shè)置為感應(yīng)式照明燈；8、將夜燈設(shè)置在過廊墻面距地 300mm 處，不要設(shè)計在臥室墻面上；9、過廊墻壁距地 300mm 處考慮設(shè)置一不間斷電源，主要供員工做衛(wèi)生時用；七、客房衛(wèi)生間設(shè)計：1、至少考慮50%的豪華客房衛(wèi)生間干、濕區(qū)分開，且使用面積不少于 8卅，其 他樓層普通客房衛(wèi)生間使用面積至少 6卅，至少淋浴與浴缸必須分開單獨設(shè)置；2、高檔豪華的衛(wèi)生間可設(shè)計

11、為 3 個分隔獨立的空間：盥洗間為一獨立空間，靠近入口，恭桶及婦潔器單獨放置在一獨立空間，淋浴及浴缸單獨設(shè)置在一空間；3、衛(wèi)生間與臥室之間的一面墻，可采用“鋼化玻璃 +窗紗或卷簾”，新穎、增加 情調(diào)，同時可節(jié)約衛(wèi)生間照明電耗；4、衛(wèi)生間天花板建議選用鋁板或其它表面防水防銹的金屬材料，建議不要使用 暗龍骨鋁板天花，拆裝維修時易變形。如做防火板材吊頂，應(yīng)與墻面保留 10mm 的縫隙；5、選用抽水力大的靜音的恭桶，恭桶翻蓋口內(nèi)圈凈長要在 300mm 以上，婦潔 器旁要放置使用說明；6、淋浴設(shè)施應(yīng)簡潔、實用，建議采用“固定大花灑 +手持噴頭”，給水管道做成 入墻式，做好相應(yīng)的防陋、保溫處理；7、洗面盤

12、水龍頭要選用輕柔出水、出水面較寬的類型；8、衛(wèi)生間內(nèi)需使用防霧鏡；9、衛(wèi)生間防滑地磚及墻面磚均應(yīng)選用淺色調(diào)，地磚與墻磚的收邊處應(yīng)打上白色 防水膠。高檔客房內(nèi)的衛(wèi)生間均采用花崗石及大理石分別做地面和墻面；10、 洗面盆上方考慮選用防眩光的鏡前燈或采用日光燈槽加燈箱片，浴缸正上方及恭桶上方設(shè)置防霧筒燈；衛(wèi)生間的門套離地 200mm 位置設(shè)計為石材或砂鋼飾面以防止門套浸蝕發(fā)霉，頂 部做封漆處理；12、淋浴房的地面要做防滑設(shè)計，浴缸也要選擇有防滑型；13、浴缸區(qū)域考慮增加壁掛液晶電視；14、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置自動噴香機；15、衛(wèi)生間采用管井集中排風(fēng)方式， 降低噪音。 若仍采用各衛(wèi)生間單獨安裝排氣 扇的形式，

13、則分別在浴缸區(qū)域及恭桶區(qū)域各安裝一排氣扇，且 選用排風(fēng)面罩與機身分離安裝的方式 （面板在吊頂上，機身在墻體上 ），可大大減 少噪音；16、衛(wèi)生間門下沿距地保持 20mm 距離，取消門下部安裝透氣百葉柵格的形式；17、座便區(qū)考慮煙灰缸和書報架；18、在浴缸區(qū)域考慮設(shè)置一緊急呼救按鈕，另一終端設(shè)置在客房中心；19、在浴缸旁墻面及淋浴墻面分別安裝不銹鋼（ 304）拉手及扶手；20、 洗面盆墻面上設(shè)置：帶放大效果的化裝鏡、110220v轉(zhuǎn)換電源插座（帶防 水罩）、干發(fā)器、干發(fā)器電源插座（帶防水罩） ；21、恭桶及洗浴區(qū)域分別在墻面上設(shè)置“請稍候”按鈕，另一端在門外顯示給仿 客；22、恭桶區(qū)域墻面上設(shè)置

14、電話副機；23、恭桶背靠墻面上掛一幅小裝飾畫；八、客房內(nèi)臥室區(qū)、休閑區(qū)等等的設(shè)計：1 、空間：設(shè)計柱網(wǎng)尺寸時就要考慮客房臥室的面積，最少不得低于24卅，裝修后的層高不得低于 2.8 米，否則實難談什么舒適感。以標(biāo)準雙人間為例：客房若是采用長 9.8m X寬4.2m（軸線）的建筑柱網(wǎng)，衛(wèi)生 間按8譏過廊寬度按1.4米來算，貝略房除開衛(wèi)生間和過廊的面積為長6.2m X寬4m=24.8卅。從星評得分要求及舒適感方面來說，最好選用1.35 米寬的臥床，按照兩張床中間放一床頭柜、床與衛(wèi)生間玻璃墻面距離300mm、床與床頭柜距離50mm、床頭柜寬600mm來計算，則臥室區(qū)域（行 李柜、電視柜等）所占面積為

15、： （長=0.3m+1.35m+0.05m+0.6m+0.05m+1.35m=3.7m）長3.7m X寬4m=14.8 m2,余下的休閑區(qū)域面積為長（6.2-3.7）mX寬4m=10譏這樣，休閑區(qū)域就較為寬敞了，可以放置 1 個休閑躺椅沙發(fā) +1 個方型 沙發(fā)凳+1個三人沙發(fā)+1 個長方茶幾+1組辦公桌椅，這樣就可以談得上真正有舒 適度了。客房在相鄰分隔時， 會造成客房一端的結(jié)構(gòu)梁懸露過多， 裝修時或采用全吊頂， 或采用局部吊頂來遮住該梁。若采取全吊頂，那什么都解決 了：煙感、噴淋、照明、美觀等，但造價上去了。若想降低該處成本，就得采用 局部吊頂：在該梁下做局部吊頂，或在吊頂上裝筒燈，或做成

16、燈槽形式。煙感、吸頂燈的管線埋設(shè)較麻煩，噴淋可采用側(cè)噴形式。床頭一側(cè)設(shè) 計在未吊頂?shù)牧硪粋?cè)，以減少頭頂?shù)膲浩雀校?、照明：增加整個客房內(nèi)的照度，除常規(guī)的臺燈、落地?zé)?、床頭燈、廊燈、夜燈、吧臺 燈外，另外再增加吸頂燈，分組控制，客人可隨其喜好和要求進行控制；吧臺處使用射燈， 房間內(nèi)除床頭上方， 其他位置的墻面掛畫上方頂棚均要考慮 設(shè)置一可旋轉(zhuǎn) 45 度角的射燈，直射掛畫；床頭上方頂棚堅決杜絕使用射燈：第一，不安全，射燈爆炸時易傷害客人；第 二，無多大實際用處，設(shè)想，你住店時會半躺在床上開著頭上的射燈看書？僅僅是外觀效果好點而已。 一些設(shè)計師往往只重視視覺效果而忽 視實際使用及影響。若換成普通筒燈

17、，又體現(xiàn)不出所謂的效果了。床頭燈采取固定在墻面或用床頭臺燈形式， 搖臂式床頭燈因易損壞而已經(jīng)被淘 汰；客房除衛(wèi)生間的鏡前燈外，都應(yīng)采用暖光源；3、智能控制：（以標(biāo)準間為例）客房智能控制涵蓋空調(diào)、燈光、服務(wù)、管理；空調(diào)：客人在總臺登記后， 由總臺發(fā)信號開啟該房間中央空調(diào)， 客人在入住期間， 無 論是否插卡，該房間中央空調(diào)盤管風(fēng)機在無插卡狀態(tài)下仍然運轉(zhuǎn)，保持一個恒定溫度（如調(diào)至 26C）,客人退房后該房間空調(diào)才由總臺關(guān)閉。通過 8月 3日在北京威斯汀酒店和北京千僖商務(wù)酒店考察對比， 采用該空調(diào)智能控制的確能給客人帶來真正的舒適感， 就如同夏天你的司機先到 露天停車場將車里的空調(diào)開 5 分鐘后你再坐

18、進去，就那感受；客房內(nèi)設(shè)置C02探測器，控制客房新風(fēng)量；燈光：通過客房RCU控制，客人進房間后插取電卡，過廊燈自動點亮，臥室床頭壁燈由滅逐漸變亮到 30亮度，空調(diào)從強制低速狀態(tài)轉(zhuǎn)為由房內(nèi)三速 開關(guān)直接控制，房內(nèi)其他所有燈光通過其就近墻上開關(guān)進行操作?？腿巳】x開房間后，系統(tǒng)延時關(guān)閉所有受控設(shè)備 （包括衛(wèi)生間照明、衣柜燈、 電視、床頭、燈臺燈、落地?zé)艏捌渌遣婚g斷電源等 ），空調(diào)盤管風(fēng)機強制轉(zhuǎn)至低速狀態(tài)， 不關(guān)閉冰箱、 傳真機、衛(wèi)生間剃須插座及其他不間 斷電源，同時門外“服務(wù)”指示的狀態(tài)保持不變， “勿擾”指示狀態(tài)自動取消。在過廊墻壁上及床頭墻壁上設(shè)置照明、 電視的總控開關(guān)， 可一下切斷所有照明

19、 及電視，但要重新開啟時，還得逐一就近開啟；豪華套房類高等級客房， 可采用遙控及感應(yīng)的控制方式， 客人一打開房門就 能感受到適合的燈光、舒適的溫度，拿起遙控器就快隨意地控 制屋內(nèi)的所有場景照明和設(shè)備。服務(wù)：具備“請勿打擾” 、“請即清掃”、“請稍候”、“門鈴”、“緊急呼救”功能； 通過專門定做的電視機與各智能模塊的結(jié)合， 實現(xiàn)：客人入住歡迎界面、 酒店 各消費項目介紹、VOD視頻點播、帳單查詢、網(wǎng)絡(luò)瀏覽等功能；管理：感應(yīng)門鎖身份識別、自動記錄被開啟的時間、次數(shù)； 客人緊急呼救的及時應(yīng)對；4、強弱電端口：（以標(biāo)準間為例）不間斷電源插座考慮設(shè)置 3處：小冰箱位置后一處，距地 300mm;過廊墻面

20、一處，距地300mm （供員工做衛(wèi)生用）；床頭柜（高450mm）上方一 處，高出柜面100mm，距地550mm （供客人手機充電用）。過廊及床頭柜處的 不間斷電源插座需帶異型插孔或另配異型轉(zhuǎn)換插座；寫字桌面上50mm （距地810mm）處并排齊布4個面板：電源插座（1個）、 網(wǎng)絡(luò)端口（ 1 個）、電話端口（ 2 個，電話 +傳真機，設(shè)置為不同的兩個號）；電視柜位置距地 810mm 處（電視可遮擋住） ，并排齊布 5 個面板：電視光纖 端口（ 1 個）、電源插座（ 2 個，一用一備）、音頻輸出插座（ 1 個， 連到衛(wèi)生間）、RJ45數(shù)據(jù)端口（ 1個，作為備用）；床頭柜背后距地 300mm 處設(shè)置

21、電話端口（ 1 個，與寫字桌上電話同號） ； 計劃放置落地?zé)舻奈恢茫ㄒ话阍诳拷蓍e沙發(fā)處）距地 300mm 處設(shè)置電源插 座（ 1 個）；吧臺位置距臺面 100mm 處設(shè)置電源插座 .1 個）；另在靠窗合適位置的墻面距地 300mm處設(shè)置電源插座（1個），以備用； 床頭柜上方齊布四個面板：床頭燈調(diào)光開關(guān)（ 1 個，兩只按鍵分別控制兩只床 頭燈）、總控開關(guān)（ 1 個）、吸頂燈及夜燈開關(guān)（ 1 個，兩按鍵， 分別控制吸頂燈和夜燈） 、不間斷電源插座（ 1 個）。過廊靠近進戶門的墻面距地 13001330mm處，并排齊布三個面板：插卡取 電開關(guān)（ 1 個）、房燈總控開關(guān)（ 1 個）、請勿打擾開關(guān)（

22、1 個）；過廊衛(wèi)生間門口，距地13001330mm處，布衛(wèi)生間照明及排氣扇開關(guān)（1個, 三極按鍵），空調(diào)調(diào)速開關(guān)（ 1 個）；5、家具：考慮到投資成本上的控制， 一般現(xiàn)代派酒店客房較少采用全實木家具， 建議使 用表面為天然材質(zhì)的人造板結(jié)合實木制作或人造板結(jié)合金屬、 石材、玻璃等材料。寫字臺、電視柜、行李柜、床頭柜、茶幾等平整的臺板和立面部分的表層主要使用人造板，收邊和腳、腿等支撐或獨立部分使用實木；切忌再在臥室中使用化妝鏡， 試問：按以往設(shè)計的昏暗的客房里， 有哪位女士 會坐在臥室的化妝鏡前化妝而不到明亮的衛(wèi)生間里的大面鏡子 跟前？另外，從風(fēng)水的角度說，中國人是最忌諱鏡子對著床的；全身鏡也不要設(shè)計在臥室中；有相當(dāng)數(shù)量的五星級酒店， 其客房床頭一面的墻壁上也對稱型地設(shè)計了局部鏡 面，有的是靠近頂棚的一塊長方型，有的是分立兩床頭柜上方 。本人建議不可取，第一：按風(fēng)水講，臥室有鏡面不利；第二：容易讓人產(chǎn)生幻 覺受驚嚇；第三：容易損壞不方便維修；第四：可能會對客人造成人身傷害；所有家具的角都應(yīng)做成鈍角或倒成圓角；床靠背不做成固定軟靠式，否則不易清洗；6、飾品