《房地產(chǎn)幸福季暖場活動方案》

1、LOGO-上城奧悅幸福季系列方案2013年聚焦詞匯什么是幸福？官方解讀：心理欲望得到滿足時的狀態(tài)。 一種持續(xù)時間較長的對生活的滿足和感到生活有巨大樂趣并自然而然地希望持續(xù)久遠的愉快心情。幸福，是偎依在媽媽溫暖懷抱里的溫馨； 幸福，是依靠在戀人寬闊肩膀上的甜蜜； 幸福，是撫摸兒女安靜入睡的慈愛；幸福，是注視父母滄桑面龐的敬意；幸福，就是上有老下有小的平淡生活。這些也許也是您關(guān)于幸福的解讀幸福說起來很簡單，實現(xiàn)起來卻幸福說起來很簡單，實現(xiàn)起來卻購買力有限，換房周期延長。購買力有限，換房周期延長。這些是否也是你要面對的問題？這些是否也是你要面對的問題？蝸居蝸居裸婚裸婚買不起房買不起房就不結(jié)婚就不結(jié)婚

2、婆媳矛盾升級婆媳矛盾升級養(yǎng)育下一代養(yǎng)育下一代80后購房主流大軍后購房主流大軍蟻族蟻族“脫光脫光”幸福就是讓普通人住好房子，筑建一個有愛的家。幸福就是讓普通人住好房子，筑建一個有愛的家。有家，有愛有家，有愛 =幸福！幸福！我們認為： 上城奧悅，奧體中心廣場旁全能靈動小戶住區(qū)核心目標客群為85后剛需人群。85后，渴望幸福，但大多離幸福近在咫尺。所以我們特別策劃上城奧悅幸福季系列活動，為這群人搭建通往幸福的橋梁，讓他們收獲愛情，擁有家，擁抱幸福。我們的理念：我們賣房子，更傳遞幸福！上城之家，情系奧悅-上城奧悅幸福季 活動概念貫穿為目標客群通往“幸?！贝罱蛄?、創(chuàng)造空間，升華上城奧悅的傳遞幸福的理念，

3、與整體營銷攻勢結(jié)合，最終達到建立品牌價值、集客蓄水的目的。上城奧悅 幸福季系列活動“悅愛越濃”濃情巧克力DIY相約奧悅 幸福連拍創(chuàng)意盆栽&童趣餅干DIY“咖啡”遇上“蛋糕”幸福DIYl 活動主題：悅愛越濃濃情巧克力DIYl 活動內(nèi)容：巧克力DIY、休閑小游戲、照片征集l 活動時間：11月9-10日 l 活動地點：上城奧悅銷售中心l 活動對象：潛在客戶、自然訪客、網(wǎng)推客戶l 活動目的： 積累有需求的潛在客戶； 吸引人群參與，帶動現(xiàn)場人氣； 營造浪漫氛圍，延續(xù)“幸?！敝黝}?；顒痈艣r活動環(huán)節(jié)（一）巧克力DIY巧克力DIY，傳遞羅曼蒂克 布放于銷售中心外場，用制作臺劃分出本次巧克力DIY的主題活動區(qū)。

4、專業(yè)巧克力DIY制作師現(xiàn)場指導(dǎo)，現(xiàn)場準備10種不同制作模具。 讓來賓制作巧克力的甜蜜，把這一份甜蜜贈予自己所愛的人，加入自己的生活，讓這一份濃濃的甜蜜融入來到上城奧悅的客戶心里?；顒迎h(huán)節(jié)（二）休閑小游戲休閑小游戲，輕松周末豐富現(xiàn)場活動內(nèi)容，增添樂趣。游戲區(qū)鄰近DIY區(qū)，現(xiàn)場督導(dǎo)指導(dǎo)來賓玩耍。游戲內(nèi)容：1.數(shù)字疊塔2.3D彩泥3.雪花片積木4.木質(zhì)跳棋活動環(huán)節(jié)（三）照片征集本區(qū)域作為后續(xù)“幸福連拍”活動做前奏預(yù)熱征集，豐富本次DIY活動內(nèi)容同時也增加現(xiàn)場亮點。環(huán)節(jié)說明：1.來賓參與現(xiàn)場DIY活動之后，工作人員告知來賓“征集照片”活動，引導(dǎo)來賓到拍照區(qū)拍照，來賓在照片墻上留言許愿，后續(xù)將照片貼于留

5、言上方，來賓登記資料便于后期落地抽獎活動通知。拍照方式：數(shù)碼相機、電腦記錄（照片文件命名姓名電話）補充說明：當(dāng)天征集照片于當(dāng)日活動結(jié)束之后沖印，貼上照片墻，如此反復(fù)更新?，F(xiàn)場示意圖室外T成品展示,DIy區(qū)冷餐區(qū)警戒柱警戒柱道旗道旗巧克力原料領(lǐng)取處照片墻現(xiàn)場布置照片許愿墻本環(huán)節(jié)豐富本次DIY活動內(nèi)容同時也增加現(xiàn)場亮點。將許愿墻布放于售樓中心大廳內(nèi)，供當(dāng)天來往嘉賓留言、拍照。補充說明：1.現(xiàn)場需準備筆，便利貼。2.工作人員提醒現(xiàn)場訪客、參與其他活動來賓到許愿墻處留言。布展時間：11.911.16照片許愿墻功能說明：特別設(shè)計，集照片背景、許愿留言、照片張貼 功能為一體?，F(xiàn)場布置-餐飲區(qū)餐飲區(qū) 本次餐

6、飲還是繼續(xù)提供糕點和繽紛飲品，本區(qū)設(shè)置在吧臺?，F(xiàn)場布置-X展架X展架 1個，布放于活動現(xiàn)場，作為活動公告?，F(xiàn)場布置-遮雨棚遮雨棚（備用） 8個，布放銷售中心外場，于活動舉辦前一天根據(jù)天氣情況決定活動流程（11月9日）時間11月9日活動環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)人員內(nèi)容說明10:0017:00入場工作人員引導(dǎo)工作人員告知來賓可參與濃情巧克力的DIY活動以及現(xiàn)場小游戲。10:0017:30自由參與DIY，玩耍小游戲DIY老師，巧克力原料發(fā)放人員，引導(dǎo)入場人員DIY老師現(xiàn)場帶領(lǐng)來賓進行DIY創(chuàng)作，來賓自由參與巧克力DIY，玩耍小游戲10:0017:30照片征集來賓、工作人員每組到訪來賓，參與活動來賓，在當(dāng)下行程結(jié)束后

7、都由工作人員引導(dǎo)拍照存檔，登記信息，同時告知幸福連拍活動內(nèi)容17:30活動結(jié)束活動流程（11月10日）時間11月10日活動環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)人員內(nèi)容說明10:0017:00入場工作人員引導(dǎo)工作人員告知來賓可參與濃情巧克力的DIY活動以及現(xiàn)場小游戲。10:0017:30自由參與DIY，玩耍小游戲DIY老師，巧克力原料發(fā)放人員，引導(dǎo)入場人員DIY老師現(xiàn)場帶領(lǐng)來賓進行DIY創(chuàng)作，來賓自由參與巧克力DIY，玩耍小游戲10:0017:30照片征集來賓、工作人員每組到訪來賓，參與活動來賓，在當(dāng)下行程結(jié)束后都由工作人員引導(dǎo)拍照存檔，登記信息，同時告知幸福連拍活動內(nèi)容17:30活動結(jié)束人員安排人數(shù)活動環(huán)節(jié)負責(zé)內(nèi)容負責(zé)人

8、聯(lián)系電話2名DIY老師DIY老師現(xiàn)場帶領(lǐng)來賓進行DIY創(chuàng)作王柒（暫定）1名巧克力原料發(fā)放一名負責(zé)發(fā)放巧克力原料李理153345237271名小游戲一名負責(zé)維持小游戲持續(xù)王喜186233228062名冷餐現(xiàn)場冷餐的把控黃渤（暫定）1名現(xiàn)場整體把控現(xiàn)場整體把控陸野159230059702名保安現(xiàn)場秩序的把控奧悅提供名單2名保潔現(xiàn)場環(huán)境的清潔奧悅提供名單若干工作人員現(xiàn)場項目介紹，引導(dǎo)來賓入場，講解活動細則。奧悅提供名單物料清單序號名稱數(shù)量單位單價價格備注1獨凳50根兩天的價格2簽到桌15張兩天的價格3室內(nèi)辦卡背景板8平3mX2.5m4室內(nèi)背景板，水牌，抽獎券運送安裝1次5拉網(wǎng)展架1個6抽獎箱1個7警

9、戒柱20根兩天的價格8活動內(nèi)容公告X展架1個120cm X 60cm 9道旗8根含畫面(兩天的價格)10DIY巧克力250份兩天的價格11室內(nèi)許愿墻桁架20米一個星期的價格12室內(nèi)許愿墻畫面15平13室外桁架畫面73平14桁架搭建1次15水牌2個16系列小玩具3套17小雨棚8頂18冷餐400人4類水果，4類糕點（采買），3類飲料（兩天的量）小計執(zhí)行費6%共計 稅率8.5%總計l 活動主題：相約奧悅 幸福連拍l 活動內(nèi)容：照片征集、軟陶DIY、落地抽獎l 活動時間：11月11-17日 l 活動地點：上城奧悅銷售中心l 活動對象：自然訪客、網(wǎng)推客戶l 活動目的： 吸引來賓，提高現(xiàn)場人氣 營造甜蜜氛

10、圍，提高奧悅品牌共鳴活動概況環(huán)節(jié)一：照片征集u 征集時間：11.1111.16u 環(huán)節(jié)說明：1.來賓來到現(xiàn)場，工作人員告知來賓“征集照片”活動，引導(dǎo)來賓到拍照區(qū)拍照，來賓在照片墻上留言許愿，后續(xù)將照片貼于留言上方，來賓登記資料便于后期落地抽獎活動通知。u 拍照方式：數(shù)碼相機、電腦記錄（照片文件命名姓名電話）u 補充說明：當(dāng)天征集照片于當(dāng)日活動結(jié)束之后沖印，貼上照片墻，如此反復(fù)更新。u 活動時間：11月16日11月17日中午u 活動內(nèi)容：軟陶DIYu 活動對象：自然訪客、網(wǎng)推客戶u 活動目的：增加活動亮點，維持現(xiàn)場人氣u 軟陶說明：1、軟陶工藝：采用無毒軟陶，可以永久性保存，不會變形、變色，且材

11、料無毒、無味，臟了以后可以用水清洗。2、不同顏色的土，在陶藝老師現(xiàn)場指導(dǎo)下可以聚合、塑造成各種千變?nèi)f化的圖樣和形狀，充分放飛自己的創(chuàng)意！ 3、現(xiàn)場準備好各種陶制作工具，專業(yè)陶藝指導(dǎo)！免費帶走創(chuàng)作成品！環(huán)節(jié)二：軟陶DIY軟陶DIY活動流程11月16日時間環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)人員內(nèi)容9:0017:00來賓至活動現(xiàn)場9:15-9:30由軟陶老師分配軟陶原料9:30-11:30自由發(fā)揮制作軟陶玩偶（軟陶老師一直陪同現(xiàn)場指導(dǎo)） 11月17日9:00來賓至活動現(xiàn)場13:45-14:00由軟陶老師分配軟陶原料14:00-17:00自由發(fā)揮制作軟陶玩偶（軟陶老師一直陪同現(xiàn)場指導(dǎo)）u 活動時間：11月17日u 活動主題：相

12、約上城奧悅 幸福連拍送大禮u 活動內(nèi)容：抽獎、互動（下午）u 活動對象：前期征集照片對象，現(xiàn)場自然訪客，網(wǎng)推客戶u 通知來賓：通知前期照片征集者，告知活動信息（凡留下照片者到場均有禮品，現(xiàn)場還會抽獎。）環(huán)節(jié)三：落地抽獎階段時間內(nèi)容備注9:00-16:30照片布展、許愿照片許愿墻展覽9:00-12:30軟陶DIY13:30-14:00來賓簽到來賓簽到、領(lǐng)取禮品14:00-14:15活動開始主場人開場詞、項目介紹14:15-14:20幸運男女主角抽獎抽出幸運男女獨照獎14:20-14:30第一輪游戲搶凳子14:30-14:40奧悅問答第一輪兩道題目，現(xiàn)場搶答14:40-14:45幸運家庭抽獎抽出幸

13、運家庭合照獎14:45-15:00第二輪游戲抱團團15:00-15:05項目介紹同時提醒來賓，介紹信息有下半段搶答答案，仔細聆聽15:05-15:15奧悅問答第二輪兩道題目，現(xiàn)場搶答15:15-15:25第三輪游戲成語接龍15:25-15:30幸運情侶抽獎抽出幸運情侶合照獎15:3016:00邀請來賓進入大廳現(xiàn)場抽獎結(jié)束，主持人邀請，品嘗冷餐、項目咨詢16:00-活動結(jié)束活動結(jié)束落地抽獎流程u 留影有獎 獎品內(nèi)容：待定u 現(xiàn)場抽獎：幸運情侶獎：針對男女合照 1名；獎品內(nèi)容：待定幸運男主角：針對男性獨照 1名，獎品內(nèi)容：待定幸運女主角：針對女性獨照 1名，獎品內(nèi)容：待定幸運家庭獎：針對全家合照

14、1名，獎品內(nèi)容：待定抽獎方式：將所有照片分類之后，通過搖獎機搖獎，LED顯示獲獎?wù)掌Ａ羝聊徽胺秸呒礊楂@獎?wù)撸蝗臬@獎?wù)卟辉诂F(xiàn)場再重新抽獎，如此反復(fù)。u 現(xiàn)場互動獎：參與游戲優(yōu)勝獎 ：5名 獎品內(nèi)容：待定奧悅知識問答獎：3名 獎品內(nèi)容：待定注：根據(jù)最終照片收集情況，定抽獎名額和頭銜獎品設(shè)置u 游戲一：搶凳子 一組人和比人數(shù)少的一組凳子，在音樂聲中，大家齊圍著這組凳子走或跑，音樂聲停止時，每人奮力搶坐到凳子上，未能搶到凳子的人被淘汰，搶到凳子的人再組成新的一組，并減少一個凳子，再次游戲，直到最后剩一個凳子、一個人為止，留在最后的人為勝利者。（現(xiàn)場邀請5人參加），進行兩輪。u 游戲二：抱團團 （

15、男女不限）共計10人圍成圈狀，根據(jù)要求動作行走，聽到主持人口令，按指定人數(shù)抱團，落單者淘汰，剩余人員游戲繼續(xù)，最后剩余2名隊員為獲勝。u 游戲三：成語接龍 邀請5人上臺成語接龍，按照順序從“上城奧悅”的“悅”字開頭，下一個隊員所接成語包含上一個成語尾字諧音，1分鐘內(nèi)接不上者即淘汰，成語不能重復(fù)，最后剩余一位為優(yōu)勝者?；佑螒蛘f明現(xiàn)場布置許愿墻照片許愿墻：根據(jù)前期征集照片，留言許愿，將所有照片貼于許愿墻上，于11.17日在外場展示?，F(xiàn)場布置-餐飲區(qū)餐飲區(qū) 本次餐飲還是繼續(xù)提供糕點和繽紛飲品，本區(qū)設(shè)置在吧臺。 供應(yīng)時間：11.1611.17現(xiàn)場布置-X展架X展架 1個，布放于活動現(xiàn)場，作為活動公告

16、?，F(xiàn)場布置音樂播放活動現(xiàn)場播放歡快音樂，主持人活躍氣氛，吸引路人注意力，增加人氣?，F(xiàn)場布置-遮雨棚遮雨棚（備用） 8個，布放銷售中心外場，于活動舉辦前一天根據(jù)天氣情況決定u 活動主題：創(chuàng)意盆栽&童趣餅干DIYu 活動時間：2013年11月23日11月24日 u 活動地點：上城奧悅銷售中心u 活動形式：創(chuàng)意盆栽&手工餅干趣味DIYu 參與對象：自然訪客、網(wǎng)推客戶、前期辦卡客戶u 活動目的：點綴現(xiàn)場氛圍、增加銷售中心人氣，延長客戶停留時間，增加客戶對上城奧悅的形象感知u 活動關(guān)鍵字：綠色、健康、溫馨、趣味活動概況活動環(huán)節(jié)（一）創(chuàng)意盆栽u 環(huán)節(jié)簡介： 本次盆栽創(chuàng)意采用“多肉植物盆栽”方式，迷你型多肉

17、植物盆栽是時下較為流行的一種多肉植物栽種方式，陳設(shè)于電腦桌、書桌、窗臺等處，其新穎時尚，富有趣味。除了在花市購買制作好的小盆栽外，還可按照自己的興趣動手制作一些多肉植物盆栽。u 環(huán)節(jié)說明：1.來賓參與現(xiàn)場，獲取活動信息，工作人員為其講解活動詳情。2.來賓登記，掃取上城奧悅官方二維碼并發(fā)送現(xiàn)場照片到朋友圈或者添加上城奧悅官方微博并上城奧悅官方微博即可到參與創(chuàng)意盆栽活動。同時專業(yè)盆栽師指導(dǎo)來賓參與盆栽創(chuàng)意制作，同時為來賓講解盆栽養(yǎng)護的相關(guān)知識?；顒迎h(huán)節(jié)（二）童趣餅干DIYu 活動簡介： 餅干，是一種十分常見的點心。由于儲存方便，口感香脆，被很多人所喜愛。餅干的種類繁多，造型各異，而且可以根據(jù)需要搭

18、配出不同的味道，老少皆相宜。自己親手制作餅干，調(diào)制出不一樣的口味和獨特的造型，與親朋好友一同分享，一定別有一番風(fēng)味與樂趣！u 環(huán)節(jié)說明：1.來賓參與現(xiàn)場，獲取活動信息，工作人員為其講解活動詳情。2.來賓登記，掃取上城奧悅官方二維碼并發(fā)送現(xiàn)場照片到朋友圈或者添加上城奧悅官方微博并上城奧悅官方微即可現(xiàn)場免費領(lǐng)取餅干制作物料，發(fā)揮想象力進行創(chuàng)作，現(xiàn)場配有專業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)?，F(xiàn)場布置-餐飲區(qū)餐飲區(qū) 本次餐飲還是繼續(xù)提供水果和繽紛飲品，本區(qū)設(shè)置在吧臺。 供應(yīng)時間：11.2311.24現(xiàn)場布置音樂播放，主持現(xiàn)場走動性串場活動現(xiàn)場播放歡快音樂，主持人以走動的串場的形式，吸引路人注意力，增加人氣，并加以現(xiàn)場采訪參與

19、活動的來賓來活躍氣氛?，F(xiàn)場布置-X展架“創(chuàng)意盆栽&童趣餅干DIY”活動公告1、活動時間11月23日10:00- 17:00，11月24日10:00-17:002、來賓簽到，并關(guān)注上城奧悅官方微信（現(xiàn)場發(fā)活動照片到朋友圈），或關(guān)注新浪官方微博（發(fā)活動照片上城奧悅和三位好友）即可領(lǐng)取創(chuàng)意盆栽&童趣餅干DIY材料一份，每人每天限領(lǐng)一份；3、來賓領(lǐng)取盆栽&餅干材料后，可在上城奧悅銷售中心進行DIY創(chuàng)作，現(xiàn)場有專業(yè)導(dǎo)師進行指導(dǎo)，完成作品后客戶可帶走；4、DIY材料數(shù)量有限，領(lǐng)完即止。 “現(xiàn)場抽獎”活動公告參加本次活動的來賓可參與現(xiàn)場時時抽獎活動；抽獎形式：參與現(xiàn)場活動并登記的來賓，可在抽獎箱里抽取印有獎

20、項的乒乓球一個，每人限抽一次。活動獎項設(shè)置：歡樂迪KTV券共三張；足球包場券共三；華誼兄弟電影票共六張（每次中獎來賓獲得2張）；羽毛球包場券共三張；中獎客戶現(xiàn)場發(fā)獎，不能重抽，不能換其他獎品。中獎客戶需憑本人身份證到領(lǐng)獎處領(lǐng)獎，僅限本人領(lǐng)取,不代領(lǐng),不兌現(xiàn)且僅限活動當(dāng)天領(lǐng)取，逾期作廢；本活動最終解釋權(quán).物料清單物料清單序號名稱數(shù)量單位單價價格備注1獨凳30根51503簽到桌6張503008室內(nèi)照片墻桁架16米5588020天的價格9抽獎箱1個10010010音響一套1套25002500含話筒1對，音響1對，調(diào)音臺一個。13警戒柱10跟4040019道旗8根3502800含畫面25水牌2個100

21、20019多肉植物DIY100份353500兩天的量25餅干DIY100份303000兩天的量主持人1主持人1人30003000兩天的量冷餐1冷餐200人2040004類水果，4類糕點（采買），3類飲料合計小計20830執(zhí)行費6%1249.8共計22079.8稅率8.5%1876.78總計23956.62.4.活動明細“咖啡”遇上“蛋糕”幸福DIYu 活動主題：芳醇濃香 甜蜜共享 “咖啡”遇上“蛋糕”幸福DIYu 活動時間：2013年11月30日12月1日 u 活動地點：上城奧悅銷售中心u 活動形式：咖啡DIY&蛋糕DIYu 參與對象：自然訪客、網(wǎng)推客戶、前期辦卡客戶u 活動目的：點綴現(xiàn)場氛圍

22、、增加銷售中心人氣，延長客戶停留時間，增加客戶對上城奧悅的形象感知u 活動關(guān)鍵字：甜蜜、幸福、品質(zhì)、溫馨活動概況活動環(huán)節(jié)（一）咖啡DIYu 環(huán)節(jié)簡介： 咖啡作為日常飲品越來越受到當(dāng)代人的喜愛，本周末暖場活動設(shè)置咖啡DIY內(nèi)容，為微涼的深秋增添一絲暖意，為售樓現(xiàn)場抹上一層香醇濃香。u 環(huán)節(jié)說明：1.來賓參與現(xiàn)場，獲取活動信息，工作人員為其講解活動詳情。2.來賓登記，掃取上城奧悅官方二維碼并發(fā)送現(xiàn)場照片到朋友圈或者添加上城奧悅官方微博并上城奧悅官方微博即可到參與咖啡DIY活動。3.專業(yè)咖啡調(diào)制師為來賓現(xiàn)磨、燒煮咖啡，指導(dǎo)來賓如何給咖啡拉花、造型。來賓在免費品鑒同時，還可以發(fā)揮想象力利用現(xiàn)場物料給咖

23、啡點綴造型?；顒迎h(huán)節(jié)（二）蛋糕DIYu 活動簡介： 蛋糕是深受大眾喜愛的西式糕點，甜蜜的滋味，精美的造型都讓很多人為之著迷。如今人們已不滿足于購買設(shè)計裝點好的蛋糕。自己動手或與家人、朋友一起親手DIY一個蛋糕，別有一番幸福滋味。u 環(huán)節(jié)說明：1.來賓參與現(xiàn)場，獲取活動信息，工作人員為其講解活動詳情。2.來賓登記，掃取上城奧悅官方二維碼并發(fā)送現(xiàn)場照片到朋友圈或者添加上城奧悅官方微博并上城奧悅官方微即可現(xiàn)場免費領(lǐng)取蛋糕制作物料。3.來賓可發(fā)揮想象力進行創(chuàng)作，現(xiàn)場配有專業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)。現(xiàn)場布置-餐飲區(qū)餐飲區(qū) 本次餐飲還是繼續(xù)提供水果和繽紛飲品，本區(qū)設(shè)置在吧臺。 供應(yīng)時間：11.3012.01現(xiàn)場布置音樂播放，主持現(xiàn)場走動性串場活動現(xiàn)場播