平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程地下車庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)

1、116平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程a-1、a-2、a-3、a-4#、1#地下車庫(kù)工程 施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 編制說(shuō)明1第一節(jié) 編制依據(jù)1第二節(jié) 編制原則1第三節(jié) 編制目的1第四節(jié) 編制內(nèi)容1第二章 工程概況及工程特點(diǎn)3第一節(jié) 工程概況3第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件9第三章 施工部署11第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式11第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)12第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）14第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排15第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）15第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃16第七節(jié) 物資供應(yīng)17第八節(jié) 施工配合18第四章 地下室工程施工方案20第一

2、節(jié) 土方開(kāi)挖20第二節(jié) 地下室底板施工方法20第三節(jié) 地下室施工方法22第四節(jié) 地下室防水施工23第五節(jié) 回填土方施工方法24第五章 主體工程施工方案26第一節(jié) 施工準(zhǔn)備26第二節(jié) 工程測(cè)量26第三節(jié) 鋼筋工程27第四節(jié) 模板工程31第五節(jié) 腳手架工程37第六節(jié) 混凝土工程40第七節(jié) 砌體工程45第八節(jié) 防水工程48第九節(jié) 裝飾裝修工程54第十節(jié) 門(mén)窗安裝63第十一節(jié) 冬雨季施工65第十二節(jié) 沉降觀測(cè)66第六章 安裝工程施工方案68第一節(jié) 工程概況68第二節(jié) 施工配合69第三節(jié) 分部、分項(xiàng)施工方案71第四節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃與勞動(dòng)力安排80第七章 關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施81第一節(jié) 防止墻

3、體開(kāi)裂施工方案81第二節(jié) 大體積混凝土施工82第三節(jié) 本工程擬采用的新技術(shù)、新工藝84第八章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及管理86第一節(jié) 總則86第二節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置86第三節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)道路及臨時(shí)設(shè)施布置86第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置86第五節(jié) 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水及場(chǎng)區(qū)排水平面布置87第六節(jié) 施工臨時(shí)用地表87第七節(jié) 解決現(xiàn)場(chǎng)狹窄的措施87第九章 施工進(jìn)度計(jì)劃89第一節(jié) 總體施工工期控制及分級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖89第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施90第十章 質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量保障措施94第一節(jié) 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)94第二節(jié) 質(zhì)量管理94第三節(jié) 質(zhì)量保證措施96第四節(jié) 成品保護(hù)99第五節(jié) 質(zhì)量通病與預(yù)防措施99第六節(jié) 質(zhì)量

4、管理制度102第七節(jié) 施工中的計(jì)量管理104第十一章 安全生產(chǎn)與文明施工105第一節(jié) 文明施工105第二節(jié) 安全生產(chǎn)106第十二章 回訪保修措施110116北京市朝陽(yáng)田華建筑集團(tuán)公司第六分公司第一章 編制說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)1、平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程施工招、投標(biāo)文件。2、北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程施工圖。3、國(guó)家、北京市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、北京市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。5、北京田華建筑集團(tuán)有限公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、北京國(guó)科天創(chuàng)建

5、筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。第二節(jié) 編制原則1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。第三節(jié) 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，承蒙領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司施工力量的信任，使我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，特編制本施工組織設(shè)計(jì)，用以具體指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。第四節(jié) 編制內(nèi)容平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程土建、安裝及標(biāo)書(shū)的全部?jī)?nèi)容。（一）具體招標(biāo)范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調(diào)試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內(nèi)的土

6、建工作量，及臺(tái)階、坡道（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。c、室內(nèi)全部給排水、消防、采暖通風(fēng)的設(shè)備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內(nèi)電氣與照明的設(shè)備與安裝工程，包括各強(qiáng)弱電設(shè)施與線路等，室內(nèi)外防雷接地設(shè)施。電氣與照明住戶內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。e、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)；f、通信、閉路電視、對(duì)講。住戶內(nèi)對(duì)講到門(mén)口暗盒。住戶內(nèi)通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)（包括住戶內(nèi)）預(yù)埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內(nèi)預(yù)留鐵絲。h、管道煤氣系統(tǒng)的安裝配合，包括預(yù)埋

7、穿墻、穿樓層鋼套管；i、電梯的安裝配合；j、預(yù)留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測(cè)標(biāo)志裝置；（二）不包括以下內(nèi)容：a、樁基、基坑開(kāi)挖及支護(hù)；b、電梯設(shè)備的購(gòu)置、安裝工程；c、人防工程中戰(zhàn)時(shí)增加或改造的土建設(shè)施；用于戰(zhàn)時(shí)的設(shè)備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；e、電氣設(shè)備的購(gòu)置（配電箱、柜等）；f、外墻保溫材料的購(gòu)置及施工；d、門(mén)窗及幕墻工程的購(gòu)置及施工；第二章 工程概況及工程特點(diǎn)第一節(jié) 工程概況工程名稱：平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期) a-1、a-2、a-3、a-4#、1#地下車庫(kù)工程工程地點(diǎn)：北京市平房鄉(xiāng)黃渠村建設(shè)單位：北京市聚鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司勘察單位：北

8、京城建勘察設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：北京國(guó)科天創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：北京福浩工程咨詢有限公司施工單位：北京市朝陽(yáng)田華建筑集團(tuán)公司第六分公司結(jié)構(gòu)型式：鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上1827層、地下室2層（一）建筑設(shè)計(jì)概況擬建的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期) a-1、a-2、a-3、a-4#、1#地下車庫(kù)工程，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)。它東臨黃渠西路，西臨定福莊路，南臨民房區(qū)，北臨廠房區(qū)。本工程為地上1827層，地下2層的剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為6179.6m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.8m，總建筑面積為105469.69m2。建筑外立面采用仿石涂料裝飾，造型新穎，優(yōu)雅大方。建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優(yōu)良。住宅

9、樓戶型設(shè)計(jì)理想，每個(gè)單元設(shè)有二部電梯。（二）裝修設(shè)計(jì)概況1),用于a-1、a-2、a-3、a-4#樓層數(shù)房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚名稱編號(hào)名稱編號(hào)名稱編號(hào)地下二層非燃品庫(kù)房水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4電梯廳樓梯間水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4通風(fēng)機(jī)房、濾毒室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4地下一層電梯廳樓梯間水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4配電室弱電間?接室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4庫(kù)房，非燃品庫(kù)房，自行車庫(kù)水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚

10、4樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4一層以上住宅部分商業(yè)，菜市場(chǎng)，再生資源回收點(diǎn)物業(yè)管理用房面層詳二次裝修樓9刮膩?zhàn)訃娡繅γ鎯?nèi)墻2板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?廚房鋪防滑地磚樓面樓2面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?衛(wèi)生間鋪防滑地磚樓面樓3面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?首層門(mén)廳及消防前室水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓電梯廳水泥樓面樓7耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4住宅起居室，臥室內(nèi)走道，更衣室、陽(yáng)臺(tái)、餐廳、書(shū)房，社區(qū)服務(wù)中心面層詳二次裝修樓9刮膩?zhàn)訃娡繅γ鎯?nèi)墻2板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?設(shè)備井，電井水泥樓面樓5耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯休息平

11、臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4屋頂 機(jī)房電梯機(jī)房水泥樓面樓12耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯間樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4消防水箱間鋪防滑地磚樓面樓8面磚飾面內(nèi)墻3板底刮白膩?zhàn)禹斉锱?2)用于地下車庫(kù)層數(shù)房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚名稱編號(hào)名稱編號(hào)名稱編號(hào)地下一層汽車庫(kù)細(xì)石混凝土樓面樓10刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4通風(fēng)機(jī)房細(xì)石混凝土樓面樓10吸聲墻面內(nèi)墻7吸引項(xiàng)棚棚3防化值班室細(xì)石混凝土樓面樓10刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4濾毒室密閉通道水泥樓面樓7刮膩?zhàn)訃娡苛蠅γ鎯?nèi)墻2耐水涂料項(xiàng)棚棚4配電室鋪防滑地磚樓面樓

12、6面磚飾面內(nèi)墻3耐水涂料項(xiàng)棚棚4衛(wèi)生間鋪防滑地磚樓面樓3面磚飾面內(nèi)墻3耐水涂料項(xiàng)棚棚4樓梯間樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4首層樓梯間樓梯休息平臺(tái)及踏步水泥樓面樓4耐水涂料墻面內(nèi)墻1耐水涂料項(xiàng)棚棚4類別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機(jī)房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門(mén)廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設(shè)備間內(nèi)墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間石膏板頂棚門(mén)廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電

13、室、通信設(shè)備間、電梯機(jī)房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細(xì)石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 基底標(biāo)高（m）1#、3#樓，-8.65m，最深-10.95m；2#、4#樓，-8.45m，最深-10.75m基礎(chǔ)形式14#樓筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型1#、4#樓，現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)；2#、3#樓，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)設(shè)防烈度8 度設(shè)防類別丙 類

14、主要構(gòu)件截面尺寸 部位內(nèi)（外）墻截面（mm）頂板厚度（mm）備注0.00以下300,250,200180,160,150,1200.00以上200160,150,1202、結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注基礎(chǔ)墊層c15基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁c30混凝土抗?jié)B等級(jí)p6a-1#樓-23層墻體c354層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-2#樓-24層墻體c355層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-3#樓-24層墻體c4058層墻體c359層及以上墻體c30梁、板、柱c30a-4#樓-24層墻體c4058層墻體c359層及以上墻體c30梁、板、柱c30地庫(kù)柱c40墻、梁、板c30擋土墻(外墻)隨各樓-

15、2層混凝土抗?jié)B等級(jí)p6圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁c25標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖要求3、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內(nèi)分隔墻采用100厚鋼絲網(wǎng)挺拔板，（鋼絲網(wǎng)外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內(nèi)其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)土方開(kāi)挖和邊坡護(hù)坡已完成，樓座部位進(jìn)場(chǎng)后僅有少量人工挖土方量，車庫(kù)及1#樓裙樓部分土方未開(kāi)挖到位。邊坡護(hù)坡均采用樁護(hù)坡。2、基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦匀环牌潞笫沟脠?chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車通過(guò)。我們?cè)诨A(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)不布置或盡量少布置臨時(shí)設(shè)施和堆場(chǎng)，充分利用現(xiàn)有的施工場(chǎng)地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場(chǎng)

16、安排在公司本部，以保證施工的正常有序進(jìn)行。3、施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有一個(gè)配電房，但布置同整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)不協(xié)調(diào)，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚為4001300m，一次性澆筑c30砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。依據(jù)設(shè)計(jì)要求及工程施工需要，必須詳細(xì)編制相應(yīng)的混凝土施工單項(xiàng)方案。5、標(biāo)準(zhǔn)層樓板基本為無(wú)梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。6、本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。筏板、地下室墻體、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類

17、質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。7、本工程標(biāo)高0.00以上，內(nèi)外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開(kāi)裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質(zhì)量。9、本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。10、工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。11、工程現(xiàn)場(chǎng)地處地鐵站附近，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明

18、施工。12、本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三章 施工部署第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能北京平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程為北京市聚鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。該住宅樓的建成，必將居民帶來(lái)幸福。鑒于本工程的重要性和影響力，我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員，按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目部。積極推

19、廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員表北京平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目管理班子主要人員名單施工管理宋建平、蔣益武、李洪態(tài)、張建晨施工員助理工程師質(zhì)量管理陳發(fā)坤、孫旭質(zhì)檢員助理工程師材料管理劉顯峰材料員助理工程師安全管理朱林偉、段生福安全員助理工程師勞動(dòng)力管理榮茸勞動(dòng)力管理員助理工程師經(jīng)營(yíng)管理李月果、董晶晶造價(jià)師助理工程師（三）各部門(mén)的主要職責(zé)：1）工程管理部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3）技術(shù)質(zhì)檢部

20、：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。5）綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作。（四）項(xiàng)目管理模式北京市田華建筑集團(tuán)有限公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在北京市田華建筑集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”具有公司特色的項(xiàng)目管理模式，以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以gb/t19001-

21、2008/iso9001:2008模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的程序文件、質(zhì)量手冊(cè)等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守朝陽(yáng)區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)（一）工期目標(biāo)：為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用560日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將560天分解至結(jié)構(gòu)工程和

22、裝修工期。詳見(jiàn)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（二）質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，爭(zhēng)創(chuàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)。其各分部的質(zhì)量目標(biāo)如下表分部名稱質(zhì)量目標(biāo)基礎(chǔ)工程優(yōu)良主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良裝飾裝修優(yōu)良樓地面工程優(yōu)良門(mén)窗工程優(yōu)良屋面工程優(yōu)良（三）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工樣板現(xiàn)場(chǎng)。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)：公司全面貫徹iso90001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，我們將根據(jù)公司制定的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)

23、量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建田華建筑集團(tuán)公司平房鄉(xiāng)新村建設(shè)(三期)工程項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門(mén)。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度集團(tuán)內(nèi)人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。（五）施工環(huán)境目標(biāo)本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護(hù)尤為重要。我公司在保持以往文明施工優(yōu)良傳統(tǒng)下，針對(duì)本工程制定更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施。在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。（六

24、）安全目標(biāo)完善安全措施，提高安全意識(shí)，施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，月工傷頻率控制在1.5以下，一次通過(guò)市安全生產(chǎn)管理部的安全達(dá)標(biāo)認(rèn)定，達(dá)到市優(yōu)良等級(jí)。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況）合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證本工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。我們將通過(guò)考察指定最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐本現(xiàn)場(chǎng)，并分級(jí)簽定勞務(wù)合同。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)

25、真組織技術(shù)交底。特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)投入裝修和水電安裝工人。本工程由我公司自行施工，無(wú)轉(zhuǎn)包情況。未經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主同意，我公司不得擅自分包。根據(jù)施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、裝修、水電安裝的需要，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入見(jiàn)下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工 種人 數(shù)進(jìn)場(chǎng) 時(shí) 間工 作 內(nèi) 容1鋼 筋 工180根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)退場(chǎng)鋼筋加工綁扎2水 電 工65水電預(yù)埋安裝3磚 工86墻體砌筑4砼 工62砼澆筑5架 子 工50架子搭拆6抹 灰 工80墻體抹灰7涂 料 工66墻面，頂棚涂料8木 工220支拆模板9電 焊 工

26、10主體結(jié)構(gòu)10機(jī) 修 工3機(jī)械修理11普 工50臨雜活12信號(hào)工12指揮塔吊13瓦 工38鋪設(shè)墻地磚等14裝修工40吊頂，油漆等第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越農(nóng)忙季節(jié)及春季放假期間，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這兩個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問(wèn)題。該部分人數(shù)應(yīng)保證正常施工現(xiàn)場(chǎng)所需勞動(dòng)力的80%以上。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開(kāi)，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程

27、的正常進(jìn)行，確保工期進(jìn)度。對(duì)于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，春季假期可采安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）1、為滿足整個(gè)工程施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段，投入4臺(tái)塔吊（塔吊半徑： r=50m三臺(tái)，r=55m一臺(tái)），塔吊安裝位置見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。整個(gè)工程的砼采用商品砼。為滿足砼的輸送，現(xiàn)場(chǎng)常備2臺(tái)hbt60a砼輸送泵，在每個(gè)樓層施工面設(shè)一臺(tái)24m臂長(zhǎng)的布料桿。地下時(shí)施工階段采用4臺(tái)泵，若澆搗地下室底板，則采用2臺(tái)地泵和兩臺(tái)汽車泵配合使用，以滿足砼連續(xù)澆搗的需要。2、裝修期間每個(gè)樓再投入3臺(tái)附墻吊和1臺(tái)施工電梯用于

28、裝修施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置5臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。詳見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。3、塔吊安裝在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前完成，先澆筑塔吊基礎(chǔ)，在塔吊基礎(chǔ)內(nèi)預(yù)埋塔中標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，待基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即安裝塔吊。塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)設(shè)計(jì)在獲得詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后完成。4、為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件（詳見(jiàn)附表），做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃（一）施工用電施工用電由業(yè)主提供的三相變配電房引入，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)12個(gè)配電箱，分擔(dān)各單位工程的電負(fù)荷，其布置詳見(jiàn)總平面布置圖，電線的鋪設(shè)，配電箱、漏電保護(hù)器的設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)程。為確保地下室防水砼澆

29、筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)120kva的發(fā)電機(jī)，確保砼澆搗用電。施工用電量計(jì)算p=1.1（k1pc+k2pa+k3pb）其中k1=0.7k2=0.8k3=1.0pc=15kwpa=15kwpc=280kwp=1.1（0.7280+0.815+1.015）=245kw（二）施工用水施工用水由業(yè)主提供的水源接出，現(xiàn)場(chǎng)按需要將水頭接至各用水點(diǎn).總用水量計(jì)算如下施工用水q1=k1k1=1.1q1=200m3n1=300lq1=1.153.1l/s生活用水q2=k現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜將每個(gè)工程660人計(jì)算則p1=360人n2=60k3=1.5t=3q2=k=0.3l/s總用水量q=q1+q2=3.1

30、+0.3=3.4l/s消防用水q4=10l/sq故總用水量取q=10l/s供水管徑d=0.112m取場(chǎng)內(nèi)供水管徑d=125mm的鋼管為保證高層砼養(yǎng)護(hù)等施工用水，現(xiàn)場(chǎng)配125m揚(yáng)程的高壓水泵一臺(tái)。第七節(jié) 物資供應(yīng)根據(jù)標(biāo)書(shū)的要求，本工程的施工主材由我方采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠家，并嚴(yán)格按照iso9002質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。由我方提供主材的準(zhǔn)備：我方中標(biāo)后的半個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提供總量材料入場(chǎng)計(jì)劃，在每道工序前15天向業(yè)主提出分批量入場(chǎng)計(jì)劃，以便業(yè)主及監(jiān)理有充足的時(shí)間進(jìn)行材料的入場(chǎng)檢驗(yàn)工作。特別是鋼筋等材料一定采用國(guó)營(yíng)大廠的產(chǎn)品，所使用的

31、商品砼供應(yīng)廠家需具備實(shí)力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件，商品砼的配合比必須提供給業(yè)主，廠家的確定需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方的確認(rèn)。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。合同部門(mén)最后根據(jù)確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，項(xiàng)目指揮部根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。現(xiàn)場(chǎng)主要施工周材及電纜詳見(jiàn)表主要周材材料投入一覽表序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1主電纜yjv3*185+120*2m55002腳手板塊55003無(wú)紡布m21500

32、0用于覆蓋砼養(yǎng)護(hù)4電纜395-250橡套m450塔吊專用5電纜3150-270橡套m600至各配電箱6膠合板18mm厚m224500基礎(chǔ)部分,地下室及樓板7大模板85系列m25640上部結(jié)構(gòu)8鋼管483.5t8009扣件直角、對(duì)接、回轉(zhuǎn)個(gè)14500010木方10050m370011筒模套8第八節(jié) 施工配合（一）土建施工與土方開(kāi)挖單位的配合本工程進(jìn)場(chǎng)前土方開(kāi)挖工作已經(jīng)進(jìn)行，進(jìn)場(chǎng)后土方開(kāi)挖還留一部分未完成。因此要做好同土方開(kāi)挖單位工作的銜接和配合工作，以保證進(jìn)場(chǎng)后工作順利開(kāi)展，并避免不必要的資源浪費(fèi)。1、土方開(kāi)挖計(jì)劃挖至坑底標(biāo)高上300mm，此300高土方我公司進(jìn)場(chǎng)后采用人工清槽，禁止機(jī)械一次開(kāi)挖

33、至位。2、進(jìn)場(chǎng)前我公司技術(shù)人提前同甲方和土方開(kāi)挖單位和聯(lián)系，掌握詳細(xì)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并提供我公司針對(duì)本工程的詳細(xì)施工方案，提出有利于后繼工作開(kāi)展的具體措施。3、我公司開(kāi)挖遺留300mm土方時(shí)，根據(jù)進(jìn)度情況安排土方開(kāi)挖單位進(jìn)行截樁工作和試樁驗(yàn)樁工作，并提供工作面。及時(shí)進(jìn)行澆搗墊層。4、掌握好地質(zhì)資料和地下水位情況，積極做好排水工作確保基底作業(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。（二）安裝各工種之間的配合為了確保施工順利進(jìn)行，工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)良樣板工程，施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。開(kāi)工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)管線進(jìn)行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè)備、

34、管線的具體位置和標(biāo)高，尤其應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行地下室的綜合布局設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層的樣板間設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。各專業(yè)施工順序應(yīng)服從項(xiàng)目部的安排。各工序完工后要做好工序交接和成品保護(hù)。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試的配合，調(diào)試階段組建調(diào)試小組，抽調(diào)各專業(yè)人員參加，統(tǒng)一安排試車調(diào)試工作。（三）安裝與土建的配合項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。制作與安裝應(yīng)有專業(yè)班子負(fù)責(zé)，在土建施工過(guò)程中積極配合，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，同時(shí)不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋，土建混凝土搗制時(shí)應(yīng)防止套管的位移及電管的損壞。箱體位置現(xiàn)

35、場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。本工程重點(diǎn)應(yīng)控制管道穿越地下室水池外壁及地下室砼墻外壁防水套管的埋設(shè)，不得漏埋和偏差。（四）成品保護(hù)的配合1）通過(guò)業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管線、開(kāi)關(guān)、閥門(mén)等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門(mén)窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。2）本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻

36、面。無(wú)內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢后，應(yīng)臨時(shí)封閉，嚴(yán)禁作為建筑垃圾、排水通道。（五）與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。2）對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行的綜合布局，應(yīng)提交業(yè)主（或監(jiān)理）審定，認(rèn)可后方可全面實(shí)施。3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。設(shè)備開(kāi)箱、隱蔽驗(yàn)收及試驗(yàn)、試車等驗(yàn)收均應(yīng)邀請(qǐng)業(yè)主（或監(jiān)理）代表參加，并及時(shí)辦理簽證。第四章 地下室工程施工方案第一節(jié) 土方開(kāi)挖1、本工程樁基施工完畢，土方開(kāi)挖和護(hù)坡也基本施工完成，坑底留有500mm厚土待人工開(kāi)挖,電梯井和集水坑均未開(kāi)挖,還需機(jī)械開(kāi)挖至預(yù)留土層后再進(jìn)行人工開(kāi)挖。因此，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)積極同土方開(kāi)挖單位配合，搞好開(kāi)工前準(zhǔn)備和遺留土

37、方開(kāi)挖工作。2、本工程為二層地下室基礎(chǔ)，地下室底板為筏板基礎(chǔ)，所以開(kāi)挖基坑底標(biāo)高變化不大。現(xiàn)場(chǎng)自然地面標(biāo)高為30.35m30.85m不等，坑地標(biāo)高(墊層下口)a1#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高22.3m），a2#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高22.3m），a3#樓為-8.7m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.7m），a4#樓為-8.5m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.4m），車庫(kù)k-112軸為-8.65m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.75m），車庫(kù)k-1231軸為-9.25m（相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.15m）。3、坑底土方采用人工開(kāi)挖的方法，配合土方開(kāi)挖單位搞好驗(yàn)樁和排水工作。4、本工程基礎(chǔ)施工階段降水措施采用明溝和集水井降

38、水沿基坑四周設(shè)300300排水溝，并設(shè)400400800集水井，其面標(biāo)高應(yīng)低于基礎(chǔ)底標(biāo)高，將水匯于集水井內(nèi)由水泵抽出。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。第二節(jié) 地下室底板施工方法1、本工程地下室底板為筏式基礎(chǔ)，厚度4001300mm，體積較大，因此要做好大體積砼澆搗準(zhǔn)備，有關(guān)大體積澆搗方案詳見(jiàn)第七章。2、地下室底板模板采用木模施工。地下室底板下墊100厚c15素砼墊層。地下室底板至模示意圖3、本工程筏板面積較大，因此施工中應(yīng)按大體積砼建筑方案。砼澆筑完后，在12小時(shí)內(nèi)用無(wú)紡布和塑料薄膜履蓋，濕水養(yǎng)護(hù)等保溫措施，防止砼內(nèi)部溫差過(guò)大產(chǎn)生溫度裂縫。采用測(cè)溫措施監(jiān)測(cè)砼內(nèi)外溫差，并

39、根據(jù)溫差調(diào)整覆蓋的材料數(shù)量。4、地下室底板的施工，地下室底板鋼筋綁扎過(guò)程中要特別重視底板鋼筋的綁扎質(zhì)量、柱、墻插筋定位的準(zhǔn)確、牢固，采用先在墊層上彈墨線方式保證底板鋼筋的間距。底板上、下鋼筋綁扎時(shí)，按施工圖的要求設(shè)置撐腳，并同時(shí)注意地下室門(mén)洞的預(yù)留。底板砼的澆搗應(yīng)順序平行推進(jìn)，連續(xù)澆搗不得留置施工縫。特別注意止水企口處砼的密實(shí)，防止?jié)B漏。5、地下室筏板施工時(shí)為保證上下兩層鋼筋的間距，在上下兩層鋼筋中采用二、三級(jí)1825鋼筋焊制鐵馬凳，間距1.2m，確保鋼筋幫綁扎質(zhì)量。6、地下室砼澆筑（1）本工程地下室底板厚4001300mm，混凝土為c30的p6防水砼。（2）采用逐層推移法施工結(jié)合泵送施工的特

40、點(diǎn)，將按一定厚度分層的混凝土由上往下，由遠(yuǎn)到近逐沿混凝土的流淌方向推移的澆筑。起始時(shí)，混凝土從泵管的最遠(yuǎn)端卸下，自下而上的分層澆搗。混凝土以每拆卸一節(jié)管的長(zhǎng)度逐層推移延伸，循序漸進(jìn)。第三節(jié) 地下室施工方法本工程有地下室結(jié)構(gòu)為筏式基礎(chǔ)，共有兩層地下室。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木竹膠合板，本模板體系成型質(zhì)量好，施工快捷。地下室外墻第一道水平施工縫設(shè)在底板上300mm處，施工縫采用鋼板止水帶止水。地下室底板施工完后，外墻模板采用木膠合模板，采用對(duì)拉螺栓加固裝置，以保證混凝土墻板的施工質(zhì)量，對(duì)拉螺栓的安裝間距，水平方向?yàn)?00mm，垂直方向?yàn)?00mm，對(duì)拉螺栓安裝示意見(jiàn)下圖：對(duì)拉螺

41、栓安裝示意圖地下室所有墻板和頂板，采用木竹膠合模板，大面板的平面組合方案選擇平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻樣員根據(jù)施工圖繪出大面板的制作和安裝圖，大面板按其尺寸逐塊編號(hào)，以便于施工時(shí)能快速準(zhǔn)確地安裝。梁、柱接頭部位的模板，采用木模板制作成專用模板，以保證該部位的混凝土澆搗成型質(zhì)量。2、地下室墻板、頂板的施工（1）地下室鋼筋的連接方式：筏板縱向鋼筋采用機(jī)械直螺紋接頭。（2）地下室墻、頂板的模板用量大。采用木膠合板模進(jìn)行設(shè)計(jì)拼裝，內(nèi)外模板的連接采用止水拉結(jié)條拉接，并用鋼管加固支撐。（3）頂板砼由于量大，且有結(jié)構(gòu)自防水要求。其砼質(zhì)量必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求的砼強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)澆搗過(guò)程中需作連

42、續(xù)澆搗不得留置施工縫。第四節(jié) 地下室防水施工本工程地下室防水采用鋼筋砼自防水。（1）防水施工必須按設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行作灌水試驗(yàn)，并作好灌水記錄及灌水過(guò)程中試水滲漏的部位采用圖表法，然后對(duì)相應(yīng)部位拿出處理滲漏的措施及方法，最后使其滿足防水要求（有關(guān)試水方法另定）。（2）混凝土攪拌：攪拌投料順序：石子砂水泥u.e.a膨脹劑水。投料先干拌順序0.5-1min再加水。水分三次加入，加水后攪1-2mim（比普通混凝土攪拌時(shí)間延長(zhǎng)0.5mim）。混凝土攪拌前必須嚴(yán)格按試驗(yàn)室配合比通知單操作，不得擅自修改。在雨季，砂必須每天測(cè)定含水率，調(diào)整用水量。泵送商品混凝土坍落度控制14-16cm。（3）地下室砼澆搗必

43、須連續(xù)，盡量不留施工縫。（4）在施工縫上澆筑混凝土前，應(yīng)將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤(rùn)，再鋪一層2-3cm厚水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減半石子混凝土，澆筑第一步其高度為40cm，以后每步澆筑50-60cm，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定的順序澆筑，混凝土由高處自由傾落不應(yīng)大于2m，如高度超過(guò)3m，要用串桶、溜槽下落。（5）應(yīng)用機(jī)械振搗，以保證混凝土密實(shí)，振搗時(shí)間一般10s為宜，不應(yīng)漏振或過(guò)振，振搗延續(xù)時(shí)間應(yīng)使混凝土表面浮漿，無(wú)氣泡，不下沉為止。鋪灰和振搗應(yīng)選擇對(duì)稱位置開(kāi)始，防止模板走動(dòng)，結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋密集的部位嚴(yán)格按分層澆筑、分層振搗的要求操作，澆筑到最上層表面，必須用刮尺刮

44、平、搓板搓毛，使表面密實(shí)平整。（6）養(yǎng)護(hù)：常溫（20-25）澆筑后6-10h草包覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，要保持混凝土表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)不少于14d。（7）本工程安裝管道穿地下室外墻時(shí)必須嚴(yán)格按以下要求操作：預(yù)埋套管防水處理方法：（如下圖所示）剛性防水套管示意圖（8）地下室外墻支模采用防水型穿墻螺栓第五節(jié) 回填土方施工方法填方在地下室試水完工后施工。1、土方施工機(jī)具基槽土方回填施工主要機(jī)具：載重汽車（倒土），挖掘機(jī)，推土機(jī)，蛙式打夯機(jī)，手推車等2、土方施工工藝（1）填方施工從基底最低處開(kāi)始，水平分層整片回填夯實(shí)。必須做成斜坡形分段填筑，重疊1m，上下層錯(cuò)縫距離不大于1m。（2）保證填土含水率在一定范圍內(nèi)且符合

45、設(shè)計(jì)要求；干密度檢測(cè)值應(yīng)有90%以上符合設(shè)計(jì)要求。（3）夯完一層后，撒水濕潤(rùn)，保證上下層接合良好。（4）填方時(shí)備好排水措施（集水坑、潛水泵等）并注意清泥。3、試驗(yàn)及質(zhì)量控制措施（1）在回填土前，先送實(shí)際填用土料到當(dāng)?shù)鼐哂袡?quán)威性的試驗(yàn)室做標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)，定出回填時(shí)控制干容度重及含水率的標(biāo)準(zhǔn)。（2）正式回填時(shí)嚴(yán)格分層夯實(shí)，每層虛鋪25cm厚左右，夯實(shí)至20cm厚左右，然后用環(huán)刀法取樣，測(cè)實(shí)際干容重，合格后才能往上填上一層。每層環(huán)刀取樣要記錄所填層次的起始標(biāo)高及在附圖上標(biāo)明取樣位置。標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)：必須送當(dāng)?shù)貦z測(cè)機(jī)構(gòu)做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。現(xiàn)場(chǎng)回填土?xí)r，分層用環(huán)刀取樣，測(cè)其干容重

46、不小于預(yù)先控制指標(biāo)，含水率在最佳含水率的2%內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)試驗(yàn)。試驗(yàn)報(bào)告由檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，才能生效。第五章 主體工程施工方案第一節(jié) 施工準(zhǔn)備施工前我們將做好前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作：施工前認(rèn)真組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作，做好變更記錄；并在此基礎(chǔ)上做好施工組織設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)，編制各工序、工種的作業(yè)設(shè)計(jì)并落實(shí)到施工的工長(zhǎng)和作業(yè)隊(duì)伍及班組。掌握水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，軸線控制點(diǎn)等資料。第二節(jié) 工程測(cè)量（一）制定測(cè)量方案的基本原則。以業(yè)主提交的測(cè)量控制點(diǎn)為依據(jù)建立適合本工程的測(cè)量體系，保證建筑物定位準(zhǔn)確，保證軸線、標(biāo)高正確。1、施工平面控制網(wǎng)的測(cè)點(diǎn)根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè)46個(gè)控制點(diǎn)樁位，用經(jīng)緯儀定出

47、主控制軸線，（k-5,k-16,k-26）軸、（k-e）軸為主控軸線，并根據(jù)主控軸線彈出其他軸線位置。地下室施工完畢后，在0.000結(jié)構(gòu)面進(jìn)行一次軸線閉合檢查。主樓軸線控制用激光經(jīng)緯儀向上傳遞，控制點(diǎn)設(shè)置于地下室內(nèi)，平面分別位于主控制線兩端處，并在其他各樓層控制點(diǎn)相應(yīng)位置預(yù)留200200小方孔向上傳遞。2、標(biāo)高控制（1）在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用ds2水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“”并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅“”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“”不得少于三個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“”需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在3mm以內(nèi)

48、則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“”上頂線以作校核。（2）0.000以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“”，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測(cè)。（3）在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測(cè)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬建筑物的質(zhì)量要求。（二）高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的檢測(cè)及要求（1）對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，每月定時(shí)聯(lián)測(cè)一次，以作相互檢校。儀器采用ds2精密水準(zhǔn)儀，精度按二等水準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行。（2）對(duì)檢測(cè)后的數(shù)據(jù)須采用微機(jī)電算，電算成果須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。（三）控制點(diǎn)的保護(hù)控制樁按測(cè)量規(guī)程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行埋設(shè)，一般埋設(shè)在堅(jiān)固地

49、方，樁頂周圍砌筑20cm高的保護(hù)臺(tái)。第三節(jié) 鋼筋工程（一）鋼筋的檢驗(yàn)與存放1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有出廠證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，并需分批作機(jī)械性能試驗(yàn)。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行鋼筋化學(xué)成分分析。嚴(yán)禁不合格鋼材用于該工程。2、鋼筋取樣，每批重量不大于60t。在每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50cm，然后再截取試樣二根，一根作拉力試驗(yàn)（包括屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度和延伸率），另一根作冷彎試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)，如有一個(gè)試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí)，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對(duì)不合格的項(xiàng)目作第二次試驗(yàn)，如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗(yàn)收，不能用在工

50、程上。3、鋼筋運(yùn)到加工工地后，必須嚴(yán)格按分批同等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長(zhǎng)度分別掛牌堆放，不得混淆。4、存放鋼筋場(chǎng)地要進(jìn)行平整夯實(shí)，鋪設(shè)一層碎石，條件允許可澆筑地坪，并設(shè)排水坡度，四周挖設(shè)排水溝，以利泄水。堆放時(shí)，鋼筋下面要墊以墊木，離地且不宜少于20厘米，以防鋼筋銹蝕和污染。5、鋼筋半成品要分部、分層、分段并按構(gòu)件名稱、號(hào)碼順序堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號(hào)、尺寸、直徑、根數(shù)。（二）鋼筋制作加工場(chǎng)地及加工機(jī)械鋼筋的加工由我公司鋼筋班組在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工，現(xiàn)場(chǎng)安排所需各種加工機(jī)械，鋼筋工程施工階段，鋼筋加工成型后，直接運(yùn)至綁扎部位進(jìn)行綁扎或連接。

51、（三）作業(yè)安排由于鋼筋加工量較大，且規(guī)格、型號(hào)繁多，必須周密部署，并根據(jù)總控施工進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的鋼筋加工計(jì)劃，各加工計(jì)劃除和總進(jìn)度計(jì)劃吻合外，同時(shí)要滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度需要。（四）鋼筋加工由專業(yè)人員進(jìn)行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目總工審批后才能允許加工。鋼筋加工成型嚴(yán)格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。制作成型的鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的鋼筋、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、安全管理制度，不符合要求的一律不得使用，并制定節(jié)約措施，降低材料損耗。（五）鋼筋綁扎1、鋼筋接頭（1）鋼筋連接：豎向鋼筋：當(dāng)d25mm時(shí)，采用機(jī)械直螺紋連接，其余采用搭接綁扎連接?？蚣芰喊褰睿翰捎弥甭?/p>

52、紋機(jī)械連接、綁扎搭接連接。鋼筋直徑d25mm采用綁扎搭接連接。地下室底板：當(dāng)d25mm時(shí)，采用機(jī)械直螺紋連接，其余采用搭接綁扎連接。（2）鋼筋接頭要求：受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，當(dāng)采用非機(jī)械連接的搭接接頭時(shí)，從任一接頭中心至1.3倍搭接長(zhǎng)度的區(qū)段范圍內(nèi)，或當(dāng)采用機(jī)械連接接頭時(shí)，從任一接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑35d且不小于500mm的段范圍內(nèi)。有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面的允許的百分率應(yīng)符合：綁扎骨架和綁扎網(wǎng)中鋼筋的搭接接頭：受拉區(qū)25%，受壓區(qū)50%受力鋼筋的焊接接頭：受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限制受力鋼筋的機(jī)械連接頭：受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限制2、鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合結(jié)

53、構(gòu)施工總說(shuō)明的要求。3、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎（1）現(xiàn)場(chǎng)不能長(zhǎng)期堆放鋼筋，鋼筋原材料要嚴(yán)格按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，加工成型經(jīng)檢驗(yàn)合格后，并及時(shí)運(yùn)到需要部位，避免鋼筋在場(chǎng)地內(nèi)長(zhǎng)期堆放。（2）將墻身處預(yù)留鋼筋調(diào)直理順，并將表面砂漿等雜物清理干凈。先立24根豎筋，并劃好橫筋分檔標(biāo)志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好位置，并在橫筋上劃好分檔標(biāo)志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。（3）雙排鋼筋之間應(yīng)綁拉筋，拉筋直徑不小于6，間距不大于600mm，剪力墻底部加強(qiáng)部位的拉筋宜適當(dāng)加密。為保持兩排鋼筋的適當(dāng)距離，宜采用綁扎定位用的梯形支撐筋，間距10001200mm。（4）基礎(chǔ)筏板上下鐵支撐所用馬蹬均采用現(xiàn)場(chǎng)焊制，鋼筋直徑不小于18mm，支撐腿長(zhǎng)度不小于300mm,馬蹬間距為1.2m。4、修整：大模板