365房產(chǎn)網(wǎng)分站代理協(xié)議

1、365房產(chǎn)網(wǎng)分站代理協(xié)議甲方：乙方：第一條前言365房產(chǎn)網(wǎng)分站（不含除新房外），雙方就代理事宜達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方就甲方授權(quán)乙方為甲方的廣告代理商，獨(dú)家代理 的二手房、租房、家居等網(wǎng)站）廣告（以下簡稱“甲方網(wǎng)站” 以便共同遵守。第二條代理內(nèi)容 1 甲方選定乙方作為甲方網(wǎng)站獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)廣告代理。甲乙雙方的合作為獨(dú)家的、排他性的合作，乙方是甲方網(wǎng)站 地區(qū)的獨(dú)家廣告代理公司。 在合作期內(nèi)，乙方除代理甲方網(wǎng)站廣告外， 不得與甲方網(wǎng)站類似的其他任何網(wǎng)站或網(wǎng)站頻道 （以下稱“其他網(wǎng)站”）進(jìn)行類似的廣告代理合 作。代理廣告的具體情況見附件一廣2、乙方可代理經(jīng)甲方以書面形式授予乙方代理的所有廣告, 告資源表。3

2、、乙方負(fù)責(zé)人以指定電子郵箱或傳真方式向甲方提供廣告稿及廣告排期。甲方應(yīng)按乙方定單要求及時(shí)予以發(fā)布（乙方保證在客戶簽約前乞個(gè)工作日以書面形式向甲方確認(rèn)廣告位置、發(fā)布時(shí)間等事宜）。第三條代理期限乙方的代理期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日（以下稱“代理期”或“協(xié)議期”）。在未出現(xiàn)相關(guān)違約情況，乙方優(yōu)先享受續(xù)簽權(quán)力，續(xù)簽代理費(fèi)為人民幣萬元整（ .0元）第四條代理費(fèi)用1、本協(xié)議項(xiàng)下（ 年月日至 年月 勺代理費(fèi)為人民幣_ 元整（.00元）,乙方須于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2、 乙方需向甲方支付代理費(fèi)總金額 10%的保證金，即人民幣 元整（Y元），保證金應(yīng)同代理費(fèi)同時(shí)支付。由

3、于乙方原因提前終止本協(xié)議，或使本協(xié)議不能履行，甲方不退還保證金。本協(xié)議執(zhí)行完畢， 乙方?jīng)]有出現(xiàn)違約情況， 甲方在本協(xié)議執(zhí)行完畢后 10個(gè)工作日內(nèi)向乙 方退回全部保證金（不包含利息）。3、上述代理費(fèi)、保證金乙方以現(xiàn)金、支票等方式支付或電匯至甲方指定之帳戶內(nèi)。甲方應(yīng)為乙方開具合法有效的發(fā)票。除甲方另行指定外，該指定帳戶信息為：戶名：賬號：開戶行：第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1、甲方網(wǎng)站的頻道策劃、 頁面風(fēng)格由甲方統(tǒng)一規(guī)劃。甲方對其網(wǎng)站廣告位的設(shè)置及內(nèi)容有獨(dú)立 及絕對的控制權(quán)，但是應(yīng)保障與乙方已簽訂協(xié)議的順利執(zhí)行。2、甲方因網(wǎng)站欄目調(diào)整，有權(quán)變更播出時(shí)間及廣告位置，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)

4、及時(shí)修改廣告發(fā)布計(jì)劃。3、甲方有權(quán)利對甲方網(wǎng)站進(jìn)行管理監(jiān)控和質(zhì)量檢查、指導(dǎo)；對乙方所發(fā)布的廣告的合法性和真 實(shí)性，甲方有最終的審定權(quán)。甲方有權(quán)依照我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，對廣告的內(nèi)容、形式和 相關(guān)證明文件進(jìn)行審查，如果甲方認(rèn)為其不符合法津法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求修正或拒絕發(fā)布該 廣告。4、 甲方無義務(wù)對乙方產(chǎn)生于本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的任何間接的、或懲罰性的損失負(fù)責(zé)，無論 該類責(zé)任系基于違反協(xié)議、或基于侵權(quán)（包括疏忽）或嚴(yán)格責(zé)任、或基于其他情況而產(chǎn)生的，也無論甲方是否已被告知其受到該類損害的可能性。（二）甲方的義務(wù)1、 甲方保證在協(xié)議期甲方網(wǎng)站在 地區(qū)內(nèi)不授權(quán)第二家分站點(diǎn)廣告代理。2、甲方有義務(wù)對乙

5、方的工作給予服務(wù)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)；3、在協(xié)議有效期間，甲方保證服務(wù)器正常運(yùn)做。4、甲方為乙方互聯(lián)網(wǎng)廣告內(nèi)部發(fā)布工作提供技術(shù)支持，包括：空位調(diào)查、廣告位安排、監(jiān)播。5、乙方代理地區(qū)客戶輸入 365房產(chǎn)網(wǎng)時(shí)，自動(dòng)跳轉(zhuǎn)自乙方代理地區(qū)頻道。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1、乙方為甲方網(wǎng)站 地區(qū)的獨(dú)家代理。乙方按照甲方建議價(jià)格指定推廣價(jià)格，但不得低于甲方建議價(jià)格的三折進(jìn)行代理廣告銷售。（銷售價(jià)格不得低于乙方代理地區(qū)本土房產(chǎn)網(wǎng)8折價(jià)格銷售，在推廣期間除外）（二）乙方的義務(wù)1、 乙方負(fù)責(zé)甲方網(wǎng)站在地區(qū)的廣告代理工作，乙方不得授權(quán)任何第三方再代理甲方網(wǎng)站的廣告。乙方及其分公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)不得在代理期間同時(shí)

6、代理或者加盟同甲方有競爭關(guān)系的 其他網(wǎng)站的廣告業(yè)務(wù)（自營網(wǎng)站除外）。2、 乙方不超出 地區(qū)運(yùn)營及從事廣告代理活動(dòng)，乙方所代理的廣告客戶不得同甲方具有競爭關(guān)系，否則甲方有權(quán)拒絕刊登其廣告。3、乙方僅代理甲方網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)廣告，除網(wǎng)絡(luò)廣告外，乙方不得以甲方網(wǎng)站對外進(jìn)行其他合作和經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得對外簽署時(shí)效超過甲乙雙方合作協(xié)議期限的廣告發(fā)布協(xié)議，否則乙方須承 擔(dān)所有由此導(dǎo)致的全部責(zé)任。4、乙方保證其所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定，乙方對其所有 經(jīng)營活動(dòng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定的行為給甲方帶來任何損害，乙方應(yīng)承擔(dān) 所有法律責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。5、乙方應(yīng)按本

7、協(xié)議的規(guī)定向甲方支付代理費(fèi)。6、乙方須向甲方提供通過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及其他代理網(wǎng)絡(luò)廣告所必須的文件資料。7、乙方在甲方網(wǎng)站發(fā)布的廣告， 應(yīng)符合中華人民共和國廣告法 和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 乙方應(yīng)依法對廣告的內(nèi)容進(jìn)行審查，并有義務(wù)要求廣告客戶提供相關(guān)的證明文件。如因乙方的原因?qū)е聫V告發(fā)布違法或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8、 乙方有義務(wù)定期向甲方報(bào)告近期代理工作進(jìn)展程度，并將市場反饋的網(wǎng)絡(luò)廣告信息及時(shí)提供 給甲方，便于甲方留位或整體協(xié)調(diào)。9、 如對網(wǎng)絡(luò)廣告的投放情況存在異議（包括認(rèn)為存在錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)或任何其他違反相關(guān)廣告協(xié)議規(guī)定的發(fā)布情況），乙方應(yīng)在每一網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布后 3日內(nèi)以書面方式向

8、甲方提出，否則認(rèn)定為全 部廣告嚴(yán)格按照約定發(fā)布完畢。第七條 特別約定1、乙方不得以甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的名義簽署任何協(xié)議或承擔(dān)任何義務(wù)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2、本協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)一方書面同意，否則任何一方不得擅自使用對方的品牌和標(biāo)識。本 協(xié)議終止之后，任何一方不得將對方的品牌和標(biāo)識用于任何目的。3、乙方不得向客戶和競爭對手透露和傳播內(nèi)部信息，不得對競爭對手進(jìn)行不實(shí)攻擊， 不得不計(jì)成本地進(jìn)行惡意的價(jià)格競爭。4、違反以上約定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行以下處理：（1）提出警告。 （ 2）沒收保證金。 （3）取消代理資格。第八條 內(nèi)容維護(hù)1、乙方應(yīng)根據(jù)法律及甲方的規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)站內(nèi)容的維護(hù)，

9、并每日進(jìn)行動(dòng)態(tài)信息的更新。2、乙方在維護(hù)甲方網(wǎng)站內(nèi)容，不能發(fā)布未和甲方或乙方簽訂轉(zhuǎn)載協(xié)議的媒體的資訊。3、乙方不得在甲方網(wǎng)站上使用未經(jīng)甲方許可的數(shù)據(jù)庫及非甲方提供的程序，不得在甲方網(wǎng)站上引入與甲方網(wǎng)站程序相沖突的程序。4、乙方在維護(hù)甲方網(wǎng)站內(nèi)容時(shí)不得損害甲方的權(quán)益，乙方維護(hù)的內(nèi)容如果違反法律及甲方規(guī)定以及由此引發(fā)的糾紛由乙方自行承擔(dān)， 與甲方無關(guān)。甲方因此而遭受損失的，有權(quán)向乙方索賠。第九條 保密條款1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān) 管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外）泄露本協(xié)議的條款的任何內(nèi)容 以及本協(xié)議的簽訂及履行情況

10、，以及通過簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任 何信息。2、本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。第十條 不可抗力1、“不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事 件妨礙、 影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。 該事件包括但不限于政府行為、 自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、電腦病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù) 延遲、服務(wù)故障或任何其它類似事件。2、出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類 事件對本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3、由于以上所述不可抗力事件

11、致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間 不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十一條 違約責(zé)任 1、協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何人為理由違約，如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng) 賠償所造成的損失。2、乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)，應(yīng)支付給甲方遲延履行金， 按逾期支付款項(xiàng)的0.1/日計(jì)算。逾期支付超過十五日，甲方將視為乙方自動(dòng)放棄廣告代理資格。3、乙方如發(fā)生下列情況之一時(shí)， 甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金， 同時(shí)取消乙方的代理資格：（1） 未經(jīng)甲方允許將獨(dú)家代理許可他人或轉(zhuǎn)讓、出借、 轉(zhuǎn)賣他人經(jīng)營或使用， 或代理同甲方具有競爭關(guān)系的其他網(wǎng)站廣告的。（2）乙方

12、在經(jīng)營甲方廣告代理時(shí)，違反任何國家關(guān)于網(wǎng)站運(yùn)營的法律法規(guī)。（3）雙方不能就廣告代理費(fèi)用達(dá)成一致意見。（4）乙方不按協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用。（5）降低服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量， 發(fā)生被國家相關(guān)監(jiān)管部門處理、 輿論工具曝光批評或客戶投訴 造成不良影響等情況；發(fā)生以上情況之一的， 保證金不予退還。 保證金不足以補(bǔ)償甲方損失的， 甲方有權(quán)向乙方追 償。4、違反商業(yè)保密條款，權(quán)益受到損害的一方有權(quán)向?qū)Ψ揭蟠碣M(fèi)用五倍的賠償。5、甲方在乙方代理期間，無違約條件下給其它公司代理本地區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方賠償 5 倍違約金。第十二條 爭議的解決 1、凡有關(guān)本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，任何一方 均有權(quán)向甲方所在地方法院提起訴訟。2、本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十三條 協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章，且乙方已支付代理費(fèi)之日起生效。本協(xié)議（包括附件）為甲 乙雙方之間完整協(xié)議