舊城改造項目工程施工組織設計

1、-*舊城改造項目工程29#樓施工組織設計編制：審核：審批：編制單位：河北省*工程有限公司日 期：2012年05月1日目 錄 一、編制依據(jù)3二、工程概況3三、工程目標3四、承包管理3五、施工部署及現(xiàn)場平面布置7六、施工安排及協(xié)調管理81、施工程序的安排82、施工流水段的劃分93、施工工期控制94、施工設施準備9 5、協(xié)調管理12七、施工方法及主要技術措施141、主要分部、分項工程施工順序142、測量放線153、垂直運輸174、基礎主體工程施工方法185、屋面工程456、裝飾與裝修工程477、地下室及衛(wèi)生間防水工程528、腳手架工程529、給排水、暖通、電氣安裝工程53八、施工工期、施工進度計劃及

2、保證措施66 九、主要機具裝備及勞動力安排計劃68 十、質量目標及保證措施70 十一、安全文明施工及揚塵治理措施771、確保安全生產(chǎn)的技術措施772、確保文明施工的技術措施843、揚塵治理措施86十二、成品及半成品保護措施87 十三、降低噪音、減少環(huán)境污染的措施93十四、其他各項管理及保證措施95 1、雨季施工措施962、冬季施工措施3、地下管線及地上地下設施的加固措施994、消防、保衛(wèi)措施99十五、新科技、新工藝、新材料的應用及效果101十六、工程成本的降低措施105十七、附圖及附表106一、編制依據(jù)：1、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范gb502002-20022、建筑裝飾裝修工程質量驗收

3、規(guī)范gb50210-20013、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范gb50300-20014、工程測量規(guī)范gb50026-935、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb50204-20026、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-20027、建筑排水用硬聚乙烯管道施工及驗收規(guī)程cjj/t29-988、通風與空調工程施工及驗收規(guī)范gb50243-20029、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-200510、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb50300-200211、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范gb50169-200612、人防工程施工及驗收規(guī)范gbj134-9013、招標

4、文件及施工圖紙二、工程概況：本工程為*舊城改造工程，工程名稱為*舊村改造（c區(qū)）29#住宅樓，建設單位為*開發(fā)有限公司，建設地點為*，地下車庫建筑面積為1454。建筑面積為28624，建筑基地面積為815.4，建筑層數(shù)為地上33層，地下2層，建筑物高度為96.33米，建筑工程項目等級為一級，建筑結構形式為剪力墻結構，建筑設計使用年限為50年，人防設計類別為核6級常6級甲類二等人員掩蔽室，建筑耐火等級為地上一級，地下室一級，建筑類別為單元式住宅，屋面防水等級為2級，地下工程防水等級為二級，防水混凝土抗?jié)B等級為p6，建筑抗震設防類別為丙類（按7度設防）。三、工程目標：工程的質量標準：合格工程。工程

5、的安全生產(chǎn)目標：一般事故頻率控制在2以內，杜絕重傷、死亡事故。四、承包管理：1、本公司是具有房屋建筑工程總承包一級資質的施工企業(yè)，近幾年來，已先后承擔了大批大、中型建設項目的施工。這些項目經(jīng)建設單位、質量監(jiān)督總站和設計、監(jiān)理單位的檢查都能滿足承包合同的要求，尤其是工程質量和進度的有效控制有明顯的優(yōu)勢。本公司所以能達到建設合同的階段考查目標和質量上具有明顯的優(yōu)勢，主要是由于總公司派出強有力的項目經(jīng)理部，對大型建設項目的質量、進度、成本、現(xiàn)場等進行直接管理和有效的控制，滿足和平衡施工生產(chǎn)諸要素的需求。2、我們一方面將繼續(xù)發(fā)揚在施工管理中已取得的經(jīng)驗，另一方面將嚴格按照建設工程施工合同，根據(jù)合同規(guī)定

6、的范圍、權利和義務，集中優(yōu)勢，對合同范圍內的工程進行總承包和組織施工，并保證安全、質量和進度。3、我們的目標是在滿足合同的前提下，在工程質量的主要部位上、管理的主要環(huán)節(jié)上、現(xiàn)場施工的文明程度上均達到業(yè)主目標。在建設項目實施階段，將采取各種有效措施，強化施工過程中的質量事前、事中、事后三階段控制，使建筑物和各類設備安裝滿足設計要求和功能要求，我們將切實搞好施工進度計劃與項目總進度計劃的銜接，確保項目進度總目標的實現(xiàn)。4、我們能嚴格遵循施工總承包合同要求，對本項目負總責，履行總協(xié)調、總控制的責任。為此，我們將配備具有專業(yè)技術知識和較強組織協(xié)調能力的同志任項目經(jīng)理，并設立專業(yè)性與階段性相結合的項目管

7、理班子，總公司將為該工程項目經(jīng)理配備必需的專業(yè)技術人員，全力為項目部提供動態(tài)的、必需的生產(chǎn)要素，努力當好合格的總承包商。5、創(chuàng)“一流管理，一流質量、一流速度、一流服務”是我們的目標，為了實現(xiàn)這一目標，從而實現(xiàn)本工程的總目標，我們將努力做到：1）組建最佳項目班子，適應承包管理要求。根據(jù)本工程需要及我們的經(jīng)驗，擬配備有15人組成的項目班子，項目班子和施工隊伍的人員大都是參加過大型項目施工、經(jīng)驗豐富的技術骨干，管理班子的組織體系和人員配備突出整體指導、協(xié)調和管理能力。2）認真做好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件為了搞好管理，確保安全事故為零，認真做好施工管理準備工作是非常重要的，我們著手準備做好下列管理

8、：（1）與設計單位進行全面接觸，了解設計意圖，對其中關鍵部位和重要施工工藝與設計方取得溝通，為開展各項施工管理打下技術經(jīng)濟基礎。（2）分段編制施工預算，為編制施工材料計劃打下基礎。（3）認真制訂施工規(guī)劃，編制完善的施工大綱。（4）認真全面地編制好水、電、風及專業(yè)設備安裝工藝。（5）按施工進度，認真選派勞務隊伍，首先解決好基礎、結構、裝飾、安裝施工的方案，對選派的勞務隊伍要進行全面考察，確認其管理能力和施工水平。（6）根據(jù)已定的總工期和業(yè)主確定的進度計劃，對施工條件、施工進度制訂實施計劃，并提出有力的措施，從計劃管理上全面進行平衡協(xié)調，做到目標明確，措施扎實，實施有效。6、認真落實各項規(guī)章制度1

9、）本工程工期是先進的，造價是合理的，據(jù)此，我們制定了施工、質量、技術、設備、資料、安全治安、現(xiàn)場標準化等管理辦法，并認真予以落實和執(zhí)行。2）項目管理班子人員必須按職責熟悉并了解業(yè)主的要求和有關制度、規(guī)范。3）建立調度會、分析會、交底會、和檢查考核制度，并建立資料檔案制。4）強化計劃管理，根據(jù)總進度要求，針對施工實際及時修正計劃，實現(xiàn)對重要節(jié)點的控制，使計劃管理處于最佳狀態(tài)。5）建立簡報制度，將工程情況及時通報各方，并建立總結制度?！捌床?、求實、創(chuàng)新、重譽”是我公司的企業(yè)精神。我們將發(fā)揚企業(yè)精神，努力為貴方做出我們應有的貢獻。7、承包管理組織體系網(wǎng)絡1）組織機構管理網(wǎng)絡總經(jīng)理副總經(jīng)理（項目經(jīng)理）

10、施 設 技 質 經(jīng) 安工 備 術 量 營 全管 管 管 管 財 管理 理 理 理 務 理部 部 部 部 部 部第一作業(yè)隊 第二作業(yè)隊 第三作業(yè)隊2）現(xiàn)場設各職能部門，其主要職責如下：（1）施工管理部根據(jù)批準的總進度計劃，監(jiān)督、指導各施工作業(yè)隊形成本區(qū)域進度計劃；負責施工、專業(yè)配套班組的工作協(xié)調；政府主管部門、地方政府協(xié)調；施工作業(yè)隊及各專業(yè)分部分項班組的操作質量監(jiān)控；現(xiàn)場總平面施工的管理；檢查、監(jiān)督、落實業(yè)主中業(yè)主代表的指令及有關會議的決議；負責向業(yè)主或業(yè)主代表提交工程進度完工驗收報告；對工程進度、操作質量、協(xié)調管理負全責。（2）設備管理部按施工圖及合同規(guī)定，負責材料設備提供報價及管理；負責工

11、程施工當中的各種物資、設備、預制件等的采購和運輸；整理保管好一切材料、機電設備的原始資料和報告件等；對工程使用的材料、機械設備的質量、使用、保養(yǎng)、管理負全責。（3）技術管理部負責施工過程當中就圖紙設計上的相關問題與設計方取得聯(lián)系；按合同要求落實“施工大綱”的編制；按規(guī)定制定工藝卡；落實工程的測量、試驗和全面質量管理工作；制訂施工使用規(guī)范，做好技術檔案工作；審查分包技術施工措施；對工程技術管理負全責。（4）質量管理部按確定的工程質量總目標制定質監(jiān)管理工作網(wǎng)絡；監(jiān)督、檢查、評定、檢驗原材料和機電設備；使之按合同、設計、規(guī)范、要求予以實施；進行隱蔽工程的檢查評定；參與業(yè)主代表對產(chǎn)品的抽查、質監(jiān)，評定

12、原材料和設備；參與對供應商（廠家）的質量狀況的考察；對工程產(chǎn)品的最終施工質量負責。（5）經(jīng)營財務部工程費用使用的監(jiān)控；與甲方及時溝通合同條款的履行情況；負責編制承包管理指標價格；負責向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定必須遞交的證明文件；負責與業(yè)主代表辦理追加金額；辦理與業(yè)主間的工程款收取、支付，組織經(jīng)濟活動分析；對工程造價控制及成本控制負責。（6）安全管理部建立由公司、項目、施工班組三級組成的安全保證體系。組建由項目經(jīng)理任組長、專職安全員、各施工班組長任兼職安全員組成的安全施工管理小組，布置施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，落實安全生產(chǎn)的各項措施。五、施工部署及現(xiàn)場平面布置1、施工部署：1）施工組織以土建工程為主，水暖

13、電安裝、通風、設備安裝、裝飾工程配合施工，協(xié)調建設單位指定的分包單位的施工；2）整體工程分結構施工期，設備安裝和裝飾施工期，設備運行調試期。通過平衡協(xié)調及調度，與分包單位的配合，緊密的組成一體。3）主體施工階段，將耗用大量的人力、物力、財力，現(xiàn)場管理復雜，管理難度較大，應作為項目管理的重點，每日召開生產(chǎn)調度會，協(xié)調管理人、財、物，確保施工總進度計劃的要求。2、施工總平面布置：1）總體布局：（1）在材料及工人出入口處設一個臨時鋼大門，鋼大門由我公司加工定制，并在門邊設置警衛(wèi)室。（2）下水布置：沿施工道路邊設置排水溝，排水溝截面尺寸為300mm*300mm，并每隔20m左右設一個沉淀池，沉淀池尺寸

14、為800mm*800mm*800mm，排水溝有3%的坡度，排水溝上設置鑄鐵蓋板，排水口由大門通向馬路排水系統(tǒng)。（3）上水布置：由建設單位提供的水源地點接出80mm給水管沿道路四周環(huán)通布置，其他支線采用50mm、25mm的鍍鋅水管，水管埋入地下0.8m，并依據(jù)總平面圖的布置要求在現(xiàn)場的適當?shù)攸c設置供水閥門，在基坑四個角上布置四只消火栓，另在庫房、木材加工場地等易燃、可燃物品存放地適當布置消火栓。（4）用電布置：由建設單位提供的電源處接出的電纜線沿圍墻四周布置，然后在適當?shù)挠秒姷攸c由總電纜線接出總電箱、分電箱供現(xiàn)場供電之用。（5）臨時設施布置：辦公用房、職工食堂等臨時生產(chǎn)及生活設施布置見總平面圖。

15、2）地下結構施工階段的臨時設施布置：（1）施工臨時供電：a、配備施工配電箱，做為生活設施及生活照明用。b、沿基坑四周每30m搭設一燈塔，保證基坑照明，并配備足夠的碘鎢燈輔助局部照明。 (2）施工臨時供水：在現(xiàn)場四周設置配水點做為臨時水源供生產(chǎn)用水，另根據(jù)需要設置一定數(shù)量的水龍頭作為生活用水。工地設兩個儲水鐵箱。(3）施工機械布置：a、結構施工階段主樓設置1臺塔式起重機,1臺施工升降電梯具體布置見施工現(xiàn)場平面布置圖。b、混凝土澆筑采用泵送澆筑。c、在基坑四周必須設置防護欄桿，防護欄桿采用普通架管刷成紅白相間的油漆一道搭設而成，在基坑一角設置一座鋼扶梯，供施工人員上下。(4）施工臨時排水：基坑內明

16、水采用集水坑集水，然后用潛水泵排出。3)上部結構施工階段的臨時設施布置；(1）施工機械布置：a、地下結構施工完后，垂直運輸主要由塔吊負責。b、主樓混凝土采用混凝土輸送泵澆筑。(2)各層樓面電箱布置：每個樓層配備1只電箱，電箱電纜線從結構預留洞隨著樓層上升，每層用電通過電箱拉進各流動小電箱進行施工。(3)各層樓面水管布置：為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內設置消防設施和施工用水龍頭。在現(xiàn)場設鐵皮蓄水池兩個，由現(xiàn)場進水管送水，采用一臺50m揚程的水泵，由水泵接出一根50mm的水平管，在水平管上接出32mm支立管隨樓層上升，在每一樓層引出25mm的水平支管供本樓層用水，并安裝啟泵按鈕。六、

17、施工安排及協(xié)調管理1、施工程序的安排結構工程、室內外裝飾裝修工程及設備安裝調試等。在時間上內裝飾裝修與安裝專業(yè)施工穿插進行，在空間上考慮立體交叉作業(yè)。施工順序上遵循：先基礎，后主體；先結構，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。根據(jù)基礎、結構、裝修三個階段施工不同的特點安排各分階段的施工順序。為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。進場后先進行基礎的施工，基礎施工完成后進行主體框架的施工，主體框架施工完成后進行主體砌筑工程的施工，主體工程施工完成后進行裝修工程的施工。2、施工流水段的劃

18、分 流水段的劃分依據(jù)：考慮各工種工序的施工難度；平衡各段的施工量；盡量減少施工縫；流水的作業(yè)速度分析；基礎墊層不劃分施工流水段?；A及主體施工流水段的劃分：主體工程劃分成三個流水段組織流水施工。3、施工工期控制1）總工期控制：計劃開工日期： 201*年*月*日 計劃竣工日期： 201*年*月*日 總工期*日歷天2）階段工期控制：各施工階段工期要求為保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質量，編制工程施工進度總控計劃時，要確立各階段目標時間。階段目標時間不能更改。施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標前提下進行配備。4、施工設施準備1）臨時用水計算本計算中按照使用商品混凝土考慮，

19、并且按照最小用水量計算。（1）現(xiàn)場施工用水量q1本工程最大用水期施工項目：主體結構施工：混凝土自然養(yǎng)護；樓地面施工；砼泵管的沖洗。q1= (k1q1n1n2)/(t83600)q1現(xiàn)場施工用水量 l/sk1未預計的施工用水系數(shù)，取1.05q1取最大日養(yǎng)護（自然養(yǎng)護）砼量約1100 m3n1砼養(yǎng)護定額取200 l/m3k2用水不均衡系數(shù)，取1.5t 每天工作班數(shù)，取2故 q1=6.01 l/s（2）施工機械用水量q2因現(xiàn)場其它機械用水量較少，忽略不計。（3）施工現(xiàn)場生活用水量q3q3=(p1n3k4)/(t83600)q3施工現(xiàn)場生活用水量 l/sp1施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)，取200人n3施工現(xiàn)場

20、生活用水定額，取20 l/人班k4施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取1.30t 每天工作班數(shù)，取2故 q3=(200201.30)/(283600)=0.2 l/s（4）生活區(qū)生活用水量q4q4=(p2n4k5)/(243600)q4生活區(qū)生活用水量 l/sp2生活區(qū)居民人數(shù)，取200人n4每一居民每晝夜用水定額，取100 l/人班k5施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)，取2.0故 q4=(2001002.0)/(243600)=0.92l/s（5）消防用水量q5根據(jù)施工現(xiàn)場面積，取消防用水量為q5=10 l/s（6）現(xiàn)場總用水量q因為 q1+q2+q3+q4=5.47+0.1+0.46=6.59q5=10 l/

21、s所以 總用水量 q1=q5=10 l/s（7）管徑計算施工用水經(jīng)濟流速取v=1.5 m/s，供水管徑d2=(4q)/(3.14v1000)=(410)/(3.141.51000)=0.036 m2 d=0.06m=60mm選用dn65的管徑。2）現(xiàn)場用電負荷計算高峰期用電量計算：動力用電容量p動=k1*p1/cos+ k2*p2，其中： k1需要系數(shù)，取0.6；p1電動機額定功率； cos功率因數(shù)，取0.75；k2需要系數(shù)，取0.5；p2電焊機額定容量則有p動=k1*p1/cos+k2*p2=0.6(80+47.5+100+30.2+23)/0.75+0.550=224.6+25=249.6

22、kva照明用電量按動力用電容量的10%考慮，則總用電量為p=1.1p動=1.1249.6=274.5kva。施工現(xiàn)場的臨電以此用電量為依據(jù)進行布置?，F(xiàn)場用電負荷統(tǒng)計：（主要）序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量功率 (kw)1塔式起重機qtz631462施工電梯sc200/2001223攪拌機jzc35027.5*2=154鋼筋調直機gt6-142125鋼筋切斷機gq6-402116鋼筋對焊機un1-751757鋼筋彎曲機wj40-142108水泵2,46*1.5=99高壓水泵50m12.210插入式振搗棒hz6x-50hz-708/121.1*20=2211平板式振搗器pz-5040.5*4=2.012

23、木工圓鋸mj-1042913木工電刨mb2-8022.014蛙式打夯機hw-6062.5*6=15 3）現(xiàn)場圍墻和道路（1）現(xiàn)場圍墻本工程采用空心磚砌體底墩（寬240mm），彩鋼板圍墻。圍墻全高1.8m，鋼制檔板涂刷公司統(tǒng)一標識圖案。并根據(jù)現(xiàn)場條件設計主出入口位置（見施工現(xiàn)場總平面布置圖）。其他要求遵照公司標準設計方案執(zhí)行。（2）現(xiàn)場道路按照總平面圖的規(guī)劃進行現(xiàn)場臨時施工道路的施工?，F(xiàn)場主道路采用機械壓實碎石硬化路面，其他場地首先進行原土夯實，夯實完成后鋪爐渣或細石。4）消防設施：消火栓、消防器材設置（1） 消火栓沿場內施工供水管線布置消火栓，現(xiàn)場臨時水源、水管線、消火栓等位置詳見現(xiàn)場平面布置

24、圖。（2） 消防器材施工現(xiàn)場生活場區(qū)與木工加工場應按要求設置滅火器材。5）生產(chǎn)、生活用房 辦公室、庫房、廁所、職工宿舍等的布置見施工現(xiàn)場平面布置圖（參見附圖）。5、協(xié)調管理1）與設計單位的協(xié)調（1）工程組織施工前與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，由項目主管工程師組織項目部技術人員認真審查圖紙，并結合施工過程中的經(jīng)驗，提交合理化建議，協(xié)助設計院完善施工圖設計。（2）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并和設計院取得聯(lián)系，正確、有效的解決施工當中的設計、技術、結構問題。（3）會同甲方駐現(xiàn)場代表，監(jiān)理工程師及設計院依據(jù)工程質量及整體

25、效果的要求搞好地基基礎的驗收、隱蔽驗收，中間質量驗收及竣工驗收，協(xié)調做好驗收當中的有關工作。（4）根據(jù)建設單位的要求，組織設計方參加建設單位暫定價材料的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。2）與現(xiàn)場監(jiān)理工程師的協(xié)調（1）在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)現(xiàn)場主管工程師批準的施工組織設計進行全面的管理與質量控制，在“三檢”的基礎上接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求予以整改。（2）所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、材料、設備、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質量檢測證明，按規(guī)定在使用前需進行物理化學實驗檢測的材料，執(zhí)行見證取樣制度，主動報送檢測結果。嚴格執(zhí)行監(jiān)理報驗制度，配合監(jiān)理工

26、程師搞好工程報驗工作，及時解決報驗過程當中的有關問題。（3）按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導,后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場的管理工作中維護監(jiān)理工程師的權威性。3）與地方政府部門之間的協(xié)調進場后我方將進一步與相關政府部門進行接洽、溝通和關系聯(lián)絡，全面掌握本區(qū)域政府部門的要求，為及時有效貫徹政府部門的各項政策、法規(guī)等做好充分準備，在施工過程中樹立良好的社會形象。4）與周邊關系的協(xié)調我公司進場的同時及時與周邊的居民委員會取得聯(lián)系進行溝通，相互建立良好的諒解關系，

27、采取有針對性的防止擾民措施。在施工的過程中使周邊能給與諒解，強噪音施工的項目盡可能調整避開休息的時間，對于提出的擾民問題虛心接受，并研究采取相應的避免措施，維護施工影響范圍內的社區(qū)安定與和諧。5）對其他專業(yè)的協(xié)調管理根據(jù)我公司以往成功的經(jīng)驗，在對建設方指定專業(yè)分包商的協(xié)調和管理方面，敬請建設方給予有力的支持、授予一定的權力，以保證我公司及項目經(jīng)理部的協(xié)調管理有章可循，利于工程順利進展和保證甲方最終利益的實現(xiàn)?，F(xiàn)場資源和機械設備的協(xié)調：根據(jù)施工作業(yè)內容特點，合理分配現(xiàn)場各項資源（包括場地、道路）和機械設備，安排總施工順序，確保關鍵施工線路工期。當不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時，優(yōu)先保證關鍵線路，

28、保證總體施工不受影響。6）協(xié)調方式（1）按總進度計劃制訂的控制節(jié)點，組織協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。（2）由項目部項目經(jīng)理負責主持召開施工生產(chǎn)調度會，一般情況，以周為單位進行協(xié)調。（3）會同建設單位或現(xiàn)場監(jiān)理工程師定期或不定期的組織對工程節(jié)點、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。（4）項目部以周為單位提出工程簡報，向甲方及有關單位反映、通報工程進度情況及需要解決的問題，使有關各方了解工程進行情況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和情況。根據(jù)工程進展我們還將不定期的召開各種協(xié)調會，協(xié)助

29、甲方協(xié)調與社會和主管部門的關系，以確保工程進度。七、施工方法及主要技術措施1、主要分部、分項工程施工順序1）地下部分施工工序清槽基礎墊層基礎鋼筋綁扎基礎砼澆筑基礎砼養(yǎng)護土方回填。2）地上部分施工工序平面放線支撐架搭設剪力墻、柱鋼筋綁扎剪力墻、柱支模剪力墻、柱砼澆筑剪力墻、柱砼養(yǎng)護內架搭設梁、頂板模板支設梁、頂板鋼筋綁扎梁、頂板砼澆筑梁、頂板砼養(yǎng)護至頂層結構施工。3）內裝修施工順序抹灰工程門窗工程樓地面基層膩子工程設備安裝頂棚工程涂料工程樓地面面層油漆及五金安裝。4）外裝修外裝修工程從上到下施工。2、測量放線1）測量準備（1） 對所有進入現(xiàn)場的測量器具的計量檢定周期進行審定；（2） 與業(yè)主辦理交

30、接樁手續(xù)；（3） 校核提供的定位樁，紅線樁、水準點；（4） 對測量人員進行技術交底，建立測量數(shù)據(jù)庫。2）建筑物平面定位矩形控制網(wǎng)的建立（1） 依據(jù)總平面圖，現(xiàn)場施工平面布置圖；基礎及首層平面圖進行平面控制網(wǎng)的布設；（2）選點應在通視條件良好、安全、穩(wěn)固、易保護的地方；（3）樁位必須用砼保護，必須時用鋼管進行圍護或砌筑圍籠，并用紅漆做好標志。3）施測方法及技術措施（1）平面控制網(wǎng)的測設：依據(jù)施工圖紙進行定位，在樓面四角引出8條定位樁控制線，分別控制基礎底板輪廓及樓坐標軸線。同時，擬提供二個樁點的坐標作為平面控制網(wǎng)的依據(jù)點及工程定位校核點。（2）高程控制網(wǎng)的測設： 為保證建筑物豎向施工的精度要求，

31、在場區(qū)內建立高程控制網(wǎng)，高程控制的建立是根據(jù)業(yè)主提供的場區(qū)水準點基點，采用水準儀對所提供的水準基點進行復測。校測合格后， 就以此作為本工程高程控制的依據(jù)。也作為以后沉降觀測的基準點。（3）建筑物定位與基礎測量a、定位方法：依據(jù)施工圖紙，依次放出基礎外墻外邊線，內井字網(wǎng)以定位的樁點為首站逆時針測放，依次放出三個定位點的位置，形成格式控制網(wǎng)。其主控制線及交叉點在施工首次投測（底板放線）后應作定位二次驗線（控制線交叉點坐標數(shù)據(jù)在設計總平面圖中已明確）。驗線中采用全站儀，依據(jù)原始定位樁點進行校驗，并以實測數(shù)據(jù)調整誤差。b、槽底標高控制樁的測設：由一個+0.5m的高程控制點采取多站向槽下進行高程傳遞，做

32、好控制樁，至槽底后，向上附合至另一個+0.5m的高程控制點，精度合格后進行誤差調整，要求槽下高程控制樁不少于3個且均勻，并適時進行沉降觀測。(4)0.000以上的施工測量a、平面施測主樓測設：結構施工至0.000，即開始進行主體的結構施工，平面施測方法由外控制法調整為內控制法，具體施工方法為由控制樁，分別向樓座中心方向平行投測，于首層樓面控制線交點處預埋鋼板（100mm100mm），待混凝土澆筑穩(wěn)定后，正式投測并在其上畫“十”交點標注，使主樓投影面形成6點矩形控制方格，測設后進行校核和平面差處理。以上每層的平面放線均由首層啟始點向上引測，采用激光鉛垂儀通過結構頂板的預留引光孔（200mm200

33、mm）向上投測到施工作業(yè)層，作為本層平面放線和驗線的依據(jù)。投測中需注意：使用激光鉛垂儀進行豎向投測時應平轉四個方向，并將投測點取平均值；投測到施工作業(yè)層的各個點位應先進行校核，經(jīng)平差處理后，再進行細部軸線的施放。b、標高的豎向傳遞：以首層的1m標高控制線為高程測設的起始點，起始點的位置應選擇在上下樓層垂直貫通的孔洞內（可以利用豎向投測孔）以便于上下尺量。每個流水段內不少于2個點，在傳遞前要核驗起點的準確性。在核查無誤后，方可進行傳遞測量，每層水平控制線的允許偏差為3mm，注意，使用鋼尺量距時，應進行溫差改正，以減小實際測量誤差，每層多個傳遞點應相交附和，進行修正。(5)沉降觀測： a、施工首層

34、柱時，按照設計圖紙中的要求進行沉降觀測點的埋設。共設12個沉降觀測點。沉降觀測應嚴格而細致，才能提供準確資料，解決施工中出現(xiàn)的問題；同時為設計和今后的使用、維修有個準確可信賴的依據(jù)。根據(jù)設計要求進行埋點，埋點后五天進行第一次觀測。十天后進行二次觀測，兩次觀測成果不應有較大差別。取兩次觀測的平均值為第一次的觀測值，以后每施工完一層后進行一次，直至頂層。而后每月一次直至沉降穩(wěn)定或責任期完，繪制沉降曲線圖交由監(jiān)理確認，存檔交工。b、建筑物竣工后的觀測，第一年為四次，第二年為兩次，以后每年一次，直到下沉穩(wěn)定為止，對于發(fā)生嚴重類縫或大量沉降等特殊情況，則增加觀測次數(shù)。 b.1精度：測量誤差應小于變形量的

35、1/101/20。b.2時間性：各項沉降觀測的首次時間必須按時進行，否則，原始數(shù)據(jù)不明確，觀測失去意義。b.3基本措施：做到“定人定時定儀器，定位定路線”的測量方法以保證測量成果的準確性。4）測量管理(1)組織與管理：測量工作由項目主任工程師主抓、技術部門負責人負責，測量組長組織實施觀測的管理制度，組織由工長、測量組長、測量員及驗線人員組成聯(lián)檢組，認真執(zhí)行“三檢制”每個流水段必須驗線一次，并申報監(jiān)理檢驗。(2)施工驗線：施工控制線（方格網(wǎng)）的驗線工作由本項目技術質量部負責，各建筑物控制網(wǎng)線由項目質量部及棟號長負責，建筑物的軸線及細部尺寸由項目部質量部驗線自檢，驗收后申報監(jiān)理工程師正式驗線。(3

36、)施測計劃：根據(jù)施工不同部位，緊密配合施工進度進行測量工作，務必保證按工程各個不同部位的施工要求進行測量放線。(4)測量儀器的使用與校驗：測量工作是一個較為精細的工作，任務量大，為此應對所使用的儀器定期檢校，同時，對測量及管理人員加強業(yè)務技能方面的把關，并須持證上崗。3、垂直運輸1） 垂直運輸體系（1）在建筑施工中，垂直運輸機械擔負著大量建筑材料、半成品、成品和施工人員的垂直運輸問題，科學配置垂直運輸機械是確?？偪赜媱澩瓿傻闹匾獥l件。選擇與配置垂直運輸體系選擇時，需考慮的主要項目：結構形式、模板配制、鋼筋總量、混凝土的澆筑量、施工工期、垂直運輸?shù)男屎退俣?。?）根據(jù)本工程地上部分特點，為保證

37、建筑施工中的連續(xù)性、滿足流水的均衡、以及考慮到現(xiàn)場材料平面布置，結構施工階段垂直運輸設備配置為一部塔吊和一部施工電梯。同時，為總控計劃的實現(xiàn)打下良好的基礎。2）塔吊布置與安裝（1）塔吊選擇與布置塔吊的選擇應主要考慮以下方面：a、 塔吊的主要參數(shù)：工作幅度、起升高度、起重量和起重力矩。b、塔吊的生產(chǎn)率應滿足施工需要c、綜合考慮、擇優(yōu)選用、降低成本綜合考慮上述三點因素，一臺qtz63塔吊、一臺sc200/200施工電梯配置是最優(yōu)方案。塔吊平面布置見總平面布置圖。（2）塔吊、施工電梯基礎 根據(jù)地質勘查報告，了解施工場區(qū)內土層物理力學性能狀況，根據(jù)qtz63塔吊、sc200/200施工電梯擬設工作狀態(tài)

38、下的荷載參數(shù)，與設計單位和護坡單位結合進行塔基設計，確定塔吊、施工電梯基礎施工方案。（3）塔吊的安裝和方案另行編制。4、基礎主體工程施工方法1）鋼筋工程鋼筋的原材由建設單位提供，建設單位根據(jù)施工單位提供的鋼筋下料單加工制作并運到施工現(xiàn)場。進場時應按批號及直徑分批檢驗，檢驗內容包括查對標志和外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定進行見證送檢，合格后方可使用。鋼筋進場驗收后須掛牌按類別、型號、規(guī)格支墊堆放，做好標識和防銹及排水措施，并注明使用部位和質保情況。鋼筋堆放場地找平碾壓后鋪填厚150mm碎石，面層c10素混凝土收光，并形成有組織的排水。堆放場地的鋼筋統(tǒng)一用混凝土臺墊起，要求堆碼整齊，不沾油污

39、和泥水。鋼筋水平運輸用人工搬運，垂直運輸用塔吊。鋼筋的制作及綁扎均為常規(guī)施工工藝，鋼筋接頭形式按照施工圖紙及相關規(guī)范、要求執(zhí)行。（1）施工工藝流程筏板、地梁、底板鋼筋綁扎工藝流程：筏板鋼筋綁扎地梁筋綁扎基礎附加鋼筋綁扎墻、柱插筋綁扎。墻鋼筋綁扎工藝流程：彈位置線校正預埋插筋綁24根豎筋畫橫筋分檔線綁定位橫筋畫豎筋分檔標志綁豎筋綁橫筋。柱鋼筋綁扎工藝流程：測放柱位置控制線、在伸出筏板的柱插筋上設置標高控制標記安裝鋼管柱計算柱子箍筋數(shù)量并將其全部套入插筋豎向鋼筋連接或綁扎劃出箍筋位置綁扎箍筋安裝墊塊梁高大于1.2m時采用模內綁扎，其工藝流程如下：在底模上劃出箍筋位置線主梁箍筋穿主梁主筋次梁箍筋就位

40、穿次梁主筋箍筋與主筋綁扎。梁高小于1.2m時采用模外綁扎(先在梁模板上口綁扎成型后再入模內)，其工藝流程如下：在主次梁模板上架設支架橫桿數(shù)根在橫桿上面放箍筋穿次梁下層鋼筋穿主梁上層鋼筋穿次梁上層縱筋按箍筋間距綁扎抽出橫桿落骨架于模板內，鋼筋骨架落放時應保證鋼筋橫平豎直。樓板鋼筋綁扎工藝流程：在模板上劃出板筋分檔標記穿設板下層筋下層筋墊塊設置上層筋鋼筋馬凳設置上層筋綁扎。樓梯鋼筋綁扎工藝流程：在底模上劃出樓梯板主筋、分布筋分檔標記線綁扎樓梯梁鋼筋綁扎梯段板主筋綁扎梯段板分布筋綁扎休息平臺鋼筋（2）鋼筋綁扎施工方法鋼筋綁扎的準備工作a、核對半成品鋼筋的鋼號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量等是否與料單、料牌

41、相符。如有錯漏，應糾正增補。b、準備綁扎鐵絲及綁扎工具，搭設操作架。鋼筋綁扎的鐵絲可采用2022號鐵絲或鍍鋅鐵絲，其中22號鐵絲只用于綁扎直徑12mm以下的鋼筋。c、準備控制混凝土保護層、同混凝土等級預制水泥砂漿墊塊，厚度應等于鋼筋保護層的厚度。墊塊尺寸：當保護層厚度等于或小于20mm時為30mm30mm，大于頭20mm時為50mm50mm。鋼筋綁扎的注意事項搭接焊時兩鋼筋頭打折劈頭，焊接后鋼筋軸線應在同一條直線上；鋼筋對焊或豎焊接頭處的彎折度不得大于30，軸線偏移不大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm。對每批焊接連接鋼筋和機械連接鋼筋必須按規(guī)范規(guī)定進行有見證抽樣檢驗，檢驗合格后方可進行下

42、一道工序。筏板、地梁、底板鋼筋綁扎鋼筋綁扎之前，要在防水保護層上進行詳細的定位放線，測放出墻身及柱子位置線、地梁及筏板邊線，并將墻體孔洞位置測放在側壁防水保護層上并做出明顯標記。鋼筋全部在現(xiàn)場加工，接頭采用閃光對焊接頭、搭接接頭、電渣壓力焊或直螺紋接頭。鋼筋接頭位置、同一截面接頭數(shù)量、搭接長度等要滿足設計及施工規(guī)范的要求。具體施工方法如下：a.在防水保護層或墊層上劃出筏板鋼筋分檔標記，然后依據(jù)該標記擺放筏板鋼筋?？v橫鋼筋用綁扎絲逐點綁扎牢固；鋼筋墊塊墊設在筏板鋼筋的交叉點上，梅花形布置，縱橫間距不超過600mm。b.綁扎柱插筋。首先在柱插筋位置設置定位柱箍，與筏板上層筋點焊，柱插筋與定位箍筋點

43、焊。柱插筋在筏板內再增設三道柱箍（采用12鋼筋），柱插筋要與定位箍綁扎牢固或點焊。c.在地梁防水保護層上劃出地梁箍筋分檔標記，按分檔標記先將箍筋擺放到位后穿設梁主筋，將梁主筋與箍筋綁扎牢固。地梁箍筋的接頭（彎鉤疊合處）應交錯布置在兩架立鋼筋上。d. 綁扎筏板鋼筋，上下層筋之間要設置22上下點焊，豎向按1.0*1.0m通長布置；水平按單方向，間距1.2m，層數(shù)根據(jù)筏板鋼筋層數(shù)確定。在上層筋上側放柱位置線，根據(jù)柱位置線將柱插筋位置調整好，將柱插筋與定位架(14)綁扎牢固或點焊。e.按圖紙標明的鋼筋間距，算出底板實際需用的鋼筋根數(shù)，在底板防水保護層上彈出鋼筋位置線。按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼

44、筋。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎，雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎。如采用一面順扣應交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。底板下層鋼筋采用大理石墊塊，呈梅花形布置，縱橫間距不大于600mm，底板上部的負筋要設置鋼筋焊制的支腳支撐，支腳要有足夠的剛度以支撐底板上層鋼筋及施工荷載，支腿下要設置墊塊。f、地下室底板鋼筋綁扎完畢后，在底板上層筋上放出墻位置線，然后進行墻插筋的綁扎。在墻插筋邊線位置用12通長鋼筋分別與底板上、下層筋點焊，墻插筋與12通

45、長鋼筋綁扎牢固或點焊。g、伸出筏板、底板部分墻柱插筋用12鋼筋焊制定位架，以確保墻柱插筋在混凝土澆筑時不移位。墻筋綁扎在底板混凝土上彈出墻身及門窗洞口位置線，再次校正預埋插筋，如有位移時，按規(guī)定認真處理。墻模板采用“跳間支?！保岳阡摻钍┕?。綁扎鋼筋時，先綁24根豎筋，并畫好橫筋分檔標志，然后在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位，并畫好豎筋分檔標志。一般情況下橫筋在外，豎筋在里，所以先綁橫筋后綁豎筋。橫豎筋的間距及位置均應符合設計要求。墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點應逐點綁扎，其搭接程度及位置要符合設計圖紙及施工規(guī)范的要求。為保證墻體鋼筋在混凝土澆筑時不產(chǎn)生移位，每層擬設置至少兩道用12鋼筋焊制

46、的墻筋定位架，用于墻體兩層鋼筋間相對位置的定位及單根鋼筋的定位。一道定位架設在頂板之下，另一道設在頂板之上。為保證門窗洞口標高位置正確，在洞口豎筋上劃出標高線。門窗洞口要按設計要求綁扎過梁鋼筋，錨入墻內長度要符合設計要求。另外，配合其他工種安裝預埋管件、預留洞口等，其位置、標高均應符合設計要求。墻筋墊塊呈梅花形布置，縱橫間距不超過1m。柱筋綁扎a、工藝流程測放柱位置控制線，在伸出筏板的柱插筋上設置標高控制標記計算柱子箍筋數(shù)量并將其全部套入插筋豎向鋼筋直螺紋連接、電渣壓力焊或綁扎劃出箍筋位置綁扎箍筋安裝墊塊b、套柱箍筋按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的搭接筋上，然后立柱

47、子鋼筋，在搭接長度內，綁扣不少于3個，綁扣要向柱中心。c、綁扎豎向受力筋柱子主筋連接完成后，接頭的間距應符合設計要求。d、畫箍筋間距線在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。e、柱箍筋綁扎按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動，由上往下綁扎，宜采用纏扣綁扎。箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角處與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。箍筋的彎鉤疊合處應沿柱子豎筋交錯布置，并綁扎牢固。柱子上下兩端箍筋應加密，加密區(qū)長度及加密區(qū)內箍筋間距應符合設計圖紙要求。設計要求箍筋設拉筋時，拉筋應鉤住箍筋。按抗震要求，柱箍筋端頭應彎成135，平直部分長度不小于10d(d為箍筋

48、直徑)。f、柱子墊塊其縱橫間距不得超過1000mm。g、磚墻拉接筋伸出部分向上彎起，緊后直筋貼在模板之上，拆模后，磚墻砌筑之前將其剔出；h、柱筋應至少設置兩道定位支架，定位支架用14鋼筋焊制，一道在頂板之下，一道在底板之上。梁鋼筋綁扎a、工藝及操作方法在梁側模板上畫出箍筋間距，擺放好箍筋。先穿主梁的下部縱向鋼筋及彎起鋼筋，將箍筋按已畫好的間距逐個分開；穿次梁的下部縱向受力鋼筋及彎起鋼筋，并再套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定間距將架立筋與箍筋綁扎牢固；調整箍筋間距使間距符合設計要求，綁架立筋，再綁主筋，主次梁同時配合進行?？蚣芰荷喜靠v向鋼筋應貫穿中間節(jié)點，梁下部縱向鋼筋伸入中間節(jié)點錨固長度及伸

49、過中心線的長度要符合設計要求?？蚣芰嚎v向鋼筋在端節(jié)點內的錨固長度也要符合設計要求。綁梁上部縱向筋的箍筋，用套扣法綁扎。箍筋在疊合處的彎鉤，在梁中應交錯綁扎，箍筋彎鉤為135，平直部分長度為10d。梁端第一個箍筋應設置在距離柱節(jié)點邊緣50mm處。梁端與柱交接處箍筋應加密，其間距與加密區(qū)長度均要符合設計要求。在主、次梁箍筋與主筋的交叉點處下墊砂漿墊塊，墊塊的間距不應超過600mm，梁側邊縱橫間距不超過1000mm。主筋為雙層時，可用25短鋼筋墊在兩層鋼筋之間，鋼筋排距應符合設計要求。b、 梁筋的連接梁筋采用閃光對焊、搭接或綁扎電焊、直螺紋連接方式。當采用搭接連接時，搭接接頭中心線間距45d，且不少

50、于600mm。受拉區(qū)在同一截面內，鋼筋接頭的數(shù)量不得超過鋼筋總面積的25%，受壓區(qū)不得超過50%。當采用焊接連接時，受拉區(qū)在同一截面內的接頭數(shù)量不得超過50%，受壓區(qū)不受限制。c、 框架節(jié)點處鋼筋穿插十分稠密時，應特別注意梁頂面主筋間的凈距達到30mm，以利澆筑混凝土。樓板鋼筋綁扎a、工藝及操作方法清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋間距。按劃好的間距，先擺放受力主筋、后擺放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。在現(xiàn)澆板中有板帶梁時，應先綁板帶梁鋼筋，再擺放板鋼筋。綁扎板筋時一般用順扣或八字扣，除外圍兩根筋的相交點應全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎(雙向板相交點須全部綁扎)

51、。板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋的位置。鋼筋馬凳采用14鋼筋焊制，間距不超過1000mm，支腿間距不超過800mm。負彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。單層配筋板在支座負筋處沿梁的方向通長配置。b、板下層筋墊塊采用水泥砂漿墊塊，縱橫間距不超過800mm，呈梅花形布置。c、梁板鋼筋綁扎時應防止水電管線將鋼筋抬起或壓下。樓梯鋼筋綁扎a、工藝及操作方法在樓梯底模上劃主筋和分布筋的位置線。根據(jù)設計圖紙中主筋、分布筋的方向，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應綁扎。如有樓梯梁時，先綁梁后綁板筋。板筋要錨固到梁內。b、 墊塊采用水泥砂漿墊塊，呈梅花形布置，縱橫間距不超過800mm。2）、

52、模板工程施工方法為保證結構的混凝土施工質量及施工安全，主體結構剪力墻和柱、梁的內外模采用全新的18mm厚黑色膠合板，其它采用一般18mm厚紅色膠合板。支撐架采用扣件式鋼管架。為減輕架子及下部結構的受力，高度大于2m的梁分二次澆筑。第一次澆筑時，模板及其支撐僅承受第一次的澆筑荷載；第二次澆筑時，模板及其支撐僅承受板的荷載，次梁及主梁第二澆注荷載由先澆筑的主梁第一部分混凝土承受。未分次澆筑混凝土的梁，其架子及模板設計同常規(guī)。（1）施工順序模板的投入量根據(jù)各分區(qū)的開工先后次序依次投入。 （2）施工工藝流程墻模板安裝工藝：在柱子上彈出軸線和水平線安裝工具或支撐安裝梁底模板綁扎鋼筋安裝側模板安裝橫楞、固定橫楞安裝門洞口模板，安放預埋件安裝塑料套管穿對拉螺栓另一面墻體模板安裝水平支撐或斜撐模板一面安裝就位梁板模板安裝工藝： 柱模板安裝工藝：4.4施工方法4.4.1基礎模板大筏板及電梯井因尺寸較大，深度高差過大，為防止傾覆，土質情況不好時采取選擇200mm厚的鋼筋混凝土胎模（混凝土墻體配筋為10150、雙層雙向、混凝土等級c20）或600mm厚磚膜、間隔2米設600600磚跺。（3）基礎、拉梁模板根據(jù)本工程設計特點，考慮結構尺寸規(guī)則及形式，車庫基礎、梁、柱采用定型鋼模板