房屋預出售合同

1、專業(yè)收集整理精品文檔!精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！房屋預出售合同甲方（出賣人）：住址：身份證號碼：工作單位：電話乙方（買受人）：住址：身份證號碼：工作單位：電話就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：；建筑面積：； 房屋所有權(quán)證號為：本房屋為低價商品房，甲方確保已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設置；本房屋的產(chǎn)權(quán)人，由此協(xié)議聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）第二條：成交價格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣。第三條：付款方式 采取二次性付

2、款;專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！首期付款房屋建成后二期付款。（乙方按房屋實際購買價格補差，房屋樓層差價購買人自補）第四條：房屋實際交付時間甲方于2013年12月前，將房屋交付乙方，若乙方不要求甲方在2013年交付日過戶，可協(xié)商 另行安排時間過戶（具體拿房時間由此房屋的開發(fā)商決定，若開發(fā)商違約由甲方解決，獲得的違約 補償給予乙方）第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定房屋正規(guī)手續(xù)辦理完成后共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶第六條：房屋交付時的狀況具體見附件。第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費用的承擔房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用

3、等乙方承擔。第八條；違約責任甲乙雙方應根據(jù)房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因（開發(fā)商問題，房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價 1%的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不 辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋首期款，并要求甲方支付房屋違約金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲 方交付房屋總價1 %的違約金；如逾期超過1個月內(nèi)仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的違約金。第九條：爭議的解決雙方在履行協(xié)議中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向南京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。第十條：定金條款簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。本協(xié)議共頁，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：年 月日年 月日附：1、甲方身份證，甲方代理人身份證復印件一份2、乙方的身份證復印件一份；