現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、第一章 總 論第一節(jié) 工程提要一、工程名稱： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地一期工程建設(shè)工程二、建設(shè)性質(zhì)： 新建三、工程業(yè)主： * 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)四、建設(shè)地點(diǎn)： * 區(qū)五、工程建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容工程苗木基地園總規(guī)模 3000 畝，其中紅梅基地 300 畝。年產(chǎn)喬木大苗 23910株、灌木 等小苗 2348 萬苗。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治 3000畝, 苗木引進(jìn)喬木 119500株和灌木 1600萬苗, 管 理用房4000m,以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套根底設(shè)施。六、工程投資工程總投資 10000萬元,其中：土建工程費(fèi) 2700 萬元,苗木購(gòu)置費(fèi) 6500 萬元,工程 建

2、設(shè)其它費(fèi)用 300 萬元,預(yù)備費(fèi) 500萬元。七、資金籌措工程總投資 10000 萬元,擬通過申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)開展投資補(bǔ)助、企業(yè)資本金投入、銀行 貸款等方式籌措,其中：1、申請(qǐng) 2007年度國(guó)家 * 庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)開展投資補(bǔ)助 3000萬元占總投資 33.3 ；2、企業(yè)資本金投入 2000萬元、銀行貸款 3000萬元、 占總投資 72.5 。九、工程效益1、本工程對(duì)農(nóng)民、移民的增收作用十清楚顯，通過采取“基地+農(nóng)戶的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來源，本工程管護(hù)費(fèi)和出苗 費(fèi)為 345.3 萬元，加上土地租金 75 萬元，農(nóng)戶年純收益為 420.3 萬元，每畝凈收入達(dá) 2

3、802 元。工程區(qū)涉及 * 區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近 1000人，其中含 600 名庫(kù)區(qū)移民，人均純收入 4203 元，比原有收入高出 1000元以上該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收 3176 元，因此，工程帶動(dòng)農(nóng)民和移 民增收效果明顯。2、本工程可為當(dāng)?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)時(shí)機(jī) 30 個(gè) , 其中吸收移民就業(yè) 15 人。還可以促進(jìn)運(yùn) 輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì) 效益明顯，對(duì)破解 * 區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。3、本工程建設(shè)有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持，還能有效推進(jìn)* 庫(kù)區(qū)退耕還林工程的實(shí)施，生態(tài)效益明顯。此外，對(duì)城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。4、工程

4、投資利潤(rùn)率 25.1 ；投資利稅率 28.2 ；內(nèi)部收益率 18.4 ；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 741.2 萬元；投資回收期 6.5 年，總體盈利能力較好。十、工程實(shí)施方案：2007年7月2021年8月。第三節(jié) 可研報(bào)告編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、?中共* 市委關(guān)于加快庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)開展著力解決移民就業(yè)促進(jìn)庫(kù)區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定? 2006年6月；2、?* 市* 庫(kù)區(qū)全面建設(shè)小康社會(huì)總體開展規(guī)劃綱要? * 市人民政府渝府發(fā) 2003 64 號(hào)文發(fā)布；3、?* 市人民政府關(guān)于貫徹 * 庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展規(guī)劃的實(shí)施意見? 渝府發(fā) 200499 號(hào)；4、?* 市“十一五農(nóng)業(yè)開展規(guī)劃? ；5、?* 市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品開展布局規(guī)劃

5、? ；6、?*區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十一五年規(guī)劃綱要?；7、?*區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“ 一五開展規(guī)劃?；8?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?第三版；9、工程業(yè)主就本工程可行性研究提供的相關(guān)根底資料；10、工程業(yè)主關(guān)于進(jìn)行本工程可行性研究的委托合同。第三節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總投資萬元1816.32建設(shè)規(guī)模畝1500其中苗圃畝203生產(chǎn)能力其中喬木大田株/年4320灌木等小苗萬苗/年12804效益指標(biāo)4.1銷售收入萬元1759達(dá)產(chǎn)年4.2投資利潤(rùn)率%25.14.3投資利稅率%28.24.4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%18.4稅后4.5財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元741.2稅后4.6投資

6、回收期年6.5稅后4.7盈虧平衡點(diǎn)%61.35社會(huì)效益5.1畝凈收入元28025.2受益農(nóng)民人1000其中：移民人6005.3人均純收入元4203其中：人均增收元10002007年，義和鎮(zhèn)農(nóng)民人5.4提供就業(yè)崗位個(gè)30其中：移民15第四節(jié)主要結(jié)論*市是中國(guó)花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著*經(jīng)濟(jì)的快速開展，經(jīng)濟(jì)及人民生活水平的不斷提高，對(duì)花卉苗木的需求量快速增長(zhǎng)，對(duì)品質(zhì)要求越來越高。*集團(tuán)作*最大的地產(chǎn)集團(tuán)之一，也是花卉苗木的最大消費(fèi)者，其花卉苗木供給基地暨對(duì) 口支援*庫(kù)區(qū)工程*區(qū)10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)工程， 被作為*區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā) 展的試驗(yàn)園，本工程作為該工程的首期工程

7、，規(guī)劃建設(shè)1500畝示范園核心區(qū)示范基地，該工程的建設(shè)對(duì)*10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)的順利實(shí)施，對(duì)*區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)，對(duì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對(duì)保障*集團(tuán)園林花卉苗木需求有著重要意義。工程建設(shè)規(guī)模適度、建設(shè)內(nèi)容合理、技術(shù)措施完善、產(chǎn)品市場(chǎng)有保障，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效 益顯著，建議上級(jí)有關(guān)部門將其納入國(guó)家*庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)化工程予以重點(diǎn)扶持并批準(zhǔn)實(shí)施。本工程1500畝花卉苗木園工程，作為*現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園首期核心示范園，由*集團(tuán)下 屬子公司*園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)負(fù)責(zé)全額出資建設(shè)，工程建成后，將作為*現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的示范區(qū)和花卉苗木科技研發(fā)區(qū)，也是*集團(tuán)工程環(huán)境花卉苗木產(chǎn)業(yè)供給基地，不僅可以滿足*集團(tuán)房地

8、產(chǎn)業(yè)開展花卉苗木需要，對(duì)推動(dòng) *及西南區(qū)花卉苗木產(chǎn)業(yè)的 可持續(xù)開展也具有積極意義。同時(shí)，本工程的建設(shè)，通過“公司+農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式， 對(duì)帶動(dòng)和推廣*10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園花卉苗木種植也具有重要意義。二、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的花卉苗木質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)標(biāo)?主要造林樹種花卉苗木標(biāo)準(zhǔn)?，育苗工藝應(yīng)按照國(guó)標(biāo)?育 苗技術(shù)規(guī)程?的要求，工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)花卉苗木生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求，合理安排工程項(xiàng) 目。第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程一、工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下：1、無病毒容器苗：為使苗圃效益快速開展和提高，工程均采用容器育苗、工程使用量 較大。根據(jù)工程產(chǎn)品方案，本工程生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為：品

9、種選育一基質(zhì)選配與填料一播種或扦播和覆蓋一煉苗一花卉苗木的生長(zhǎng)栽培管理一設(shè)計(jì)成型一裝箱出售。2、品種訓(xùn)育：將研究庫(kù)區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。方案建設(shè)新品種觀察 及展示園試驗(yàn)、示范、推廣良種、新技術(shù)。3、種苗基地采用標(biāo)準(zhǔn)化整地和節(jié)水灌溉技術(shù)，示范推廣肥水一體智能化灌溉系統(tǒng)，以 提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高效益，以此項(xiàng)措施節(jié)約用水，創(chuàng)立節(jié)約社會(huì)。二、苗圃生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、 新品種培育技術(shù)、 組織培養(yǎng)技術(shù)、 組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行集 成并運(yùn)用， 使每個(gè)專項(xiàng)技術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，

10、最終到達(dá)生產(chǎn)的最正確效果。1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖填料機(jī)打孔機(jī)覆蓋、澆水小苗管理產(chǎn)品質(zhì)檢培育產(chǎn)品質(zhì)檢小苗管穴盤苗包裝栽培基栽培基an栽培基米穗扦插煉苗裝盤移栽穴盤換盆移換盆移產(chǎn)品質(zhì)產(chǎn)品質(zhì)一年生苗包培、產(chǎn)品質(zhì)二年半苗包培育、成“以市場(chǎng)為導(dǎo)向,、指導(dǎo)思想工程以移民安穩(wěn)致富前提，效益為中心，科技為支撐的原那么，大力開展標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)合理; 技術(shù)先進(jìn)，綠色環(huán)保；品牌營(yíng)銷，現(xiàn)代管理的指導(dǎo)思想。通過建設(shè)好花卉苗木基地及銷 售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速開展。、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)本工程建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個(gè)集品種選育、新技術(shù)開發(fā)、應(yīng)用示范以及工廠化、規(guī)模 化、標(biāo)準(zhǔn)化為一體，具有

11、先進(jìn)水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。為企業(yè)開展 拓展新空間，同時(shí)通過加快新品種新技術(shù)的引進(jìn)、開發(fā)和推廣，帶動(dòng)花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整和升級(jí)換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康開展。三、建設(shè)根本原那么1、規(guī)模開發(fā)原那么。工程區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實(shí)施，進(jìn) 行集中連片建設(shè)。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原那么。3、堅(jiān)持科技優(yōu)先、示范推進(jìn)的原那么。在工程規(guī)劃中，堅(jiān)持科技措施綜合配套，實(shí)現(xiàn)經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。四、主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容本工程生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決， 租用的土地應(yīng)根據(jù)方案培育花卉苗木的種類、 數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休

12、閑等因素以及各樹種的花卉苗木單位面積產(chǎn) 量。工程擬建設(shè)1500畝花卉苗木種植區(qū)，其中建設(shè)苗圃 20畝。花卉苗木基地分大樹區(qū)、小樹區(qū)、地被作物區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設(shè)施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設(shè)施，采后收購(gòu)處理，以及對(duì)苗農(nóng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。本工程達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木 4320 株，灌木 1280萬苗。二、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地作業(yè)區(qū)的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂T因素綜合具體而定，作業(yè) 區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)從200300m為宜，其寬度應(yīng)考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)置，機(jī)動(dòng)作業(yè) 的范圍等條件進(jìn)行綜合，作業(yè)區(qū)主要分為播種區(qū)、換床區(qū)、營(yíng)養(yǎng)繁殖區(qū)、移植苗區(qū)小苗 區(qū)、大苗區(qū)、母樹區(qū)、

13、引種馴化區(qū)。2、輔助設(shè)施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界 線，保證基地園區(qū)運(yùn)輸暢通。三、工程工程設(shè)計(jì)構(gòu)成1、生產(chǎn)設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設(shè)施：包括土壤改進(jìn)、給水、排水、道路、供電、通訊、防護(hù)林及倉(cāng)庫(kù)棚 窖、機(jī)具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等工程。 ?3、行政與生活福利設(shè)施：包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程。第二節(jié) 工程建設(shè)方案、總平面布置1、總平面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排2、輔助用地面積規(guī)定25%。輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應(yīng)超過苗圃總面積的3、輔助生

14、產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計(jì)道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管 理和生活，適應(yīng)機(jī)耕需要，布設(shè)支道和岔道。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)形道 路。道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。職工宿舍及住宅可以在圃外適 宜的地點(diǎn)建設(shè)。二、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原那么1合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理。2根據(jù)立地條件與樹種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營(yíng)管理水平綜合考慮，進(jìn)行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。3作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度與寬度比例應(yīng)適當(dāng)。作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度：大型苗圃或機(jī)械化程度高的苗圃以 200至300m為宜，中型苗圃或畜耕為 主的苗圃以50至100m為宜。作業(yè)區(qū)寬度：以長(zhǎng)度的一半或三分之一為宜。

15、在排水良好地區(qū)可寬些，反之那么窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。4作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分：播種區(qū)：應(yīng)選擇地勢(shì)較高而平坦，坡度小，土層厚度50cm以上，肥力中等，灌溉方便， 背風(fēng)向陽地段。無性繁殖區(qū)：應(yīng)依據(jù)樹種生物學(xué)特性，以滿足扦插、嫁接埋條壓條、分蘗分株育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)：應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹種生長(zhǎng)速度及其特性，選擇獨(dú)立完整的地段。試驗(yàn)區(qū)：應(yīng)根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采用工藝條件，選擇便于 觀察、試驗(yàn)的地段，宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。三、工程建設(shè)方案1、土壤改進(jìn)工程為了有效地利用土地，對(duì)含水量過多和土地瘠薄或連續(xù)育

16、苗地力衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土 壤改進(jìn)工程。由于工程區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了 防止重新整地時(shí)造成新的水土流失， 新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地， 只對(duì)少數(shù)極不規(guī) 那么地塊作坡改梯整治，保存池、塘、庫(kù)和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保 持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實(shí)現(xiàn)早茶園生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā) 展實(shí)。具體包括以下幾個(gè)方面：1水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水，種植大豆、花生、 蠶豆等豆科作物，將水田改造成旱作土。耕作層土壤深度 Ic財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 =741.2萬元0投資回收期 =6.5年含建設(shè)期V 10

17、年投資利潤(rùn)率二25.1 %上述指標(biāo)說明， 工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均高于基準(zhǔn)指標(biāo)， 具有較好的盈利能力， 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)分析一、定性分析本工程應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)因素 ,建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制 , 可以有 效減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)， 良好的經(jīng)營(yíng)和管理是企業(yè)取得效益的保證。 本工程業(yè)主具有較好 的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，因此，經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)不大。但業(yè)主單位仍 需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。從市場(chǎng)需求來看，本工程近期產(chǎn)品主要滿足公司自身園林工程用花卉苗木，從外部市場(chǎng)分析來看，尤其是對(duì)于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來講，短期內(nèi)將不會(huì)出現(xiàn)供過于求

18、的情況。隨著土 地資源越來越珍貴，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，市場(chǎng)形勢(shì)較好。通過以市場(chǎng)為導(dǎo)向的多元化產(chǎn)品布置方案， 加強(qiáng)新品種引進(jìn)、開發(fā)，不斷保持產(chǎn)品的市場(chǎng)優(yōu)新特性，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不大。、定量分析1盈虧平衡分析工程年固定本錢809.1萬元，年可變本錢378.1萬元，年均銷售收入1759萬元，年稅金及附加為61.6萬元，以工程生產(chǎn)能力利用率表示工程盈虧平衡點(diǎn)( BEP為：固定本錢BE亡 .3%說明工程生產(chǎn)能力達(dá)收入引銷售稅就可可變成平安幅度較高，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力2、敏感性分析根據(jù)工程特點(diǎn)，將工程固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)本錢作為三個(gè)主要敏感因素進(jìn) 行分析，取變化率土 5%,計(jì)算結(jié)果如下：財(cái)務(wù)敏感性分析計(jì)算表變動(dòng)因

19、素變化率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)較根本方案增減(%)固定資產(chǎn)投資+5%17.50.9-5%19.4+1.0經(jīng)營(yíng)本錢+5%16.12.3-5%20.7+2.3價(jià)格+5%20.9+2.5-5%16.3-2.1根據(jù)敏感程度大小排序由大到小依次為：產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)本錢、固定資產(chǎn)投資。其中 固定資產(chǎn)變動(dòng)土 5%,對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響很小，產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)本錢對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 影響較大，這說明工程受市場(chǎng)影響相對(duì)較大。但整個(gè)變動(dòng)范圍都在土5%范圍內(nèi)，因此，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)穩(wěn)定市場(chǎng)，搞好市場(chǎng)開拓，并注重進(jìn)一步提高花卉苗木質(zhì)量和品質(zhì)，提高產(chǎn)品 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。其次應(yīng)加強(qiáng)本錢管理，降低經(jīng)營(yíng)本錢，防止風(fēng)險(xiǎn)。第十四章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一

20、、工程對(duì)農(nóng)民增收作用明顯本工程通過“基地+農(nóng)戶的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使 其得到穩(wěn)定的收入來源，主要表達(dá)在苗木基地園的管護(hù)和出苗，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng) 目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為345.3萬元，加上土地租金75萬元，那么工程區(qū)農(nóng)戶年純收益為 420.3 萬元，每畝凈收入達(dá)2802元。工程區(qū)涉及*區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近1000人，其中含600名庫(kù)區(qū)移民，人均純收入4203 元，比原有收入高出1000元以上該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元，因此，工程帶動(dòng)農(nóng)民和移 民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動(dòng)效益通過工程的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè) 時(shí)機(jī)30個(gè)，其中吸收

21、移民就業(yè)15人。通過產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、 園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯，對(duì)破解 *區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。三、生態(tài)效益顯著本工程建設(shè)目的旨在開展綠化林木的種植， 工程本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保 持。同時(shí)還將有效推進(jìn)*庫(kù)區(qū)退耕還林工程的實(shí)施，開展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較 好的生態(tài)效益，對(duì)城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。第十五章 綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論一、結(jié)論1、本工程符合國(guó)家及地方的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和開展規(guī)劃， 具有較強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。 工程建設(shè)對(duì)開展 * 庫(kù)區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改 善生態(tài)