地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理辦法

1、某地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理方法1. 目的為了加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理，標(biāo)準(zhǔn)工作流程，有效地控制本錢，確保工 程質(zhì)量和工程進(jìn)度，制定本管理方法。2. 范圍本管理方法適用于XX集團(tuán)所屬各房地產(chǎn)公司的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的管理3. 職責(zé)集團(tuán)財(cái)務(wù)部本錢管理中心負(fù)責(zé)本方法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。集團(tuán)所屬各分公司有關(guān)部門、人員包括經(jīng)辦、審批、資料管理等負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理方法。4. 方法與過程控制設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證要嚴(yán)格執(zhí)行以下原那么:4.1.1 權(quán)力限制原那么：公司對設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字人的責(zé)任。4.1.

2、2 時(shí)間限制原那么：公司對設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，禁止事后補(bǔ)辦。4.1.3 一單一算原那么：一個(gè)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證單應(yīng)編制一份結(jié)算單，且對應(yīng)一個(gè)工程合同。4.1.4 一月一清原那么：每月10日前，發(fā)包單位、承包單位應(yīng)就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證，核清造價(jià)并簽字確認(rèn)，交部門領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。4.1.5 完工確認(rèn)原那么：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證完工后，發(fā)包方現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)。4.1.6 原件結(jié)算原那么：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的結(jié)算必須要有齊備的、有效的原件作為結(jié)算的依據(jù)。4.1.7 多級審核原那么：設(shè)計(jì)

3、變更及現(xiàn)場簽證的造價(jià)結(jié)算至少要經(jīng)過二級以上的審核。4.1.8 法律約束原那么：50萬元以上的工程合同，發(fā)包單位與承包單位簽署工程合同的同時(shí)，應(yīng)與承包單位另行簽訂?關(guān)于設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的協(xié)議?，作合同補(bǔ)充協(xié)議,供雙方執(zhí)行。50萬以下的工程合同應(yīng)有符合本管理方法的相應(yīng)條款。4.1.9 標(biāo)準(zhǔn)表格原那么：所有的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格5. 設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、格式要求及流程5.1 設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容及格式要求5.1.1 設(shè)計(jì)變更是對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化。一般需要設(shè)計(jì)單位的簽字、蓋章,或者發(fā)包單位的有關(guān)職能部門設(shè)計(jì)部、工程管理部代簽。5.1.2 設(shè)計(jì)變更的主要類型: 由于設(shè)計(jì)單位的施

4、工圖出現(xiàn)錯(cuò)、漏、碰、缺等情況，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項(xiàng); 由于發(fā)包單位設(shè)計(jì)部改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、增減工程內(nèi)容,而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項(xiàng); 由于工程管理部、工程部、監(jiān)理單位、承包單位采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施等，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項(xiàng); 由于銷售部、客戶效勞中心、業(yè)主要求提出變更，而導(dǎo)致做法變更、材料代 換或其他變更事項(xiàng)。5.1.3 所有設(shè)計(jì)變更必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格見附件，并明確以下內(nèi)容：編號工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。5.1.4 同設(shè)計(jì)院對接的部

5、門和經(jīng)辦人員應(yīng)要求設(shè)計(jì)院按規(guī)定的統(tǒng)一格式填寫設(shè)計(jì)變更單，如設(shè)計(jì)院未按規(guī)定格式填寫或另有附圖，經(jīng)辦人員應(yīng)另行按規(guī)定格式填寫設(shè)計(jì)變更單作內(nèi)部審批、結(jié)算用，設(shè)計(jì)院的文件只能作為附件。5.1.5 所有設(shè)計(jì)變更只有加蓋?設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書?中留有印樣的專用章或發(fā) 包單位公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。5.1.6 發(fā)包單位自行提出的設(shè)計(jì)變更是否需要設(shè)計(jì)院蓋章簽字，由各公司根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定執(zhí)行，如果無須設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，那么由發(fā)包單位相關(guān)職能部門簽字確認(rèn)5.1.7 發(fā)包單位、承包單位均應(yīng)對設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行編號可按歸屬合同連續(xù)編號，總承包合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計(jì)變

6、更、現(xiàn) 場簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對方單據(jù)時(shí)要求對方簽收， 接受方不得拒簽。5.2 設(shè)計(jì)變更辦理一般流程：5.2.1 對于設(shè)計(jì)院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專業(yè)的變更指令，在本流程圖中是按與工程管 理部對接考慮，假設(shè)結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)計(jì)管理人員的編制在其它部門那么相應(yīng)修改。5.2.2 設(shè)計(jì)部、工程部在填寫設(shè)計(jì)變更單時(shí)，應(yīng)根據(jù)事件的重要性由部門經(jīng)理或其授權(quán)人簽署。非設(shè)計(jì)院提出的重大設(shè)計(jì)要求應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，由設(shè)計(jì)院發(fā)出。設(shè)計(jì)變更假設(shè)涉及到需要重新報(bào)建的需知會相關(guān)部門；如涉及到對客戶銷售承諾的 改變需知會營銷部。5.2.3 設(shè)計(jì)部、工程部在填寫設(shè)計(jì)變更單時(shí)，假設(shè)因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的

7、，應(yīng)發(fā)相關(guān)知會。如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位5.2.4 本錢部在對變更費(fèi)用進(jìn)行估算時(shí)，應(yīng)對措詞不清，結(jié)算時(shí)易引起分歧、糾紛的變更單退回，要求提出部門表達(dá)清楚，不致引起歧義。525 般來說，工程師確認(rèn)時(shí)只需要按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)，而不需要確認(rèn)具體的工程量。但當(dāng)無法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接計(jì)算出工程量， 或者相應(yīng)設(shè)計(jì)變更文件的某條或某幾條只完成一局部時(shí)，監(jiān)理工程師及工程部現(xiàn) 場工程師應(yīng)直接在設(shè)計(jì)變更單中確認(rèn)相應(yīng)的工程量。526 對于造價(jià)調(diào)減的設(shè)計(jì)變更，發(fā)包單位現(xiàn)場工程師要及時(shí)跟蹤、落實(shí)、核定減少的具體數(shù)額，并與承包單位形成書面記錄，防止因漏報(bào)而給公司造成損失。527 工程經(jīng)

8、理部應(yīng)嚴(yán)格按變更金額簽發(fā)的 權(quán)限報(bào)批，為提高效率，公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部 門經(jīng)理可根據(jù)實(shí)際需要，在自身職能范圍內(nèi)，對下屬職員作書面授權(quán)，但授權(quán)人 仍為責(zé)任人。6. 現(xiàn)場簽證的內(nèi)容、格式要求及流程6.1 現(xiàn)場簽證的內(nèi)容及格式要求6.1.1 現(xiàn)場簽證是指對施工管理中發(fā)生的零星事件確實(shí)認(rèn)，例如：因設(shè)計(jì)變更引起的拆除、地下障礙的去除遷移、現(xiàn)場簡易通道的搭建、臨時(shí)用工等。6.1.2 現(xiàn)場簽證的主要類型： 因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要撤除需注明設(shè)計(jì)變更編號 施工過程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施處理; 在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等變化，導(dǎo)致工程量增減，材料代換或其

9、他變更事項(xiàng)； 發(fā)包單位在施工合同之外，委托承包單位施工的 2萬元以內(nèi)的零星工程;合同規(guī)定需實(shí)測工程量的工作工程；紅線外施工道路的修補(bǔ)紅線內(nèi)的施工道路修補(bǔ)宜在合同中包干。6.1.3 所有的現(xiàn)場簽證單都必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格見附件，并明確以下內(nèi)容:編號、工程名稱、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因 說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明。6.1.4 關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上洽商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工日、工日單價(jià)如屬綜合單價(jià)，那么包含間接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并 明確是否包含稅金6.1.5 所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋?設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書?

10、中留有印樣的專用章或發(fā)包單位公章才能生效，承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。6.1.6 發(fā)包單位、承包單位均應(yīng)對現(xiàn)場簽證單進(jìn)行 編號可按歸屬合同連續(xù)編號，總承包 合同還應(yīng)分專業(yè)連續(xù)編號，并整理歸檔、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置設(shè)計(jì)變更、現(xiàn) 場簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，即交付對方單據(jù)時(shí)要求對方簽收，接受方不得拒簽。6.2 現(xiàn)場簽證的一般辦理流程6.2.1 監(jiān)理及工程部工程師在簽證前必須認(rèn)真核對簽證工程的施工時(shí)間、工作內(nèi)容、發(fā) 生原因、發(fā)生的工程量、工日數(shù)、機(jī)械臺班數(shù)以及簽證所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由何方負(fù) 擔(dān)等。特別是對發(fā)生的原因以及責(zé)任單位的交代應(yīng)詳細(xì)、明了。6.2.2 對于措詞模糊容易引起歧義的簽證，現(xiàn)場工程師在簽署

11、時(shí)應(yīng)征求本錢人員意見，本錢人員審核重大簽證費(fèi)用也應(yīng)防止用詞不準(zhǔn)在結(jié)算時(shí)造成經(jīng)濟(jì)糾紛。6.2.3 簽證內(nèi)容完成后，工程師應(yīng)防止簽署類似“情況屬實(shí)或“工程量屬實(shí)等模糊 性內(nèi)容，而必須實(shí)度實(shí)量后簽字確認(rèn)完成或未完成的事實(shí)或者工程量、材料材質(zhì) 和規(guī)格、工日數(shù)、機(jī)械臺班等。原那么上監(jiān)理工程師不應(yīng)直接在簽證上簽認(rèn)有關(guān)單價(jià)或總價(jià)。所有確實(shí)認(rèn)和簽證單都需經(jīng)工程部負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)前方為有效。624如果簽證單附有交工圖紙，那么監(jiān)理及工程部工程師應(yīng)審核圖紙是否與實(shí)際施工結(jié)果相符，并在圖紙上簽字確認(rèn)，此時(shí)可以不對工程量進(jìn)行確認(rèn)，由本錢部按照圖 紙核算工程量6.2.5工程經(jīng)理部對簽證單上直接簽定的工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)6.2.6

12、 如簽證單涉及到隱蔽施工、金額、工日、機(jī)械臺班及其它事后不可復(fù)核的工程時(shí),那么應(yīng)由工程部工程師及本錢部工程師共同現(xiàn)場認(rèn)定7設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證辦理時(shí)間的規(guī)定7.1 正常的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證單，應(yīng)在有效簽字人共同簽署完成，并與承包單位核定費(fèi)用后，才通知承包單位開始實(shí)施。特急類指如果不立即實(shí)施將造成更大損 失的簽證設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，可以先實(shí)施再核定費(fèi)用；如屬隱蔽工程及事后不可復(fù)核的工程，那么必須要求承包單位在隱蔽部位覆蓋之前或拆毀前提出預(yù)算并 對清工程量。對于費(fèi)用未核定的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證單，發(fā)包單位工程部必須催促承包單位盡 快計(jì)算變更簽證費(fèi)用，最遲在變更簽證內(nèi)容全部施工完后的 10日內(nèi)自監(jiān)理及甲

13、 方工地代表確認(rèn)完工情況的日期開始計(jì)算，向甲方報(bào)送完整的變更結(jié)算。設(shè)計(jì)變 更單由本錢管理部負(fù)責(zé)10日內(nèi)核定其工程量，審核完變更結(jié)算；現(xiàn)場簽證由工程 經(jīng)理部初審，本錢管理部終審。7.3 合同中應(yīng)規(guī)定“承包方違反變更簽證結(jié)算上報(bào)時(shí)間的違約條款。如：每拖延一天， 那么扣減上報(bào)結(jié)算總價(jià)的5%扣完為止。7.4 監(jiān)理、現(xiàn)場工程師應(yīng)在變更簽證內(nèi)容完成的 5個(gè)工作日內(nèi)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證 單上對完成時(shí)間和完成情況進(jìn)行說明。7.6 承包方應(yīng)每月5日前將上月已經(jīng)核完費(fèi)用的變更簽證單作一份 匯總表上報(bào)給發(fā)包方，發(fā)包方按合同約定的付款比例同期支付。本錢管理部應(yīng)將變更、簽證發(fā)生的 情況分析匯總，報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)計(jì)部、工

14、程經(jīng)理部、工程管理部，并進(jìn)行數(shù)據(jù)綜合分析，提出相應(yīng)的管理建議。8設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算書的格式要求8.1 變更簽證的結(jié)算書應(yīng)包括：變更或簽證單原件以及與變更簽證相關(guān)的所有往來函件、結(jié)算書、監(jiān)理審核意見、施工合同中相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)、費(fèi)率合同或合同缺項(xiàng)時(shí)應(yīng)附取費(fèi)表、材料調(diào)差依據(jù)、不執(zhí)行定額的應(yīng)附工料分析表、其他 需要說明的與造價(jià)有關(guān)的問題等。8.2 本錢管理部內(nèi)部審核不得少于兩級審核。8.3 變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，并可以制定防止承包單位高估冒算的約10%將把最終審定價(jià)束措施，如在合同中約定: 降低一定比例8.4 雙方核定設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證的造價(jià)后，應(yīng)在變更簽證單上注明核定費(fèi)用，

15、并由雙方責(zé)任人簽字、蓋章。集團(tuán)所屬各分公司務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行本管理方法，在執(zhí)行過程中，各公司可根據(jù)實(shí)際情況 編寫具體的操作細(xì)那么，并不得與本管理方法相沖突。各公司編制的?實(shí)施細(xì)那么?，報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部本錢審算中心核實(shí)，經(jīng)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)前方可實(shí)施。5.表格6.支持文件?設(shè)計(jì)變更單施工單位：_ 所屬合同：合同編號：土建001 連續(xù)編號事項(xiàng)名稱適用范圍：注明對應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號提出時(shí)間：技術(shù)核定變更設(shè)計(jì)提出方：1設(shè)計(jì)院2建設(shè)單位 3購房客戶4其 它變更原因如附有變更圖紙請注明注：1、變更單審批通過后，由工程部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號總包 需分專業(yè)；變2、不蓋甲方指定印章無效；3、沒有完成情況說

16、明，預(yù)算員不予以結(jié)算；4、完成后10個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)預(yù)算，超時(shí)扣款；每月5日前上月匯總呈報(bào)5、技術(shù)核定以甲方最后認(rèn)可為準(zhǔn)，重要的技術(shù)核定需設(shè)計(jì)院確認(rèn)。6、超過2萬元的設(shè)計(jì)變更請?jiān)诒締慰瞻滋幖由w如下會簽章：重大變更簽證會簽章 變更提出人員:工程部經(jīng)估 = 2萬口25萬 口510萬 預(yù)算員：價(jià) 10萬建 設(shè) 單 位2萬元以下工程經(jīng)理 同意即可；超過2萬 元需報(bào)公司會簽；蓋章設(shè)計(jì)單 位蓋章施工 單 位簽子即表示同意按本變更施工蓋章施工后宀完成情況實(shí)施完成時(shí)間；及質(zhì)量狀況；監(jiān)理工程師甲方工程師乙方結(jié)算價(jià)附每單的結(jié)算書乙方預(yù)算：最終審定價(jià)雙方簽認(rèn)：注：本單由設(shè)計(jì)部建筑或工程部結(jié)構(gòu)安裝填寫，提出部門、施工方

17、、監(jiān)理、工程部、本錢部各一份;現(xiàn)場簽證單施工單位： 所屬合同：合同 編號水001 連續(xù)編號事項(xiàng)名稱適用范圍：注明施工地點(diǎn)、適用范圍提出時(shí)間：提出方:1施工單位2建設(shè)單位3其它：請注明簽證原因如附有圖紙請注明注：1、簽證單審批通過后，由工程部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號總包需分 專業(yè)；2 、不蓋甲方指定印章無效；3、沒有完成情況說明，預(yù)算員不予以結(jié)算；4、屬事后不可復(fù)查工程量或做法的簽證，需工程人員與預(yù)算員一同簽認(rèn)方有效; 內(nèi)5、完成后10個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)預(yù)算，超時(shí)扣款；每月5日前上月匯總呈報(bào)6超過2萬元的簽證單請?jiān)诒締慰瞻滋幖由w如下會簽章:提出人員:重大變更簽證會簽章甲方工程師：工程部經(jīng)乙方預(yù)

18、算:乙方估價(jià)甲方預(yù)算:甲方審核估價(jià)建 設(shè) 單 位2萬元以下部門經(jīng)理同 意即可；超過2萬元需 報(bào)公司會簽；蓋章監(jiān)理 單 位蓋章施工 單 位蓋章宀完成情況實(shí)施完成時(shí)間；及質(zhì)量狀況；監(jiān)理工程師：甲方工程師：乙方結(jié)算價(jià)附每單的結(jié)算書乙方預(yù)算：最終審定價(jià)雙方確認(rèn)：注：1、本單由施工單位填寫，一式四份；工程部、監(jiān)理、施工單位、本錢管理部各一份;關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年_月_日簽訂了合同，為標(biāo)準(zhǔn)與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以下簡稱“變更“簽證的管理工作，分清責(zé)任, 提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完

19、整地的執(zhí)行，并保證 工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、 足量地支付 乙方變更簽證的價(jià)款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定一甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否那么乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、 簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用二甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下:乙方印章式樣甲方印章式樣三合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的 標(biāo)準(zhǔn)表格，否那么甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。四甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄

20、，交付對方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。第三條關(guān)于變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定一變更、簽證的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，執(zhí)行相同工程 的綜合單價(jià)或套用相同的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式。當(dāng)沒有適宜的定額套用時(shí)， 雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌龊侠淼蛢r(jià)協(xié)商確定。二在雙方核對變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單 做一份完整結(jié)算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證 事項(xiàng)的結(jié)算書。三結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確， 假設(shè)結(jié)算報(bào)價(jià)超過最終審定價(jià) %，將把最 終審定價(jià)的降低 % ；結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容： 結(jié)算總費(fèi)用；原合同相同工作 內(nèi)容的綜合單價(jià)；套用定額編號的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表； 綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；定額以外工程的工料機(jī)分析；變更簽證單原件及