林地合作開發(fā)油茶協(xié)議

1、林地合作開發(fā)油茶協(xié)議出讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國土地承包法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就甲方的林地開發(fā)油茶事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、地標(biāo)甲方將其享有合法林權(quán)的坐落于 縣（區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的 畝林地與乙方合作油茶生產(chǎn)經(jīng)營。二、合作期限合作期限為 50 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、開發(fā)方式過程共分兩個(gè)階段：投入期和紅利共享期。1、投入期根據(jù)油茶樹的生長實(shí)際，開墾土地，種苗栽種以后的5年基本上是沒有收益的，這段時(shí)期乙方的工作就是投入和林地管理，我們把這段時(shí)期稱之為投入期。投入期期間

2、沒有回報(bào)，甲乙雙方均無回收款項(xiàng)。2、紅利共享期投入期終止后的第一年1月1日起至本合同的截止日，定為紅利共享期。本期間，油茶種植所得收益在扣除當(dāng)年維護(hù)林地所必須的費(fèi)用、管理費(fèi)用和國家規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用后，皆為可分配的紅利。紅利分配方式為，甲方 20% ，乙方 80% ，直至合同終止。所得稅自行負(fù)擔(dān)。雙方以公歷年為財(cái)務(wù)結(jié)算年度。年度結(jié)算的時(shí)間在下一年度的1月20日之前。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、享有林地經(jīng)營權(quán)的受益權(quán)。2、合作油茶種植開發(fā)不得改變林地用途。3、協(xié)助乙方辦理道路、水利、電力有關(guān)手續(xù)及在林地范圍內(nèi)修建項(xiàng)目所需的工棚、辦公場(chǎng)所等相關(guān)設(shè)施。4、協(xié)助乙方取得國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有

3、關(guān)政策補(bǔ)貼，其所得扣除相應(yīng)費(fèi)用后，計(jì)入該土地當(dāng)年的收入之中，按本合同的約定執(zhí)行。5、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用、占用時(shí)，甲方有權(quán)獲得林地的補(bǔ)償權(quán)利。6、甲方保證上述林地權(quán)利清晰、完整、獨(dú)立，如上述權(quán)利涉及任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7、若甲方在林地范圍內(nèi)進(jìn)行殯葬活動(dòng)，有保護(hù)林地作物的義務(wù)。墳山占用面積不得超過9平方米。若因殯葬活動(dòng)損毀地表作物，有義務(wù)進(jìn)行賠償，賠償金由基地管理機(jī)構(gòu)確定，在當(dāng)事人的分紅比例中予以扣除。8、甲方保證乙方在當(dāng)?shù)氐氖┕づc安全生產(chǎn)環(huán)境，確保工作順利開展。9、簽合同之前，國家統(tǒng)一撥發(fā)的林地生態(tài)效益補(bǔ)償金，全部歸甲方所有；合同簽定以后，按合同分紅比例分配。五、

4、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有種植經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。2、林地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得地表物的相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)利。3、在合作期間對(duì)林地的投入而提高林地生產(chǎn)力的，合同未到期而甲方依法收回林地的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4、在不影響或有利于油茶樹生長的情況下，可以間作或養(yǎng)殖，在投入期期間，必須在征得乙方允許的前提下，實(shí)行誰投資誰受益，風(fēng)險(xiǎn)及利益自行承擔(dān)。5、依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，不得掠奪性經(jīng)營、隨意棄荒，不得改變林地的用途。6、乙方對(duì)甲方所在地原有的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以此為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。六、林地管理方式為了讓更多的農(nóng)民參與管理和民主監(jiān)督油茶基地，面對(duì)社會(huì)公開招標(biāo)油茶基地的承包管理看護(hù)人員。七、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的計(jì)算方法：合同剩余年限乘以2000元/畝。八、解決爭議途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約地人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，由甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出讓方：（蓋章或