余杭某商住樓地下室防水施工方案

1、目 錄 一編制依據(jù)2 二. 工程概況 2 三. 材料質量控制 3 四. 施工安排 4 五. 防水施工方法 4 六. 防水混凝土和素土回填時應注意的問題11 七. 質量保證措施12 八. 成品保護12 九安全注意事項 13 地下室防水工程施工方案一、編制依據(jù)1.1地下工程防水技術規(guī)范（gb50108-2008）1.2地下防水工程質量驗收規(guī)范（gb50208-2002）1.3彈性體改性瀝青防水卷材（gb18242-2008） 1.4建設工程冬期施工規(guī)程（jgj 104-2011） 二、工程概況1、 工程性質工程名稱：余政儲出(2013)54號地塊二標（6#、9#14#樓及集中式地下室） 工程工程地

2、點：杭州市余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)建設單位：杭州萬業(yè)置業(yè)有限公司設計單位：浙江省工業(yè)設計研究院、浙江建筑設計院?？辈靻挝唬赫憬墙辈煅芯吭河邢薰颈O(jiān)理單位：浙江明康工程咨詢有限公司施工單位：浙江常升建設有限公司2、工程地理位置及概況 杭州市良渚鎮(zhèn)新建余政儲出(2013)54號地塊二標（6#、9#14#樓及集中式地下室）工程，位于杭州市余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)，場地南鄰玉鳥路，西側為立新路，北側為104國道,東鄰疏港路。由住宅和商業(yè)組成，建筑面積約為97745.79平方米，其中：地下室建筑面積約為18512.21平方米，地上建筑面積約為79233.58平方米。本工程由(12#樓、13#樓、14#樓）3幢32層高層住宅

3、，9#樓1幢33層高層住宅，(6#樓、10#樓、11#樓）3幢11層小高層住宅、商業(yè)用房，以及一層地下車庫組成，建筑耐火等級為一級，地下車庫耐火等級為一級，抗震設防烈度等級為6度，結構類型為剪力墻及框架結構，本工程為鉆孔灌注樁、預應力管樁基礎。三、材料質量控制3.1本工程防水材料有建設方指定廠家供應，核查防水材料廠家必須在市建委防水注冊單位名單內，32材料進場應檢查廠家生產(chǎn)許可證、檢測報告、使用說明書、合格證、防偽標志等資料。33防水卷材目測質量要求：1）成卷卷材應卷緊卷齊，端面里進外出不得超過10mm。2）成卷卷材在460任一產(chǎn)品溫度下展開，在距卷芯1000mm長度外不應有10mm以上的裂紋

4、或粘結。3）胎基應浸透，不應有未被浸漬的條紋。4）卷材表面必須平整，不允許有孔洞，缺邊和裂口。5）每卷接頭處不應超過1個，較短的一段不應少于1000mm，接頭應剪切整齊，并加長150mm。3.2到場的卷材要按規(guī)定進行復試，經(jīng)復試合格后方可使用： 1）防水卷材現(xiàn)場取樣：以同一類型，同一規(guī)格10000m2為一批，不足10000m2亦可作為一批。在每批產(chǎn)品中隨機抽取5卷進行厚度、面積、卷重與外觀檢查。從檢查合格的卷材中隨機抽取1卷進行物理力學性能試驗。在距端部2000mm處沿縱向切取1000mm的全幅卷材試樣2塊。2）水泥基結晶材料、密封材料嚴格按規(guī)定進行復試，復試合格后方可進行施工。四、施工安排4

5、.1 施工隊伍的選擇：應選擇技術素質高、信譽好、有二級以上防水施工資質的隊伍，要有經(jīng)市建委注冊的進津工作許可證，其技術負責人及班組長必須持有市建委頒發(fā)的防水施工人員上崗證書，操作工持證上崗100%，重要部位要安排熟練工人去操作。42 放置卷材的棚子要注意防潮、防雨，使用時隨時用隨時取，現(xiàn)鋪現(xiàn)用。4.3 項目部選派一名專業(yè)工程師和質檢員專門負責此分項工程，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.4 施工時要注意保持基層干燥，并注意天氣預報，雨天及五級以上大風時停止施工，。4.5 各道工序完工后必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收后，才可進行下一道工序施工。46該工程工期較緊，防水工程又是關鍵線路，在保證質量的前提下，應盡量縮短工

6、期。地下室墻、頂板澆筑完成后，集中人力做防水及回填土施工。五、防水施工方法5.1底板卷材防水層的施工流程：墊層混凝土及磚胎模抹灰面驗收 基層處理 樁頂細部處理 彈線定位 貼加強層 貼sbs防水卷材 局部貼每二層sbs 垂直面保護層 平面50厚c20細石混凝土保護層。（有大口井的部位必須在澆筑墊層混凝土前先固定好防水套管。）5.2 墻體外防水層的施工流程為：混凝土外墻拆模 拆部分臨時保護墻 基層處理 清理干凈卷材做接茬處理 貼施工縫處加強 層貼墻體卷材防水 粘聚苯板做保護層53 基層處理5.3.1 混凝土墊層及磚胎模抹灰施工時應壓光成型，其表面平整度要求控制在3mm之內。外觀檢查無酥松、起砂、開

7、裂，墊層完成后覆蓋塑料布養(yǎng)護兩天。5.3.2 基層上陰、陽角，應做成圓弧形或鈍角，以防卷材折裂或粘貼不實，圓弧半徑為30mm，鈍角不小于135，基層與管道相連接的陰角，做成均勻一致，平整光滑的直角，且要特別注意將根部的油污、鐵銹清理干凈。5.3.3 基層含水率須低于9%，其測定方法是：將1m2的sbs卷材平鋪在基層表面，靜置4h后，翻開卷材，若覆蓋處的基層表面無水珠，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為基層含水率合格。5.3.4 將基層表面的浮砂、灰漿、表面突起及其他雜物清理干凈后，涂刷冷底子油，要連續(xù)均勻，不得漏刷或露底，涂刷后干燥10h以上，做好基層處理隱檢記錄。535上述工作完成后在基

8、層上彈出卷材基準線，施工時照此基準線進行鋪貼。5.2 樣板施工選擇一個包括墻體和底板的區(qū)域，做sbs防水卷材的樣板段，待質檢部門、監(jiān)理驗證合格后，再進行大面積施工。53 防水層的施工5.3.1 防水層采用熱熔法施工，熱熔法施工時室外溫度不宜低于-10度。532施工時要求長邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于100mm，卷材接茬部位的搭接長度不小于150mm，上、下兩層和相臨兩幅卷材接縫時錯開1/3幅寬，上下兩層卷材的粘貼不能相互垂直；立面與平面的卷材搭接時，接縫須留在平面上，且距立面為600mm（上下兩層采用熱熔滿粘）。 533施工時遵循“先附加層，后大面?！钡脑瓌t。5.3.4 卷材鋪貼時，

9、將卷材部分展開擺正對齊，先從一頭進行粘接、定位，然后再進行施工，以防錯位；噴燈的噴嘴距卷材面距離要適當，加熱要均勻，待卷材表面呈現(xiàn)熔融薄層并呈光亮黑色，即可進行滾鋪，熱熔滾鋪時應排除卷材下的空氣，使之平展，不得折皺，并隨時封住接口，其要求搭接尺寸準確，鋪貼平整順直，不得拉曲。5.3.5 卷材搭接縫及收頭處理卷材搭接縫及收頭必須100%烘烤，外墻防水收頭處要預留凹槽，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮干，將端頭壓進凹槽，并用嵌縫膏封嚴。5.4 樁頂防水施工541 樁頂采用水泥基滲透結晶劑施工，施工前應對樁頂進行表面處理：除去反堿、塵土、表面疏松層及其它外來物，表面要稍粗糙，用

10、干凈的水徹底濕潤混凝土表面使之浸透，保證晶體形成。 542涂層灰漿的配制：按產(chǎn)品說明將原料與水按量比例拌制成均勻的料漿。 543 用刮板刮涂，涂層分兩次涂刷，第一次涂層基本硬化后，做第二次涂層，每平方米參考用量：1.0-1.2kg，具體根據(jù)施工部位和基面情況而定。 544涂刷料漿拌制后30分鐘內要用完，并在使用過程中不斷攪拌，嚴禁另外加水； 545應保證涂層的充分養(yǎng)護，涂刷涂層后應及時用潮濕的粗麻布覆蓋，保證涂層濕潤。涂層硬化后，可采用噴霧養(yǎng)護，并用粗麻布覆蓋，必須經(jīng)養(yǎng)護72小時；546不能在下雨天及結冰的氣候中施工，涂層未硬化之前禁止?jié)菜B(yǎng)護。55 水平面保護層施工底板防水卷材鋪完后經(jīng)檢查合

11、格后，按設計要求澆筑50mm厚c20細石混凝土保護層，混凝土澆筑時用2m刮杠找平，木抹子壓三遍，最后用鐵抹子收光。56 垂直面保護層施工561磚胎模垂直面防水層保護層采用網(wǎng)格布批抗裂砂漿方法工藝，防水層完成后，先在垂直面批界面劑進行基層處理。562 在垂直面掛網(wǎng)格布，上口搭接至板底防水層100mm，在網(wǎng)格布上批抗裂砂漿2遍。563 應注意垂直面的保護層應在水平面保護層前施工，使上口搭接在底保護層，下口在梁底混凝土保護層內。57 外墻保護層施工外墻防水保護層為50厚聚笨乙烯泡沫塑料上板，采用專用膠點粘，梅花形布置，間距300mm，要求粘接牢固，接縫嚴密，橫平豎直。表面平整、無褶皺?；靥钔潦┕r應

12、注意成品保護，防止破損。5.8特殊部位處理1）地下室底板與外墻轉角處節(jié)點做法2）陰陽角部位節(jié)點做法： 3）外墻施工縫處節(jié)點做法4）管道根部處節(jié)點做法：59結構自防水措施5.91 地下室外墻在底板上方300處水平施工縫的防水處理 (如下圖示意)：由于附墻柱箍筋間距為100，故水平止水鋼板通過時須截斷相應箍筋，止水鋼板上3道箍筋間的間距加密為50，截斷部位鋼筋按下圖處理。592 地下外墻體穿墻螺栓的防水措施如下圖示意:六、防水混凝土和素土回填施工應注意的問題6.1本工程防水混凝土抗?jié)B等級為p8。其攪拌、澆筑、振搗和養(yǎng)護可詳見本工程的混凝土施工方案，為更好的達到抗?jié)B強度，需特別注意的有以下幾點：6.

13、1.1防水砼所用的原材、配合比及外加劑必須符合gb 50208-2002標準?；炷恋目倝A含量小于3kg/m3。6.1.2混凝土澆筑時，一定要按交底進行，以保證混凝土的密實性和抗?jié)B性。6.1.3 防水混凝土前十四天的養(yǎng)護特別重要，對其抗?jié)B性影響極大，因此要待混凝土進入終凝時立即覆蓋，并灑水濕潤不少于14d，以保證前14d達到設計強度的80%。6.2 灰土回填為地下結構防水的天然屏障，必須嚴格控制其質量：6.2.1回填土利用基槽挖出的土，采用機械運至基坑邊，人工下土的方法施工，試驗員對素土進行送試，確定最大干密度，最佳含水率。作為控制回填土質量的依據(jù)。6.2.2鋪筑前先將肥槽底部方木、塑料等雜物

14、清理干凈。6.2.3回填時采用分層鋪攤，每層回填厚度為250mm，并用木耙耙平。6.2.4 回填土每層至少打夯三遍，打夯應一夯壓半夯，夯夯連接，縱橫交叉，并且嚴禁用水澆使土下沉的所謂的“水夯”法。6.2.5分層回填夯實后，試驗員及時進行取樣，測出最大干密度，達到要求后，再進行上一層的鋪土。七、質量保證措施7.1防水操作人員必須持證上崗，且技術熟練，有一定經(jīng)驗，烘烤卷材時，距離要適當，加熱要均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。7.2 嚴把材料關，材料供應方應為經(jīng)評定的合格的物資分承包方。7.3 嚴格按照方案所定施工順序和施工工藝進行施工，執(zhí)行“樣板制”和“專檢制”。7.4 搭接位置及長度要符合要求，粘

15、貼要嚴密，不得起鼓、張嘴和翹邊。7.5 管子根部和陰陽角部位處理不得偷工減料；卷材末端收頭部位必須封閉嚴密，須一絲不茍地按照工藝標準進行施工。八、成品保護措施8.1 操作人員要穿平底鞋，且不得在已鋪好的卷材防水層上下料。8.2 遇有下雨天氣時，停止施工，并將找平層覆蓋，以保持干燥。8.3 拆除臨時保護墻時要小心，不要損壞材料的接茬；發(fā)現(xiàn)卷材穿孔、劃破時，要及時修補。8.4 防水層做完后及時驗收，合格后立即做防水保護層。8.5 底板及屋面防水施工時，不得在防水卷材上放置硬質材料或作為施工通道，以免破壞卷材。8.6后澆帶防水卷材甩頭的保護：先砌240mm磚墻保護防水卷材甩頭。再用多層板方木做扣板防止破壞防水卷材。九、安全注意事項9.1 施工現(xiàn)場應備有滅火器等消防器