年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土項目可行性研究報告

1、年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土項目可行性研究報告年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土項目可行性研究報告此文檔word版本下載后可任意編輯修改i目 錄第一章 申報單位及項目概況 4第一節(jié)項目申報單位概況4第二節(jié)編制依據(jù)及研究范圍5第三節(jié) 項目方案及研究結(jié)論 6第四節(jié) 項目提出的背景和建設(shè)的必要性 9第五節(jié)項目概況9第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 36第一節(jié)發(fā)展規(guī)劃分析36第二節(jié)產(chǎn)業(yè)政策分析37第三節(jié)行業(yè)準(zhǔn)入分析38第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 39第四章節(jié)能方案分析41第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范41第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 41第三節(jié)節(jié)能措施和節(jié)能效果分析46第五章建設(shè)用地和征地拆遷分析 49第一

2、節(jié) 項目選址及用地方案 49第二節(jié) 土地利用合理性分析 49第三節(jié)征地拆遷和移民安臵規(guī)劃方案 50第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 5110第一節(jié)設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)51第二節(jié) 項目周圍環(huán)境質(zhì)量狀況 51第三節(jié) 設(shè)計原則52第四節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響治理措施 52第五節(jié)生態(tài)環(huán)境影響分析54第七章經(jīng)濟(jì)影響分析55第八章社會影響分析60第一節(jié)社會影響效果分析60第二節(jié)社會適應(yīng)性分析61第三節(jié)社會風(fēng)險分析62第一章申報單位及項目概況第一節(jié)項目申報單位概況一、項目名稱年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土項目二、建設(shè)性質(zhì)新建三、項目建設(shè)單位*混凝土有限公司公司法人：*項目聯(lián)系人：*聯(lián)系電話：*通訊地址：*郵政編碼：*四、建設(shè)地點該

3、項目位于*五、項目建設(shè)單位概況*凝土有限公司由自然人*出資設(shè)立，注冊資金1000萬元人民幣，住所設(shè)在*，主要從事商品混凝土的生產(chǎn)和銷售， 企業(yè)名稱已通過*市工商行政管理局*企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通 知書批準(zhǔn)。六、項目申請報告的編制單位有限公司工程咨詢資格等級：乙級證書編號：工咨乙11820060072發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會第二節(jié)編制依據(jù)及研究范圍一、項目申請報告的編制依據(jù)1、項目建設(shè)單位編制本項目申請報告的委托書、合同書2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）3、 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）4、*省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要5、*市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年

4、規(guī)劃綱要6、國家發(fā)改委關(guān)于編制項目申請報告的有關(guān)規(guī)定7、*省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展規(guī)定& *市城市發(fā)展總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃9、項目所在地有關(guān)基礎(chǔ)資料10、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料二、項目申請報告研究范圍1、申報單位及項目概況2、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入分析3、建設(shè)用地和相關(guān)規(guī)劃4、資源利用和能源消耗分析5、環(huán)境影響分析6、經(jīng)濟(jì)效益分析7、社會影響分析第三節(jié) 項目方案及研究結(jié)論該項目為年產(chǎn)50萬立方米商品混凝土項目，方案注重合理 利用及節(jié)約生產(chǎn)能源，屬于少污染行業(yè)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指 導(dǎo)目錄（2011年本）（修正），本項目符合不屬于鼓勵類，限制 類和淘汰類項目，應(yīng)屬于允許類項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

5、一、建設(shè)地點該項目擬建于*0，項目選址符合城市總體規(guī)劃用地功能分 區(qū)要求，該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊等條件便捷，所 需各種原材料及水、電等資源供應(yīng)充足，是項目建設(shè)的理想地段。二、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容該項目規(guī)劃總用地面積16240 m2 （合24.36畝），總建筑面積 9140平方米，容積率0.56，建筑系數(shù)56.28%。其中：辦公用房 面積160平方米，車間面積530平方米，設(shè)備機(jī)房面積150平方 米，倉庫面積500平方米，設(shè)備區(qū)面積 2800平方米，料場面積 5000平方米。新購臵攪拌樓、攪拌車、泵車等生產(chǎn)運輸設(shè)備44臺（套）。項目建成后可形成年產(chǎn)商品混凝土50萬立方米的生產(chǎn)能力。三、

6、投資估算該項目總投資5000萬元，其中建設(shè)投資 4612.81萬元，鋪 底流動資金387.19萬元。建設(shè)投資中，建筑工程費523.20萬元， 設(shè)備購臵費3296.00萬元，安裝工程費164.80萬元，工程建設(shè) 其他費用209.46萬元，基本預(yù)備費 419.35萬元。項目資本金為1000萬元。四、資金來源該項目總投資5000萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。五、建設(shè)期限本項目建設(shè)期為12個月，計劃于2013年6月開工建設(shè)，預(yù) 計2014年5月底全部竣工驗收并投產(chǎn)。六、勞動定員該項目勞動定員為70人，其中管理人員12人，技術(shù)人員8 人，生產(chǎn)人員50人。七、經(jīng)濟(jì)效益項目總投資5000萬元，年銷售收入18

7、000萬元，年總成本 費用16112.46萬元，年利稅總額 1887.54萬元，年稅后利潤 1361.14萬元。項目總投資收益率為 36.30%，資本金凈利潤率 136.11%，投資回收期為4.7年（含建設(shè)期）。具有良好的經(jīng)濟(jì)效 益和投資回報，經(jīng)濟(jì)效益明顯。八、總結(jié)論本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和安丘市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，通過對產(chǎn)品設(shè)備的分析研究，認(rèn)定其先進(jìn)、成熟、可靠；工程總平面 布臵符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及安全、消防等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定；工程項 目的原材料、水、電等供應(yīng)來源有保障；項目環(huán)保、安全衛(wèi)生、 消防設(shè)施能與生產(chǎn)裝備“三同時”實施完成；項目建成投產(chǎn)后有 較高的投資回報率，并為政府提供稅收，為社會做出貢

8、獻(xiàn)等。綜上所述，對該項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)、環(huán)保、安全衛(wèi)生、 消防、經(jīng)濟(jì)效益（投資回報）、社會效益的研究結(jié)果，認(rèn)定本項 目是可行的。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表序號項目單位指標(biāo)備注1生產(chǎn)規(guī)模萬立方米/年501.1商品混凝土萬立方米/年502項目投資總額萬元5000建設(shè)投資萬元4612.81其中鋪底流動資金萬元387.193項目定員人704全年生產(chǎn)天數(shù)天3005建筑面積m291406購臵設(shè)備臺（套）44年用電量萬kWh78.05年用水量m31004477動力負(fù)荷年用柴油噸317.03年用汽油噸17.748總成本萬元16112.469實現(xiàn)銷售收入萬元18000正常年10銷售稅金及附加萬元72.6911增值

9、稅萬元726.8912利稅總額萬元1887.5413所得稅萬元453.7114稅后利潤萬元1361.1415投資回收期年4.7含建設(shè)期16總投資收益率%36.30正常年17資本金凈利潤率%136.11正常年18盈虧平衡點%56.75正常年19內(nèi)部收益率%24IC=12%20財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2402稅后第四節(jié) 項目提出的背景和建設(shè)的必要性一、項目提出的背景1有關(guān)混凝土政策背景預(yù)拌混凝土，是指由水泥、沙子、水以及所需的外加劑和摻合料等，在攪拌站按一定比例計量、 拌制后，通過專用設(shè)備運輸、 使用的拌合物。預(yù)拌混凝土作為散裝水泥發(fā)展的高級階段，它是社會進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了 將近200年的發(fā)展歷史。預(yù)拌混凝土采用集中攪拌， 是混凝土生 產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，它實現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化，是建筑依靠技術(shù)進(jìn)步改變小生產(chǎn)方式， 實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革， 而且有顯著的社會、經(jīng)濟(jì)效益。 統(tǒng)觀整個商品混凝土行業(yè)，具有建材行業(yè)的一般特性。（1）周期性。由于整個建筑行業(yè)受季節(jié)影響較大，這也相 應(yīng)影響到建材行業(yè)，使其具有了季節(jié)性，一般在年底和年初整個 商品混凝土行業(yè)處于萎